442 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 Usado, em Lisboa

T1 mobilado e equipado, localizado no coração do Príncipe Real.

Apartamento mobilado e equipado, localizado a escassos metros do Jardim do Príncipe Real.
Com características únicas este apartamento combina o charme lisboeta com o conforto moderno.
Características:
- Totalmente mobilado e equipado com atenção ao detalhe;
- Certificação Energética B-;
- Ar-condicionado;
- Sala com 3 ambientes distintos;
- Cozinha equipada e com zona de tratamento de roupas;
- Quarto com roupeiro;
- Casa de banho moderna e funcional.
Extras:
- Possibilidade de estacionamento, com avença mensal, disponível a apenas 200 metros.

Excelente localização, com acesso facilitado a transportes, comércio local, restaurantes, jardins e serviços, ideal para quem procura viver numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Lisboa.

Apartamento de luxo a 2 minutos do Parque Eduardo VII. A 1 minuto do centro comercial El Corte Inglés. Spa, ginásio, jacuzzi, duche frio, sauna, banho turco, zona de barbecue, jardim. Mármore italiano, cozinha Smeg, micro-ondas, forno, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico. Totalmente mobilado, electrónica topo de gama. Ar condicionado Mitsubishi topo de gama, vidros alemães (marca Schuh). Casa inteligente.

Descubra este encantador apartamento T2 transformado em T1,
localizado em São Vicente, junto ao vibrante bairro da Graça - uma das zonas
mais carismáticas e procuradas de Lisboa, tanto por estrangeiros como por
nacionais.



Com uma área bruta privativa de 50m², este imóvel oferece
conforto e funcionalidade, ideal para quem procura viver numa zona central, mas
tranquila.



A cereja no topo do bolo? Um espetacular terraço privativo com 84m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol com total
privacidade.



O apartamento foi remodelado há menos de 10 anos, mantendo-se em excelente estado de conservação. Dispõe de uma casa de banho moderna, e o layout T1, mais amplo, garante um espaço mais aberto e confortável.



Situado numa rua calma e com bons acessos, este imóvel representa uma oportunidade imperdível, quer para habitação própria quer como investimento num dos bairros mais autênticos de Lisboa.



Não percas esta oportunidade única de viver com charme lisboeta e todo o conforto moderno.



Agenda já a tua visita!



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Discover this charming 2-bedroom apartment converted into a
1-bedroom, located in São Vicente, right next to the vibrant Graça neighbourhood - one of Lisbon’s most charismatic and sought-after areas, popular among both locals and foreigners.



With a gross private area of 50m², this property offers comfort and functionality, ideal for those looking to live in a central yet peaceful location.

And the cherry on top? A spectacular private terrace of 84m², perfect for leisure, al fresco dining, or simply relaxing in the sun with complete privacy.



The apartment was renovated less than 10 years ago and is in excellent condition. It features a modern bathroom, and the more spacious 1-bedroom layout provides an open and comfortable living area.



Situated on a quiet street with good access, this property represents an unmissable opportunity, whether for a primary residence or as an investment in one of Lisbon’s most authentic neighbourhoods.



Don’t miss this unique chance to experience Lisbon’s charm with all the comforts of modern living.



Schedule your visit today!



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Découvrez ce charmant appartement de type T2 transformé en T1, situé à São Vicente, tout près du quartier animé de la Graça - l’un des quartiers les plus charismatiques et recherchés de Lisbonne, aussi bien par les étrangers que par les locaux.



Avec une surface brute privative de 50 m², ce bien offre confort et fonctionnalité, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit central mais calme.

Et la cerise sur le gâteau ? Une terrasse privée spectaculaire de 84 m², parfaite pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement profiter du soleil en toute intimité.



L’appartement a été rénové il y a moins de 10 ans et se trouve en excellent état. Il dispose d’une salle de bain moderne, et l’aménagement en T1, plus spacieux, garantit un espace de vie plus ouvert et confortable.



Situé dans une rue paisible et bien desservie, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans l’un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne.



Ne manquez pas cette chance unique de vivre avec tout le charme lisboète et le confort moderne.
Planifiez votre visite dès maintenant !



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Entdecken Sie dieses charmante Apartment mit ursprünglich 2 Zimmern, das in ein großzügiges 1-Zimmer-Apartment umgewandelt wurde, gelegen in São Vicente, ganz in der Nähe des lebendigen Viertels Graça - eines der charismatischsten und gefragtesten Viertel Lissabons, beliebt bei Einheimischen und internationalen Käufern.



Mit einer privaten Bruttofläche von 50 m² bietet diese Immobilie Komfort und Funktionalität - ideal für alle, die zentral, aber dennoch ruhig wohnen möchten.

Und das Highlight? Eine spektakuläre private Terrasse mit 84 m², perfekt für entspannte Stunden, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Sonnenbaden mit voller Privatsphäre.



Die Wohnung wurde vor weniger als 10 Jahren renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer, und der großzügige T1-Grundriss sorgt für ein offenes und komfortables Wohngefühl.



Gelegen in einer ruhigen Straße mit guter Anbindung, ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in eines der authentischsten Viertel Lissabons.



Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, den Charme Lissabons mit modernem Komfort zu erleben.



Vereinbaren Sie noch heute
Ihren Besichtigungstermin!

;ID RE/MAX: (telefone)

Amplo T1 com varandas + Garagem, na Estrela / Necessidades- Centro de Lisboa.
Excelente apartamento num prédio de prestigio, com projeto de 2010 assinado pelo arquiteto Aires Mateus.
Apartamento com várias varandas, boas areas, muita arrumação, divisões grandes, com grandes janelas ao nivel da copa das árvores.
Excelente exposição solar orientada essencialmente a poente. Vista desafogada e rua calma com empreendimentos residenciais de alto padrão.
. Sala com acesso a duas varandas
. Cozinha equipada, com acessoa a uma varanda
. 1 quarto suite com walking closet e grande casa de banho, acesso a duas varandas
. 1 despensa
. 2 casas de banho no total (1 na suite e outra de visitas)
. Zona de lavandaria
. várias varandas
. 1 lugar de garagem.
Arquitetura contemporânea com excelentes detalhes, acabamentos e distribuição do espaço muito prática.
Chão de madeira macissa. Cozinha semi aberta equipada com electrodomésticos da marca Gaggenau, bancada Corian e zona separada de lavandaria. Casa de banho em mármore . Exemplar apartamento luminoso, espaçoso, de design contemporâneo. Acabamentos de luxo. Certficação energética B.
No centro de Lisboa, Estrela / Lapa, entre a Infante Santo e a zona ribeirinha, a 5 minutos do passeio do paredão do rio Tejo.
Zona com ruas para estacionamento exclusivo a residentes.
Oportunidade única para quem procura luxo, nums localização privilegiada.
Agende a sua visita e apaixone-se!
Este imóvel RB001895 outros no site RB Real Estate.pt

Situado numa das ruas mais conhecidas do emblemático bairro da Graça, este charmoso apartamento T1 de 51m2 conta com todas as comodidades de uma casa nova, as vantagens de viver no centro da cidade e um pequeno terraço de 13m2 com muita privacidade.

Imóvel situado no r/c e distribuído da seguinte forma:

Sala e cozinha em Open Space

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador

Casa de banho completa com banheira

Quarto com roupeiro embutido e acesso ao terraço

Terraço de 13m2 com muita privacidade

Construção de 2022 com excelentes acabamentos, chão em madeira de pinho em toda a casa exceto na casa de banho e ar condicionado

Imóvel atualmente alugado até Novembro de 2025

Marque já a sua visita!

Fantástico apartamento T1 situado numa das ruas principais deste bairro tão emblemático de Lisboa, a apenas 5 minutos a pé do Rossio e praça dos restauradores, este apartamento de topologia T1 encontra-se totalmente renovado, equipado e mobilado, a funcionar atualmente como Alojamento Local com uma taxa de ocupação de cerca de 90%

Imóvel atualmente sob a gestão de uma empresa de gestão de alojamento local e o contrato pode ser transferido ou passar a uma gestão independente.

Apartamento acolhedor e com muito charme no terceiro piso de um prédio sem elevador

Procura um novo investimento em Lisboa?

Marque já a sua visita!

Descobre este encantador apartamento T1 nas Amoreiras, um dos bairros mais nobres de Lisboa! Com uma área bruta privativa de 50 m² mais 75 m2 de jardim, este imóvel oferece um potencial incrível para renovação total. Localizado num prédio de charme com elevador, o apartamento situa-se numa cave com duas entradas, uma independente e outra na porta principal do predio, garantindo uma excelente exposição solar graças à sua orientação Nascente/Sul.

A localização é simplesmente imbatível: a poucos passos do Hotel Dom Pedro e do Centro Comercial Amoreiras, estarás rodeado por uma vasta gama de comércio, serviços e transportes públicos. A futura estação de metro próxima promete ainda mais conveniência. Além disso, terás fácil acesso ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e às praias deslumbrantes de Cascais.

O apartamento dispõe de uma sala espaçosa, 1 quarto1, cozinha, lavandaria e uma casa de banho, tudo com um pé direito de 2.8m que confere uma sensação de amplitude e luminosidade.

Se procuras um projeto para criar a casa dos teus sonhos numa localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita. Não percas a chance de viver num bairro com vida própria, repleto de lojas, restaurantes, cafés e escolas, e a um passo do centro histórico da cidade e da icónica Avenida da Liberdade. Agarra esta oportunidade única de investimento no coração de Lisboa!

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Apartamento T1 renovado com varanda em Campo de Ourique.

Situado num dos Bairros mais procurados de Lisboa, Campo de Ourique, este charmoso apartamento foi renovado em 2020. O apartamento está pronto a habitar. Pode sentir-se em casa desde o primeiro dia.

Dispõe de uma sala e uma cozinha totalmente equipada, um quarto com acesso a uma varanda, uma casa de banho e zona despensa.

Actualmente encontra- se arrendado até Setembro de 2027.

Campo de Ourique é conhecida pela sua atmosfera vibrante, com o Mercado de Campo de Ourique, o diversificado comércio de rua e restaurantes de elevada qualidade. O bairro também possui um parque, jardins e fácil acesso a todo o tipo de serviços e zonas de cultura e lazer como o Jardim e a Basílica da Estrela.

As opções educacionais são excelentes, com instituições como o Liceu Pedro Nunes, o Colégio Salesiano de Lisboa, e escolas internacionais como o Liceu Francês Charles Lepierre e a disputada Redbridge School.

Elogiado pelo seu ambiente acolhedor e cultura rica, Campo de Ourique é um dos bairros mais desejados de Lisboa.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Apartamento T1 renovado com Terraço em Campo de Ourique.

Situado num dos Bairros mais procurados de Lisboa, Campo de Ourique, este charmoso apartamento foi renovado em 2023. O apartamento está pronto a habitar. Pode sentir-se em casa desde o primeiro dia.

Dispõe de uma sala e uma cozinha totalmente equipada e o quarto com acesso a área de logradouro, uma casa de banho e zona despensa.

Actualmente encontra- se arrendado até 30 de Setembro de 2025

Campo de Ourique é conhecida pela sua atmosfera vibrante, com o Mercado de Campo de Ourique, o diversificado comércio de rua e restaurantes de elevada qualidade. O bairro também possui um parque, jardins e fácil acesso a todo o tipo de serviços e zonas de cultura e lazer como o Jardim e a Basílica da Estrela.

As opções educacionais são excelentes, com instituições como o Liceu Pedro Nunes, o Colégio Salesiano de Lisboa, e escolas internacionais como o Liceu Francês Charles Lepierre e a disputada Redbridge School.

Elogiado pelo seu ambiente acolhedor e cultura rica, Campo de Ourique é um dos bairros mais desejados de Lisboa.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Apartamento originalmente T1 com 60 m2 de área bruta privativa, num prédio com elevador na Avenida Casal Ribeiro.

Apartamento T1 de 60 m² de área bruta privativa, foi remodelado em 2022 para criar três zonas independentes de quarto, com cozinha equipada. A atual configuração foi pensada para maximizar o rendimento através do arrendamento por quartos, oferecendo um retorno atrativo no centro da cidade de Lisboa.

Com um layout versátil, permite ainda uma fácil conversão para dois quartos e uma sala, ideal para quem prefere uma vivência mais tradicional ou familiar visualizações 3D geradas por AI disponíveis para inspiração.

Inserido em prédio com elevador, o apartamento está em excelente estado de conservação e pronto a habitar, sem necessidade de obras.

A localização, na Avenida Casal Ribeiro, garante forte procura e excelente acessibilidade, com várias linhas de autocarro à porta (207, 736, 738, 744, entre outras), além de proximidade a comércio, serviços, universidades e transportes públicos.

Algumas das imagens foram geradas por AI.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Ref.ª: MJU9875 - Apartamento T1+1 c/ Mezzanine | São Domingos de Benfica, Lisboa

Apartamento em fase de REMODELAÇÃO TOTAL, situado a 5 minutos (a pé) da estação de metro das Laranjeiras e a 10 minutos do Jardim Zoológico, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços e outros transportes públicos (autocarros e comboio).

Este imóvel é composto por sala e cozinha que reúnem uma área de 27m2, uma suíte com 14m2, com roupeiro e WC completo, e um WC social completo com 3m2.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, com máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e combinado encastrados.

Complementa-se com uma MEZZANINE com 17m2 e WC.

Este apartamento conta com caixilharia lacada a branco, com vidros duplos e janelas oscilo batentes, teto falso com iluminação embutida led e pré-instalação de ar condicionado.

Situa-se no 1.º andar de um prédio totalmente recuperado, ao nível de eletricidades e esgotos, colunas de água, telhado, fachadas, escadas e contadores.

* IMÓVEL INCLUI HOME STAGING (decoração incluída)

#FOTOS EXEMPLIFICATIVAS DOS ACABAMENTOS

Marque já a sua visita!

T1 remodelado em excelente localização em Picoas em bairro nobre, para venda directa pelo proprietário.

Muita luz natural, 3 varandas. 2 elevadores, 5 andar. Cozinha nova totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas premium (garantia de 5 anos). Porta blindada. Janelas amplas (do chão ao teto) em cada varanda (quarto, sala, cozinha). Renovação concluída no início de Setembro de 2025.

Rua calma, arborizada e com pouco trânsito. A 150 metros: Estação de Metro de Picoas, supermercado Pingo Doce e 2 centros comerciais. A 250 metros: Estação de Metro de Saldanha. Muitos restaurantes e cafés premium e modernos nas proximidades, bem como todo o comércio. Estacionamentos modernos a 50 metros. A uma curta distância caminhando do Parque Eduardo VII e do Corte Inglés.

Muito espaço de arrumação (roupeiro duplo no quarto, armário grande na zona de arrumação extra que dá acesso à casa de banho, etc. )

Não aceitamos agências.
Particulares: não hesitem em ligar para marcar uma visita. O atual proprietário fala várias línguas (inglês, português, francês e espanhol).

O contrato de compra e venda será elaborado por um advogado e assinado oficialmente num notário. Toda a documentação legal e oficial do apartamento está disponível.
#ref:34490142

Prédio no Bairro Alto com 3 Frações T1 para Reabilitação Total - Oportunidade Imperdível!

Apresentamos este edifício singular localizado no coração do icónico Bairro Alto, uma das zonas mais autênticas e vibrantes de Lisboa. Trata-se de um prédio composto por três frações T1, ideal para investidores que desejam transformar um imóvel com história num projeto único e moderno.

O prédio encontra-se em estado para obras totais, oferecendo um vasto potencial para reabilitação e valorização. Poderá criar apartamentos contemporâneos que aliam conforto e funcionalidade ao charme histórico deste bairro tão procurado. Com uma renovação bem planeada, este imóvel pode tornar-se uma excelente fonte de rendimento, seja para arrendamento de longa duração ou para alojamento turístico, dada a alta procura por este tipo de localização.

A zona é amplamente conhecida pela sua vida noturna, cultura e gastronomia. A poucos passos encontrará uma vasta oferta de restaurantes, bares, galerias de arte, teatros e lojas locais. Além disso, a localização central garante fácil acesso a transportes públicos e a outros pontos de interesse da cidade, como o Chiado e o Príncipe Real.

Se procura um investimento seguro com potencial de valorização ou um projeto de reabilitação que permita destacar-se no mercado imobiliário, esta é a sua oportunidade!

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não deixe escapar este imóvel com tanto potencial numa das áreas mais desejadas de Lisboa!

Pedro Silva
Grupo SCI

Apartamento com 50 m² De Área Útil, Constituído por 1 Sala, Corredor, Quarto com Janela, Quarto Interior, Cozinha com Janela, Casa de Banho. Nesta Fração Está Incluído um Logradouro para Uso Exclusivo com 150 m².

Imóvel Inserido num Prédio com 7 Pisos e Servido por 2 Elevadores.

Em Localização Privilegiada e Zona Habitacional Muito Calma. Próximo Da Basílica Da Estrela, Palácio das Necessidades e de um Espaço Verde Ímpar, O Jardim da Estrela, Onde Pode Realizar Agradáveis Caminhadas e Desfrutar de Forma Calma e Tranquila da Natureza, que Existe na Cidade.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE E VENHA VISITAR O SEU PRÓXIMO APARTAMENTO.

Composição do Imóvel:

- Corredor; Cozinha Com Janela; Sala; Quarto Com Janela; Quarto Interior; Casa de Banho; Logradouro.


Extras/Equipamentos:

- Cozinha Equipada com Fogão, Forno e Exaustor.


Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Centro Cidade de Lisboa;

- Comércio;

- Farmácias;

- Escolas;

- Jardim;

- Policia;

- Bombeiros;

- Estação de autocarros;

- Metro;

- Comboio;

- Centro Comercial;

- Hipermercados;

- Supermercado;

- Auto estrada.


Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários certificados pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza mera-mente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dis-pensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Apartamento T1 com jardim e piscina, no Edifício Areeiro Select , na Praça do Areeiro. Um projecto de reabilitação residencial de um distinto edifício arquitetónico, da responsabilidade do atelier de Frederico Valsassina. Uma reabilitação com reforço da estrutura antissísmica, isolamento acústico e a eficiência energética, com jardim e piscina. Interiores e acabamentos de qualidade superior.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;
Ar condicionado;
Caixilharia de vidro duplo e eficiência energética através de Painéis Solares.


Metro à porta, a 10m do aeroporto de Lisboa, e num eixo central de vários acessos à cidade.


Imóvel Arrendado até Junho de 2025.


Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%Para mais informações aceda ao nosso site KW Portugal

1 Bedroom apartment, with garden and pool in Praça do Areeiro.

1 bedroom apartment in a new development in Praça do Areeiro, Lisbon.

A residential rehabilitation project of a distinguished architectural building, under the responsibility of Frederico Valsassina’s
studio.

A rehabilitation with reinforced anti-seismic structure, acoustic insulation and energy efficiency, with garden and s
wimming pool.

Superior quality interiors and finishes.

Kitchen equipped with Bosch appliances; air conditioning; double-glazed window frames and energy efficiency through Solar Panels.

Metro at the door, 10m from Lisbon airport, and in a central axis with several accesses to the city.

We share with all real estate agents/professionals on a 50% / 50%.
For more information access our website KW Portugal
Appartement 1 chambre avec jardin et piscine-Praça do Areeiro, Lisbonne


Un projet de réhabilitation résidentielle d’un bâtiment architectural distingué, sous la responsabilité de Frederico Valsassina
atelier d`architecturesUne réhabilitation avec structure antisismique renforcée, isolation acoustique et efficacité énergétique, avec jardin et piscine. Intérieurs et finitions de qualité supérieure. Cuisine équipée d’appareils Bosch; climatisation; cadres de fenêtres à double vitrage et efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires. Métro à la porte, à 10m de l’aéroport de Lisbonne, et dans un axe central avec plusieurs accès à la ville.
Nous partageons avec tous les agents/professionnels de l’immobilier à 50% / 50%. Pour plus d’informations, accédez à notre site Web KW Portugal

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Video Porteiro;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Oportunidade única para investidores no centro turístico de Lisboa!

Estão disponíveis duas frações autónomas T1, com uma área total de 102 m², situadas em prédio típico lisboeta de 3 andares, junto ao Rossio - uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade.

Composição do imóvel:
2 apartamentos independentes (frações distintas):
1º andar com 50 m²
2º andar com 52 m²
Ambos os apartamentos são T1, totalmente equipados e mobilados, prontos a funcionar em regime de Alojamento Local (AL).

- Licença de AL ativa e rendimento comprovado;
- Taxa de ocupação mensal superior a 90%;
- Rendimento diário estável e em plena operação;
- Zona de elevado tráfego turístico, com enorme procura ao longo de todo o ano;

- Vantagens adicionais:
- Possibilidade de adquirir a empresa detentora dos imóveis, permitindo evitar o pagamento de IMT e Imposto de Selo
- Excelente opção para quem procura rendimento imediato e seguro

Preço de venda (pelos 2 apartamentos): 550.000 €.

Descubra este elegante apartamento T1, totalmente mobilado com bom gosto e repleto de luz natural. Inserido num prédio de construção recente, está como novo e conta com acabamentos de elevada qualidade que garantem conforto e sofisticação.

A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos Bosch, ideal para quem valoriza funcionalidade e design.

Situado numa localização privilegiada, próximo de restaurantes, comércio local e todas as conveniências do dia a dia, este apartamento é perfeito tanto para habitação própria como para investimento.

Viver na Estrela é desfrutar de um dos bairros mais elegantes de Lisboa, com charme histórico, ruas tranquilas e proximidade ao centro, junto ao icónico Jardim e Basílica da Estrela.

Não perca esta oportunidade de viver (ou investir) com estilo e praticidade.
Agende já a sua visita!

Apartamento T1 com 66 m² de área bruta privativa, situada no rés-do-chão de um prédio com apenas três frações.

O apartamento beneficia de um terraço a tardoz, ideal para prolongar a zona social e aumentar a atratividade para estadias de curta duração.

Apartamento com alto potencial de rentabilidade. Remodelado em 2023.

Imóvel indicado para investidores que procuram rendimento imediato num ativo compacto, bem cuidado e com espaço exterior, em contexto de prédio pequeno e localizado numa das zonas com maior procura em Lisboa.

No coração de São Bento/Misericórdia, numa encosta que liga São Bento às imediações de Praça das Flores e Príncipe Real. Numa travessa pitoresca, ladeada por prédios baixos com fachadas coloridas.

Ambiente marcadamente residencial e de bairro, com mercearias, cafés e restaurantes ao longo da Rua de São Bento, além de antiquários e pequenas galerias. A poucos minutos a pé da Praça das Flores, Príncipe Real, Bairro Alto e Chiado.

Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T1 à Venda - Rua do Quelhas, nº20, R/C Esquerdo - Lapa, Lisboa

Área bruta: 50m² Tipologia: T1 Estado: Muito Bom Prédio de placa

Descrição do Imóvel

Este encantador apartamento T1, situado no rés-do-chão esquerdo de um prédio de placa na prestigiada Rua do Quelhas, é a oportunidade perfeita para quem procura viver com conforto e qualidade no coração da Lapa, um dos bairros mais nobres e charmosos de Lisboa.

Com 50m² bem distribuídos, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar.

Composição:

Sala ampla e acolhedora
Quarto com espaço para cama de casal e roupeiro
Casa de banho com cabine de duche
Cozinha totalmente equipada com:
-Frigorífico
-Máquina de lavar roupa
-Placa de indução
-Forno elétrico
-Termoacumulador

Ideal para quem valoriza uma vida prática num ambiente elegante e tranquilo. A construção em prédio de placa assegura maior conforto térmico e acústico.

Pontos de Referência (distâncias a pé):

Estação de Metro Santos (em construção - linha vermelha) - 3 min (150m)
Basílica da Estrela e Jardim da Estrela - 5 a 7 min (400-500m)
Assembleia da República - 4 min (300m)
Miradouro de Santa Catarina (Adamastor) - 6 min (500m)
Hospital CUF Tejo - 10 min (800m)
Estação de Metro da Estrela (em construção) - 5 min (400m)
Escola Secundária Passos Manuel - 4 min (350m)
Paragem de autocarros - Calçada da Estrela - 3 min (250m)
Mercado da Ribeira (Time Out Market) - 15 min (1,2 km)

️ Sobre a Zona da Lapa

A Lapa é um dos bairros residenciais mais tradicionais, seguros e valorizados de Lisboa. Conhecida pela tranquilidade das suas ruas, elegância arquitetónica e presença de embaixadas e consulados, a zona oferece uma excelente qualidade de vida.

Viver na Lapa é escolher:

Um bairro residencial e familiar
Comércio local diversificado
Cafés e restaurantes típicos
Proximidade a zonas verdes
Boas acessibilidades e ligações de transportes públicos

Apoio à Compra para Jovens até 35 Anos - Programa ’Tens Futuro em Portugal’

Este imóvel é elegível para o novo programa do Governo, criado para facilitar o acesso à habitação própria para jovens com menos de 35 anos.

️ Benefícios:

Isenção total de impostos:
IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões)
Imposto do Selo
Custos de registo da escritura e hipoteca
Financiamento até 100% do valor do imóvel
Sem entrada inicial (entrada zero)
Garantia do Estado até 15% do valor da casa
Requisitos:

Ter até 35 anos à data da escritura
Não ser proprietário de outro imóvel
Ter domicílio fiscal em Portugal
Rendimento até ao 8.º escalão do IRS (~81.199€/ano)
Utilização como habitação própria e permanente
Programa regulado pelo Decreto-Lei n.º 44/2024 e pela Portaria n.º 236-A/2024
Válido para escrituras a partir de 1 de agosto de 2024

Ideal para:

Jovens profissionais
Casais em início de vida
Investidores (zona com elevada procura de arrendamento)

Agende já a sua visita!
Se procura um T1 de charme na Lapa, com excelente estado de conservação, numa zona central e com acesso a apoios estatais únicos, esta pode ser a sua oportunidade.

Entre em contacto para mais informações e apoio no processo de financiamento - com ou sem garantia do Estado.

Partilhamos com todos os agentes imobiliários na proporção 50%/50% (mediante apresentação de licença AMI).

Apartamento T1, com 70 m² de área bruta privativa, localizado na Avenida D. Carlos I, em Santos, uma das zonas mais vibrantes e centrais de Lisboa.

Conta com uma cozinha equipada, uma sala, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Inserido num prédio moderno, construído em 2001, este apartamento situa-se no primeiro andar com elevador e conta com um lugar de estacionamento e arrecadação privativa. O edifício dispõe de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e comodidade no dia a dia.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com áreas bem distribuídas e bons acabamentos. A localização é um dos grandes destaques: em frente à futura Estação de Metro de Santos, a poucos passos da zona ribeirinha, do Cais do Sodré e de espaços culturais e gastronómicos que fazem deste bairro um dos mais procurados por residentes e investidores.

A requalificação urbana em curso nesta zona da capital está a dinamizar ainda mais o valor imobiliário desta região, tornando esta uma oportunidade com elevado potencial de valorização.

Se procura viver num bairro com charme lisboeta, com vida própria, rodeado de restaurantes, galerias, espaços de coworking e transportes, este apartamento reúne todas as condições para ser a sua próxima casa ou investimento.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

No centro de Lisboa, num dos bairros mais emblemáticos e carismáticos, com escolas, jardins, monumentos, mercados, comércio variado e transportes, este apartamento de 65 m2 de área bruta, situa-se junto à Escola Salesianos de Lisboa e Escola Secundária Josefa de Óbidos, num 6 andar com dois elevadores com as seguintes características:

# 2 quartos (um deles interior)
# Sala
# Cozinha
# 1 WC
# Logradouro de 148m2 (exclusivo da fracção)

Atualmente encontra-se com contrato de arrendamento de longa duração, que poderá ser mantido ou rescindido.

Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita.

Este espaçoso apartamento T1, com 64m², em bom estado de conservação encontra-se na tranquila Calçada da Quintinha, no coração de Campolide. Com uma construção sólida do final da década de 70, é ideal para quem procura um lar tranquilo e bem localizado, com proximidade a serviços e bons acessos rodoviários.

Destacando-se pela distribuição inteligente e áreas generosas, este apartamento oferece uma habitação confortável, luminosa e versátil, perfeita para quem valoriza qualidade de vida.

AMPLITUDE E FUNCIONALIDADE

O hall de entrada de 3m², acolhedor e prático, dá acesso à cozinha e à sala. Aqui encontrará um armário de arrumação, útil como despensa ou para guardar objetos do dia a dia.

A cozinha, com 7,8m2, é funcional e dispõe de uma janela ampla que proporciona excelente luz natural, sendo o espaço perfeito para preparar refeições de forma prática. Separada da sala de estar, a cozinha garante privacidade e uma melhor organização das áreas sociais e de serviço.

Com 22m², a sala de estar é um dos pontos altos do apartamento. A sua forma quase quadrada permite diversas opções de disposição de móveis, e as duas grandes janelas amplificam a entrada de luz. Uma janela dá para a rua e a outra para uma varanda fechada de 5,6m², que, com janelas em três frentes, se transforma num espaço versátil para um jardim de inverno, área de lazer ou escritório. Caso prefira, a varanda pode ser reaberta, permitindo maior integração com o exterior.

O quarto, com 13,5m², é igualmente luminoso e inclui um roupeiro embutido de grande capacidade. Tal como a sala, o quarto tem acesso direto à varanda, criando uma fluidez harmoniosa entre os espaços e proporcionando conforto adicional.

PRÉDIO CUIDADO E SEGURO

O prédio encontra-se em excelente estado e oferece comodidades que elevam o conforto e segurança dos moradores. Com quatro elevadores, incluindo um monta-cargas, o acesso aos diferentes pisos é facilitado. O serviço de porteiro está disponível de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e há vigilância no condomínio diariamente, das 20h às 6h, incluindo fins de semana, garantindo tranquilidade e segurança. Além disso, há a possibilidade de arrendar lugares de garagem no edifício, com acesso direto pelos elevadores.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado numa zona tranquila de Campolide, este apartamento combina serenidade com a proximidade de importantes serviços e pontos de interesse. A apenas 15 minutos a pé, pode usufruir do Parque Eduardo VII, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. O Amoreiras Shopping Center está a 12 minutos, oferecendo uma grande variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais. A Praça de Espanha, com acesso a transportes públicos como metro e autocarros, fica a apenas 10 minutos de distância.

Ideal para um casal ou até para estudantes, a proximidade à Universidade Nova de Lisboa, a 15 minutos a pé, é claramente uma mais-valia.

ACESSOS RÁPIDOS E TRANSPORTES

Para quem se desloca de carro, o apartamento tem acesso rápido a vias importantes como a A5 (Lisboa-Cascais) e a IC19 (Lisboa-Sintra). A estação de comboios de Campolide fica a 10 minutos a pé, e a futura estação de metro nas Amoreiras/Campolide irá melhorar ainda mais a acessibilidade. O Aeroporto Internacional de Lisboa fica a apenas 20 minutos de carro, ideal para quem viaja frequentemente.

UM INVESTIMENTO ACERTADO

Com localização central, áreas amplas e muita luz natural, este apartamento T1 na Calçada da Quintinha, em Campolide, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, confortável e próximo dos principais pontos de interesse de Lisboa.

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar, onde o conforto e a conveniência se encontram, iremos certamente proporcionar-lhe uma óptima experiência de visita.

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