11 Casas para Venda, Apartamentos na Amadora, Águas Livres, perto de Comércio

Descubra este distinto apartamento T2 na Damaia, que combina personalidade, conforto e uma localização privilegiada.

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente exposição solar. Graças às suas orientações, o apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor, energético e confortável em todas as divisões.

O imóvel foi personalizado com um estilo único, refletindo atenção ao detalhe e bom gosto. Cada espaço foi pensado para oferecer identidade e funcionalidade, tornando-o diferente das opções standard do mercado. Ideal para quem valoriza uma casa com carácter e não apenas mais um apartamento igual a tantos outros.

Composto por:
-Sala luminosa e convidativa
-Cozinha funcional
-Dois quartos confortáveis
-Casa de banho completa


A localização é outro ponto forte: situa-se a apenas 650 metros da estação da Reboleira, com acesso a Metro e Comboio, garantindo ligação rápida a Lisboa e a outras zonas da Grande Lisboa. Próximo de comércio, serviços e escolas, combina tranquilidade residencial com excelente mobilidade.

Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e ótimos acessos.

Ref.: MJU9963 - Apartamento T3 totalmente remodelado | Reboleira (Amadora)

Excelente apartamento T3, totalmente remodelado, incluindo canalização, instalação elétrica e caixilharia. Este imóvel conta com áreas muitos generosas e a proximidade à estação de comboio da Reboleira é sem dúvida uma mais-valia. Destacamos também a qualidade dos acabamentos e equipamentos a serem colocados nesta remodelação, como tetos falsos com iluminação LED embutida, pavimento flutuante vinílico, porta blindada DIERRE, bem como a maximização do espaço de arrumação, com a criação de roupeiros embutidos em todos os quartos e área adicional de arrumação na cozinha. As varandas/marquises conferem versatilidade e muita luz natural.

Dispõe de uma sala ampla e luminosa que oferece um ambiente acolhedor, ideal para momentos em família. A cozinha será entregue totalmente equipada, garantindo funcionalidade e conforto para o dia-a-dia. O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte com roupeiro em ’L’ e WC com base de duche. Por último, dispõe ainda um arrecadação espaçosa com luz natural.

Inserido em prédio em bom estado de conservação e com dois elevadores, beneficia de duas frentes e boa exposição solar, dispondo de vista para um pequeno jardim. Zona residencial calma e com estacionamento fácil. Proximidade à estação de comboios da Reboleira, acesso rápido ao IC19, Segunda Circular, A5, Hospital Amadora-Sintra, escolas, comércio tradicional, farmácias, restaurantes e variedade de serviços essenciais.

Marque já a sua visita!

Concilie uma vida e trabalho remoto premium a 15 minutos do centro de Lisboa, com um espaço onde a Família sorri, e desfruta de uma Penthouse única, situada no Parque Neudel.

Mais do que um apartamento de excelência. Uma Penthouse única, e a opção por um de estilo de vida elevado!

Este apartamento exclusivo, situado no último piso, é a síntese perfeita entre luxo urbano, sustentabilidade e qualidade de vida e serenidade.

Acabamento de excelência, dois terraços privativos com o total de 60,95m², vistas panorâmicas para o Parque Neudel e para a Cidade, permitem viver a experiência de um espaço que respira todo o ano.

Sem Janelas Convencionais - Todas as divisões abrem portas para terraços privativos, garantindo luz natural abundante, e vistas excepcionais do Nascente ao Poente.

Terraços para Vivermos - Não são apenas espaços, são extensões do seu lar, generosos 31,30m² virados para o Parque Neudel (com churrasqueira integrada) 29,65m² para contemplação urbana, perfeitos para trabalhar, fazer os seus exercícios matinais, tomar o pequeno almoço, jantar, receber amigos ou simplesmente respirar ar puro.

1 Master Suíte de Conforto com 18,75m2, WC privado de 4,05m² com banheira de hidromassagem.
2 Quartos amplos ( 13,10m2 e 11,95m2 ), com piso em carvalho, todos com roupeiros embutidos.

Sala Ampla com 29,17m2 voltada para o parque Neudel e acesso direto ao terraço, para Viver, e estar em contato com a natureza, e gozar a ’Golden Hour’ ao entardecer.

Cozinha ampla com 15, 95, equipada, com a funcionalidade de comunicar com a Churrasqueira do terraço, para que possa conviver, enquanto prepara as refeições.

Ampla arrecadação com 5,80m2 e duas janelas

Tecnologia ao Serviço do Conforto:
- Ar-condicionado completo;
- Todas as divisões comunicam com terraços, com estores elétricos;
- Sistema de som central embutido, em todas as divisões;
- Aquecimento central a gás, com radiadores em todas as divisões;
- Pré-instalação de quadro elétrico para instalação de wallbox / carregador de veículos elétricos nos 2 espaçosos lugares de parqueamento;
- Aspiração central;

Condomínio comprometido com Sustentabilidade Integrada - Painéis solares, iluminação LED, eficiência energética máxima.

Viva bem, vivendo melhor.

A centralidade Perfeita:

Parque Neudel à sua frente, com 7 hectares, destacando-se os espelhos de água, vegetação frondosa, parques infantis, ginásio ao ar livre, parque canino, restaurante ’The Park’, Escoteiros;

Transportes | CP Santa Cruz- Damaia a 600m (9 min a pé) | Paragens Carris | Carris Metropolitana, com acesso a estação, metro, centro cidade, hospital, IC19 a 2 min | Centro de Lisboa a 15 min,

Num raio de 500 metros dispõe todas as utilidade de um bairro típico:
Mercado ( legumes, fruta e peixe fresco ) Bancos, Centro de Saúde, Farmácias, Igreja, CTT, LIDL, ALDI, Pingo Doce, (Mercadona em construção ) Posto de bastecimento / loja conveniência PRIO, Mercearias, restaurantes, cafés, tabacarias, talhos, frutarias, padaria, pastelarias, Pet Shop, Barbeiros, Cabeleireiros, Lavandarias Self service; lojas informática, equipamentos e Coletividades desportivas, e boa vizinhança.

Segurança Premium** - Video vigilância, porta de alta segurança.

Dois Lugares de Estacionamento Amplos (6,75m x 7,20m) com excelente facilidade de manobra.
Infraestrutura preparada para mobilidade elétrica, dispondo de quadro elétrico independente, equipado com sistema de medição de consumos energéticos (kWh), do qual parte linha elétrica dedicada até cada lugar de estacionamento, permitindo a instalação futura de wallbox/carregador de veículos elétricos.

Exposição solar passante (Nascente/Poente), o que garante luz natural durante todo o dia e facilita a ventilação cruzada da casa.

O facto de ter dois terraços em fachadas opostas permite aos proprietários ’seguirem o sol’ ou procurarem a sombra, conforme a sua preferência, a qualquer hora do dia, nomeadamente, desfrutarem de um despertar com a luz do nascer do sol na zona dos quartos, e da ’Hora Dourada’ (Golden Hour) ao entardecer, na sala e cozinha.

Quem não gostaria de viver com esta qualidade, centralidade, luxo, e em harmonia com a natureza?

Este apartamento Penthouse é único!

Ref.1141375/25LA.

(REFª A3599P) Fantástico apartamento de 5 assoalhadas com 104m2 totalmente remodelado, muito soalheiro com duas frentes, num 3ª andar em prédio sem elevador em bom estado de conservação e condomínio organizado, situado na Damaia de Cima em zona calma servida de escolas, centro de saúde, comércio, transportes e serviços.

Apartamento composto por hall de entrada, sala/cozinha em open space, cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas. termoacumulador, máquina de roupa, máquina de loiça e combinado, dois wc, quatro quartos e duas varandas.

Remodelado com muito bom gosto de realçar a qualidade dos materiais utilizados e acabamentos, janelas em alumínio lacado a branco, com vidro duplo, estores térmicos, pré-Instalação de TV por Cabo, tetos falsos com lâmpadas Led económicas, sistema elétrico, águas e esgotos completamente novos, portas interiores lacadas a branco e porta blindada.

As informações disponibilizadas no anúncio, são apenas informativas não tendo qualquer carácter vinculativo, não dispensa a consulta da documentação e visita ao imóvel.

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Apresentamos este apartamento T1 com 60 m², localizado na Reboleira, Amadora, situado num 1.º andar de um prédio com elevador, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática.

O imóvel dispõe de áreas bem distribuídas, boa luminosidade natural e um ambiente acolhedor, perfeito para habitação própria ou investimento.

Características principais:

Tipologia T1

60 m² de área

Sala confortável

Cozinha funcional

1 quarto com boa dimensão c/ roupeiro embutido

1 casa de banho com Polban

Prédio com elevador

1.º andar de fácil acesso

Localização:
Situado numa zona com excelente oferta de comércio, serviços e transportes, próximo da estação de comboios, metro da Reboleira e do Hospital Lusíadas, com rápidos acessos ao centro de Lisboa e principais vias rodoviárias.

Ideal para primeira habitação ou investimento, numa zona com elevada procura.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
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SERVIÇO GRATUITO.

Apartamento T4 Remodelado e Equipado na Damaia - Amadora

Descubra este magnífico apartamento T4, marcado por uma luz natural fantástica e duas frentes que garantem luminosidade ao longo de todo o dia.
As amplas janelas oferecem uma vista tão bonita que mais parece um autêntico quadro vivo, criando um ambiente tranquilo e inspirador.

A cozinha totalmente equipada dispõe de máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico, placa, forno, exaustor e termo acumulador tudo pensado para oferecer praticidade e conforto no dia a dia.

O apartamento conta ainda com dois WC completos, ambos com base de duche moderna, e quatro quartos, três deles partilham uma ótima varanda, proporcionando espaços de descanso com muita luz e ar livre.

Localizado numa zona estratégica, próxima de comércio, serviços e excelentes acessos, este imóvel é a escolha ideal para famílias que procuram espaço, qualidade e bem-estar.

Perfeito para habitação própria ou investimento, este T4 combina localização, qualidade e um ambiente acolhedor uma oportunidade a não perder.

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento com ótimas áreas, boa luz natural e localização estratégica.

Não perca a oportunidade e venha conhecer.
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O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.

Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Apartamento de tipologia T3, em fase de Remodelação, na Amadora!!

Imóvel totalmente remodelado com materiais de excelência e um design contemporâneo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade, tornando este imóvel uma oportunidade única para quem valoriza qualidade e tranquilidade.

Situa-se numa zona com comércio variado, supermercados e serviços essenciais a curta distância, escolas, creches e espaços educativos nas proximidades, transportes públicos, com rápido acesso a vários pontos da cidade, restaurantes, pastelarias, cafés, parques, praças e zonas verdes para momentos de lazer, ginásios, farmácias e outros serviços de proximidade.

O apartamento encontra-se atualmente em remodelação.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
* Sala comum,
* Cozinha,
* Duas casas de banho,
* Três Quartos.


Características gerais do apartamento:
* Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), Combinado.


Descrição do Bairro:
VIVER NA AMADORA É...
Beneficiar de uma excelente rede de transportes públicos, com várias estações de comboios e autocarros, permitindo rápidas ligações ao centro da capital e a outras zonas da Área Metropolitana.
Oferece uma ampla variedade de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços culturais, bem como zonas verdes e de lazer, tornando-se numa localização prática e cómoda para viver, sendo cada vez mais procurada por famílias e investidores, pela sua centralidade, conveniência e valorização constante.

Nota:
As fotografias apresentadas referem-se a imóveis remodelados pelo mesmo proprietário, servindo apenas como referência em termos de materiais e acabamentos.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-lo!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em:

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Tel.: (+ (telefone)

Aguardamos por si !!!

T2 na Damaia, em fase de recuperação - Luminoso, Moderno e Bem Localizado

Apartamento T2 localizado na Damaia, inserido no Rés do Chão de um edificio familiar, com apenas três andares e em optimo estado de conservação.

Este imóvel encontra-se em fase de recuperação total, cuja conclusão se prevê para o finais do mês de Dezembro e apresenta uma excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional.

É composto por dois quartos, sendo um deles em suite, e uma agradável sala em open space com a cozinha, que oferece um ambiente moderno e acolhedor.

Inserido numa zona com forte oferta de comércio, teatro, transportes públicos e estação de comboio a curta distância.

Com ótimos acessos rodoviários, está apenas a poucos minutos do centro da Reboleira, da Amadora e de Lisboa.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel alia conforto, conveniência e uma localização estratégica.

O imóvel é composto por:
3 quartos, sendo um deles com varanda;
2 casas de banho;
Cozinha individual;
Sala ampla e luminosa.

Com divisões bem distribuídas e boa exposição solar, é uma excelente oportunidade para famílias que procuram conforto e praticidade, ou mesmo para investimento.


_*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Referência Interna: APR6002

Procura um investimento seguro e com uma rentabilidade superior? Apresentamos um apartamento T3 único, resultado da transformação de uma loja em habitação, localizado no coração da Reboleira. Este imóvel oferece um potencial de yield bruto de 10% ao ano, posicionando-se como uma das melhores oportunidades no mercado atual para investidores.

Um Imóvel com Dupla Vantagem: Valorização de Capital e Renda Estável.

· Alta Rentabilidade (Yield ~10%): Com um mercado de arrendamento extremamente dinâmico devido à localização privilegiada, este imóvel está preparado para gerar uma renda mensal consistente, assegurando um retorno anual bruto estimado de 10% sobre o seu investimento.
· Localização (A 1 minuto da estação): A escassa distância a pé do Interface de Transportes da Reboleira (Comboio e Metro) garante uma procura constante por parte de inquilinos. Profissionais que se deslocam para Lisboa, Cascais ou Sintra valorizam esta concetibilidade ímpar.
· Produto Único e de Baixa Manutenção: O apartamento, sendo um T3 espaçoso com cozinha totalmente equipada, zona de lavandaria e amplos arrumos, é extremamente atrativo no mercado de arrendamento. A sua construção robusta e excelente insolação reduzem custos de manutenção

Características Técnicas do Imóvel:
· Tipologia: T3 (transformado de loja)
· Condição: Pronto a habitar/arrendar
· Áreas: Cozinha Equipada, Zona de Lavandaria, Múltiplas Zonas de Arrumos
· Exposição: Cheio de luz natural
· Localização: Reboleira (Amadora)
· Proximidade: A 1 minuto da Estação de Comboio e Metro. Toda a rede de comércio e serviços à porta.

Porquê Investir na Reboleira?
· Procura Constantemente Superior à Oferta: A excelente acessibilidade torna a zona um ímã para residentes.
· Centralidade: Com todo o comércio e serviços necessários nas imediações, a qualidade de vida é alta, atraindo inquilinos sérios e com perfis estáveis.
· Valorização de Ativo: Além da excelente rendibilidade, o imóvel está numa zona com forte potencial de valorização de capital a médio e longo prazo.

Ideal para o investidor que procura maximizar o retorno do seu capital sem complicações.

Não deixe que esta oportunidade única passe ao lado. O investimento certo espera por si.

Apartamento T2 com Marquise e Excelente Potencial | Damaia de Cima - Amadora

Apresentamos este apartamento T2, situado na Damaia de Cima, numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes. Localizado no 1.º andar de um prédio bem estimado, com apenas três pisos e sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, duas frentes e vista desafogada, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.

Com uma distribuição funcional e áreas bem definidas, o apartamento encontra-se pronto a habitar, oferecendo simultaneamente ótimo potencial de modernização e valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Composição do imóvel:

Hall de entrada

Sala ampla e luminosa

Cozinha de generosas dimensões

Marquise com acesso pela sala e por um dos quartos

Dois quartos

Casa de banho completa com banheira

A marquise acrescenta versatilidade ao espaço, podendo ser utilizada como zona de apoio, escritório, área de lazer ou até extensão da área social.

Características principais:

WC completo com banheira

Pavimento cerâmico na cozinha e WC

Pavimento em tacos de madeira na sala, quartos e hall

Janelas com caixilharia em alumínio

Existe ainda a possibilidade de o imóvel ser entregue com melhorias (pintura, pavimentos e janelas), mediante valor adicional, permitindo ao comprador personalizar o apartamento ao seu gosto.

Localização:

Inserido numa zona urbana consolidada, o imóvel beneficia de facilidade de estacionamento e da proximidade a supermercados, comércio local, escolas, serviços e espaços verdes. Encontra-se a curta distância da estação de comboios da Damaia (CP) e com excelentes acessos a Lisboa e principais vias rodoviárias, tornando o dia a dia prático e funcional.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com localização estratégica, boas áreas e elevado potencial de valorização.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita