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4 Armazéns Usado, em Vila do Conde, perto de Comércio
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Armazém
Mindelo, Vila do Conde, Distrito do Porto
Usado · 13 300m²
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9.000.000 €
RO2198
Imóvel destinado a indústria, comércio ou serviços, localizado em Modivas, Vila do Conde, com 13.300 m2 construídos e 2,3 ha de terreno.

As áreas operacionais são compostas por 4 naves amplas e interligadas no seu interior.
As áreas de apoio são compostas por gabinetes, instalações sanitárias e balneários.
As áreas de escritórios são compostas por receção, gabinetes , sala de reuniões e cantina.

No exterior o imóvel dispõe de uma grande área de logradouro, pavimentado a cubo de granito, destinado à circulação e a parqueamento, e de pequenas áreas ajardinadas.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
Existência de potencial construtivo adicional
Licenciamento para armazém
Cobertura nova
Pé direito +/-5,5 metros
Pavimento revestido a betonilha nas áreas operacionais e de apoio
Estrutura do imóvel em betão armado
Paredes exteriores construídas em tijolo e revestidas pelo exterior a chapa metálica
Paredes interiores revestidas e pintadas
Caixilharias metálicas e vidro simples
Portões metálicos
Boa iluminação natural

O imóvel situa-se em zona privilegiada, a 50 metros da EN13 e a 300 mts da ligação à A28 ( Viana do Castelo /Porto), via que permite o acesso ás outras autoestradas da região, ao Porto de Leixões e ao Aeroporto do Porto.

Trata-se de um local de grande visibilidade, onde estão a nascer novos grupos empresariais.

Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
#ref:RO2198
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Armazém
Mindelo, Vila do Conde, Distrito do Porto
Usado · 13 300m²
comprar
9.000.000 €
Antiga unidade fabril convertida em armazém, localizada em Modivas, Vila do Conde, com 13.300 m2 de área de implantação e com um terreno com 23.000 m2.

O edifício é composto por 4 naves principais, interligadas entre si ( 3 paralelas entre si e uma perpendicular às restantes). No interior existem diversos compartimentos administrativos, balneários e wc´s. Possui portões de acesso ao interior assim como 2 cais de carga.
O logradouro está pavimentado com cubo de granito e algumas áreas ajardinadas.

O edifício tem uma estrutura mista, com pilares de betão armado e estrutura da cobertura triangular-plana metálica.
A malha de pilares está afastada entre si em cerca de 9,5m. As naves têm vãos (largura +/- 28m).
As paredes exteriores foram construídas em tijolo e revestidas pelo exterior com chapa metálica.
O pé-direito util interior não é superior a 5,5m. A cobertura é do tipo ’sandwish’ com telhas translucidas (em cerca de 9800m2), conferindo boa iluminação natural. Também possui uma zona com cobertura mais antiga, em fibrocimento.


O imóvel está estrategicamente bem localizado, numa zona comercial em expansão e junto da rotunda da N13 de acesso ao outlet NASSICA.
Junto a este imóvel perfilam-se novos edifícios e novas ’ancoras’ como as marcas Mac Donald´s e LIDL e clinica Trofa Saúde que se juntam à Volvo e ao outlet Nassica.

O imóvel situa-se em zona privilegiada, a escassos metros da EN13 e a 250m do ramal de ligação à autoestrada A28.

Este local confere grande exposição e visibilidade aos edifícios aí existentes assim como um contexto corporativo e comercial.




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.
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Armazém
Fajozes, Vila do Conde, Distrito do Porto
Usado · 2 100m²
alugar
11.000 €
RO2266
Excelente armazém para arrendamento em Fajozes, Vila do Conde.
Com uma área de implantação de 2000 m2 e uma área de construção de 2100 m2, este armazém amplo beneficia de uma excelente luz natural e possui 3 entradas diferentes (frontal, lateral e traseira) para facilitar o acesso.

Além disso, conta com um espaço administrativo de 200 m2 distribuído em dois pisos, e insere-se num condomínio fechado com amplo espaço para manobras e logradouro privativo com 120 m2.

Localizado a apenas 1000 metros da autoestrada A28, este armazém tem uma localização privilegiada que facilita o acesso e a logística.

Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas
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Armazém
Malta e Canidelo, Vila do Conde, Distrito do Porto
Usado · 4 767m²
Com Garagem
comprar
2.250.000 €
RO0701
Armazém em Malta e Canidelo, com 4.767 m2 de área coberta, inserido em terreno com 11.201 m2.
Principais características:
- 2 Cais de carga
- Escritório em dois pisos com cerca de 500 m2
- Cantina
- Balneários
- Posto de transformação
- Pé direito: 7 metros
- Área implantação: 4.587 m2
- Área Bruta construção: 4.767 m2
- Área terreno: 11.201 m2

Rápido acesso à N318/N306.

Para qualquer informação e/ou agendar visita, contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
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