2 Casas para Venda, Apartamentos - Apart-Hotel Em construção, em Alcácer do Sal, Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana

O Projeto Palácio do Sal está dividido em 110 ’Unidades de Investimento’ de 280 000€. Cada uma destas ’Unidades de Investimento’ é elegível de imediato para o programa Golden Visa de 280K.

Este projeto foi pensado, tendo em consideração o que seria o benefíco e a simplicidade para o investidor:

Garantia de rentabilidade total de 30 000€ para os 6 anos iniciais.
Rentabilidade paga no momento da aquisição do investimento.
Oferta de buyback opcional, após 6 anos, por 100% do preço de compra.

O Comprador pode ainda beneficiar da redução de alguns custos e impostos, os quais serão assumidos pelo promotor:

IMT (6.5% do preço de compra).
IVA (23% sobre materiais de construção).
IMI (isenção durante o período de construção).
Honorários com advogados para o processo do Golden Visa.
Poderá ainda usufruir de 7 dias de estadia por ano.

O valor total dos custos e impostos assumidos pelo promotor estimam-se em cerca de 30 000€.

Este empreendimento fica localizado em Alcácer do Sal, a cerca de 25 minutos de distância da aclamada Praia da Comporta e a 50 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Alcácer do Sal é uma das cidades mais antigas da Europa fundada no ano 1000 a.C. pelos Fenícios, fornecia sal, peixe salgado e cavalos para exportação. Sendo hoje um atrativo centro histórico e turístico, com um património cultural e religioso de exceção.

Hotel Palácio do Sal será gerido sob a bandeira da Wyndham Garden.

O hotel de 4 estrelas é composto por 75 quartos, extremamente espaçosos e caracterizado por um design moderno, restaurante, bar, rooftop bar e amplas instalações para conferências. Inserido num terreno com uma área de aproximadamente 4 900m2.
O Hotel Palácio do Sal terá ainda lugares de estacionamento privados para mais de 50 carros.

Investir 280.000€ no Hotel Palácio do Sal garante a titularidade de 1/110 do imóvel, em co-propriedade.

A construção iniciou-se no 3º trimestre 2019 e tem previsto o início da operação no 1º trimestre 2024.

Projeto hoteleiro em Alcácer do Sal

ÂMBITO DO PROJETO
- Hotel 4 Star sinalizado pelo Jardim Wyndham.
- 75 quartos (incluindo 15 suites).
- 110 Investidores.
- Centro de Conferências.
- Restaurante, Bar, Café.
- Piscina, Spa, Ginásio.

BENEFÍCIOS DO PROJETO:
- IMT (6,5% do preço de compra) Pago pelo Developer.
- IVA (23% sobre materiais) Pago pela Developer.
- Isenção de IMI durante o período de construção.
- 6 anos de compra garantida de volta.
- 7 dias de estadia gratuita por ano.
- 30.000€ adiantando o Yield.

TIMELINE DO PROJETO
- Call for Investors: Start out out 2022.
- Data de conclusão: verão 2024.