14 Imóveis para no Distrito de Setúbal, Barreiro e Lavradio, com Varanda

Apartamento T1 com 51 m² de área bruta privativa, varanda, um lugar de estacionamento e arrecadação, no condomínio Jaba, no Barreiro.

O apartamento é composto por sala em open space com a cozinha, um quarto com roupeiro, uma casa de banho e uma varanda cujo acesso é feito pela sala e pelo quarto. Dispõe de ar condicionado e estacionamento com carregamento para viaturas elétricas e beneficia de muita luz natural.

O Jaba é um projeto com 3 blocos, divididos em 68 apartamentos e conta com um jardim comunitário, rooftop com piscina e barbecue, pista de correr e estacionamento independente.

Localizado no Barreiro, que se encontra em crescimento exponencial, o Jaba nasce para promover esta nova fase da cidade, com todas as comodidades como serviços, restaurantes e comércio local a poucos minutos de casa. Está a 15 minutos walking distance do rio, a 20 minutos driving distance do acesso à Ponte 25 de Abril e à Ponte Vasco da Gama. A 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T2 com 77 m² de área bruta privativa, varanda com 39 m², localizado no 7º piso, com um lugar de estacionamento e arrecadação, inserido no condomínio JABA, no centro do Barreiro.

O apartamento é composto por sala de estar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, com ambos os quartos a incluírem armários embutidos. Todas as divisões têm acesso à varanda com 39 m², dispondo de ar condicionado e estacionamento com carregamento para viaturas elétricas.

O edifício dispõe de rooftop comum com piscina, ginásio interior e exterior, parque infantil, zona de barbecues e pista de corrida ao ar livre, num projeto assinado pelo atelier MUTO.

Localizado no centro do Barreiro, junto ao Fórum Barreiro, com todas as comodidades de transportes, serviços, restaurantes e comércio local a poucos minutos de distância. Fica a 5 minutos walking distance do rio, a 15 minutos do terminal fluvial, permitindo chegar em apenas 15 minutos de barco ao Terreiro do Paço, a 20 minutos driving distance do acesso à Ponte 25 de Abril e à Ponte Vasco da Gama, e a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T2 com 78 m² de área bruta privativa, varanda com 39m², um lugar de estacionamento e arrecadação, inserido no condomínio JABA, no centro do Barreiro.

O apartamento é composto por sala com 18 m² e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, quarto com 11 m² com roupeiro embutido e casa de banho. Todas as divisões têm acesso à varanda com 39 m², dispõe de ar condicionado e estacionamento com carregamento para viaturas elétricas.

O edifício dispõe de rooftop comum com piscina, ginásio interior e exterior, parque infantil, zona de barbecues e pista de corrida ao ar livre, num projeto assinado pelo atelier MUTO.

Localizado no centro do Barreiro, junto ao Fórum Barreiro, com todas as comodidades de transportes, serviços, restaurantes e comércio local a poucos minutos de distância. Fica a 5 minutos walking distance do rio, a 15 minutos do terminal fluvial, permitindo chegar em apenas 15 minutos de barco ao Terreiro do Paço, a 20 minutos driving distance do acesso à Ponte 25 de Abril e à Ponte Vasco da Gama, e a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T3 novo, com 100 m2 de área bruta privativa, varanda e vista desafogada sobre o rio e cidade de Lisboa, inserido no ARBA, no Barreiro, região de Setúbal. O apartamento conta ampla sala de estar com cozinha americana, num total de 45 m2 em open space. Todos os apartamentos possuem pavimento de madeira, cozinha totalmente equipada, arrecadação, amplas áreas e com boa luminosidade natural.

Com assinatura do Atelier Posto 9 Arquitectos, O ARBA caracteriza-se pela sua arquitetura contemporânea e interiores minimalistas que se fundem com a envolvente natural da cidade do Barreiro.

Localizado no centro do Barreiro, uma região em franca expansão residencial, económica e cultural, o ARBA, foi idealizado aliando conforto, simplicidade e funcionalidade aos seus residentes.

Está a 4 minutos walking distance da zona ribeirinha - passeio Augusto Cabrita, onde pode desfrutar de uma vista inigualável sobre a capital, a 3 minutos do Parque Catarina Eufémia, a 5 minutos do Agrupamento de Escolas Alfredo da Silva e a 6 minutos do Jardim Zamenhof. Situa-se a 3 minutos driving distance da praia fluvial de Alburrica, a 5 minutos do Fórum Barreiro e do terminal fluvial do Barreiro, onde pode desembarcar diretamente no Terreiro do Paço, em Lisboa. Está a 35 minutos do centro da cidade de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Um olhar contemporâneo sobre a Capital.

Apartamento T3 novo, com 100 m2 de área bruta privativa, varanda e vista desafogada sobre o rio e cidade de Lisboa, inserido no ARBA, no Barreiro, região de Setúbal. O apartamento conta ampla sala de estar com cozinha americana, num total de 45 m2 em open space. Todos os apartamentos possuem pavimento de madeira, cozinha totalmente equipada, arrecadação, amplas áreas e com boa luminosidade natural.

Com assinatura do Atelier Posto 9 Arquitectos, O ARBA caracteriza-se pela sua arquitetura contemporânea e interiores minimalistas que se fundem com a envolvente natural da cidade do Barreiro.

Localizado no centro do Barreiro, uma região em franca expansão residencial, económica e cultural, o ARBA, foi idealizado aliando conforto, simplicidade e funcionalidade aos seus residentes.

Está a 4 minutos walking distance da zona ribeirinha - passeio Augusto Cabrita, onde pode desfrutar de uma vista inigualável sobre a capital, a 3 minutos do Parque Catarina Eufémia, a 5 minutos do Agrupamento de Escolas Alfredo da Silva e a 6 minutos do Jardim Zamenhof. Situa-se a 3 minutos driving distance da praia fluvial de Alburrica, a 5 minutos do Fórum Barreiro e do terminal fluvial do Barreiro, onde pode desembarcar diretamente no Terreiro do Paço, em Lisboa. Está a 35 minutos do centro da cidade de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Um olhar contemporâneo sobre a Capital.

Apartamento T3 novo, com 100 m2 de área bruta privativa, varanda e vista desafogada sobre o rio e cidade de Lisboa, inserido no ARBA, no Barreiro, região de Setúbal. O apartamento conta ampla sala de estar com cozinha americana, num total de 45 m2 em open space. Todos os apartamentos possuem pavimento de madeira, cozinha totalmente equipada, arrecadação, amplas áreas e com boa luminosidade natural.

Com assinatura do Atelier Posto 9 Arquitectos, O ARBA caracteriza-se pela sua arquitetura contemporânea e interiores minimalistas que se fundem com a envolvente natural da cidade do Barreiro.

Localizado no centro do Barreiro, uma região em franca expansão residencial, económica e cultural, o ARBA, foi idealizado aliando conforto, simplicidade e funcionalidade aos seus residentes.

Está a 4 minutos walking distance da zona ribeirinha - passeio Augusto Cabrita, onde pode desfrutar de uma vista inigualável sobre a capital, a 3 minutos do Parque Catarina Eufémia, a 5 minutos do Agrupamento de Escolas Alfredo da Silva e a 6 minutos do Jardim Zamenhof. Situa-se a 3 minutos driving distance da praia fluvial de Alburrica, a 5 minutos do Fórum Barreiro e do terminal fluvial do Barreiro, onde pode desembarcar diretamente no Terreiro do Paço, em Lisboa. Está a 35 minutos do centro da cidade de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Um olhar contemporâneo sobre a Capital.

**Apartamento T2 com Varanda em Barreiro - Ótima Localização e Condições Impecáveis!**

Um imóvel que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com uma área bruta de 68 m² e totalmente remodelado, este apartamento T2 oferece um ambiente moderno, confortável e funcional, ideal para quem procura proximidade a todas as comodidades essenciais.
Localizado na zona central do Barreiro, na Verderena, beneficia de uma vista panorâmica sobre a cidade e de uma excelente exposição solar a Oeste, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Inserido no 7.º andar de um prédio com elevador, conta ainda com uma varanda que permite desfrutar de uma vista fantástica.
O apartamento dispõe de janelas oscilobatentes em PVC com estores, garantindo isolamento térmico e acústico, chão vinílico de alta qualidade, uma porta de entrada blindada e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de gama moderna.

**Características do Imóvel:**
- 2 quartos acolhedores com roupeiros
- Sala de estar luminosa em open space com a cozinha, pensada para oferecer praticidade no dia a dia
- Cozinha moderna em conceito aberto, totalmente equipada
- Casa de banho com base de duche moderna
- A varanda oferece um espaço agradável e permite desfrutar de uma vista fantástica
- Exposição solar a Oeste, proporcionando muita luz natural

**Localização Privilegiada:**
- Bancos a 5 minutos
- Supermercados a 6 minutos
- Farmácias a 6 minutos
- Estação de barcos a 10 minutos
- Tribunal e serviços a 5 minutos
- Acesso rápido a diversas comodidades essenciais e conveniências diárias

**Detalhes Adicionais:**
- Condomínio organizado
- Boas condições gerais de conservação e manutenção
- Ambiente residencial tranquilo e seguro
- O imóvel possui certificado energético emitido antes das obras. As melhorias realizadas poderão refletirse numa classificação superior.

**Pontos de Interesse nas Proximidades:**
- Fácil deslocação com proximidade à estação de barcos
- Tribunal e demais serviços a uma curta distância
- Excelente oferta de transportes públicos, incluindo autocarros e ligação rápida ao terminal fluvial

Uma oportunidade ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Barreiro. Agende a sua visita e deixe-se conquistar pelo seu futuro lar.
#ref: 801066

O Espaço Onde a Sua Vida Acontece - T3 na Urbanização dos Loios | 137 m²
Imagine chegar a casa e sentir, todos os dias, que tem espaço para viver com conforto, tranquilidade e luz natural. Este apartamento T3, com 137 m², na Urbanização dos Loios, é mais do que um imóvel é o cenário perfeito para criar memórias.
Ao entrar, é impossível não notar a amplitude das divisões e a forma como a luz percorre a casa, trazendo uma sensação constante de bem-estar. A sala generosa convida a momentos de convívio, jantares em família e fins de tarde tranquilos. Os três quartos espaçosos oferecem o refúgio ideal para descanso, privacidade e conforto, adaptando-se facilmente às diferentes fases da vida. As duas casas de banho garantem praticidade no dia a dia, sem abdicar da funcionalidade.
Cada espaço foi pensado para proporcionar equilíbrio, harmonia e qualidade de vida seja para uma família em crescimento, seja para quem valoriza espaço e conforto num ambiente sereno.
No exterior, encontra uma localização que facilita a vida: transportes públicos à porta, comércio, serviços e acessos rápidos, permitindo-lhe viver com tudo por perto, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial consolidada e valorizada.
Esta casa não é apenas um investimento. É o lugar onde as rotinas ganham significado, onde os dias começam com luz e terminam com conforto.
Urbanização dos Loios
137 m²
O próximo capítulo da sua vida começa aqui
Marque a sua visita e sinta-se em casa desde o primeiro momento.
#ref: 771989

Imóvel Ocupado com Contrato de Arrendamento em Vigor até Fevereiro 2026, pelo que não será possível efetuar visitas sem a concordância do(s) Inquilino(s).

Apartamento T3 com uma área total de 144 m2, situado no Lavradio, Concelho do Barreiro, distrito Setúbal.
Apartamento situado no 8º andar de um prédio com 2 elevadores, é composto por :
- hall de entrada,
- Cozinha,
- sala comum com varanda,
-2 quartos com roupeiro e Varanda,
- 1 Suite
- 1 casa de banho,
- 1 arrecadação (Nº23)
- 1 estacionamento (Nº12)

Imóvel com Certificado Energético C (101%).

O Edifício situa-se em Zona Habitacional consolidada, com uma localização privilegiada, onde encontramos todos os serviços essenciais tais como, Escolas, Jardins de Infância, Supermercados, Restaurantes, Cafés, Zonas de Lazer, Farmácias, Hospital e Universidade. Encontra-se a 200m da Escola Superior de Tecnologia do Barreiro (polo do IPS) e a 700 mt do Hospital do Barreiro, contando com espaços verdes nas imediações.

Zona com boas acessibilidades, próximo do acesso à A21, A33 e A2, com fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente com autocarros da rede Carris Metropolitana e da TCB. Situa-se a 2Km da Estação Fluvial e terminal Rodo-Ferroviário do Barreiro.

Morar no Barreiro é viver numa cidade com forte ligação ao rio Tejo e vistas privilegiadas sobre Lisboa.
A excelente rede de transportes, incluindo ligações fluviais e ferroviárias, facilita a mobilidade diária.
O Barreiro oferece uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e espaços de lazer.
A cidade aposta na requalificação urbana, tornando-se cada vez mais moderna e atrativa.
Os parques, zonas ribeirinhas e equipamentos desportivos promovem um estilo de vida ativo.
No Barreiro, encontra-se uma combinação equilibrada entre centralidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Notas Adicionais:

O Imóvel será vendido na Condição de Ocupado, com Contrato de Arrendamento em Vigor e no estado de conservação em que o mesmo se encontra!

Referência interna A 24693
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JOÃO TIAGO (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250

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Occupied Property with Lease Agreement in Force until February 2026; therefore, it will not be possible to carry out viewings without the tenants consent.

3-bedroom apartment with a total area of 144 m², located in Lavradio, in the municipality of Barreiro, Setúbal district.
The apartment is situated on the 8th floor of a building with 2 lifts and comprises:

- Entrance hall
- Kitchen
- Living room with balcony
- 2 bedrooms with fitted wardrobes and balcony
- 1 suite
- 1 bathroom
- 1 storage room (No. 23)
- 1 parking space (No. 12)

Property with Energy Certificate rating C (101%).

The building is located in a well-established residential area with a prime location, offering all essential services such as schools, nurseries, supermarkets, restaurants, cafés, leisure areas, pharmacies, hospital and university. It is 200 m from the Barreiro School of Technology (IPS campus) and 700 m from Barreiro Hospital, with green spaces nearby.

The area has good accessibility, close t...

**Apartamento T2 Novo para Arrendamento em Barreiro**

Descobre este magnífico apartamento T2, situado na zona do Barreiro, com uma vista deslumbrante para o rio. Este espaço moderno e luminoso conta com uma sala open space que se integra perfeitamente à cozinha totalmente equipada, ideal para quem aprecia a convivência e a funcionalidade.
Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e ar condicionado, garantem conforto e privacidade.

Aproveita a excelente varanda e o terraço, perfeitos para relaxar e desfrutar da vista para a cidade.
O prédio oferece uma variedade de comodidades, incluindo piscina, parque infantil, ginásio interior e exterior, além de uma zona de merendas equipada com churrasqueiras, mesas e cadeiras.
Com 117 m² de área bruta, este apartamento é ideal para quem procura um lar confortável e prático.

Zona Envolvente, comércio tradicional e grandes superfícies, escolas, transportes públicos, restauração, zonas de lazer, serviços públicos.

Para arrendar, é necessário apresentar os últimos três recibos de vencimento, IRS e fiador com a mesma documentação, além de um mês de renda e duas cauções. Não percas a oportunidade de viver neste espaço único, apto para pessoas com mobilidade reduzida e com todas as facilidades que a vida moderna oferece. Venha conhecer o seu novo lar!

Excelente apartamento T3 Duplex, com boas áreas, situado na zona ribeirinha do barreiro e no 3ª andar de um edifício servido por 1 elevador.

Lifestyle: Proximidade imediata ao Passeio Ribeirinho e ao Parque Polis, ideais para atividades ao ar livre e lazer.

Acessibilidade: Situado a poucos minutos do Terminal Fluvial da Soflusa, permitindo a ligação a Lisboa (Terreiro do Paço) em cerca de 20 minutos.

Serviços: Zona rodeada por comércio local, escolas, restauração e o Fórum Barreiro.

Prédio com 3 pisos constituído por:
Cada um dos andares - RC, 1º andar e 2º andar - apresenta as seguintes características:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de espera
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho com banheira
- Três quartos
- Despensa
- Varanda
Nota: Imóvel com inquilinos.
- O RC tem logradouro com 70 m2 e os 1º e 2º andares têm 2 varandas cada um.
- Pavimento em soalho de madeira em todas as divisões à exceção da cozinha e casa de banho, os quais são cerâmicos.
- Janelas em madeira pintadas a branco
- Vistas desafogadas para o Parque Catarina Eufémia
Equipamentos exteriores
- Fibra ótica
Acessibilidade aos andares
- Escadas
Orientação solar
- Nascente - Poente

Zona envolvente
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos (TCB)
Próximo do terminal rodo-ferro-fluvial
Comércio
Restauração, supermercados e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parque infantil, Ginásio
Sedes de clubes desportivos (FC Barreirense e Luso FC)
Serviços
- Creches, jardins de infância
- Escola Básica, Escola Secundária
- Escola Superior de Tecnologia/IPS
- Igrejas
- Farmácias, clínicas

Apresentamos este apartamento de 3 assoalhadas com aproveitamento de sótão, recentemente remodelado na totalidade, situado no coração do Lavradio, Barreiro. O imóvel, com características de duplex, destaca-se pela sua renovação completa incluindo canalização e instalação elétrica novas aliando conforto moderno ao charme de um espaço acolhedor e funcional.

A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento, encontrando-se a apenas alguns minutos do terminal rodo-ferro-fluvial do Barreiro, o que garante uma ligação prática e rápida à cidade de Lisboa.

O apartamento é composto por dois quartos com roupeiros, um deles com varanda, uma sala de estar, uma casa de banho e uma cozinha equipada e com acesso à marquise. No piso superior, o sótão com salamandra, oferece uma área ampla e versátil, ideal para escritório, zona de lazer ou até mesmo um terceiro quarto, conforme as suas necessidades.

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Este apartamento está inserido ao nível do 2.º andar, em prédio sem elevador, muito bem cuidado.

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

We present this recently renovated three-bedroom apartment with an attic, located in the heart of Lavradio, Barreiro. The property, with its duplex features, stands out for its complete renovationincluding new plumbing and electrical installationscombining modern comfort with the charm of a welcoming and functional space.

The location is another of this apartment’s strengths, just a few minutes from the Barreiro bus, rail, and river terminal, ensuring convenient and quick access to Lisbon.

The apartment consists of two bedrooms with wardrobes, one with a balcony, a living room, a bathroom, and a fully equipped kitchen with access to the sunroom. On the upper floor, the attic offers a spacious and versatile area, ideal for an office, a leisure area, or even a third bedroom, depending on your needs.

An excellent opportunity for both homeownership and investment. Schedule your visit now and come see your new home.

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Descubra este magnífico apartamento T3 localizado na prestigiada zona dos Fidalguinhos, conhecida pela tranquilidade, facilidade de estacionamento, proximidade a comércio, serviços, escolas e ótimos acessos ao centro do Barreiro e ao terminal fluvial para Lisboa.

Situado no 1.º andar de um prédio moderno com 2 elevadores, o imóvel oferece excelente acessibilidade e conveniência.

O imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição de áreas, luminosidade e pelas melhorias recentes que elevam o conforto e a eficiência energética.

Principais características:
- 3 quartos, sendo um deles suíte, oferecendo privacidade e funcionalidade.
- 2 quartos com roupeiro embutido e ar condicionado, assegurando organização e conforto térmico ao longo de todo o ano.
- Sala ampla com ar condicionado, acesso direto à varanda e saída de fumos preparada para lareira ou salamandra, ideal para criar um ambiente acolhedor.

Janelas com vidros duplos e estores térmicos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico.

Casas de banho totalmente remodeladas em 2023, incluindo loiças e canalização novas, com um design moderno e materiais de qualidade.

Pré-instalação de aquecimento central, permitindo futura otimização do conforto da habitação.

Lugar de estacionamento no piso 1, acrescentando conveniência e segurança.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, confortável, bem localizado e pronto a habitar.

Nota: Toda a informação apresentada é correta, porém não dispensa a visita ao local nem deve ser considerada vinculativa.