12 Armazéns Usado, em Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Nave industrial ou logística, localizada em VN Gaia.
Espaço equipado com eletricidade, água e pontes rolantes.
Área disponível: 3.200m2
Inclui vigilância e parque de estacionamento privado.
Possibilidade de execução de obras específicas a pedido do inquilino em função do período de arrendamento contratado.

Nota: esta nave possui um espaço administrativo e sanitário.

Nota1: Disponível a partir de Agosto 2024;

Possui um amplo logradouro, pavimentado, que possibilita o estacionamento e depósito de veículos e materiais.

O complexo tem ótimos acessos, com fácil ligação a autoestradas.
A44 (1,0km)
A1 (1,5km)
A29(4,0km)

Principais distâncias
Porto Leixões: 15km
Porto Aveiro: 70km



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém em perfeito estado em Mafamude e Vilar do Paraíso, com uma área de 450m2, com dois escritórios e 2 wc`s.

Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Armazém | 301m2 | Mafamude

Armazém com 301m2 situado em Mafamude, numa zona central de Vila Nova de Gaia. Localizado num Parque Empresarial de referência. Inserido em zona industrial/serviços onde se localizam entre outras empresas de referência.

Portaria 24h/dia.

Estacionamento.

Descrição do armazém:

Área Bruta: 301 m2
Pé direito: 4,43 m
Dimensões do Portão : altura 2,0m x largura 1,25m
No seu interior encontrará:

Um escritório
2 casas de banho
2 arrumos
Acessibilidades:

A 10 min a pé da Estação de Metro D. João II com acesso à Avenida D. João II e à A44.

Metrobus com paragem à porta do complexo.

Nave industrial ou logística, localizada em VN Gaia.
Espaço equipado com eletricidade, água e ponte rolante.
Área total disponível: 1.300m2
Inclui vigilância e parque de estacionamento privado.
Possibilidade de execução de obras específicas a pedido do inquilino em função do período de arrendamento contratado.

Possui um amplo logradouro, asfaltado, que possibilita o estacionamento e depósito de veículos e materiais.

O complexo tem ótimos acessos, com fácil ligação a autoestradas.
A44 (1,0km)
A1 (1,5km)
A29(4,0km)

Principais distâncias
Porto Leixões: 15km
Porto Aveiro: 70km



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Para investimento ou para diversas actividades (têxtil, gráficas, etc.)

Área Comercial/Empresarial em Santo Ovídio - Vila Nova de Gaia.

Situado em Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia, uma das áreas mais privilegiadas da cidade, este imóvel comercial de 450m² oferece conectividade excepcional para diversos tipos de negócios.

Localização Estratégica.

Características do Imóvel:

Área Total: 450m²
Flexibilidade de Uso: Perfeito para empresas de distribuição, apoio logístico para a região metropolitana do Porto e todo o norte de Portugal ou armazém para grupo de lojas
Infraestrutura Moderna: espaço amplo e possibilidade de reconfiguração
Estacionamento: Facilidade de estacionamento para clientes e funcionários
Acessibilidade: Transportes públicos próximo e acesso direto às principais rodovias. Literalmente junto à rotunda de Santo Ovídio com Metro e acesso à A1
Diferenciais Estratégicos:
Alta Visibilidade e Fluxo de Pessoas: Localização numa zona comercial em crescimento
Nova Infraestrutura Urbana: Melhorias viárias, incluindo novo acesso ao nó de Santo Ovídio, facilitando o tráfego
Ligação Nacional: Conexões rodoviárias para todos os pontos do país, garantindo logística eficiente
Expansão Potencial: Possibilidade de adaptação do espaço conforme as necessidades do negócio

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Armazém | 718m2 | Mafamude

Armazém com 718m2 situado em Mafamude, numa zona central de Vila Nova de Gaia. Localizado num Parque Empresarial de referência. Inserido em zona industrial/serviços onde se localizam entre outras empresas.

Portaria 24h/dia.

Descrição do armazém:

Área Bruta: 718m2
Pé direito: 4,43 m
Dimensões do Portão automático : altura 3,58m x largura 3,5m
No seu interior encontrará:

Um escritório em vidro com 88,6m2 com ar condicionado, 4 caixas de tomadas de chão e armários de escritório.
um escritório com 14m2 com ar condicionado e 1 caixa de tomadas de chão.
2 casas de banho espaçosas. Uma delas com chuveiro.
2 arrumos.
Uma cozinha/Refeitório com 34,3m2 equipada com placa, forno, exaustor e ar condicionado
Demais espaço de armazém.
Acessibilidades:

A 10 min a pé da Estação de Metro D. João II com acesso à Avenida D. João II e à A44.

NOTA:
Ao valor apresentado, acresce valor de condomínio (0.50€/m2)

Armazém para alugar em Mafamude

Referencia Interna - pgai_P250302

Armazém localizado em Laborim, uma zona estratégica a apenas 1 km dos acessos à A1 (Autoestrada do Norte), garantindo facilidade de transporte e logística para diferentes tipos de negócios. Este espaço versátil e funcional oferece uma área total de 430 m², ideal para empresas que necessitam de um local amplo e bem estruturado para armazenamento, distribuição ou outras atividades comerciais.

Com um pé direito de 4,5 metros, este armazém proporciona um excelente aproveitamento vertical, permitindo a acomodação de produtos de diferentes tamanhos e facilitando a instalação de estruturas como estantes e prateleiras. A amplitude do espaço possibilita a organização eficiente do armazenamento e a realização de operações logísticas de forma otimizada.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel são os dois portões de acesso, projetados para a entrada e saída de camiões. Esta característica facilita significativamente a movimentação de mercadorias, reduzindo o tempo de carga e descarga e tornando o fluxo operacional mais ágil e produtivo. A infraestrutura foi pensada para atender às exigências de empresas que buscam eficiência e praticidade na sua logística diária.

A localização privilegiada do armazém, próxima à A1, proporciona uma conexão rápida com diversas cidades e regiões, sendo um ponto estratégico para empresas que necessitam de um acesso fácil às principais vias de transporte do país. Esta acessibilidade é um fator determinante para operações logísticas bem-sucedidas, permitindo entregas mais rápidas e custos operacionais reduzidos.

Além disso, o espaço generoso permite adaptar o armazém a diversas necessidades empresariais, seja para armazenamento de produtos, criação de uma central de distribuição ou até mesmo para atividades industriais leves. A versatilidade do imóvel, aliada às suas características estruturais, torna-o uma excelente opção para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e eficiente.

Se procura um armazém que combine acessibilidade, espaço amplo e facilidades logísticas, este imóvel em Laborim é a escolha ideal para o seu negócio. Não perca a oportunidade de garantir um espaço que otimiza a operação da sua empresa e contribui para o crescimento sustentável do seu negócio. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita.

Certificado energético: D

Área: 430 m2

Valor: 1.800€

Ref: pgai_P250302

(Planta meramente ilustrativa)

Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

️️ ARMAZÉM E ENTREPOSTO FRIGORÍFICO ️️
Armazém e entreposto de carnes, inserido num terreno com 4.051,8 m2, situado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia. Conta com duas frentes e duas entradas, permitindo facilidade de manobra a veículos de grandes dimensões.

Localização estratégica a apenas 2 km dos acessos às auto-estradas A29 e A44.

- EDIFÍCIO PRINCIPAL (1.760 m2)
Piso 0: alpendre de entrada, recepção, zonas de circulação, cantinas, despensa, 2 gabinetes, casa das máquinas, balneários/sanitários, armazém, 10 câmaras frigoríficas (algumas com linhas aéreas) e 8 cais de descarga.

Piso 1: hall, sala da direcção, sala da administração, escritórios, 2 casas de banho, escadas interiores e varanda

- PORTARIA
Recepção, escritório e casa de banho

- OUTROS
PT eléctrico, estação de esgotos, fossa para verificação de veículos e espaços de estacionamento

Altura máxima do pavilhão: 6,80 m
Edifícios em boas condições, necessitando apenas de pintura exterior.
Afectação: Armazéns e Actividade Industrial

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A IAD é uma nova forma de ver o sector imobiliário, com um modelo que permite que todos ganhem, quer seja comprador, vendedor ou consultor. Apostamos no nosso conhecimento do mercado imobiliário proveniente de softwares exclusivos, formação, uma ampla rede de contactos e da análise de economias de escala para lhe proporcionar o melhor serviço, reduzir custos e distâncias e dar-lhe maior transparência.
É um modelo que conta atualmente com quase 20.000 consultores, sempre disponíveis para o ajudar a vender, arrendar ou comprar o imóvel que deseja e a concretizar os seus projectos de vida.
É, sem dúvida, um modelo em que todos saem a ganhar!
#ref: 124422

Armazém| 388m2 | Mafamude

Armazém com 388m2 situado em Mafamude, numa zona central de Vila Nova de Gaia. Localizado num Parque Empresarial de referência. Inserido em zona industrial/serviços onde se localizam entre outras empresas de referência.

Portaria 24h/dia.

Áreas e Pé direito do Armazém:

Área Bruta: 388 m2
Dimensões da Porta de entrada: altura 2,1m x largura 1,7m

Pé direito em 245m2 do armazém é de: 4,8m a 9,5m.
Pé direito em 76.8n2 do armazém é de: 2.5m.

Mezzanine:
Área livre: 46,3m2
Pé direito: 1,88m a 5,93m


Acessibilidades:
A 10 min a pé da Estação de Metro D. João II com acesso à Avenida D. João II e à A44.
Metrobus com paragem à porta do complexo.
Excelentes condições contratuais!

Licença de Utilização - isento

Escritório/Armazém | 159m2 | Mafamude

Armazém com potencial para escritório com 159m2, distribuídos por 2 pisos, situado em Mafamude, numa zona central de Vila Nova de Gaia. Localizado num Parque Empresarial de referência. Inserido em zona industrial/serviços onde se localizam entre outras empresas de referência.

Portaria 24h/dia.

Estacionamento gratuito.

Descrição do armazém:

Área Bruta: 159 m2

R/C:
- Pé direito: 2,23m
- Área: 74,7 m2
- Com ar condicionado e um pequeno escritório

1.º Piso:
- Pé direito: 2,08m a 2,3m
- Área: 72,7 m2
- Com ar condicionado

Acessibilidades:
A 10 min a pé da Estação de Metro D. João II com acesso à Avenida D. João II e à A44.
Metrobus com paragem à porta do complexo.
Licença de Utilização - isento

Armazém Junto à Rotunda de Santo Ovídio e Avenida da República - Centro de Gaia

Possibilidade de Venda e Arrendamento.

Localização de excelência, em pleno coração de Vila Nova de Gaia, este armazém é ideal para armazenamento ligado a comércio ou serviços, negócio de parqueamento de viaturas, entre outras opções viáveis e com alta rentabilidade dada a sua localização.

Inserida em prédio residencial, ao nível de uma cave com luz natural, com uma área total de 450m2.

Para além do espaço amplo é ainda composto por 2 casas de banho e mais 2 salas administrativas.


Venha Conhecer esta Oportunidade Única !

Armazém para logistica ou retem, area de 5 a 10.000m2.
Com pontes rolantes e pé-direito 10 a 14metros.
Proximo do acesso á auto-estrada

Marque visita!