5 Apartamentos T4 no Porto, vista para a Praia

Esse apartamento espaçoso está situado na Foz Velha, uma das áreas mais cobiçadas e elegantes do Porto. Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece uma vista impressionante tanto para o rio Douro quanto para o mar, proporcionando uma experiência visual deslumbrante.

Características Internas
Sala de Estar e Jantar: Uma ampla sala de estar e jantar com janelas panorâmicas que permitem a entrada de muita luz natural, destacando a vista para o rio e o mar. A disposição da sala permite diversas possibilidades de decoração e criação de ambientes, sendo perfeita para momentos de lazer ou para receber convidados.

Cozinha: Moderna e espaçosa, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e bastante espaço para armazenamento, inclui uma área para refeições informais, ideal para o dia a dia.

Quartos (T3 + 1):

3 Quartos: Três quartos generosos, sendo um deles uma suíte com closet. Todos os quartos possuem janelas amplas, garantindo luminosidade e vista para o mar ou para áreas verdes da região.
1 Escritório/Quarto Extra: O ’+1’ oferece um espaço adicional que pode ser usado como escritório, quarto de hóspedes, sala de estudo, ou ainda como sala de lazer para crianças. Versátil, esse espaço é um diferencial para as necessidades de cada família.
Casas de Banho: Duas a três casas de banho completas, incluindo a da suíte, todas com acabamento em materiais de primeira qualidade e design moderno.

Características Externas e Extras
Varandas e Terraços: Varanda ou até mesmo um terraço amplo, onde é possível instalar cadeiras e mesas para momentos de lazer ao ar livre, aproveitando a vista privilegiada e o pôr do sol sobre o mar.

Estacionamento e Arrecadação: Estacionamento coberto para dois carros, além de uma arrecadação ampla, ideal para armazenar pertences e manter a organização do espaço principal.

Acabamentos e Tecnologias: Acabamentos de luxo, com revestimentos em madeira e pedra natural, além de isolamento acústico e térmico de alta qualidade. Pode incluir aquecimento central, ar condicionado, sistema de iluminação inteligente e janelas de vidro duplo.

Localização e Vantagens
Situado na Foz Velha, este apartamento proporciona acesso fácil e rápido a restaurantes, cafés, comércio local e praias. Além disso, é próximo ao Parque da Cidade e possui boas conexões para o centro do Porto, o que agrega conveniência e estilo de vida elevado ao imóvel.

Esse T3+1 é ideal para quem busca uma combinação de conforto, elegância e uma conexão com a tranquilidade do rio e do mar, em uma das áreas mais exclusivas do Porto.

Apartamento T4 Duplex com 244 m2 + 9 m2 de varanda + solário e pequeno terraço no duplex na Av. Brasil.
1ª linha de mar.
Com dois lugares de garagem.
Pavimentos em afizelia.
Cozinha com mobiliário lacado tampos / bancada em Krion revestida em espelho bronze e equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, microondas, máquina lavar loiça encastre, combinado encastre, exaustor de encastre).
Lavandaria com máquina lavar e secar roupa.
Sancas de luz com Led.
Calhas elétricas para cortinados, estores elétricos, screen na cozinha.
Aparelhagem Efapel.
Wc´s em mármore branco Ibiza.
Carpintarias lacadas e roupeiros lacados com interior linho com calha de led embutida e respectivo sensor.
Aquecimento: Bomba de calor e aparelhos de A/C embutidos.
Caixilharia da Cortizo minimalista.
Recuperador de calor.
Revestimento lareira com mármore Gris Pulpis ’armani’ e espelho bronze.
Sistema de CCTV.
Vigilância e alarme.
Vídeo porteiro com câmara de vídeo, aplicação de abertura à distância e abertura por código.
Zonas sociais do prédio em mármore Gris Pulpis ’armani’.
Elevador com pavimento em mármore revestido com tecido e espelho bronze e luz indirecta.
Pavimento de entrada prédio com mármore Gris Pulpis ’armani’.
Porta de entrada de hall prédio em vidro Gris com puxadores revestidos em mármore.
Portão de garagem individual com sistema elétrico.

Apartamento T4 garagem e arrumos.

CONDOMÍNIO DAS LARANJEIRAS
Situado nas Foz Velha na Rua das Laranjeiras no Porto.
Passeio Alegre | Foz do Douro
Este condomínio resulta da reabilitação de um edifício antigo, respeitando os elementos arquitectónicos que o caracterizam.

Constituído por apenas 7 habitações, o edifício conta com 4 pisos destinados a habitação e um piso a baixo da cota soleira destinado a garagens e arrumo.

Acabamentos:
. Soalho em Madeira envernizada
. Carpintarias lacadas
. Tampo de Cozinha > Corian
. Electrodomésticos > Siemens
. Pavimentos dos Quartos de Banho com acabamento em mármore
. Climatização > Ar Condicionado

Previsão de Conclusão - 1º Semestre 2023

A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz.
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Estamos à sua espera!

TO BUY | Condomínio fechado c/ portaria | Apartamento T4 Duplex (2 suítes) | Exposição solar Poente (vista mar) | Terraço | Piscina interior e jardim | Lugar de garagem p/ 4 viaturas

Inserido num condomínio fechado, na Foz a escassos metros do mar com exposição solar poente, este apartamento de tipologia T4 Duplex, na segunda linha de mar, tem características únicas, nomeadamente nas suas amplas dimensões de cada divisão.

Com entrada por um hall de circulação que se separa da área privada dos quartos e com acesso por escadas ao piso debaixo onde fica a área social, é nesta última que se situa uma ampla sala de estar com um recuperador de calor ao meio revestido a pedra e com acesso direto a um muito agradável terraço de ligação ao jardim interior e à piscina interior aquecida.

Na área social, ainda consta uma divisão como sala de jantar com espaço para uma mesa com oito lugares sentados. A cozinha com despensa e lavandaria, está toda equipada e com uma banca de apoio para refeições rápidas ou pequenos almoços.

O terraço, com deck e murado com vegetação é banhado com a luz da tarde, tornando-se um agradável espaço de lazer e descontração.

No piso superior, ficam os 4 quartos, alguns deles avistando-se o mar e dois deles suíte e com roupeiros embutidos de 5 portas.

O lugar de garagem possibilita o aparcamento de 4 viaturas, acrescentando-se um bom espaço de arrumo e uma lavandaria coletiva ao condomínio.

O apartamento tem como principais características:

- Exposição solar Poente;
- Sala de estar c/ recuperador de calor e acesso ao terraço;
- Sala de jantar com capacidade para 8 lugares sentados;
- Soalho em madeira maciça;
- Terraço com ligação direta ao jardim e à piscina interior aquecida;
- Cozinha equipada com despensa e lavandaria;
- Aquecimento central;
- Caixilharia c/ vidros duplos;
- Quartos c/ vista mar;
- Duas suítes;
- Roupeiros embutidos;
- 5 casas de banho;
- Alarme
- Lugar de garagem p/ 4 viaturas;
- Piscina interior aquecida;
- Lavandaria comum;
- Porteiro.

Apartamento T4 novo de luxo na 1ª linha de rio, com vistas fabulosas e inalteráveis sobre o rio e o mar
Sala com 53m2 com varanda com 21,6m2 virada a Sul e poente
Suite principal com varanda e closet e casa de banho com luz natural
Acabamentos de elevada qualidade: Soalho maciço, casas de banho com louças Jacob Delafon e mármore Bianco Carrara , cozinha com electrodomésticos Miele e tampos Krion, sala com lareira com recuperador de calor a gás