16 Armazéns em Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este espaçoso e moderno armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Próximo de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento, que aqui se queiram estabelecer. Além disso, pelo seu elevado potencial de rentabilidade, com um yield anual de aproximadamente 6%, a sua aquisição configura ainda um excelente investimento.

Com uma área total de 2.723 m², que inclui uma área coberta de 1.410 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 1.231,90 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 177,95 m², encontra fabulosos e versáteis escritórios, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 1491,10 m², encontra uma área de estacionamento privativa para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, o projecto actualmente aprovado e a construção do armazém - chave-na-mão com duração prevista de 6 a 8 meses.



Existe a possibilidade de adquirir este armazém como duas fracções independentes.

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

A Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, assume-se como um importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. E é aqui que encontrará este amplo e moderno armazém.

Com uma área total de 1.344,95 m², que inclui uma área coberta de 709,50 m².

Esta última, desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 626,05 m², com uma cércia de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais.

Ao subir à Mezzanine com 83,45 m², encontra um espaço de escritório moderno e versátil, que pode ainda utilizar-se como armazenamento extra.

O exterior, com uma área de 718,90 m², tem estacionamento privativo para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

Uma oportunidade de investimento única para empresas que aqui se queiram estabelecer e desenvolver actividades industriais, logísticas ou de armazenamento.

A aquisição deste armazém configura ainda uma excelente decisão de negócio, pelo seu elevado potencial de rentabilidade - com um yield anual estimado em 6%.

O valor deste imóvel inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - projecto chave-na-mão com duração aproximada de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém com as características descritas, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², composta por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

Armazém Industrial em projeto - Zona Industrial para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto.

Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses.

Armazém na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, uma localização estratégica com excelentes acessos: a 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a 10 minutos do Porto.
A área envolvente possui comércio, farmácias e supermercados.
Estes armazéns são ideais para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, com ótimo potencial de rentabilidade.

Área total do terreno são 2.723m
Fração B
Área coberta- 709,50 m2
Área descoberta: 718,90 m2
Area Total : 1.344,95 m2

Valor 895.000€

Pontos fortes da localização:
Excelente localização
Cada armazém tem entrada e estacionamento privado para camião pesado
Cada armazém tem estacionamento privado para 7 veículos ligeiros
Próximo a comercios, farmácias (ao lado) e supermercados Modelo e Aldi (500 mt)
Fáceis acessos a A29 (4 minutos), A1, a 10 minutos do Porto.

Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses.

Há a possibilidade de adquirir este imóvel em conjunto com o armazém contíguo, totalizando 2.723 m² de área (1.410 m² de área coberta e 1.491,10 m² de área exterior) por 1.680.000 €.

Aproveite esta oportunidade para instalar a sua empresa num local estratégico e em crescimento.

Categoria Energética: Isento

Formas de pagamento (negociável)
30% CPCV
20% durante a obra
25% fim da estrutura metálica
25% na escritura

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Armazém Industrial em projeto - Zona Industrial para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto.

Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses.

Armazém na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, uma localização estratégica com excelentes acessos: a 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a 10 minutos do Porto.
A área envolvente possui comércio, farmácias e supermercados.
Estes armazéns são ideais para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, com ótimo potencial de rentabilidade.

Área total do terreno são 2.723m
Fração A
Área coberta- 700.35 m2 (r/chão: 605.85m + Mezzanine: 94.50m2)
Área descoberta: 772.20 m2
Area Total : 1378.05 m2

Valor 785.000€

Pontos fortes da localização:
Excelente localização
Cada armazém tem entrada e estacionamento privado para camião pesado
Cada armazém tem estacionamento privado para 7 veículos ligeiros
Próximo a comercios, farmácias (ao lado) e supermercados Modelo e Aldi (500 mt)
Fáceis acessos a A29 (4 minutos), A1, a 10 minutos do Porto.

Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses.

Há a possibilidade de adquirir este imóvel em conjunto com o armazém contíguo, totalizando 2.723 m² de área (1.410 m² de área coberta e 1.491,10 m² de área exterior) por 1.680.000 €.

Aproveite esta oportunidade para instalar a sua empresa num local estratégico e em crescimento.

Categoria Energética: Isento

Formas de pagamento (negociável)
30% CPCV
20% durante a obra
25% fim da estrutura metálica
25% na escritura

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Local bem servido de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Pelo seu elevado potencial de rentabilidade, a sua aquisição configura ainda uma excelente decisão de negócio.

Com uma área total de 1.378,05 m², que inclui uma área coberta de 700,35 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 605,85 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 94,50 m², encontra um espaço de escritórios fabuloso e versátil, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 772,20 m², encontra uma área de estacionamento para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - chave-na-mão com a duração prevista de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém separadamente, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², compostos por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Local bem servido de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Pelo seu elevado potencial de rentabilidade, a sua aquisição configura ainda uma excelente decisão de negócio.

Com uma área total de 1.378,05 m², que inclui uma área coberta de 700,35 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 605,85 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 94,50 m², encontra um espaço de escritórios fabuloso e versátil, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 772,20 m², encontra uma área de estacionamento para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - chave-na-mão com a duração prevista de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém separadamente, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², compostos por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

Fração A:
-Área total de Construção: 700.35 m² (Piso 605 m2 + mezanino 94.50 m2)
-Área Livre: 772.20 m²
- Área total: 1378,00 m2

Fração B:
-Área total de Construção: 709.50 m² (R/c 626.05 m2 + mezanino 83.45 m2)
-Área Livre: 718. 90 m²
- Área total: 1344.95 m2

Armazéns em fase inicial de construção e com projeto vanguardista.
Nesta fase, os potenciais cliente poderão ainda escolher alguns acabamentos;
-Cais de carga e descarga;
- Pé dto de 7,5 mt.
- 2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
- W. C. no mezanino;
-Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas.
-Estacionamento privativo.
- Cobertura térmica.

Estrategicamente situados junto das principais vias de acessibilidade à cidade de V.N. de Gaia / Porto. Acesso A29 a 2,5 km. Aeroporto do Porto a 15 km e Porto de Leixões a 11 km.
Para mais informações e consulta do projeto contacte-nos!!
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
OBS: O preço apresentado é por cada fração.

Descubra a sua próxima grande oportunidade de negócio com estes armazéns modernos e sofisticados, localizados numa zona industrial de grande movimento e com acessibilidades excepcionais. Ideal para empresas que buscam um espaço contemporâneo e funcional!

Características dos Armazéns:

FRAÇÃO A:
- Área coberta-700.35m2 (r/chão: 605.85 m2 + Mezzanine: 94.50 m2)
- Área descoberta: 772.20 m2
- Área Total do Lote : 1378,05 m2

FRAÇÃO B:

- Área coberta -709.50m2 (r/chão: 626.05 m2 + Mezzanine: 83.45 m2)
- Área descoberta: 718.90 m2
- Área Total do Lote: 1344,95 m2

Se pretende maior flexibilidade, a venda conjunta das duas frações oferece uma impressionante área total de 1.409 m2, proporcionando ainda mais potencial de desenvolvimento. Ambas as frações apresentam acabamentos de alta qualidade e um design moderno, prontos para atender às suas necessidades empresariais.

Localização Excepcional: Situados em Serzedo, Vila Nova de Gaia, estes armazéns beneficiam de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A29, A1 e a 10 min. do Porto, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Possuem duas frentes para estrada principal.

Por que escolher estes armazéns?

Espaços Amplos e Versáteis: Ideal para armazenamento, distribuição ou até mesmo para a instalação do seu escritório e showroom.
Oportunidade de Crescimento: Com a versatilidade do espaço, você tem a liberdade de adaptar e expandir conforme o crescimento do seu negócio.
Investimento Seguro: A zona industrial em grande movimento assegura um ambiente propício a negócios em expansão.

Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que combina modernidade, qualidade e localização estratégica.
Entre em contacto connosco para mais informações e venha visitar!

Descubra a sua próxima grande oportunidade de negócio com estes armazéns modernos e sofisticados, localizados numa zona industrial de grande movimento e com acessibilidades excepcionais. Ideal para empresas que buscam um espaço contemporâneo e funcional!

Características dos Armazéns:

FRAÇÃO A:
- Área coberta-700.35m2 (r/chão: 605.85 m2 + Mezzanine: 94.50 m2)
- Área descoberta: 772.20 m2
- Área Total do Lote : 1378,05 m2

FRAÇÃO B:

- Área coberta -709.50m2 (r/chão: 626.05 m2 + Mezzanine: 83.45 m2)
- Área descoberta: 718.90 m2
- Área Total do Lote: 1344,95 m2

Se pretende maior flexibilidade, a venda conjunta das duas frações oferece uma impressionante área total de 1.230 m2, proporcionando ainda mais potencial de desenvolvimento. Ambas as frações apresentam acabamentos de alta qualidade e um design moderno, prontos para atender às suas necessidades empresariais.

Localização Excepcional: Situados em Serzedo, Vila Nova de Gaia, estes armazéns beneficiam de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A29, A1 e a 10 min. do Porto, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Possuem duas frentes para estrada principal.

Por que escolher estes armazéns?

Espaços Amplos e Versáteis: Ideal para armazenamento, distribuição ou até mesmo para a instalação do seu escritório e showroom.
Oportunidade de Crescimento: Com a versatilidade do espaço, você tem a liberdade de adaptar e expandir conforme o crescimento do seu negócio.
Investimento Seguro: A zona industrial em grande movimento assegura um ambiente propício a negócios em expansão.

Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que combina modernidade, qualidade e localização estratégica.
Entre em contacto connosco para mais informações e venha visitar!

Apresentamos uma oportunidade única ’Chave na Mão’ para adquirir um armazém industrial novo com 1409 m² na Zona Industrial da Rainha.

Existindo também a possibilidade de adquirir dois armazéns industriais novos, cada um ao valor de 895.000€, na prestigiada Zona Industrial da Rainha. Estes imóveis são ideais para empresas que procuram instalações modernas, espaçosas e bem localizadas.

Características dos Armazéns:

Fração A:
-Área Total de Construção: 1378 m²
-Área Descoberta: 772 m²
-Área de Implantação: 700,35 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Fração B:
-Área Total de Construção: 1344 m²
-Área Descoberta: 718 m²
-Área de Implantação: 710 m²
-Pé Direito: 7,5 m


Infraestruturas e Equipamentos:
-Parque de estacionamento privado para cada armazém
-Cais de acesso a carga e descarga
-Área de receção
-Piso mezanino com área de escritórios
-Casas de banho masculino e feminino

Localização:
Os armazéns estão situados numa zona industrial PREMIUM, com excelente visibilidade e acessibilidade. Estão próximos de comércio, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal. A localização estratégica oferece fáceis acessos à A29 e A1, ficando apenas a 10 minutos do Porto.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Armazém moderno e sofisticado, localizado em zona industrial de grande movimento e com acessibilidades excepcionais, em Serzedo, Vila Nova de Gaia.

Área Total de construção 2.723 m2
Área coberta 1.410 m2
Área descoberta de 1.491,10 m2


Localização Excepcional: Situado em Serzedo, Vila Nova de Gaia, este armazém beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A29, A1 e a 10 min. do Porto, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Possui duas frentes para estrada principal.

Por que escolher este armazém?

Espaços Amplos e Versáteis: Ideal para armazenamento, distribuição ou até mesmo para a instalação do seu escritório e showroom.
Oportunidade de Crescimento: Com a versatilidade do espaço, você tem a liberdade de adaptar e expandir conforme o crescimento do seu negócio.
Investimento Seguro: A zona industrial em grande movimento assegura um ambiente propício a negócios em expansão.

Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que combina modernidade, qualidade e localização estratégica.
Entre em contacto connosco para mais informações e venha visitar!

Armazém NOVO Industrial , localizado em Vila Nova de Gaia na Zona Industrial da Rainha.

Este armazém oferece uma excelente infraestrutura para operações comerciais e logística, com uma localização excelente, o ideal para uma empresa inovadora que se preocupa com a localização e o design.

Área Total: 1.920 m²
Área Coberta: 1.200 m² (distribuída em 2 pisos)
Área Descoberta: 720 m²

Estacionamento para 7 veículos ligeiros e um camião TIR.
Elevador monta-cargas para maior eficiência no transporte de materiais entre pisos.
Recepção com excelente visibilidade para clientes e fácil acesso pela estrada principal.
Balneários completos e vestiários separados para homens e mulheres.
Equipamento de AQS (água quente sanitária).

Funcionalidades adicionais incluem:
Porão de entrada projetado para descarga de pesados (TIR).
Portas e janelas em alumínio de alta durabilidade.
Cobertura térmica para isolamento eficiente.

Localização:
A apenas 2 km da A29 e A1.
A 10 minutos do Porto.
Situado ao lado de uma farmácia, supermercados (Modelo e Aldi a 500 m) e comércio local.
Inserido numa Zona Industrial Reconhecida, com fácil acesso às principais vias de Vila Nova de Gaia e Porto.
Este armazém é ideal para empresas que procuram uma localização privilegiada, espaço generoso e comodidades modernas para otimizar as suas operações.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Armazéns logísticos em fase de requalificação, com áreas individuais entre 1.500 m2 -12.000 m2. Proprietário em condições de adaptar o espaço à medida das necessidades - cais de carga, pé direito, iluminação, logradouro, etc. - de um futuro inquilino. Propriedade totalmente vedado com logradouro.

Escritórios disponíveis em edifício independente de dois andares, com gabinetes e open-space, kitchenettes, instalações sanitárias, e estacionamento à porta.

ARMAZÉNS EM INICIO CONSTRUÇÃO (2), inseridos em Zona Industrial, Comercial e de Serviços;

Possibilidade de ser um Armazém único, com 1. 410 m2 de área de CONSTRUÇÂO;

FRENTE ESPETACULAR EM GAVETO COM 98m de VISIBILIDADE EXTREMA;

Área Total do Terreno de 2.723, 00m2.

Fração B:
Área Bruta de Construção: 709,50m2
Área do r/chão: 626,05m2
Área da Mezanine: 83,45m2
Área descoberta: 718,90m2
Área Total: 1 344,95m2

Agende já a sua visita: (telefone) OU (telefone)

ARMAZÉNS EM INICIO CONSTRUÇÃO (2), inseridos em Zona Industrial, Comercial e de Serviços;

Possibilidade de ser um Armazém único, com 1. 410 m2 de área de CONSTRUÇÂO;

FRENTE ESPETACULAR EM GAVETO COM 98m de VISIBILIDADE EXTREMA;

Área Total do Terreno de 2.723, 00m2.

Fração A:
Área Bruta de Construção: 700,35m2
Área do r/chão: 605,85m2
Área da Mezanine: 94,50m2
Área descoberta: 772.20m2
Área Total: 1 378.05m2

Fração B:
Área Bruta de Construção: 709,50m2
Área do r/chão: 626,05m2
Área da Mezanine: 83,45m2
Área descoberta: 718,90m2
Área Total: 1 344,95m2

Agende já a sua visita: (telefone) OU (telefone)

ARMAZÉNS EM INICIO CONSTRUÇÃO (2), inseridos em Zona Industrial, Comercial e de Serviços;

Possibilidade de ser um Armazém único, com 1. 410 m2 de área de CONSTRUÇÂO;

FRENTE ESPETACULAR EM GAVETO COM 98m de VISIBILIDADE EXTREMA;

Área Total do Terreno de 2.723, 00m2.

Fração A:
Área Bruta de Construção: 700,35m2
Área do r/chão: 605,85m2
Área da Mezanino: 94,50m2
Área descoberta: 772.20m2
Área Total: 1 378.05m2

Agende já a sua visita: (telefone) OU (telefone)