34 Apartamentos T3 Usado, em Valongo

Fernando Matos
9|6|1|5|1|0|8|3|7 (chamada para a rede móvel nacipnal
(email)
REMAX VANTAGEM LIDADOR | BANCA

Apartamento T3 com uma área total de 119 m2, situado em Ermesinde.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 3º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 instalações sanitárias, cozinha e parqueamento na cave.

O seu novo lar está no Varandas do Vale!
Imagine chegar a casa e encontrar um espaço moderno, luminoso e pensado ao detalhe para o seu conforto.
No Varandas do Vale, em Valongo, terá muito mais do que um apartamento terá a tranquilidade de viver num condomínio privado com piscina, jardins e todas as comodidades a dois passos de si.
Porque vai adorar este T3:
Sala ampla e cheia de luz natural
Cozinha independente
2 quartos + 1 suíte
2 lugares de estacionamento coberto
Varanda para desfrutar dos seus momentos
E ainda
Piscina
Jardim infantil
Estacionamento coberto e descoberto
3 elevadores
Acabamentos modernos e de qualidade
Localização perfeita:
A 15 min. do Aeroporto
A 30 min. do Porto
A 20 min. da praia
Próximo de escolas, comércio e transportes
Viva com espaço, elegância e qualidade.
Este pode ser o seu novo lar no Varandas do Vale.
Contacte:
Luis Ferreira Predimed Villa - Alcanena
(telefone) | (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O seu novo lar está no Varandas do Vale!
Imagine chegar a casa e encontrar um espaço moderno, luminoso e pensado ao detalhe para o seu conforto.
No Varandas do Vale, em Valongo, terá muito mais do que um apartamento terá a tranquilidade de viver num condomínio privado com piscina, jardins e todas as comodidades a dois passos de si.
Porque vai adorar este T3:
Sala ampla e cheia de luz natural
Cozinha independente
2 quartos + 1 suíte
2 lugares de estacionamento coberto
Varanda para desfrutar dos seus momentos
E ainda
Piscina
Jardim infantil
Estacionamento coberto e descoberto
3 elevadores
Acabamentos modernos e de qualidade
Localização perfeita:
A 15 min. do Aeroporto
A 30 min. do Porto
A 20 min. da praia
Próximo de escolas, comércio e transportes
Viva com espaço, elegância e qualidade.
Este pode ser o seu novo lar no Varandas do Vale.
Contacte:
Luis Ferreira Predimed Villa - Alcanena
(telefone) | (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Andares Moradia T3 Duplex em Ermesinde, com terraços e garagens individuais. Este imóvel apresenta uma orientação solar nascente e poente e a sua finalização está prevista para o outono de 2024.

A arquitetura é simples e funcional, cuidadosamente estudada para se integrar no ambiente urbano e paisagístico circundante. A construção moderna foi escolhida para garantir uma integração estética harmoniosa com a envolvente próxima.

Os terraços são perfeitos para relaxar ao final do dia ou para reunir amigos e familiares para churrascos, aproveitando a opção de instalar uma churrasqueira ou barbecue. Este espaço exterior adicional proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência, o que torna cada dia mais especial e prazeroso.

O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado.

Situado próximo das piscinas municipais de Ermesinde e do Parque Urbano de Ermesinde, este imóvel oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a proximidade de ginásios facilita a prática de atividades físicas regulares. Com transporte público como autocarros e a estação ferroviária de Ermesinde nas proximidades, as deslocações diárias tornam-se mais práticas e convenientes.

2 Andares Moradia Duplex:
-Rés-do-chão: 455.000€
-Segundo andar: 479.000€

Rés-do-chão composto por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Lavandaria
-Casa de banho completa
-Dois quartos
-Closet com escada de acesso à suite situada no piso superior
-Piso superior com terraço na parte posterior

Primeiro andar composto por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Lavandaria
-Casa de banho de serviço
-Piso superior recuado com dois quartos, casa de banho completa, suite completa com closet
-Possui zonas de terraço no espaço frontal e posterior do piso superior

Cave:
-Com duas garagens (com aparcamento para duas viaturas cada), zona comum, espaço de circulação e escadas de acesso às habitações

Caraterísticas:
-Finalização está prevista para o outono de 2024
-Vídeo porteiro
-Ar condicionado
-Porta de segurança
-Pré-instalação de aspiração central e som ambiente
-Bomba de Calor para águas sanitárias
-Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes
-Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico
-Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm
-Isolamento térmico com 60mm
-Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue
-Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor
-Louça sanitária nacional
-Instalação de segurança contra incêndio
-Máquinas de lavar roupa e de secar
-Quartos com roupeiros embutidos
-Garagens individuais com energia da própria habitação
-Toalheiros aquecidos
-Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé
-Casas inteligentes com opção a instalação domótica
-Sensores de gás, fumos
-Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3
-Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior
-Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm
-Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado
-Cobertura da construção principal será plana impermeabilizada com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico e recoberta a godo lavado
-Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado. Na zona da escada levará um ripado em resina fenólica, com aspeto de madeira
-Piso em tijoleira cerâmica nas salas, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de entrada, terraços, lavandaria
-Piso em soalho nos quartos, sala e espaços de circulação interior
-Madeira nas escadas interiores
-Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia
-Portas interiores, de todas as divisões serão portas simples - em -Todas as carpintarias interiores serão lacadas e as portas principais envernizadas
-Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Comboio e STCP)
-Supermercados
-Escolas
-Piscinas Municipais de Ermesinde
-Parque Urbano de Ermesinde
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Espaço e Elegância no Varandas do Vale!
Descubra o Empreendimento Varandas do Vale, um condomínio fechado de excelência em Valongo, no coração do Distrito do Porto. Um projeto pensado para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e acessibilidade.

Localização privilegiada:
- A 15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- A 30 min. do Centro do Porto
- A 20 min. da Praia
- A poucos passos de farmácias, centro de saúde, padarias, restaurantes e escolas
- Excelentes acessos a transportes: comboio (2 min.), autocarros (3 min.) e metro (10 min.)

Características do T3:
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha independente
- 2 quarto + 1 suite
- 1 casa de banho adicional
- 2 lugares de estacionamento coberto
- Varanda

Infraestruturas do Condomínio:
- Piscina
- Jardim infantil
- Sala de condomínio
- Estacionamento coberto e descoberto
- 3 elevadores

Detalhes e Acabamentos:
- Estores motorizados
- Bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado
- Tetos falsos em gesso laminado
- Acabamentos modernos e resistentes.

Opte por uma vida plena! Contacte já:
Vanessa Gonçalves
PREDIMED VILLA - ALCANENA
Tlm: (telefone)
Email: (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O edifício apresenta uma estrutura em betão armado aparente, com paredes exteriores isoladas e acabamento em alumínio. ~As divisões interiores usam gesso cartonado, e entre apartamentos há isolamento térmico e acústico. ~A cobertura é plana, isolada e finalizada com painel sandwich.~~As garagens têm acabamentos simples e resistentes. As portas principais são de segurança corta-fogo. ~O sistema inclui vídeo porteiro digital, instalação elétrica com ponto para carro elétrico, gás canalizado com segurança e proteção contra incêndios conforme normas.~~As casas de banho apresentam móveis lacados, lavatórios embutidos, toalheiros metálicos, espelhos embutidos e bases de duche em acrílico com resguardo em vidro. ~As torneiras são monocomando e as louças sanitárias, suspensas. ~A cozinha é equipada conforme o projeto e as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.~Previsão de conclusão da obra: final de 2027~

EVarandas do Vale Viva com Elegância em Valongo

Descubra um apartamento T3 único, integrado num condomínio fechado moderno, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto.
Destaques do Apartamento
Sala espaçosa e cheia de luz natural
Cozinha independente e funcional
2 quartos + 1 suíte
2 casas de banho adicionais
jardim privativo com 91 m² perfeito para momentos em família ou lazer
2 lugares de estacionamento coberto
Condomínio Exclusivo
Piscina
Jardim infantil
Sala de condomínio
3 elevadores
Estacionamento coberto e descoberto
Localização Privilegiada
A 15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
A 30 min. do centro do Porto
A 20 min. da praia
Transportes a poucos minutos: comboio (2 min.), autocarro (3 min.) e metro (10 min.)
Comércio e serviços essenciais à porta (farmácias, escolas, restaurantes, padarias)
Acabamentos de Qualidade
Estores elétricos motorizados
Pré-instalação de ar condicionado
Bomba de calor
Tetos falsos em gesso laminado
Materiais modernos, resistentes e elegantes
Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo Varandas do Vale!
João Oliveira PREDIMED VILLA - Porto de Mós
(telefone)
(email)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) 3 com 133 m² de área total, localizado em Ermesinde, Valongo, no distrito do Porto

Características principais:

* Inserido no 1º andar de prédio em bom estado de conservação.
* Garagem fechada para dois carros.
* Áreas amplas e bem distribuídas.

Composição do imóvel:

* Hall de entrada
* Cozinha funcional equipada
* Lavandaria independente equipada
* Sala ampla com boa luminosidade e lareira
* Três quartos
* Roupeiros embutidos
* Duas casas de banho
* Garagem box para dois carros
* Varanda

Localização:

* Situado em zona residencial tranquila de Ermesinde
* Próximo de comércio, serviços e escolas
* Boa oferta de transportes públicos nas imediações

Acessos:

* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.
* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo
* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Notas adicionais:

* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano, em Ermesinde.
* Solução prática para quem procura viver perto de tudo

Localização estratégica:

1 minuto (a pé) da paragem de autocarro (704);
4 minutos do apeadeiro da Travagem;
4 minutos do Trofa Saúde Alfena;
5 minutos da centro de Ermesinde;
5 minutos da centro de Ermesinde;
5 minutos da centro de Alfena;
6 minutos do MaiaShopping;

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me!

Espaço, Elegância e Qualidade de Vida no Varandas do Vale Valongo

Descubra o Empreendimento Varandas do Vale, um condomínio fechado de referência no coração do Distrito do Porto.
Um projeto pensado ao detalhe para quem procura conforto, tranquilidade e acessibilidade, sem abdicar de viver perto de tudo.
Localização Privilegiada
A apenas 15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
A 30 min. do centro do Porto
A 20 min. da praia
Próximo de farmácias, centro de saúde, padarias, restaurantes e escolas
Excelentes acessos a transportes:
Comboio a 2 min. | Autocarros a 3 min. | Metro a 10 min.
Características do Apartamento T3
Sala ampla e luminosa
Cozinha independente
2 quartos + 1 suite
1 casa de banho adicional
2 lugares de estacionamento coberto
Varanda generosa para desfrutar de bons momentos
Infraestruturas do Condomínio
Piscina
Jardim infantil
Sala de condomínio
Estacionamento coberto e descoberto
3 elevadores
Detalhes e Acabamentos
Estores motorizados
Bomba de calor
Pré-instalação de ar condicionado
Tetos falsos em gesso laminado
Acabamentos modernos, elegantes e resistentes
Opte por uma vida plena, com conforto e elegância no Varandas do Vale!
Contacte já:
João Oliveira PREDIMED VILLA - Porto de Mós
(telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

F e r n a n d o M a t o s
»9»6»1»5»1»0»8»3»7» (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

APARTAMENTO T3 JUNTO AO APEADEIRO DE ÁGUAS SANTAS - ERMESINDE

Este generoso apartamento cuja localização prima pela sua proximidade à A4 e a todo o tipo de transportes públicos (rodoviário e ferroviário). Integrado na cidade de Ermesinde, concelho de Valongo encontra-se inserido em área urbana sossegada.

A sua distribuição e compartimentação contém áreas muito generosas:
- Hall de entrada com 8,18m2;
- Sala comum com lareira e com uma área de 34,41m2;
- Cozinha com 18m2;
- Lavandaria com 2m2;
- Hall de quartos com 3,38m2;
- 3 quartos com (19,12m2, 10,74m2 e 14,14m2), todos com roupeiros embutidos;
- 1 dos quartos é suíte com quarto de banho privativo;
- 2 quartos de banho completos;
- 2 varandas (1 de acesso pela sala) e (outra de acesso pelos dois quartos não suíte);
- 1 lugar de garagem devidamente identificada em pátio privativo exterior;
- 1 Garagem box para 1 carro (fração autónoma).

Este apartamento situado no 4º e último andar garante privacidade e tranquilidade. Tem área de construção total com 183m2.

A sua localização privilegiada permite acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais, farmácias e demais serviços essenciais. O apeadeiro de Águas Santas (Palmilheira) encontra-se a cerca de 100m e o acesso à A4 a cerca de 300.

Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento numa zona residencial e comercial de excelência.

Imóvel de grande interesse, quer pelas áreas que a compõem, assim como pela sua localização.

NOTA: Imóvel de desinvestimento.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel

Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

O edifício possui estrutura em betão armado aparente, com paredes exteriores isoladas e acabamento em alumínio. As divisões interiores usam gesso cartonado, e entre apartamentos há isolamento térmico e acústico. A cobertura é plana, isolada e finalizada com painel sandwich.~~As garagens têm acabamentos simples e resistentes. As portas principais são de segurança corta-fogo. O sistema inclui vídeo porteiro digital, instalação elétrica com ponto para carro elétrico, gás canalizado com segurança e proteção contra incêndios conforme normas.~~As casas de banho contam com móveis lacados, lavatórios embutidos, toalheiros metálicos, espelhos embutidos e bases de duche em acrílico com resguardo em vidro. As torneiras são monocomando e as louças sanitárias, suspensas. A cozinha é equipada conforme o projeto e as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.~~

Este apartamento T2+1, totalmente renovado e mobilado, oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e localização estratégica.
- Dois quartos mais um espaço adicional versátil
- Duas casas de banho: uma completa e uma de serviço
- Instalações elétricas e canalização totalmente novas
- Lavandaria ampla com varanda fechada, ideal para dias de chuva
- Espaço para arrumos
- Garagem fechada para um carro
- Segundo andar em prédio sem elevador
- Um dos quartos com acesso a varanda
- Classificação energética: C

Localizado em zona central de Ermesinde, com acesso rápido a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abdicar de um ambiente acolhedor e moderno. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este excelente T3 renovado, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Situado junto à estação de Ermesinde e com proximidade à autoestrada está a poucos minutos do Porto e próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.
O apartamento distingue-se pela luminosidade tanto nos quartos como na sala, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico.
Dispõe de 3 quartos, sendo um deles com varanda, estando o terceiro quarto adaptado para escritório. Inclui um WC completo com base de duche e bidé e mais uma casa de banho de serviço. A sala e cozinha têm ainda ligação à marquise, com espaço adicional para arrumos, entre outros.
Entre os detalhes de conforto destacam-se: tetos falsos com focos na sala, hall de entrada e casas de banho. Termoacumulador elétrico de aquecimento de águas Garagem fechada para um carro.
Moderno, prático e muito bem localizado, este T3 é uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa renovada, com excelentes acessos e qualidade de vida em Ermesinde. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina Interior - Valongo

Localizado na Rua das Lousas, em Susão, Valongo, este apartamento T3 de 150 m² é vendido totalmente mobilado e decorado, tal como apresentado nas fotografias, pronto a habitar e com todo o conforto.

Composto por:
* Sala ampla e luminosa, com zona de estar e jantar integradas, soalho em madeira e acesso a muita luz natural.
* Cozinha moderna, totalmente equipada, com bastante arrumação e lavandaria independente.
* Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte espaçosa.
* Duas casas de banho completas.
* Um WC de serviço.
* Lugar de garagem para quatro viaturas.
* 2 Arrumos.

Condomínio fechado com:
* Piscina interior aquecida.
* Garagem coletiva.
* Áreas comuns cuidadas e seguras.

Áreas:
* Área bruta privativa: 150 m²
* Área dependente: 78 m²

Outros destaques:
* Vendido com toda a mobília e decoração incluída.
* Excelente exposição solar.
* Bons acessos à A4 e transportes públicos.
* Proximidade de escolas, comércio e serviços.

Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida num condomínio de referência em Valongo, pronto a entrar e viver.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB02-165
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Espaço e Elegância no Varandas do Vale!
Descubra o Empreendimento Varandas do Vale, um condomínio fechado de excelência em Valongo, no coração do Distrito do Porto. Um projeto pensado para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e acessibilidade.

Localização privilegiada:
- A 15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- A 30 min. do Centro do Porto
- A 20 min. da Praia
- A poucos passos de farmácias, centro de saúde, padarias, restaurantes e escolas
- Excelentes acessos a transportes: comboio (2 min.), autocarros (3 min.) e metro (10 min.)

Características do T3:
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha independente
- 2 quartos + 1 suite
- 2 casas de banho adicionais
- 2 lugares de estacionamento coberto
- Jardim privativo com 91,61m2

Infraestruturas do Condomínio:
- Piscina
- Jardim infantil
- Sala de condomínio
- Estacionamento coberto e descoberto
- 3 elevadores

Detalhes e Acabamentos:
- Estores motorizados
- Bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado
- Tetos falsos em gesso laminado
- Acabamentos modernos e resistentes.

Opte por uma vida plena! Contacte já:
Vanessa Gonçalves
PREDIMED VILLA - ALCANENA
Tlm: (telefone)
Email: (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos um excelente apartamento T3, com áreas generosas e uma distribuição funcional, localizado numa zona residencial procurada de Ermesinde. Fantásticos acessos, a 1 minuto da A4 e minutos a pé da estção de comboio. A menos de 5 minutos a pé do ’In Ermesinde Retail Park’ e do pavilhão municipal de Ermesinde. Inserido num edifício bem cuidado com elevador, o imóvel situa-se num 3.º andar, proporcionando uma vivência tranquila e luminosa, ideal para famílias ou para quem valoriza conforto e qualidade de vida.~~À entrada, o hall amplo permite uma separação natural entre a zona social e a zona privada. A sala de estar e jantar destaca-se pelas suas dimensões, com excelente luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e versátil para o quotidiano ou para receber convidados. A cozinha apresenta um estilo moderno e funcional, com boa capacidade de arrumação e espaço adequado às necessidades diárias.~~A zona privada é composta por três quartos bem distribuídos, todos com boa exposição solar. Um dos quartos é uma suite, garantindo maior privacidade e conforto. Os restantes quartos oferecem flexibilidade de utilização, podendo funcionar como quartos adicionais, escritório ou espaço multifuncional. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, modernas e bem conservadas.~~O imóvel inclui um lugar de garagem e arrumos, assegurando comodidade e espaço adicional para organização. A localização permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como boas ligações às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações ao Porto e às zonas envolventes.~~Com áreas equilibradas, bom estado de conservação e uma localização estratégica, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O edifício apresenta uma estrutura em betão armado aparente, com paredes exteriores isoladas e acabamento em alumínio. ~As divisões interiores usam gesso cartonado, e entre apartamentos há isolamento térmico e acústico. ~A cobertura é plana, isolada e finalizada com painel sandwich.~~As garagens têm acabamentos simples e resistentes. As portas principais são de segurança corta-fogo. ~O sistema inclui vídeo porteiro digital, instalação elétrica com ponto para carro elétrico, gás canalizado com segurança e proteção contra incêndios conforme normas.~~As casas de banho apresentam móveis lacados, lavatórios embutidos, toalheiros metálicos, espelhos embutidos e bases de duche em acrílico com resguardo em vidro. ~As torneiras são monocomando e as louças sanitárias, suspensas. ~A cozinha é equipada conforme o projeto e as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.~Previsão de conclusão da obra: final de 2027~~~Exemplo para financiamento de 80% (Entrada 20%)~~Montante financiado: 360.000 €~~Prazo: 40 anos (480 meses)~~TAN: 5% | TAEG: 6,2%~~Prestação mensal: ~1.720 €~~Outros prazos disponíveis:~~35 anos - 1.800 €/mês~~30 anos - 1.935 €/mês~~(Exemplo meramente indicativo. Não dispensa a consulta das condições junto do banco. Sujeito a aprovação de crédito habitação e avaliação do imóvel.)

Apartamento T3 com 133 m² de área total, localizado em Ermesinde, Valongo, no distrito do Porto.

Características principais:

* Inserido no 1º andar de prédio em bom estado de conservação.
* Garagem fechada para dois carros.
* Áreas amplas e bem distribuídas.

Composição do imóvel:

* Hall de entrada
* Cozinha funcional equipada
* Lavandaria independente equipada
* Sala ampla com boa luminosidade e lareira
* Três quartos
* Roupeiros embutidos
* Duas casas de banho
* Garagem box para dois carros
* Varanda

Localização:

* Situado em zona residencial tranquila de Ermesinde
* Próximo de comércio, serviços e escolas
* Boa oferta de transportes públicos nas imediações

Acessos:

* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.
* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo
* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Notas adicionais:

* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano, em Ermesinde.
* Solução prática para quem procura viver perto de tudo

Localização estratégica:

1 minuto (a pé) da paragem de autocarro (704);
4 minutos do apeadeiro da Travagem;
4 minutos do Trofa Saúde Alfena;
5 minutos da centro de Ermesinde;
5 minutos da centro de Ermesinde;
5 minutos da centro de Alfena;
6 minutos do MaiaShopping;

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

O edifício possui estrutura em betão armado aparente, com paredes exteriores isoladas e acabamento em alumínio. As divisões interiores usam gesso cartonado, e entre apartamentos há isolamento térmico e acústico. A cobertura é plana, isolada e finalizada com painel sandwich.~~As garagens têm acabamentos simples e resistentes. As portas principais são de segurança corta-fogo. O sistema inclui vídeo porteiro digital, instalação elétrica com ponto para carro elétrico, gás canalizado com segurança e proteção contra incêndios conforme normas.~~As casas de banho contam com móveis lacados, lavatórios embutidos, toalheiros metálicos, espelhos embutidos e bases de duche em acrílico com resguardo em vidro. As torneiras são monocomando e as louças sanitárias, suspensas. A cozinha é equipada conforme o projeto e as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.~~

O seu novo lar está no Varandas do Vale!
Imagine chegar a casa e encontrar um espaço moderno, luminoso e pensado ao detalhe para o seu conforto.
No Varandas do Vale, em Valongo, terá muito mais do que um apartamento terá a tranquilidade de viver num condomínio privado com piscina, jardins e todas as comodidades a dois passos de si.
Porque vai adorar este T3:
Sala ampla e cheia de luz natural
Cozinha independente
2 quartos + 1 suíte
2 lugares de estacionamento coberto
Varanda para desfrutar dos seus momentos
E ainda
Piscina
Jardim infantil
Estacionamento coberto e descoberto
3 elevadores
Acabamentos modernos e de qualidade
Localização perfeita:
A 15 min. do Aeroporto
A 30 min. do Porto
A 20 min. da praia
Próximo de escolas, comércio e transportes
Viva com espaço, elegância e qualidade.
Este pode ser o seu novo lar no Varandas do Vale.
Contacte:
João Oliveira PREDIMED VILLA - Porto de Mós
(telefone)
(email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

EVarandas do Vale Viva com Elegância em Valongo

Descubra um apartamento T3 único, integrado num condomínio fechado moderno, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto.
Destaques do Apartamento
Sala espaçosa e cheia de luz natural
Cozinha independente e funcional
2 quartos + 1 suíte
2 casas de banho adicionais
jardim privativo com 91 m² perfeito para momentos em família ou lazer
2 lugares de estacionamento coberto
Condomínio Exclusivo
Piscina
Jardim infantil
Sala de condomínio
3 elevadores
Estacionamento coberto e descoberto
Localização Privilegiada
A 15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
A 30 min. do centro do Porto
A 20 min. da praia
Transportes a poucos minutos: comboio (2 min.), autocarro (3 min.) e metro (10 min.)
Comércio e serviços essenciais à porta (farmácias, escolas, restaurantes, padarias)
Acabamentos de Qualidade
Estores elétricos motorizados
Pré-instalação de ar condicionado
Bomba de calor
Tetos falsos em gesso laminado
Materiais modernos, resistentes e elegantes
Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo Varandas do Vale!
Luis Ferreira PREDIMED VILLA - ALCANENA
(telefone)
(email)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

APARTAMENTO T3 RENOVADO A ESTREAR, na Palmilheira, Ermesinde, Valongo

Condições de arrendamento:



- com fiador: 2 rendas + 2 caução



- duração: contrato de 5 anos, renovável



- pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios



- despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos

Localização e envolvente:



Localização central, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (comboio e autocarros).



Próximo da Estação de comboio da Palmilheira e acesso à A4.

Principais características:



- T3



- 2.º andar, sem elevador



- localização



- renovado



- a estrear

Apartamento:



Zona Social:



- átrio de entrada (3,42m2) com distribuição para sala comum, cozinha, instalação sanitária de serviço e hall dos quartos



- sala comum (17,86m2) com acesso a uma varanda



- cozinha (8,41m2) equipada com forno (ZANUSSI), placa (ZANUSSI), microondas (ORIMA), exaustor (ORIMA) e termoacumulador, com acesso a uma varanda



- varanda



- instalação sanitária de serviço (1,86m2) com sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche com resguardo

Zona Privada:



- átrio de distribuição (5,85m2)



- instalação sanitária (4,34m2) de apoio aos quartos, com sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche com resguardo



- quarto (11,46m2) com armário e acesso a uma varanda



- varanda



- quarto (10,66m2) com armário e acesso a uma varanda



- varanda



- quarto (11,13m2) com armário

Outras características e valências:



- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante



- cozinha e instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária dos quartos com iluminação e ventilação natural



- caixilharia em alumínio com vidros duplos



- instalações elétricas renovadas



- canalização renovada



- estores elétricos



- intercomunicador

Pontos de interesse:



- a 200m de ginásios



- a 300m de uma abastecedora de combustíveis



- a 700m do Mercadona



- a 750m do Pavilhão Municipal de Ermesinde



- a 850m do Continente



- a 900m do LIDL



- a 1,2km do Parque Urbano de Ermesinde



- a 1,3km da Escola Secundária de Ermesinde



- a 1,5km do pavilhão de Águas Santas



- a 1,5km das Piscinas Municipais de Águas Santas



- a 1,8km do Pingo Doce



- a 2,1km do Maiashopping

Transportes e acessos:



- a 150m de autocarros (STCP)



- a 950m do comboio (Estação Palmilheira)



- a 1,3km do comboio (Estação Ermesinde)



- a 1,4km do acesso à A4



- a 4,4km do acesso à A3



- a 7,0km do acesso à VCI



- a 9,4km do acesso à A41

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- área de terreno integrante: 0,00m2



- área bruta dependente: 0,00m2



- área bruta privativa: 98,50m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

***

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamentos T3 em Ermesinde.
Cozinha completa; painéis solares; aquecimento central (...)excelentes acabamentos.
A apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms; perto dos principais autoestradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto.
A rede de transportes é muito boa, com autocarros e estação de comboios próxima (Linha do Minho - Linha do Douro).
Lugar de garagem.

Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

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Fernando Matos
’9’.’6’.’1’.’5’.’1’.’0’.’8’.’3’.7’ (chamada para a rede móvel nacional)
(email)
REMAX VANTAGEM LIDADOR | BANCA

APARTAMENTO ARRENDADO

Apartamento T3 com uma área total de 115 m², situado em Ermesinde.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Inserido no 1º andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, duas instalações sanitárias, cozinha e parqueamento na cave (fração autónoma).

Viva com Estilo em Valongo Magnífico Duplex T3 com 345 m², Terraços e Conforto de Alto Nível

Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar luz natural abundante, acabamentos de qualidade e uma sensação constante de amplitude e conforto.
Este extraordinário apartamento duplex T3 transformado em T4 em Valongo oferece tudo isso e muito mais. Com 345 m² distribuídos por dois pisos, este imóvel combina design moderno, eficiência energética e localização privilegiada, criando o lar perfeito para quem valoriza qualidade de vida.

Características Principais

Tipologia: T3 Duplex transformado em T4

Área Bruta: 345 m²

Casas de Banho: 4

Escritório: 1

Terraços: 3

Condição: Excelente

Este apartamento distingue-se pela harmonia dos espaços, materiais de elevada qualidade e organização funcional, ideal para famílias que procuram conforto e sofisticação num ambiente tranquilo.

Interior Elegante e Bem Planeado

Cozinha totalmente equipada, moderna e prática com acesso direto ao terraço

Sala de estar e jantar ampla, com excelente luminosidade natural com acesso ao segundo terraço

Hall de entrada acolhedor e com presença

Lavandaria independente

Quartos / suites espaçosos com acabamentos contemporâneos

Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade

Ar condicionado reversível (aquecimento e arrefecimento)

Painéis fotovoltaicos, garantindo eficiência energética e poupança

Intercomunicador e sistema de segurança integrado

Excelente isolamento térmico e acústico, para o máximo conforto

Exterior e Estacionamento

Dois lugares de estacionamento privativos

Três amplos terraços, ideais para refeições ao ar livre ou momentos de lazer

Condominio privado com acesso direto do terraço privado para a zona comum

Localização e Comodidades

Localizado numa zona calma e familiar de Valongo, este duplex oferece uma combinação rara entre tranquilidade e proximidade urbana.

Paragem de autocarro: 150 m

Escola Básica: 300 m

Ginásio: 150 m

Centro de Saúde: 1.300 m

Hipermercados: 1.500 m

Acesso às Autoestradas A4 / A41: 1.800 m

A apenas alguns minutos do centro de Valongo e a poucos quilómetros do Porto, este imóvel proporciona uma localização estratégica e conveniente para o dia a dia.

Um Lar Feito para o Seu Conforto

Este apartamento duplex é mais do que uma casa é um estilo de vida.
Espaço, luz, conforto e eficiência unem-se num ambiente moderno e acolhedor, perfeito para quem procura viver bem, com qualidade e tranquilidade.

Marque já a sua visita e deixe-se conquistar por este magnífico imóvel em Valongo.

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