51 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento Recuperado, no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T2 totalmente renovado junto ao metro da Trindade, Porto

Situado no último andar de um edifício com 6 pisos, com elevador, varanda em toda a fachada frontal e exposição solar a Sul, este apartamento encontra-se totalmente remodelado e equipado com acabamentos de qualidade superior.

Com uma luminosidade fantástica e vista sobre a cidade, o imóvel dispõe de:
- cozinha e sala de estar em open space;
- 2 Quartos;
- varanda corrida em toda a fachada frontal;
- 1 WC;
- elevador;
- sem garagem, mas com vários parques cobertos nas imediações, um deles em frente, onde há possibilidade de avença mensal.

A cozinha encontra-se equipada com:
- forno microondas;
- máquina de lavar louça encastrada;
- máquina lavar / secar roupa encastrada;
- placa e exaustor;
- termoacumulador de Cuba dupla;
- gavetas e portas com soft close.

Outras características:
- pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões;
- estores eléctricos;
- caixilharia com vidros duplos e ruptura térmica.

Situado no coração do Porto:
- A 2 minutos a pé da Estação Metro da Trindade;
- Próximo a serviços e comércios;
- Próximo a diversas escolas e faculdades;
- A 10 minutos a pé do Mercado do Bolhão;
- A 15 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Venha visitar!

Referência: ASP24079

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Em pleno coração da cidade do Porto, o Mártires da Liberdade é um projeto único de referência que oferece 14 modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno.

O Mártires da Liberdade possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida.

Este apartamento T0, com 52,30 m2 de área bruta total, está ao nível do rés chão recuado e encontra-se disposto da seguinte forma:
- cozinha e sala em open space com 18,60 m2;
- varanda na sala com 2,60 m2, com acesso a arrumos com 3,40 m2;
- quarto com 8,50 m2;
- casa de banho com 5,75 m2.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno/micro-ondas de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar).

Acabamentos:
- Pavimento multicamada
- Acabamento de paredes com pintura sobre reboco
- Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco
- Pintura sobre teto falso em gesso cartonado
- Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico
- Instalações sanitárias com azulejo 10x10cm
- Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm
- Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado hidrófugo
- Varanda com pavimento em deck de madeira e pintura em poliuretano
- Varanda com acabamento de paredes com pintura sobre reboco
- Varanda com tetos de betão aparente
- Arrumos com pavimento em microcimento, incluindo selante
- Arrumos com acabamento de paredes com pintura sobre reboco
- Arrumos com pintura sobre teto falso em gesso cartonado

Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição:
- 300 metros da Praça da República
- 600 metros da estação de metro da Trindade
- 700 metros da Câmara Municipal do Porto
- 700 metros da Livraria Lello
- 800 metros da Avenida dos Aliados
- 900 metros da Torre dos Clérigos
- 950 metros do Jardim da Cordoaria

Conclusão da obra prevista para Maio de 2024.

Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto!

Em pleno coração da cidade do Porto, o Mártires da Liberdade é um projeto único de referência que oferece 14 modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno.

O Mártires da Liberdade possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida.

Este apartamento T1, com 59,2 m2 de área bruta total, está ao nível do 2º andar e encontra-se disposto da seguinte forma:
- hall de entrada com 2,60 m2;
- cozinha open space com 5,07 m2 e sala com 15,80 m2;
- hall de quarto com 5,07 m2;
- quarto com 9,60 m2;
- varandim comum à sala e ao quarto, com 1,30 m2;
- casa de banho com 4,11 m2;
- arrumos na cave com 6,70 m2.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor de encastrar, em aço inoxidável, placa elétrica, forno de encastrar, frigorífico combinado no frost, máquina de lavar e secar roupa de encastrar, máquina de lavar loiça de encastrar).

Acabamentos:
- Pavimento multicamada
- Acabamento de paredes com pintura sobre reboco
- Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco
- Pintura sobre teto falso em gesso cartonado
- Cozinha com pavimento em grés porcelânico e em silestone
- Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico
- Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm
- Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado hidrófugo
- Varanda com pavimento em deck de madeira e pintura em poliuretano
- Varanda com acabamento de paredes azulejo tipo RECER 15x7,5cm, ref. Porto Azul Claro
- Varanda com tetos de betão aparente

Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 m2 os 121 m2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige.

Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição:
- 300 metros da Praça da República
- 600 metros da estação de metro da Trindade
- 700 metros da Câmara Municipal do Porto
- 700 metros da Livraria Lello
- 800 metros da Avenida dos Aliados
- 900 metros da Torre dos Clérigos
- 950 metros do Jardim da Cordoaria

Conclusão da obra prevista para Maio de 2024.

Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto!

Fantástica oportunidade para investimento.
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Apartamento T4 na Boavista, todo remodelado, composto por hall de entrada que dá acesso a sala com 28,90 m2 e cozinha americana com 9,80 m2 totalmente equipada com placa de indução, forno, microondas, exaustor e frigorifico combinado, e lavandaria com 3,72 m2. Ao lado da sala tem uma suíte com 14,20 m2 com casa de banho 3,48 m2. No seguimento do corredor para os outros quartos tem uma dispensa com 1,60 m2 e uma casa de banho com 4,13 m2. Para o lado Noroeste uma suíte com 17,1 m2, dois roupeiros e casa de banho com 3,42 m2, um quarto de 9,70 m2 com roupeiro e outro de 13,50 m2 com roupeiro.

Bons acabamentos, soalho em madeira de carvalho, aquecimento por pavimento radiante, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico. Com lugar de garagem.

Óptima zona, residencial e central, com bons acessos, comércio e serviços perto.

Em pleno coração da cidade do Porto, o Mártires da Liberdade é um projeto único de referência que oferece 14 modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno.

O Mártires da Liberdade possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida.

Este apartamento duplex T2, com 79m2 de área bruta total, está ao nível do 2º andar e encontra-se disposto da seguinte forma:
- hall de entrada com 3 m2;
- cozinha open space com 6,8 m2 e sala com 17,40 m2;
- casa de banho com 5,30 m2;
- quarto suite com 10,10 m2 e casa de banho com 3,20 m2;
- quarto com 8 m2;
- varanda comum ao quarto e sala com 4,70 m2.
- Terraço com 17,10m2

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar).

Acabamentos:
- Pavimento multicamada
- Acabamento de paredes com pintura sobre reboco
- Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco
- Pintura sobre teto falso em gesso cartonado
- Cozinha com pavimento em grés porcelânico
- Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico
- Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm
- Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado hidrófugo

Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 m2 os 121 m2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige.

Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição:
- 300 metros da Praça da República
- 600 metros da estação de metro da Trindade
- 700 metros da Câmara Municipal do Porto
- 700 metros da Livraria Lello
- 800 metros da Avenida dos Aliados
- 900 metros da Torre dos Clérigos
- 950 metros do Jardim da Cordoaria

Conclusão da obra prevista para Maio de 2024.

Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto!

Apartamento totalmente renovado, inserido em zona residencial com uma área envolvente servida de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários.
Composto por duas suites, cozinha equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor de ilha, sala em open space;
Porta de segurança blindada;
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira;
Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado;
Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação LED na sala e corredor;
Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca;
Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion;
Torneiras Grohe;
Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
Monitor Vídeo porteiro com 7’ a cores.
Prédio com elevador.

Fantástico apartamento T1 duplex, na baixa do Porto!

Apartamento com uma área total de 78m2, composto por sala, cozinha em open space, um quarto em suite e uma casa de banho de serviço.

Ideal para quem procura uma habitação premium, inserida numa construção com acabamentos de qualidade, respeitando a traça original do edifício.

Localização de excelência no centro do Porto, próximo à estação de comboios/metro e perto de todos os serviços públicos.

Oportunidade única de investimento!

Marque já a sua visita!

Fernandes Thomaz 797, é um edifício no coração da baixa do Porto.

Este edifício histórico está localizado entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, situado numa área com comércio e serviços bastante consolidada da baixa da cidade,

Com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1 com áreas entre os 49 aos 76 m2, o edifício Fernandes Thomaz 797 oferece acabamentos de topo e cozinhas totalmente equipadas.

A zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade. Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona da cidade. É aqui que se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os Edifícios mais históricos e bonitos da cidade como por exemplo a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a estação de São Bento.

A Roquette é uma agência imobiliária , presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz, um dos locais mais sofisticados do Porto.
Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio.
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Apartamentos T1 a T2 novos, em Santa Catarina, Porto

O edifício Santa Catarina Residence encontra-se em fase de completa modernização em 18 unidades residenciais contemporâneas com acabamentos de luxo.

Os apartamentos estarão disponíveis nas tipologias T1 e T2 com áreas variáveis entre os 48,9 a 123 m².

Todos os apartamentos incluem ar-condicionado, janelas com vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados.

Situado na Rua Santa Catarina, uma das ruas mais emblemáticas do Porto e a poucos metros das estações de metro Bolhão e Trindade e da estação ferroviária de São Bento, beneficia de uma localização ideal para conhecer o Porto sem necessitar de transportes públicos.

Acesso ao Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto, Aliados e Rua Galerias de Paris dentro de 5 minutos a pé.

O Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta metrópole emocionante e vibrante surgiu na Europa como principal destino turístico devido à sua rica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial Unesco. Esta região também é famosa em todo o mundo pelos seus vinhos, produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

REF 75175.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, actualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

T4 recuperado na Boavista com vistas desafogadas.
Bons acabamentos, apartamento lacado, soalho,piso radiante, estores elétricos ,tectos falsos com focos embutidos, etc

Apartamento T1 com área total de 66 m2, todo o prédio foi remodelado em 2021, prédio com elevador.
Neste momento já estão disponíveis dois apartamentos, no 1.º e 2.º andar, no rés-do-chão do Edifício localizado uma loja de joalharia e marcas de luxo, Louis Vuitton, Hermès, Chanel, Dior.

Junto à estação de Comboio / Metro de São Bento. Situa-se no centro histórico do Porto, a parte mais antiga da cidade e Património Mundial da UNESCO. Inserido em zona de reabilitação urbana (zona ARU), o que dá incentivos fiscais.

Apartamento com pé-direito de 4,20m e acabamentos de grande qualidade, segundo métodos inovadores e tradicionais, inserido em prédio com elevador, totalmente remodelado em 2021 mantendo as características originais. Elementos de luxo foram adicionados, como moldagem de estuque, uma cópia exata da moldagem de estuque do palácio dos czares russos, preservada no Museu Hermitage, originária do estilo francês, produzida por artesãos russos contemporâneos e entregue diretamente de São Petersburgo para Porto. Pavimentos em madeira natural, aplicada no estilo palaciano francês, nas salas e quartos, mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho.

Cozinha totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos. Apartamento, inundado de luz, com cinco janelas, com vidros duplos, acústicos e térmicos, com vista para a famosa Fonte Monumental na rua de Mouzinho da Silveira. Um dos apartamentos possui uma varanda tradicional em ferro forjado, uma obra de arte do passado.

Encontra-se numa das ruas mais valiosas do centro do Porto, tanto em termos de comércio como de alojamento, na rua encontram-se alguns dos melhores restaurantes da cidade como o Cantinho do Avillez, a Traça e o Dop do chef Rui Paula. Liga a Avenida dos Aliados com a zona costeira da cidade e liga ao Largo de Sant Domingos, em frente ao Palácio das Artes. - Rua pedonal, a rua mais cosmopolita do Porto, com restaurantes, boutiques, hotéis boutique como Maison Particulaire, Porto Bay Flores, Flores BoutiqueHotel & Spa, Hotel AS 1829, Casa dos Lóios Guest House Boutique, também os mais tradicionais joalherias no Porto. Porto, que convivem com o comércio tradicional e a arte de rua. A menos de dez minutos a pé da Praça da Ribeira, Mercado Ferreira Borges, HardClub, Sé do Porto, Palácio da Bolsa, Avenida dos Aliados e Torre dos Clérigos. Gustave Eiffel, encontrará várias caves de vinho do Porto e vários restaurantes. A poucos minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto e a duas horas e meia do aeroporto de Lisboa.

Apartamento T2 triplex à Boavista

Localizado na zona da Boavista, próximo à Escola Carolina Michäellis, Rotunda da Boavista e Casa da Música, beneficiando de todas as comodidades no nosso dia-a-dia, nomeadamente supermercados, farmácia, metro, assim como facilidades de acessos para qualquer zona da cidade ou fora dela.

O apartamento totalmente remodelado, desenvolvendo-se da seguinte forma:
. Piso 1 - hall de entrada, WC social, open space com cozinha e lavandaria independente.
. Piso 2 - hall dos quartos, WC completo e 2 quartos
. Piso 3 - (águas furtadas) - WC completo e espaço de escritório.

De salientar a qualidade dos materiais, ar-condicionado e eletrodomésticos da cozinha.

Conclusão da reabilitação prevista para Junho/Julho de 2024.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Apartamento T3, inserido no 2º piso de um prédio com elevador numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Este apartamento é composto por hall de entrada (13,52), que faz a distribuição entre a zona social e a zona dos quartos.
A zona social é composta por uma sala com muita luz (34,20m2) e cozinha em open space (12,09m2), lavandaria (2,97), uma casa de banho social e umavaranda com acesso pela sala.

A zona dos quartos é composta por três suítes (16,98m2 | 17,62m2 | 20,63m2). Todas elas com acesso a uma varanda .
O apartamento dispõem de um lugar de garagem simples e um lugar de garagem duplo.

Com uma localização privilegiada, em pleno coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc. os moradores podem desfrutar da envolvência única desta vibrante área da cidade.

Características:
- caixilharias em alumínio lacado;
- chão em Riga;
- armários lacados;
- estores elétricos;
- sistema climatização VRV;
- loiças casa de banho marca Valadares Onde
- torneiras Grohe;
- cozinha marca Smeg equipada com: combinado | maquina de lavar loiça | maquina de lavar e sacar roupa | placa de fogão em indução | exaustor | forno com indução a vapor | micro ondas;
- vídeo porteiro;
- detecção intrusão | inundações | incêndios | fuga de gás;
- sala de condomínio;
- ginásio;
- garagem com pré instalação de 1 ponto de carregamento.

Bairro:
A zona da baixa do Porto possui uma rica herança arquitetônica, com edifícios históricos que remontam a diferentes épocas, incluindo o estilo arquitetônico neoclássico, gótico e barroco.

Nesta zona vai encontrar uma área comercial movimentada, com lojas, boutiques, restaurantes, cafés tradicionais, o mercado do Bolhão e a Rua de Santa Catarina.

Dada a presença de teatros e bares, esta zona, pode oferecer uma vida noturna animada e cultural.

Sendo a localização geográfica do Porto junto ao Rio Douro, a zona da baixa muitas vezes oferece fácil acesso às margens do rio, proporcionando vistas panorâmicas e atividades à beira-rio.
Vai encontrar bastantes transporte público, como estações de metro, autocarros e estações de comboio, facilitando o acesso e a mobilidade na cidade.

Dada a presença de teatros e possivelmente bares ou casas noturnas, a Rua de Sá da Bandeira pode oferecer uma vida noturna animada e cultural.

Com uma localização privilegiada, em pleno coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc. os moradores podem desfrutar da envolvência única desta vibrante área da cidade.

Apartamento T4, inserido num edifício totalmente recuperado interna e externamente, bem como a totalidade do apartamento. Conta com 2 suites , 2 quartos, três casas de banho, cozinha, lavandaria e despensa e um ligar de garagem.

Halls e corredores
Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo
exterior e lacada pelo interior;
Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras);
Rodapés em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
Armários com frentes em MDF lacado.

Quartos e salas
Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
Rodapés em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
Armário de apoio à sala (exceto no T1 - 1º traseiras);
Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4).

Cozinhas e lavandarias
Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
Rodapés em MDF Lacado;
Pavimento em Grés Porcelánico da ’Porcelanosa’;
Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;
Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras,
kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white com pio moldado e forra entre móveis
do mesmo material;
Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier
white (exceto T1 - 1º traseiras);
Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
Torneira monocomando da Grohe.

Casas de banho
Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;
Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion
Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;
Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
Banheiras em acrílico;
Bases de duche compactas da Restone;
Torneiras monocomando da Grohe;
Kit higiénico monocomando.

Outros equipamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por
compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Monitor vídeo porteiro de 7’ a cores;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Termoacumulador da Junkers.

Apartamento T4 na Boavista.
Composto por: 2 suites, 2 quartos, sala comum com a cozinha e 3 wc ( 2 privativas e 1 completo).
Cozinha equipada com placa de indução, combinado, forno, microondas, MLL e exaustor de ilha.
Apartamento com video-porteiro, estores eléctricos, aquecimento através de pavimento radiante e porta de segurança blindada.
Prédio com elevador.
Orientação solar: Nascente/poente.
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.
A sua localização é excepcional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).

Apartamento duplex T1+2, inserido no 1º piso de um prédio com elevador numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Este apartamento é composto por hall de entrada, que faz a distribuição entre a zona social e a zona dos quartos.

A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, lavandaria , uma casa de banho social e umas escadas que fazem o acesso ao piso de cima em formato de mezanino, onde temos uma sala/quarto, um escritório e uma casa de banho.

Voltando ao piso de entrada, na zona dos quartos encontramos uma suíte com closet e com uma pequena zona de estar.
O apartamento dispõem de um lugar de garagem simples.

Com uma localização privilegiada, em pleno coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc. os moradores podem desfrutar da envolvência única desta vibrante área da cidade.

Características:
- caixilharias em alumínio lacado;
- chão em Riga;
- armários lacados;
- black out’s elétricos;
- sistema climatização VRV;
- loiças casa de banho marca Valadares Onde
- torneiras Grohe;
- cozinha marca Smeg equipada com: combinado | maquina de lavar loiça | maquina de lavar e sacar roupa | placa de fogão em indução | exaustor | forno com indução a vapor | micro ondas;
- vídeo porteiro;
- detecção intrusão | inundações | incêndios | fuga de gás;
- sala de condomínio;
- ginásio;
- garagem com pré instalação de 1 ponto de carregamento.

Bairro:
A zona da baixa do Porto possui uma rica herança arquitetônica, com edifícios históricos que remontam a diferentes épocas, incluindo o estilo arquitetônico neoclássico, gótico e barroco.

Nesta zona vai encontrar uma área comercial movimentada, com lojas, boutiques, restaurantes, cafés tradicionais, o mercado do Bolhão e a Rua de Santa Catarina.

Dada a presença de teatros e bares, esta zona, pode oferecer uma vida noturna animada e cultural.

Sendo a localização geográfica do Porto junto ao Rio Douro, a zona da baixa muitas vezes oferece fácil acesso às margens do rio, proporcionando vistas panorâmicas e atividades à beira-rio.
Vai encontrar bastantes transporte público, como estações de metro, autocarros e estações de comboio, facilitando o acesso e a mobilidade na cidade.

Dada a presença de teatros e possivelmente bares ou casas noturnas, a Rua de Sá da Bandeira pode oferecer uma vida noturna animada e cultural.

Com uma localização privilegiada, em pleno coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc. os moradores podem desfrutar da envolvência única desta vibrante área da cidade.

Magnifico apartamento T0+1 com mezanino, restaurado recentemente, pronto e legalizado para AL.

PRODUTO DE INVESTIMENTO
T0 com 49,82m² em edifício totalmente reabilitado com rendimento garantido de 3% + rendimento variável.

Após o sucesso obtido com o ’OPORTO Serviced Apartments’ em Cedofeita, surge novamente pelo promotor Partenon, o mesmo conceito no coração da cidade do Porto, agora em Miragaia, como uma necessidade comum a todas as grandes cidades europeias.
Inserido numa zona de intervenção prioritária, na Rua Nova de Alfândega, este projeto, pretende servir turistas, residentes e todos aqueles que procuram um serviço personalizado e de qualidade.

- Imóvel com ’Serviced Apartments’, composto por 14 apartamentos 2T0, 7 T1, 3T2, 1T2duplex e 1 T3duplex.
- O prédio ficará em Propriedade Horizontal, sendo por isso cada fração independente.
- O Oporto Serviced Apartments (OSA) faz todas as operações dos apartamentos.
- ’Serviced’ porque Gerimos, Mantemos e Limpamos como um hotel.
- Apartamentos com contrato de arrendamento de 20 anos, sendo os 3 primeiros anos garantidos. A partir do 4º ano o contrato é denunciável pelo operador OSA
- Apartamentos com sala de estar, quarto (varia com tipologia), kitchenete, instalação sanitária completa.
- Estacionamento privado. com 10 lugares

Este projecto de reabilitação urbana - habitação - encontra-se inserido na Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), concretamente em frente ao edifício da Alfândega do Porto, considerado pelo segundo ano consecutivo o melhor centro de conferências da Europa, muito próximo do Museu dos Descobrimentos World of Discoveries e do Look at Porto. Situa-se ainda a cerca de 300 metros da Igreja de S. Francisco e da Ribeira, coração do Centro Histórico do Porto, classificado pela UNESCO como Património Mundial, e que constitui a zona com mais fluxo turístico da cidade.
O edifício localiza-se na Histórica Rua de Miragaia, enquadrado numa zona de grande dinâmica sem, no entanto, ter perdido o carácter e o encanto que caracterizam esta frente de rio.
A proximidade de valências, nomeadamente parques de estacionamento, zonas de serviços e de interface de transportes são de salientar, assim como o edifício encontrar-se a escassos metros da vida ’cosmopolita’ que a Baixa do Porto proporciona.

Apartamentos T1 a T2 novos, em Santa Catarina, Porto

O edifício Santa Catarina Residence encontra-se em fase de completa modernização em 18 unidades residenciais contemporâneas com acabamentos de luxo.

Os apartamentos estarão disponíveis nas tipologias T1 e T2 com áreas variáveis entre os 48,9 a 123 m².

Todos os apartamentos incluem ar-condicionado, janelas com vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados.

Situado na Rua Santa Catarina, uma das ruas mais emblemáticas do Porto e a poucos metros das estações de metro Bolhão e Trindade e da estação ferroviária de São Bento, beneficia de uma localização ideal para conhecer o Porto sem necessitar de transportes públicos.

Acesso ao Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto, Aliados e Rua Galerias de Paris dentro de 5 minutos a pé.

O Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta metrópole emocionante e vibrante surgiu na Europa como principal destino turístico devido à sua rica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial Unesco. Esta região também é famosa em todo o mundo pelos seus vinhos, produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

REF 75249.

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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, actualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

NA CIDADE.
Mergulhe na cidade à porta de casa. O Porto nobre dos Aliados. O Porto inesquecível da Sé, dos Clérigos e da Ribeira. Na Baixa há mais vida por descobrir. Perca-se nas ruas, nas praças, revisite o Douro e saboreie o que a vida cosmopolita lhe reserva. Arte, cultura, gastronomia, compras, história.

- T1 Para venda na Av dos Aliados

- Cozinha Equipada
- Ar Condicionado
- 2 Wc sendo um deles suite
- Lugar de Garagem
- Comercio
- Transportes
- Serviços

Em pleno coração da Avenida dos Aliados, encontra o Aliados 107. Um edifício de elevado valor histórico, construído em 1930 para sediar o antigo jornal ’O Comércio do Porto’ da autoria dos reputados arquitetos Rogério de Azevedo e Baltazar de Castro.

Uma instalação belíssima que cruza influências art-déco e expressionista, marcada pela verticalidade dos seus pilares que percorrem toda a fachada do edifício e oito grandiosas figuras femininas de granito que vislumbram a Avenida. A entrada circular recebe os seus visitantes num hall decorado a mármore e imponentes portas de ferro trabalhado. No interior, um magnífico vitral em ferro e vidro colorido, com representação de naturezas mortas.

No topo, uma cobertura amansardada com um torreão que, como um farol, impõe a sua presença a toda Avenida, acentuando a sua monumentalidade.

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos,

utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

PRODUTO DE INVESTIMENTO
T3 Duplex com 139,30m² e 2 lugares de garagem, em edifício totalmente reabilitado com rendimento garantido de 3% + rendimento variável.

Após o sucesso obtido com o ’OPORTO Serviced Apartments’ em Cedofeita, surge novamente pelo promotor Partenon, o mesmo conceito no coração da cidade do Porto, agora em Miragaia, como uma necessidade comum a todas as grandes cidades europeias.
Inserido numa zona de intervenção prioritária, na Rua Nova de Alfândega, este projeto, pretende servir turistas, residentes e todos aqueles que procuram um serviço personalizado e de qualidade.

- Imóvel com ’Serviced Apartments’, composto por 14 apartamentos 2T0, 7 T1, 3T2, 1T2duplex e 1 T3duplex.
- O prédio ficará em Propriedade Horizontal, sendo por isso cada fração independente.
- O Oporto Serviced Apartments (OSA) faz todas as operações dos apartamentos.
- ’Serviced’ porque Gerimos, Mantemos e Limpamos como um hotel.
- Apartamentos com contrato de arrendamento de 20 anos, sendo os 3 primeiros anos garantidos. A partir do 4º ano o contrato é denunciável pelo operador OSA
- Apartamentos com sala de estar, quarto (varia com tipologia), kitchenete, instalação sanitária completa.
- Estacionamento privado. com 10 lugares

Este projecto de reabilitação urbana - habitação - encontra-se inserido na Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), concretamente em frente ao edifício da Alfândega do Porto, considerado pelo segundo ano consecutivo o melhor centro de conferências da Europa, muito próximo do Museu dos Descobrimentos World of Discoveries e do Look at Porto. Situa-se ainda a cerca de 300 metros da Igreja de S. Francisco e da Ribeira, coração do Centro Histórico do Porto, classificado pela UNESCO como Património Mundial, e que constitui a zona com mais fluxo turístico da cidade.

O edifício localiza-se na Histórica Rua de Miragaia, enquadrado numa zona de grande dinâmica sem, no entanto, ter perdido o carácter e o encanto que caracterizam esta frente de rio.

A proximidade de valências, nomeadamente parques de estacionamento, zonas de serviços e de interface de transportes são de salientar, assim como o edifício encontrar-se a escassos metros da vida ’cosmopolita’ que a Baixa do Porto proporciona.

Apartamento T1 situado na histórica Baixa do Porto.
Situado em edifício recuperado em zona privilegiada do coração da cidade a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.

O imóvel que irá usufruir de acabamentos modernos e de qualidade é composto por hall, sala de estar, cozinha equipada e mobilada, casa de banho, quarto e varanda.

Acabamentos em destaque:
-Climatização interior com ar condicionado por condutas embutidas em tecto falso, com ligação WIFI e controlo por aplicação de telemóvel;
-Domótica interior com controlo via app, presencial ou remoto, com possibilidade de programação, dos blackout e screen, pavimento radiante, bomba de calor e ar condicionado;
-Fachadas com alto índice de isolamento térmico pelo exterior;
-Janelas de correr / oscilo batentes em Fibra de Vidro com Vidro Duplo Acústico e Térmico;
-Elevado índice de isolamento acústico em paredes, tectos e pavimentos;
-Pavimento interior em soalho multicamada de carvalho com réguas de 270mm de largura;
- Pavimentos de WC’s e cozinha em Pedra Mármore compacta, com aquecimento radiante;
-Paredes de WC’s revestidas a microcimento e bases de duche encastradas no pavimento com o mesmo material (pedra mármore compacta);
-Loiças suspensas no WC e torneiras encastradas minimalistas de cor preta;
-Portas de entrada equipadas com fechadura eletrônica do tipo Home IT com abertura remota por app e/ou código;
-Eletrodomésticos encastrados da marca SMEG;
-Estores interiores e exteriores elétricos;
-Aquecimento das águas quentes sanitárias com bomba de calor de elevada capacidade e classificação energética A+;
-Elevador das zonas comuns da marca Schmitt + Sohn;
-Vídeo porteiro da marca BPT, encastrado, com visor digital de grandes dimensões.

Nas imediações, além de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, situam-se também locais de interesse cultural e histórico como: Torre dos Clérigos, Teatro Sá da Bandeira; Livraria Lello; Igreja do Carmo e Jardim da Cordoaria.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T4 com excelente áreas.

Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de
elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto
possível na utilização das habitações.

O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.

A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da
Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo
tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.)

Para mais informações não hesite em contactar.

Marque já a sua visita!!!

Apartamento T3 de magníficos acabamentos, duas varandas.

Edifício construído no final dos anos cinquenta do século passado, mantém
exteriormente muito da sua traça original.

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente
redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias.

Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos
seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

Não tem garagem.

A sua localização é excecional, mesmo junto à Praça Mouzinho de Albuquerque
(Rotunda da Boavista).

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais
como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e
universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa
das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros.

Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo
tipo à porta, a 2 minutos do interface do Bom Sucesso e interface da Casa da
Música (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais).

Para mais informações não hesite em contactar.

Marque já a sua visita!!!

Apartamento T4 situado em zona nobre da Cidade do Porto.

Situado junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis) e locais de interesse cultural como localização Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros.

O apartamento foi totalmente redesenhado e reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade. É composto da seguinte forma:
- Open space com sala ampla e cozinha com ilha completamente equipada;
- Lavandaria;
- Despensa;
- Quatro quartos (dois são suites);
- Três casas de banho;
- Lugar de Garagem.

Alguns acabamentos e características em destaque:

Porta de segurança blindada;
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira;
Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado;
Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação LED na sala e corredor;
Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca;
Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion;
Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
Monitor Vídeo porteiro com 7’ a cores.
Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor de ilha;
Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente).

Venha conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!