3 Apartamentos T4 mais recentes, Usado, em Guimarães, Fermentões

Apartamento T4 Duplex em Fermentões, Guimarães.

Imóvel ao nível do 2.º e 3º andar, com elevador, composto por:
- Hall de distribuição com armários embutidos e acesso à cozinha;
- Lavandaria independente;
- Sala comum com recuperador de calor e ar condicionado e acesso a varanda;
- WC de serviço;
- Área ampla para escritório;
- Escadaria para o piso superior;
- 1 Suíte com WC privativo;
- 3 quartos;
- WC completo de apoio aos restantes quartos.

Outras características:
- Garagem fechada para 2 carros;
- Roupeiros embutidos;
- Aquecimento central a gás;
- Ar condicionado na sala e quartos.

Possibilidade de escolher cozinha ao seu próprio gosto.
Possibilidade de ficar com elevador exclusivo.

Situa-se:
- a 2 minutos do Hospital de Guimarães;
- a 5 minutos do centro histórico de Guimarães;
- junto a cafés e todos os serviços que necessita.

CONDOMINIO MENSAL: 26 € (Inclui seguro partes comuns e fração)
I. M. I. : € 403 €

Referência: ASG24135

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Apartamento T4 Duplex - 2º e 3º Andar em Bloco Exclusivo de 2 Unidades

Este espaçoso apartamento T4 duplex oferece a possibilidade de personalizar a cozinha ao seu gosto, além da opção de ter um elevador exclusivo para maior comodidade.

Ao entrar, é recebido por um hall com armários embutidos, que dá acesso à cozinha, uma lavandaria independente, uma ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor, um WC de serviço e um espaço versátil, perfeito para escritório ou área de lazer.

No piso superior, encontram-se quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte. Uma segunda casa de banho completa serve os demais quartos.

O apartamento dispõe ainda de uma garagem fechada na cave, com espaço para duas viaturas.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e exclusividade.

Descubra este magnífico apartamento localizado junto ao centro de Guimarães, uma cidade histórica e vibrante, reconhecida como Patrimônio Cultural da Humanidade. Com 187 m² de área bruta e 154 m² úteis, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído para sua família viver com conforto e elegância.

Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada que conduz a uma cozinha mobilada , além de uma prática lavandaria. A sala ampla, com acesso a uma generosa varanda, proporciona vistas deslumbrantes e é perfeita para momentos de lazer e convívio. O apartamento possui uma suite com roupeiro, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e um quarto/escritório também com roupeiro, ideal para quem trabalha em casa.

Para maior comodidade, o imóvel dispõe de uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço. O apartamento está equipado com ar condicionado por condutas, vídeo porteiro e estores elétricos, garantindo conforto e segurança. Além disso, oferece dois lugares de garagem incluídos no preço.

Construído em 2022, este apartamento está em excelente estado de conservação e situa-se no terceiro andar de um edifício com elevador. A localização privilegiada permite fáceis acessos ao centro da cidade e à entrada da autoestrada, facilitando a mobilidade diária.

Guimarães oferece uma rica variedade de comércio, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas, incluindo a prestigiada Universidade do Minho. Não perca a oportunidade de viver numa das cidades mais encantadoras de Portugal. Agende já a sua visita e encante-se com este imóvel único!

**Características:**
- Área Bruta: 187 m²
- Área Útil: 154 m²
- 4 Quartos
- 3 Casas de Banho
- Armários Embutidos
- Segunda mão/Bom estado
- Ano de Construção: 2022
- Andar: 3
- Com Elevador
- 2 Lugares de Garagem Incluídos no Preço
- Ar Condicionado por Condutas
- Classe Energética: A

Venha conhecer o seu novo lar!