27 Casas para Venda, Apartamentos com Garagem/Estacionamento, RIOMAGIC - SMI, LDA.

Penthouse T4+1 Duplex no Martinhal Residentes, no Parque das Nações em Lisboa, com uma visita panorâmica e deslumbrante sobre o Rio Tejo e a zona ribeirinha de Lisboa.
Composto por 2 Suites (com Roupeiros, WCs privativas e 1 Varanda) no piso inferior, acesso por elevador privativo (ou escadas) ao piso superior com Sala com Kitchenette (com Terraço), Suite e uma Master Suite com Escritório/Biblioteca/Quarto.
Todo o Conforto e Qualidade, na melhor localização de Lisboa!
Contacte-nos para mais informações!

Apartamento T4 num 1ºandar de moradia com 3 pisos com 1 fração por piso, Sótão comum para arrumos e garagem. Piscina/tanque no logradouro com 700m2. Excelente vista, local muito tranquilo e aprazível, podendo-se desfrutar da natureza.

*** Agende a sua visita ***

Apartamento T3 com vista panorâmica, sobre as águas do Rio Tejo e toda a zona ribeirinha do Parque das Nações, que recebeu a Expo 98.
Este apartamento está inserido em Condomínio de referência, com Segurança 24H, localizado no Parque Das Nações em frente ao Campus de Justiça - Lisboa.
Composto por ampla Sala decorada com autênticos quadros vivos pintados nas janelas sobre o rio, 3 Quartos com roupeiro (1 deles Suite com Closet) todos com vista rio, Cozinha encontra-se Completamente Equipada, Hall e Casa de Banho Social.
Este Apartamento ainda dispõe de 2 Lugares de Estacionamento e 1 Arrecadação.
Toda a zona beneficia de excelentes transportes (Metro, Comboio, Autocarros) através da Gare do Oriente e fácil acesso aos principais eixos rodoviários (ponte Vasco da Gama, autoestradas A1, A2, A5, CRIL, CREL e IC2).
Na envolvente encontramos Restaurantes de cozinha mediterrânea e internacional, Ginásios (o Holmes Place fica no condomínio), o Centro Comercial Vasco da Gama, Escolas, todos os serviços e Áreas de Lazer junto ao Rio Tejo.

Apartamento T2 em blocos de 3 prédios localizado em Pataias,
Situa-se num segundo andar sem elevador
O apartamento é composto com dois quartos, sala com lareira, casa de banho e varandas, com parqueamento para um carro.
Localiza-se a cerca de 16 Km do centro de Alcobaça, junto da escola EB,2,3 das Pataias.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

***AGENDE JÁ A SUA VISITA!***

***RIOMAGIC***

Apartamento T1+1 com um área de 74 m2, inserido no mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres.

O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas.

O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras.

O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. As principais atrações turísticas do Porto estão todas a uma curta distância.

Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracões turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique.

Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição.

VENDA DE METADE DO IMÓVEL. Imóvel não disponível para visitas (corresponde a parte indivisa de 50%), encontra-se ocupado, sendo comercializado nessa condição!

Apartamento T4 no Entroncamento, em condomínio fechado.

O apartamento é composto por hall, sala, cozinha, despensa, quatro quartos, três casas de banho sendo uma suíte e e varanda com grill.

Dispõe de arrecadação no sótão e garagem na cave. videoporteiro, estores elétricos, tetos falsos com iluminação, pavimentos em cerâmica e flutuante, ar condicionado, aspiração central, cozinha equipada, painéis solares e pré instalação de som ambiente. Edifício com elevador. O espaço dispõe de jardins, piscina com furo e estacionamento exterior privado.

Imóvel em bom estado de conservação.

***VENDA PARA INVESTIMENTO***

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

*IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até final de Julho 2024*

Apartamento de tipologia T2, situado no rés-do-chão, com uma área de 108 metros quadrados, situado em Martingança, concelho de Alcobaça, distrito de Leiria.

Zona com razoáveis acessibilidades com proximidade a autoestradas (a 7 minutos da A8, a 21 minutos do nó da IC9).
O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 2 minutos do centro.

Excelente Oportunidade!!!

Apartamento T3 duplex com 287 m2 de área bruta de construção situado ao nível da piscina do complexo onde se insere com garagem fechada para duas viaturas na cave.

Localizado à entrada norte da cidade de Pombal, junto à estrada ’nacional nº 1’, é servida por diversas superfícies comerciais e de restauração, estando prevista a abertura de uma nova média superfície para breve.

Localiza-se junto ao Hospital São Francisco e fica a menos de 10 km da entrada norte da auto estrada A1.

A área bruta privativa do apartamento com 193 m2 é composta por cozinha openspace, equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, frigorífico combinado, forno, micro-ondas e exaustor no piso principal de entrada junto à piscina.

Neste piso, tem ainda sala e casa de banho e no piso superior tem 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite e mais uma casa de banho.

Outras características:
-Caixilharia em alumínio com vidros duplos oscilo batentes.
-Estores elétricos
-Porta blindada marca DIERRE
-Tetos em gesso cartonado com focos de luz embutidos
-Ar condicionado
-Sistema Próprio de Aquecimento de Águas
-Elevador de acordo com o plano de acessibilidades
-Terraço
-Piscina

Esta descrição de acabamentos pode sofrer algumas alterações de materiais e/ou equipamentos até à conclusão do apartamento prevista para Fevereiro de 2024.

Empreendimento pensado no conforto, qualidade e tranquilidade, pelo que conta com espaços privados onde poderá disfrutar de sauna, banho turco, ginásio, hidromassagem, uma sala de descanso bem como uma área de lazer e convívio.

Terá, ainda uma zona de churrasco, piscina e área de jardim envolvente.

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!

Apartamento T3 remodelado localizado nas Caldas da Rainha.

Composto por hall, cozinha toda equipada ( placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorifico e máquina de café), sala, corredor, três quartos e duas casas de banho.
Dispõe de Garagem Box.

Com boas acessibilidades como a N115, A8, A15, Praia do Baleal a cerca de Trinta Minutos de Carro, Transportes, Serviços e Comércio perto.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE!***

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***RIOMAGIC***

Imóvel OCUPADO.
Imóvel Não Disponível para Visitas (Corresponde a Parte Indivisa de 50%), Encontra-se Ocupado, Sendo Comercializado Nessa Condição!
Apartamento T2 com 103 m², Situado no 1º Andar, com Garagem, Varandas e Arrecadação em Entroncamento.
A Fração é Composta por: Hall/Circulação, Sala, Cozinha, 2 Quartos, Casa de Banho e Varandas.
Garagem na Cave e Arrecadação no Sótão.
Prédio Não Tem Elevador.
Localiza-se na Zona Norte da Cidade, a Cerca de 50m do Hipermercado.
As Acessibilidades são Boas com Estacionamento na Envolvente e a Boa Exposição Solar.
A Zona está Dotada de Comércio, Serviços e Transportes Públicos.
Valor de Condomínio (€): 7.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

***RIOMAGIC***

Apartamento T4 com 252 m2 de área bruta de construção situado ao nível de um primeiro piso junto à piscina do complexo habitacional onde se insere e com garagem fechada para duas viaturas na cave.

Localizado à entrada norte da cidade de Pombal, junto à estrada ’nacional nº 1’, é servida por diversas superfícies comerciais e de restauração, estando prevista a abertura de uma nova média superfície para breve.

Localiza-se junto ao Hospital São Francisco e fica a menos de 10 km da entrada norte da auto estrada A1.

A área bruta privativa do apartamento com 161 m2 é composta por cozinha openspace, equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, frigorífico combinado, forno, micro-ondas e exaustor, sala de jantar com varanda, 4 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite e mais três casas de banho.

Outras características:

-Caixilharia em alumínio com vidros duplos oscilo batentes.
-Estores elétricos.
-Porta blindada marca DIERRE.
-Tetos em gesso cartonado com focos de luz embutidos.
-Ar condicionado.
-Sistema Próprio de Aquecimento de Águas.
-Elevador de acordo com o plano de acessibilidades.
-Terraço.
-Piscina

Empreendimento pensado no conforto, qualidade e tranquilidade, pelo que conta com espaços privados onde poderá disfrutar de sauna, banho turco, ginásio, hidromassagem, uma sala de descanso bem como uma área de lazer e convívio.

Terá, ainda uma zona de churrasco, piscina e área de jardim envolvente.

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!

Apartamento T4 com uma área total de 280 m2 (área privativa de 215 m2 e área dependente de 65 m2 a que corresponde uma arrecadação e um terraço), situado junto ao centro da Azambuja, no distrito de Lisboa.

Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo de comércio, serviços, espaços verdes e escolas.
Zona bem servida de transportes públicos, a escassos metros da estação de comboios da Azambuja.

Com boas acessibilidades e próximo às principais estradas (à face da N3 e próximo ao acesso da A1).
Apartamento em bom estado de conservação, situado no 9º piso, em edifício com elevador.

Com excelente exposição solar é composto por hall de entrada, espaçosa sala com lareira, quatro quartos, roupeiros, instalações sanitárias, cozinha, arrecadação e varanda com vistas desafogadas.

Excelente Oportunidade!!!

Deslumbre-se.. com a superioridade de um Condomínio que sobressai ao primeiro olhar.
Surpreendente por cada detalhe criado com inovação.
Um oásis no centro de Lisboa, com acabamentos nobres.
Apartamento com uma área total de 558.80 m2, com 3 varandas 39.80 m2; 4 lugares de estacionamento, arrecadação, jardim oriental, lareira, área ajardinada 137.70 m2
É constituído por: Salão de Estar; Sala de Jantar; Escritório/Sala de Cinema; Cozinha, Tratamento de Roupas; 5 Suites; Ginásio; Aposento da Empregada; Lavabo Social; Bengaleiro Social; 2 Halls de Entrada; Átrio de Uso Exclusivo.
Imóvel para Investimento (arrendado até 07/2025, yield 4,8%).

Apartamento T3 Novo no Martinhal Residences, localizado no Parque das Nações.
Com 3 Suites (com WC privativa, Roupeiro ou Closet), Sala com Kitchenette (e Varanda) e uma vista espectacular sobre o Rio Tejo!
Todo o Conforto e Qualidade na melhor localização de Lisboa!
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Apartamento T0 em Leiria!!!

Imóvel inserido num Edifício com diversas Frações Composto por Hall De Entrada, Elevador e Átrio Exterior.
Imóvel Composto por Quarto, Sala, Cozinha Equipada, AR Condicionado, Bomba de Calor e Casa de banho.

Excelentes Entradas de Luz e Vista Direta para o Castelo.

Imóvel com Bons acessos, Estacionamento com Dístico de Zona e Estacionamentos Subterrâneos com Mensalidade, Próximo a Locais de Comércio, Serviços e Escolas.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE!***

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***RIOMAGIC***

Apartamento Duplex T7 na zona nobre de Belém, na cidade de Lisboa.
Composto por Cave (com 6 Parqueamentos e Arrecadação), RC (Hall), 1º andar (Sala com lareira, Casa de banho, Cozinha com despensa, Corredor, 4 Suites com Roupeiro e Casa de banho Privativa e Varanda), 2º andar (Hall, Escritório com casa de banho, Quarto com roupeiro e Cada de banho Privativa, Varandas).
Este Apartamento Duplex está integrado em Condomínio Privado com espaço comum exclusivo de Jardim e Piscina.
Com uma localização privilegiada junto ao Rio Tejo (zona ribeirinha de Pedrouços), entre Belém e o Restelo, em Lisboa, próximo da Torre de Belém e Fundação Champalimaud.
Contacte-nos já, para mais informações!

Apartamento T3 Duplex com 241 m² de construção no Cartaxo, Santarém. Inserido em zona residencial consolidada, próximo do centro, a 2 minutos do Centro Cultural do Cartaxo e a 5 Minutos da Conservatória de Registo Civil. O Apartamento situado num rés-do-chão alto é composto por sala de estar e sala de jantar contíguas com lareira e uma cozinha com marquise. No piso superior temos 2 quartos com roupeiro, 1 casa de banho completa e uma suíte com closet. O imóvel já dispõe de instalação de ar-condicionado. No piso inferior, com acesso pelo interior do imóvel, tem uma garagem para dois carros, com 2 portões e uma área de cerca de 45 m².

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****RIOMAGIC****

Apartamento T3 com Estacionamento, Arrecadação e Varandas, na melhor localização de Caldas da Rainha, a Urbanização Quinta dos Canários, com ampla vista até à Baía de São Martinho do Porto!
Composto por Sala (com Varanda e Lareira com Recuperador de Calor), 3 Quartos com Roupeiro (1 Suite com Casa de Banho privativa), Cozinha (equipada com exaustor, esquentador, placa e forno) com Despensa e Varanda fechada, Casa de Banho social, Hall dos Quartos, Hall de Entrada (com arrumação), Arrecadação e Estacionamento (entrada plana, directa da rua).
Todas as divisões com boas áreas, com janela e muita luz natural (excelente exposição solar).
Urbanização residencial consolidada, junto a Escolas, Supermercados, Serviços e a menos de 5 minutos de todas as Lojas da Capital do Comércio Tradicional!
Excelentes acessos rodoviários pela EN8, EN114 (as Praias e os Campos de Golfe do Oeste, ficam a cerca de 20 minutos) e A8 (Lisboa, fica a menos de 1 hora).
Contacte-nos já para agendar a sua visita, RIOMAGIC!

Com uma Vista Magnifica para o Rio Douro.

Em Gaia, na margem do Rio Douro, vai encontrar o Fervença Palace, um novo, elegante e exclusivo condomínio. Junto das caves de vinho do Porto, da Ponte D. Luís, da Sé e a poucos minutos da baixa, este novo edifício goza de uma localização única e destaca-se pela sua magnífica arquitetura e design.

Com uma vista ímpar para o Rio Douro e para as cidades de Gaia e Porto, este projeto de revitalização de um palácio do séc. XVII mantém bem presente a identidade e as características arquitetônicas da época.
O palácio renovado e o novo edifício - separados por um jardim privativo - são a prova de que os estilos tradicionais e contemporâneos podem conviver numa harmonia perfeita.

O condomínio revela a sua exclusividade nos 17 apartamentos, de tipologias T1 e T2, com vistas deslumbrantes e uma excelente exposição solar.

Opção do rendimento garantido através de uma gestão integrada:

Mobília;
Condomínio;
Eletricidade;
Água;
Seguro;
Licenças;
Manutenção.
Todas as despesas mencionadas acima, serão sempre responsabilidade da empresa de gestão, e esta ainda terá que providenciar um retorno garantido de 3% ao ano através de um contrato de arrendamento de 5 anos

Elegível para Golden Visa.

Penthouse T3+1 Duplex no Martinhal Residentes, no Parque das Nações em Lisboa, com uma visita panorâmica e deslumbrante sobre o Rio Tejo e a zona ribeirinha de Lisboa.
Composto por 2 Suites (com Roupeiros, WCs privativas e 1 Varanda) no piso inferior, acesso por elevador privativo (ou escadas) ao piso superior com Sala com Kitchenette (com Terraço) e uma Suite com Escritório/Biblioteca/Quarto.
Todo o Conforto e Qualidade, na melhor localização de Lisboa!
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Mafra - Apartamento T3 na Urbanização Quinta das Pevides
Excelente Apartamento T3 com Terraço com Churrasqueira/Grill, Box para Estacionamento e Arrecadação no Sótão.
Composto por Sala, 3 Quartos (com Roupeiros, um dos quais Suite com Closet), 3 Casas de Banho (1 Privativa da Suite, 1 partilhada com os outros Quartos e 1 Lavabo na zona social), Hall Entrada, Hall dos Quartos, Cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos) e acesso ao amplo Terraço.
Apartamento com áreas bastante generosas, boa exposição solar e qualidade geral.
Exclentes acessos (Lisboa fica a menos de 30 minutos e a Praia dos Pescadores na Ericeira fica a cerca de 10 minutos, pela Autoestrada A21).
Marque já a sua visita e surpreenda-se... RIOMAGIC!

Apartamento T3 com uma área de 109 metros quadrados inserido no 2º andar de um edifício com três andares acima do solo, cave para estacionamento (24 metros quadrados de área dependente de garagem box). Construído em 2009 e está localizado na Nazaré, distrito de Leiria. Apartamento composto por hall, sala, cozinha, duas casas de banho e três quartos.

Venda na perspectiva do investimento, com rendimento mensal garantido.

Marque já a sua Visita!

*IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até final de Setembro 2024*

Apartamento de tipologia T3 no rés do chão com uma área total de 192 metros quadrados, incluindo parqueamento com 21 metros quadrados, situado nas Caldas da Rainha, concelho de Caldas da Rainha, distrito de Leiria.

Apartamento composto por sala, cozinha, instalações sanitárias, despensa, três quartos e hall.

Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais autoestradas (a 5 minutos da A8).
O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Fica a 2 minutos do centro das Caldas da Rainha, a 2 minutos da Câmara Municipal de Caldas Rainha, a 8 minutos da Escola Secundária Raul Proença e a 5 minutos da Estação da CP das Caldas da Rainha.

Excelente Oportunidade!!!

Apartamento T3 Novo no Martinhal Residences, localizado no Parque das Nações.
Com 3 Suites (com WC privativa, Roupeiro ou Closet), Sala com Kitchenette (e Varanda) e uma vista espectacular sobre o Rio Tejo!
Todo o Conforto e Qualidade na melhor localização de Lisboa!
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Apartamento T4 Corner no Martinhal Residentes, com uma visita deslumbrante sobre o Parque das Nações, a Ponte Vasco da Gama e o Rio Tejo.
Composto por Sala com Cozinha em open space (com Varanda de gaveto), Master Suite (com Closet, WC privativa e Varanda), 3 Suites (com Roupeiro e WC privativa), WC social (com lavandaria) e Hall/circulação.
Todo o Conforto e Qualidade, na melhor localização de Lisboa!
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