7 Casas para Venda, Apartamentos no Distrito do Porto, Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão

Bem-vindo a este Apartamento T3 localizado na encantadora cidade de Amarante, onde a oferta de conveniências e beleza natural vai encantar qualquer visitante.

Com três quartos espaçosos, duas casas de banho renovadas, cozinha renovada com despensa e varanda, sala de estar e de jantar também com varanda, este apartamento usado mas em excelente estado de conservação é ideal para famílias ou para quem busca um lar espaçoso. Tendo também garagem fechada.

A localização é realmente conveniente, com farmácias, um cinema, para as compras do dia a dia encontrará supermercados e lojas de conveniência a uma curta distância. Bancos, Correios, Pastelarias, Óticas, tudo isto a somente 2minutos a pé. Escolas próximas, parques infantis...

Os amantes da gastronomia vão deliciar-se com as diversas opções de restaurantes nas proximidades.

Se aprecia a natureza, tem as margens do Rio Tâmega que são perfeitas para passeios relaxantes e brincadeiras com as crianças. O que torna este lugar ainda mais atrativo para famílias.

Amarante é o local perfeito para quem procura tranquilidade e comodidade, oferecendo uma variedade de amenidades a uma curta distância. Venha descobrir este tesouro escondido e torná-lo o seu novo lar.

O MEU PRINCIPAL OBJETIVO É REALIZAR O SEU SONHO!!

DECISÕES & VARIÁVEIS, LDA
Licença AMI 9581
O seu sonho começa aqui !

Apresentamos um magnifico apartamento T2 situado no coracao de Amarante, ideal para quem procura conforto e praticidade a poucos passos de todas as comodidades da cidade. Este imovel destaca-se por suas areas amplas, que proporcionam uma sensacao de espaco e bem-estar.

Caracteristicas Principais:

- Area: Com amplos ambientes, cada divisao foi cuidadosamente pensada para maximizar o aproveitamento do espaco.
- Cozinha mobilada e equipada, com uma marquise.
- Luz Natural: O apartamento e banhado por luz natural durante todo o dia, gracas a excelente exposicao solar, que torna os ambientes ainda mais acolhedores.
- Comodidades: Localizado num edificio moderno com elevador, garantindo facil acesso a todas as areas do apartamento.
- Garagem: Inclui um lugar de garagem privativo, garantindo seguranca e comodidade no estacionamento.
- Arrecadacao: Para maior organizacao e funcionalidade, o imovel conta tambem com uma arrecadacao adicional.
- Aquecimento central

Este apartamento e perfeito tanto para residir como para investimento, dado a sua localizacao central, que permite facil acesso a comercio, servicos e transportes. Nao perca a oportunidade de viver com qualidade em Amarante. Venha conhecer!


Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda

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Venda de Apartamento T5 em Amarante Oportunidade Única para Remodelação e Investimento!

Valor: 350.000€ (Negociável)

Apresentamos este espaçoso apartamento T5, localizado no coração de Amarante, ideal para quem procura uma excelente oportunidade de remodelação e valorização. Com uma área generosa e uma disposição versátil, este imóvel pode ser transformado em dois apartamentos independentes um T2 e um T3 tornando-o perfeito para investidores que procuram rentabilidade ou para famílias que desejam criar a casa dos seus sonhos.
Características principais:
- Tipologia: T5 (com potencial para T2 + T3)
- Área ampla e bem distribuída (250 m2)
- Boa exposição solar
- Localização privilegiada, em zona tranquila mas próxima de serviços, comércio e acesso rápido às principais vias rodoviárias
- Garagem fechada para 4 viaturas (50 m2)

Notas:
- O apartamento necessita de remodelação, com enorme potencial de valorização.
- Para inspiração, apresentamos também imagens geradas por IA com sugestões de remodelação moderna e elegante.
- A divisão em dois apartamentos é uma solução viável e muito atrativa para investimento no mercado de arrendamento ou venda.

Esta é a oportunidade perfeita para personalizar um espaço único ou investir num projeto de alta rentabilidade!

Para mais informações, fotos originais, ideias de remodelação ou para agendar a sua visita, entre em contacto!
#ref: 140187

Este apartamento acompanha a diferenciação que quisemos atribuir à cobertura do prédio! A parte social é servida por um deslumbrante terraço que vai dar a possibilidade de ver com clareza o centro da cidade.
O facto de ser duplex, distingue por pisos a parte privativa, aquando da chegada ao imóvel e, subindo cerca de uma dúzia de escadas, depara-se com a cozinha e sala em open space com mais de 50m2.
A cobertura do edifício destina-se a quem procura exclusividade e, na cave, dois lugares de estacionamento à disposição e arrumos.


O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581

Apartamento T1+1 muito bem localizado, numa zona privilegiada da zona de Amarante, próximo a diferentes serviços e ao comércio. Com uma área bruta privativa de 67m2, duas varandas e uma sala cozinha com possibilidade de fazer open space. As divisões estão bastante simpáticas e as vistas deste andar são desafogadas (5ºpiso). O imóvel tem lugar de estacionamento com parqueamento fechado e conta ainda com um quarto de arrumos no 6º piso.
Ficou curioso? Venha conhecer! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástico Apartamento T2+1 (com 4 divisões) totalmente mobilado, com terraço, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização exclusiva, junto ao Rio Tâmega, em Amarante.

Este Apartamento exclusivo, com 116,5m² de área e situado num 1º andar sem elevador, foi alvo de uma remodelação profunda, que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos novos e de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, familiar e funcional, em Madalena, Amarante.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que estrutura o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação eficaz entre as áreas sociais e as zonas de repouso.

A sala de estar (27,6m²) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que revela um pátio enorme (com 27,4m²). Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 9,2m²) revela um cunho moderno e funcional, possuindo uma bancada com cuba embutida, coerente com os armários minimalistas laminados, que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação.

Este apartamento possui também um hall de quartos, que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com varandas, áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche.

A casa de banho encontra-se servida com um lavatório com arrumação na sua base, inclui uma cabine de duche e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Teto falso com iluminação embutida
- Despensa autónoma no hall
- 2 roupeiros embutido
- Vistas desafogadas

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura em Amarante, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Terminal de Autocarros de Amarante), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da Estrada Nacional 15 e da A4.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Intermarché, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como o Colégio de São Gonçalo de Amarante ou a Escola Secundária de Amarante) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às margens do Rio Tâmega e a tudo o que o centro de Amarante tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Este fantástico apartamento está quase pronto e pode ser seu!

Está inserido num novíssimo empreendimento em Cepelos a 2minutos do centro da cidade, num bloco com apenas 7 apartamentos, no primeiro piso, com duas frentes.

Logo à entrada, um hall de distribuição que permite seguir para a parte social, com wc serviço, sala e cozinha em open space e uma inigualável varanda com mais de 15m2, completamente virada para a cidade de Amarante.

Na parte privativa, dois quartos servidos por casa de banho completa e uma suíte, todos os quartos podem aceder a mais de 15m2 de varanda.
É também possível ter o conforto de dois lugares de estacionamento na cave e arrumo.

O aquecimento serve as diferentes épocas através de ar condicionado, os equipamentos da cozinha são da marca Teka.

Este apartamento é o único disponível na cidade na iminência de estar pronto, já em agosto poderá viver lá.

Saiba mais, contacte!


ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!
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