13 Apartamentos T4 Usado, em Maia

Fantástica penthouse de luxo, inserida em condomínio fechado de luxo, com porteiro 24 horas, ginásio, squash, court de ténis, parque infantil e piscina, no centro da Maia.
Imóvel, para venda, com layout bem definido, áreas muito generosas, muita luz natural e vistas desafogadas para a Fundação Gramaxo.
Dispõe de sala com recuperador de calor e uma espaçosa varanda, cozinha com marquise e lavandaria, casa de banho social e quatro quartos ensuite. Beneficia ainda de garagem fechada para 6 carros.
A 1 minuto da estação de metro, a 10 minutos do Aeroporto e a 10 minutos do Porto.


CARACTERÍSTICAS:
Área: 347 m2
Área Útil: 347 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Garagem: 6
Eficiência Energética: B-
DETALHES:

- Área bruta privativa - 230.90m2
- Área bruta dependente - 116.10m2
- Penthouse T4
- 4 Suites
- Varandas
- Condomínio fechado
- Porteiro 24h


Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

É com grande entusiasmo que apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no prestigiado Edifício Altavista 2, localizado no coração da vibrante Cidade da Maia.
Este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas e acabamentos de alta qualidade, oferecendo um total de 186,9m² de área privativa.
Ao adentrar este apartamento, a primeira característica notável é o espaçoso terraço coberto, com uma área de 26,65m², ideal para momentos de relaxamento ao ar livre e para apreciar vistas encantadoras.
Além disso, este apartamento inclui uma garagem fechada (Box) com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumos, garantindo a organização e segurança.
No interior, encontrará quatro quartos bem iluminados, uma cozinha funcional e quatro casas de banho, duas das quais são suítes privativas, proporcionando conforto e privacidade para todos os membros da família. A sala de estar e jantar é um espaço acolhedor, equipado com aquecimento central e sistema de aspiração central, tornando-o perfeito para momentos de convívio em todas as estações do ano.
O Edifício Altavista 2 oferece ainda um salão de condomínio dedicado a festas e eventos sociais, equipado com cozinha, casa-de-banho e um terraço, proporcionando um espaço adicional para entretenimento e lazer.
A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada, com acesso fácil a uma vasta gama de comércio, escolas, centro de saúde, auto-estradas e transportes públicos.
Se procura um apartamento com características únicas e uma localização conveniente, esta é a oportunidade que esperava.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência. Os nossos consultores imobiliários estão à sua disposição para agendar a sua visita e mostrar-lhe todos os detalhes deste apartamento incrível.

Agende a sua visita hoje mesmo e comece a planear a sua nova vida de luxo e conforto.
Categoria Energética: B-.

Descubra este incrível T4 duplex, localizado na Moreira da Maia, a apenas 7 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. Com uma disposição inteligente, este imóvel oferece um Piso 1 com três quartos e uma casa de banho partilhada, além de uma suite com varanda. A sala possui uma varanda que percorre toda a extensão da casa, proporcionando muita luminosidade. A cozinha, a marquise e a despensa completam este piso. No piso superior, encontrará um salão amplo, uma casa de banho completa e espaço de arrumos. A garagem fechada individual, com espaço para dois carros e arrumos adicionais, oferece praticidade e segurança. Não perca a oportunidade de conhecer este espaçoso e confortável duplex. Agende já a sua visita!

Excelente apartamento venda na moreira da Maia com arrumo e garagem, com uma área de 226m2.
O apartamento fica inserido no quarto andar com elevador .
Este imóvel esta muito bem localizado , próximo a todos tipos de serviço , transportes públicos a porta supermercados.
Dispõe ainda de 4 quartos um deles sendo suite, e mais 3 casas de banho completas.
Roupeiros embutidos, lugar de garagem , uma varanda, um aproveitamento de sótão por dentro da garagem.
uma cozinha totalmente equipada.
Orientação solar este oeste, arrecadação, um jardim dentro do condomínio.
Este apartamento e ideal também para quem tem crianças devido a sua boa localização.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apartamento T4 Duplex composto por :
- 4 quartos com varandas, sendo um suite;
- 3 wc;
- Sala com varanda;
- Cozinha;
- Dispensa;
- Marquise.

Ao nível do segundo piso temos um salão c/ casa de banho completa e arrumos.

Com um área total de 184m2, este T4 conta ainda com uma garagem individual fechada de 43m2, com 2 portas e espaço para 2 carros.

Imóvel amplo e em bom estado, encontrando-se a 9 minutos a pé do centro comercial Mira Maia Shopping, hipermercado Continente , Pingo Doce, tendo ainda nas suas proximidades todo o tipo de serviços e encontrando-se as escassos minutos da Nacional 13, com ligações a Via Norte, A28, A44...

Agende connosco a sua Visita!


T4 Duplex apartment comprising:
- 4 bedrooms with balconies, one of which is a suite;
- 3 bathrooms;
- Living room with balcony;
- Kitchen;
- Dismissal;
- Marquee.

On the second floor we have a lounge with a complete bathroom and storage.

With a total area of 184m2, this T4 also has a 43m2 closed individual garage, with 2 doors and space for 2 cars.

Spacious property in good condition, 9 minutes walk from the Mira Maia Shopping center, Continente hypermarket, Pingo Doce, with all types of services nearby and just a few minutes from Nacional 13, with connections to Via Norte, A28, A44...

Schedule your Visit with us!


Appartement T4 Duplex comprenant :
- 4 chambres avec balcons dont une suite ;
- 3 salles de bains ;
- Séjour avec balcon ;
- Cuisine;
- Licenciement ;
- Chapiteau.

Au deuxième étage, nous avons un salon avec une salle de bain complète et des rangements.

D’une superficie totale de 184m2, ce T4 dispose également d’un garage individuel fermé de 43m2, avec 2 portes et espace pour 2 voitures.

Propriété spacieuse en bon état, à 9 minutes à pied du centre commercial Mira Maia, de l’hypermarché Continente, de Pingo Doce, avec tous types de services à proximité et à quelques minutes de Nacional 13, avec des connexions vers Via Norte, A28, A44...

Planifiez votre visite avec nous!

Apartamento T4 com 2 suites, ultimo andar e box de 66m2 no centro da Maia

Apartamento com ótima localização, inserido no ultimo piso, em edifício de referencia no centro da Maia.
Apartamento amplo de 2 frentes e varandas em todas as divisões! Vista ampla e desafogada virada para a zona verde nas traseiras do prédio.
Área social com hall de entrada; Sala ampla com varanda, muito luminosa e decorada com 2 espaços de refeição/estar. Cozinha moderna nova, super funcional e toda equipada; Espaço de lavandaria dividido por porta de vidro com saída para a varanda. Despensa com 5.7m2 no Hall.
Na área privada temos 4 quartos (sendo 2 quartos suites nas extremidades), uma casa de banho de apoio completa revestida a pedra. Todos os quartos com roupeiros.
Garagem fechada com 66 m2 para 3 carros, com carregamento de carro elétrico e muito espaço de arrumação. Amplo estacionamento no exterior do prédio.

De salientar que em 2023 o apartamento levou uma nova cozinha e foram substituídas todas as caixilharias por portas/janelas ALUIBERPLAST - PVC com classe energética A+.
Dispõe de aquecimento central e estores elétricos.

Considerada zona ’prime’ a Maia é uma das cidades do Porto com mais qualidade de vida. Zona circundante com acessibilidade ao Metro (850 metros, 7 minutos a pé) e transportes públicos. Zona envolvente residencial tranquila, com bons acessos viários e todo o tipo de comercio e serviços em redor.
- Aeroporto a 8 km; Supermercado Auchan a 2 km; Hosp. São João e o Pólo Universitário a 11 km (15 minutos) e a 2 minutos dos principais acessos a A41.

Excelente oportunidade para morar ou investimento!

Identificação do imóvel: ZMPT569179

Penthouse T4, para reabilitar, com garagem e arrumos, no edifício Centro Comercial Venepor, junto à Câmara Municipal Maia, Porto

**Acesso exclusivo e direto ao apartamento através dos dois elevadores do prédio.**

Penthouse T4 com garagem e arrumo, inserido no edifício Centro Comercial Venepor, localizado na Rua de Simão Bolívar nº 71 na freguesia de Cidade da Maia, Maia, no 13º piso de um prédio constituído por sub cave, cave, rés do chão e 13 andares.

Situado num edifício emblemático da Cidade da Maia este apartamento de charme retro é ideal para quem procura um imóvel com vistas deslumbrantes e desafogadas. Oferece uma oportunidade única de renovação, permitindo a criação de um espaço exclusivo e personalizado, com enorme potencial de valorização.

O imóvel encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana do Centro da Cidade da Maia permitindo ter acesso à aplicação do Estatuto dos Benefícios Fiscais, bem como dos benefícios fiscais que decorrem do Código do Imposto sobre o Valor Acrescentado.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição*:

Zona Social:

- Hall de entrada (4,69 m2);
- Corredor de distribuição (7,06 m2);
- Despensa (4,28 m2);
- Casa de banho completa (3,58 m2);
- Quarto com roupeiro embutido (13,54 m2);
- Cozinha (15,37 m2);
- Marquise (14,29 m2);
- Lavandaria (4,02 m2);
- Sala (76,69 m2);
- Marquise (7,72 m2);
- Varanda.

Zona Privada:

- Corredor de distribuição (8,17 m2);
- Uma suite com roupeiro embutido - casa de banho com luz natural (24,06 m2);
- Quarto com roupeiro embutido (15,12 m2);
- Quarto com roupeiro embutido (15,49 m2);
- Casa de banho completa com luz natural (10,94 m2).
Sub-Cave:

- Garagem (25,40 m2);
- Arrumo (7,89 m2).

*Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.

Principais características:

- 13º Andar (último piso);
- Três frentes Norte, Sul e Este;
- Acesso exclusivo ao 13º piso através dos elevadores (com chave particular no painel dos elevadores);
- Varanda em toda a extensão do apartamento com vista 180º sobre a cidade - fachada Norte;
- Marquise em toda a extensão do apartamento com vista 180º sobre a cidade - fachada Sul;
- Sala de 76,69 m2 com duas frentes;
- Salamandra;
- Lareira;
- Garagem (fração autónoma);
- Arrumo independente;
- Imóvel inserido na ARU Centro Cidade da Maia.

Informações legais e fiscais:

- Condomínio 172,92 € mensal;
- IMI 573,32€ (apartamento) 32,24 € (lugar de garagem);
- Ano de inscrição na matriz 1986;
- Certificado energético E emitido pela ADENE;
- Licença de Utilização emitida a 1983.

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área bruta privativa: 221 m2
- Área bruta dependente: 58,18 m2
- Área bruta privativa (garagem): 30,40 m²

Outras informações:

- Valor patrimonial (CIMI): 161 496,65 €
- Valor patrimonial garagem (CIMI): 8 942,15 €
- Determinado no ano: 2021

Distâncias:

Educação, Cultura e Desporto:

- A 600 m Biblioteca Municipal Doutor José Vieira de Carvalho;
- A 650 m Fórum Maia;
- A 700 m do Zoo da Maia;
- A 800 m da E.S. MAIA A;
- A 900 m da Escola Secundária da Maia;
- A 1 km do Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho;
- A 1 km do Complexo de Ténis da Maia;
- A 1 km da EB 2/3;
- A 1 km do Centro de treinos Maia Lidador;
- A 1,1 km da Cidade Desportiva da Maia;
- A 1,3 km Complexo Desportivo Ginástica;
- A 1,3 km do Skate Park da Maia;
- A 1,7 km do Lago dos Maninhos;
- A 2,2 km do Parque dos Maninhos;
- A 4 km do Mosteiro de Leça do Balio;
- A 7,2 km do ISEP;
- A 10,9 km do Parque e Jardim da Fundação Serralves;
- A 11,1 km do Parque da Cidade do Porto;
- A 11,3 km Casa da Música.

Comércio:

- Pastelarias, padarias, restaurantes e supermercados nas imediações;
- A 26 m Pingo Doce Maia;
- A 10 m da Padaria Ribeiro;
- A 1,2 km do Aldi;
- A 1,9 km do Lidl;
- A 2 km do Mercadona;
- A 2,3 km do Auchan;
- A 6,8 km do Maia Shopping.

Transportes a Acessibilidades:

- A 190 m do Metro do Fórum da Maia (2 minutos a pé);
- A 800 m da Via Norte (2 minutos de carro);
- A 1,2 km da A 41;
- A 6,6 km da Circunvalação;
- A 6,7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 7,3 km da Via de Cintura Interna;
- A 15 minutos de carro do centro do Porto;

Serviços e Saúde:

- A 350 m da Câmara Municipal da Maia;
- A 400 m do Trofa Saúde da Maia (Hospital);
- A 500 m do Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Núcleo da Maia;
- A 600 m do Centro de Saúde;
- A 1,1 km da Cruz Vermelha Portuguesa;
- A 1,5 km da Farmácia Moreira Barros;
- A 1,5 km do Maia Business Center Edif. Sonae;
- A 2,5 km Lionesa Business Hub;
- A 6,8 km do Hospital de São João;
- A 14 km do Hospital CUF Porto.

NOTAS

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT569179.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se Apartamento T4 Duplex, em Moreira, Maia, com as seguintes características:

- 184m² de área útil;
- Cozinha equipada;
- Sala com 45m²;
- Roupeiros embutidos;
- Churrasqueira;
- Chão soalho;
- Despensa;
- Lavandaria;
- 4 Quartos, sendo um deles suite;
- 3 WC’s completos;
- Lareira nos 2 pisos;
- Varanda nos quartos;
- Varanda com pequeno terraço na sala e cozinha;
- Garagem BOX para 3 carros;
- 4º andar e último com elevador;
- Vistas desafogadas;

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

Moreira, Maia

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Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB07-18
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

T4 | C/ 2 Varandas e Box | Moreira | Maia

- Hall de entrada
- Sala com varanda
- Cozinha com lavandaria
- 4 Quartos (1 deles suíte) com varanda
- 3 Casas de Banho
- Salão
- Box

Excelente apartamento com ótima exposição solar norte/sul, com divisão entre zona social e zona dos quartos. A zona social fica virada a sul com uma varanda a todo o correr com churrasqueira. Com quatro quartos virados a norte com armários embutidos, e com bastante arrumação no corredor. No piso superior dispõe de uma casa de banho e um enorme salão que pode ser utilizado para várias finalidades. O apartamento fica no último piso, com bastante luz natural. Com box para dois carros com acesso direto ao elevador do prédio.

Apartamento T4 duplex com garagem box em Aguas Santas
Piso 1 constituido por:
hall de entrada
grande sala com lareira

cozinha com marquise
copa
dispensa
WC de serviço completa
Piso 2:
hall interior
4 quartos dois deles são suite
Janelas e vidros duplos
1 quarto com varanda
1 casa de banho completa
3 casas de banho completas, 2 das suites
Tem uma garagem box para duas viaturas

Situado num 1º andar em predio com elevador
Localizado proximo de 2 Pingo Doces de Aguas Santas, LIDL e Aldi
Perto do Colegio Novo Maia, Maiashoping(1min.),farmacia, estaçao de comboio, autocarros, ginazio, parque dos Moutidos, escolas basicas, escola secundaria.
A 15 min. do centro do Porto e a 10 do centro da Maia

Facil acesso a A3 e A4

Arrendo quarto duplo com duas camas de casal, duas secretárias, dois roupeiros e estantes de parede. Cozinha com micro ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, placa de indução e forno. Marquise com máquina de lavar roupa, e estendais Sala com sofá e televisão. Tem 2 casas de banho. Despensa para arrumação. O apartamento está próximo do hospital de São João, metro e outros transportes universidades, MC Donalds, burger King, supermercados. A renda é de 500, se for para uma pessoa, se for partilhado o valor da renda é de 250 e estão incluídas as despesas de internet e limpeza semanal. A luz e água é paga por todos os inquilinos. A reserva do quarto é feita com um mês de renda. O valor da caução é de 500 por cada pessoa.
Arrendo somente a estudantes.
Não aceito animais.

Maia.
Vila Nova da Telha.
Apartamento T4 localizado no 3º e último piso, com piscina em terraço exterior coberto.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

ÚNICO!

Este fabuloso apartamento é composto por:
- Cozinha equipada.
- Lavandaria.
- Sala ampla com recuperador de calor.
- 3 Quartos.
- 2 Wc completo.
- 1 Suite.
- 1 Wc Suite.
- 3 Lugares de garagem.
- Piscina.
- Terraço coberto.

Dispõe, ainda, de ar condicionado, alarme, aquecimento central e salamandra para aquecimento do terraço exterior.

Localizado em zona muito tranquila, destaca-se pela excelente exposição solar a Nascente / Poente, com uma vista desafogada, amplo terraço coberto com piscina e pavimento em madeira ’Deck’, proporcionando um espaço de lazer único para excelentes momentos de convívio.

Próximo a todo tipo de comércio e serviços.
A 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A 3 Km do acesso à A41.
A 250 metros do Metro do Lidador.

Agende já a sua visita ou contacte-nos para mais informações.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Apartamento no centro da Cidade da Maia junto à rotunda ’Portas da Maia’, com boas áreas e em bom estado de conservação.


Situado frente à Cidade Desportiva, escolas Secundária e EB 2/3 e com todo o tipo de comércio e serviços ’à porta’, tais como: farmácias, centro de saúde, supermercados, confeitarias e cafés, take aways, infantários, espaços de desporto e lazer, etc.


A nível de transportes públicos, temos paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio e a estação de metro Fórum Maia a 10min a pé.
Como este T4, com duas suítes, fica num piso elevado beneficia de boa luz natural e vistas desafogadas e é composto por:

Amplo hall de entradaSala equipada com recuperador a lenhaCozinha mobilada e equipadaZona de lavandariaGenerosa despensaWC de serviçoDuas suitesHall interiorDois quartosCasa de banho completa.





O chão dos quartos e da sala são revestidos a soalho maciço, a cozinha a granito e as casas de banho a mármore e cerâmicos.
Quer os quartos, quer os halls, possuem roupeiros e armários embutidos, conferindo ao apartamento bastante arrumação.


Em termos de equipamento, podemos contar com:

Aquecimento central em todas as divisõesCaldeira a gás de cidadeEstores eléctricosVarandaJanelas duplas em todas as divisões.

Faz ainda parte desta fracção uma garagem fechada com 43m2 (box para duas viaturas e arrumos) situada no piso -1.
Prédio em bom estado de conservação, bons acabamentos e com 2 elevadores.



Agende visita !!
Eduardo Moreira

Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520