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Armazém Agrícola com Vista Mar - Potencial para Moradia T2 na Fajã da Ovelha, junto ao Miradouro da Raposeira


Excelente oportunidade de investimento na zona oeste da Madeira!
Apresentamos este versátil armazém agrícola com 3 pisos, localizado na encantadora Fajã da Ovelha, a poucos metros do miradouro local. Um imóvel único que une tranquilidade, vista mar de cortar a respiração e grande potencial de requalificação para habitação.

Características principais:

Imóvel com 3 andares
Entrada com espaço multifuncional, podendo servir de garagem, armzaem ou sala de convivio,
1º andar com cozinha com zona de refeição ou possibilidade de criar sala e casa da banho
2º andar com espaço para dois quartos, por enquanto é uma sala única sem divisões, com 4 janelas e muita luz solar e bela vista sobre o mar e serra.

Estrutura robusta com potencial para ser convertida numa confortável moradia T2. Possibilidade de criar sala de estar com vista panorâmica, cozinha, dois quartos, WC completo.

Vista deslumbrante sobre o Atlântico
Desfrute de um cenário natural incrível todos os dias. O imóvel está estrategicamente posicionado para tirar o máximo partido da luz solar e das paisagens marítimas.

Terreno agrícola anexo
Espaço ideal para horta, árvores de fruto ou projeto de agricultura biológica. Aproveite o solo fértil e o clima ameno da zona para cultivar os seus próprios alimentos.

Zona de estacionamento privativo
Terreno separado para estacionamento, com acesso fácil e espaço para várias viaturas - perfeito para receber visitas ou apoiar um negócio turístico.

Espaço de lazer exterior
Ideal para criar zona de convívio com churrasqueira, pérgula ou pequeno jardim - tudo com o oceano como pano de fundo.

Localização privilegiada
Na pitoresca freguesia da Fajã da Ovelha, concelho da Calheta, numa zona tranquila e valorizada. A apenas minutos da estrada regional, com bons acessos e excelente exposição solar durante todo o ano.

Ideal para:

Residência própria em local calmo e com privacidade

Casa de férias com grande potencial de valorização

Projeto de alojamento local

Investidores que procuram imóveis com múltiplas possibilidades

Aproveite esta oportunidade rara de transformar um espaço com história e alma num projeto à sua medida!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos esta excelente oportunidade, uma infraestrutura industrial de referência, situada na freguesia da Camacha, concebida e equipada para responder às mais exigentes operações logísticas, técnicas e industriais.

Este estaleiro destaca-se pela sua robustez, versatilidade e total conformidade legal, reunindo um conjunto de infra-estruturas modernas e prontas a operar, ideais para empresas ligadas à construção civil, engenharia, logística, manutenção industrial ou qualquer atividade que exija uma base operacional eficiente e bem equipada.

Principais Características:
- Armazéns e Escritórios com excelente qualidade construtiva e eficiência energética, incluindo:
Coberturas com corte térmico, novas redes de iluminação, ventilação e extração de fumos;
Caixilharia com rotura térmica e revestimento ETIQS nas fachadas dos escritórios;
Pavimentação integral de todas as zonas funcionais;
Iluminação exterior e vedação completa de todo o perímetro do estaleiro, garantindo segurança e operacionalidade.

- Infra-estruturas Técnicas e Operacionais:

Unidade licenciada de abastecimento de gasóleo, com todos os projetos aprovados pelas autoridades competentes;
Rede de combate a incêndios, interna e externa, com hidrantes, marcos de incêndio e carretéis;
Sistema de drenagem e rede pluvial com caixas separadoras de hidrocarbonetos e ligações autorizadas ao ribeiro local;
Redes elétricas de baixa e média tensão;
Sistemas de telecomunicações e video vigilância.
- Equipamentos e Áreas Técnicas Específicas:

Edifício com central de metalização, decapagem e pintura, equipado com ponte rolante e todos os equipamentos estruturais necessários;
Oficina mecânica totalmente equipada, com elevador, torno, mezanino e outros equipamentos fixos;
Fossas de lavagem para viaturas pesadas e ligeiras;
O potencial de crescimento de infra-estruturas, visto conter uma área de terreno em bruto de sensivelmente de 3000 m2.

Este estaleiro oferece condições únicas para empresas que valorizam eficiência, segurança e capacidade técnica, integrando-se perfeitamente no contexto logístico e industrial da Região Autónoma da Madeira.
Situado numa localização estratégica, com excelente acessibilidade rodoviária e logística, este espaço oferece infra-estruturas completas e licenciamento aprovado, permitindo a implementação imediata de atividades nas mais diversas áreas profissionais.

Valências do Estaleiro:

Licenças e Certificações Ativas: Pronto para operar nas áreas da construção civil, metalomecânica, logística, armazenagem, montagem industrial e outras.

Infraestrutura Pronta a Usar: Escritórios, zonas técnicas, áreas de armazenagem cobertas e descobertas, com segurança e rede elétrica de média tensão instalada.

Flexibilidade de Uso: Ideal para instalação de múltiplas empresas, com capacidade para adaptação modular e crescimento progressivo.

Potencial de Rentabilidade: Espaço pronto para arrendamento a terceiros ou criação de um polo industrial partilhado - um verdadeiro gerador de valor a médio e longo prazo.

Uma das mais valias é o dormitório com capacidade para hospedar até 16 pessoas, com todas as condições necessárias, desde cozinha, lavandaria e zona social.

Sustentabilidade e Conformidade: Equipado com sistemas de gestão ambiental e segurança de acordo com as normas em vigor.
Este estaleiro representa mais do que um espaço físico - é uma plataforma de crescimento industrial preparada para responder às exigências do mercado atual.

Entre em contacto conosco para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste investimento.

Somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917.
Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação.

Contrato em regime de exclusividade com selo de qualidade CENTURY 21 - Partilhamos a nossa comissão com todas as agências registadas com licença AMI.

Apresentamos este armazém com 340 m², disponível para arrendamento, localizado próximo ao Centro Cívico de Santa Maria Maior, no Funchal. Com uma área ampla e versátil, é ideal para armazenamento, logística ou atividades comerciais que necessitem de espaço generoso e bem estruturado.

A sua localização estratégica garante fáceis acessos rodoviários e proximidade a serviços essenciais, tornando este espaço uma excelente oportunidade para empresas que procuram funcionalidade e conveniência numa zona central e de fácil mobilidade.

Espaço Comercial Versátil com Escritórios e Garagem em Câmara de Lobos
Este imóvel comercial apresenta uma solução funcional adequada para serviços profissionais e operações empresariais.
O espaço dispõe de dois escritórios e uma garagem ampla com teto alto que facilita logística e armazenamento.
A fração encontra-se registada oficialmente como espaço comercial garantindo segurança jurídica ao investimento.
A área total de 146 m2 permite uma organização eficiente e confortável.
O valor de arrendamento fixado em 1400 euros representa uma proposta competitiva para o mercado atual.
A localização em Câmara de Lobos na zona do Rancho oferece acessibilidade e visibilidade estratégica.
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D31 AMI 23602
Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.
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