93 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 Usado, em Portimão

Este apartamento T1 está situado no conhecido empreendimento Vila Rosa, localizado no coração de Portimão. A apenas 10 minutos da famosa Praia da Rocha, oferece a conveniência de estar próximo a uma das praias mais belas e frequentadas do Algarve.

- Infraestrutura do Condomínio:

O condomínio Vila Rosa é um verdadeiro Oásis de lazer e conforto. Morar aqui significa ter acesso a uma série de comodidades, incluindo:

Piscinas: Perfeitas para relaxar e aproveitar os dias ensolarados;
Restaurantes: Oferece uma variedade de opções culinárias para agradar todos os paladares;
Áreas de lazer: Espaço ideal para momentos de descontração com amigos e família;
Campo de Tênis e Campo de Padel: Para os amantes de desporto, estas instalações proporcionam a oportunidade de manter-se ativo sem sair de casa;
Garagem: Segurança e conveniência com estacionamento privado;

- Características do Apartamento:
O apartamento T1 é perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que procuram um lar acolhedor num local privilegiado. Com um design moderno e funcional, o espaço é otimizado para oferecer conforto e praticidade.

- Destaques do Apartamento:
Sala de Estar e Jantar: Espaço aberto que garante um ambiente claro e arejado.
Cozinha: Completamente equipada com eletrodomésticos modernos.
Quarto: Confortável e bem iluminado, ideal para descanso.
Casa de Banho: Projetada com acabamentos de qualidade.

- Benefícios de Viver no Vila Rosa:

Escolher viver no empreendimento Vila Rosa é optar por um estilo de vida que combina o melhor da cidade e da praia.
A proximidade com a Praia da Rocha não só oferece um refúgio tranquilo, mas também um ponto vibrante repleto de atividades e entretenimento.

Caso esteja à procura de um novo lar ou investimento em Portimão, este apartamento T1 no Vila Rosa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada.

Descubra este magnífico apartamento T1 no topo, com uma vista deslumbrante para o Rio Arade.

Com churrasqueira e casa de banho no terraço.

Totalmente mobilado com móveis de alto padrão, esta Penthouse combina conforto, elegância e localização privilegiada.
Prédio com segurança 24horas, com 4 elevadores.

Destaques:
Vista panorâmica para o rio
Cozinha Equipada
Ar-condicionado em todos os ambiente
Suíte Espaçosa
Mobiliário de primeira linha
Acabamentos de excelente qualidade
Apenas 300 metros da icónica Praia da Rocha
Localização central Praia da Rocha, no coração de Portimão

Esta é a oportunidade ideal para viver ou investir em uma das zonas mais desejadas do Algarve.

Apartamento T1 com vista desafogada para a Marina de Portimão Praia da Rocha
Situado a escassos metros da areia da Praia da Rocha, este T1 de 45,97 m² com varanda de 4,75 m² oferece uma vista completamente desafogada para a Marina de Portimão e uma excelente orientação solar a nascente, garantindo luminosidade natural logo pela manhã.
O apartamento dispõe de quarto com roupeiro embutido, sala e cozinha em espaço funcional e varanda ideal para desfrutar da paisagem.
Localizado no 7.º andar do edifício com dois elevadores. O condominio dispõe de estacionamento privado (sem lugar marcado).
Uma oportunidade perfeita tanto para residência de férias como para investimento de rentabilidade garantida.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T0+1 na Praia da Rocha - Excelente Localização.Apartamento situado numa localização privilegiada na Praia da Rocha, a apenas 400 metros do areal, ideal para quem procura viver perto do mar ou investir numa das zonas mais procuradas de Portimão.

Não esquecendo os restaurantes, cafés e todo tipo de serviços ao seu redor.

O imóvel dispõe de uma sala com kitchenette, com acesso a varanda, proporcionando um espaço funcional e luminoso.

Conta com 1 quarto com roupeiro, casa de banho e cozinha equipada, pronto a habitar.

Inserido em edifício com boas comodidades, oferece:
- 2 elevadores
- Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
- Estacionamento exterior sem lugar marcado
- Segurança 24 horas
- Proximidade a comércio, serviços, restaurantes e transportes


Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento, numa das zonas mais valorizadas do Algarve. ENGLISH

1-Bedroom Apartment in Praia da Rocha - Excellent Location

Apartment located in a prime location in Praia da Rocha, just 400 meters from the sand, ideal for those seeking to live near the sea or invest in one of the most sought-after areas of Portimão.



And let’s not forget the restaurants, snack bars, and all kinds of services nearby.

The property features a living room with kitchenette and access to a balcony, providing a functional and bright space. It has 1 bedroom with a wardrobe, a bathroom, and an equipped kitchen, ready to move in.

Located in a building with good amenities, it offers:
- 2 elevators
- Accessible for people with reduced mobility
- Unassigned outdoor parking
- 24-hour security
- Proximity to shops, services, restaurants, and transport


An excellent opportunity for owner-occupancy, holiday home, or rental investment in one of the most valued areas of the Algarve.

;ID RE/MAX: (telefone)

PORTUGUÊS

Venha descobrir o Empreendimento Genuíno Cerca do Colégio - Lote 15!



Estes esplêndidos apartamentos de 1 quarto situam-se no coração da cidade de Portimão, proporcionando um estilo de vida único. Cada unidade inclui um lugar de estacionamento e área de churrasco, integrados num condomínio de luxo com jardins exuberantes.



Cada apartamento apresenta:


- Cozinha em conceito aberto
- Sala espaçosa
- Quarto e varanda generosamente dimensionados
- Acabamentos de luxo que combinam conforto e elegância

Estas residências são ideais para criar um ambiente familiar acolhedor.



Situado no coração de Portimão, onde todos os serviços essenciais estão ao seu alcance, incluindo escolas de qualidade.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.



Previsão do final da construção: 2027





ENGLISH

Come discover the Genuíno Cerca do Colégio Development - Plot 15!



These splendid 1-bedroom apartments are located in the heart of Portimão city, offering a unique lifestyle. Each unit includes a parking space and barbecue area, integrated into a luxury condominium with lush gardens.



Each apartment features:


- Open-plan kitchen
- Spacious living room
- Generously sized bedroom and balconie
- Luxury finishes combining comfort and elegance

These residences are ideal for creating a cozy family environment.



Situated in the heart of Portimão, where all essential services are within reach, including quality schools.



Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now.



Expected end of construction: 2027

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 no Oceano Atlântico - Praia da Rocha



Excelente apartamento T1, situado no prestigiado edifício Oceano Atlântico, numa localização privilegiada junto à Praia da Rocha, a poucos minutos a pé do areal, comércio, restaurantes e serviços.



Inserido num edifício moderno e bem cuidado, o condomínio com piscina, ginásio, garagem e zonas comuns que proporcionam conforto e bem-estar durante todo o ano.



O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, com ar condicionado, pronto a habitar ou rentabilizar, destacando-se pela excelente exposição solar e pela abundante luz natural ao longo do dia. A sala, ampla e acolhedora, prolonga-se para uma agradável varanda orientada a poente e sul, ideal para desfrutar do sol, do pôr do sol e de uma vista desafogada.



O quarto é confortável, com boas áreas, e a cozinha está totalmente equipada, pensada para o dia a dia ou para estadias de férias. O conjunto transmite uma sensação de espaço, luminosidade e tranquilidade.



Uma opção ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais valorizadas do Algarve.

;ID RE/MAX: (telefone)

Mágnifico T1+1 na Urbanização da Bemposta em zona calma.



Composto por hall entrada, sala, cozinha equipada, varanda, lavandaria, suite com varanda, quartinho e mais casa de banho.



Boa área, muita luz e um lugar de garagem na cave.



Orientação solar Este e vista desafogada.



Marque já a vista e venha comprovar!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 mobilado com piscina e estacionamento - Vila Marachique, Alvor

Descubra este acolhedor apartamento T1 situado na prestigiada urbanização Vila Marachique, em Alvor. Localizado no 3º e último andar com elevador, o imóvel oferece privacidade, conforto e uma envolvente única.

Com 69 m² de área (ano de construção 2005), o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e apresenta:

Quarto luminoso e confortável;

Sala com acesso a varanda ampla, com arrecadação e corta-vento;

Cozinha equipada, pronta a usar;

Casa de banho completa;

Ar condicionado;

Lugar de estacionamento privativo.

O apartamento é vendido mobilado e muito estimado. A urbanização dispõe ainda de uma enorme piscina rodeada por uma vasta zona verde, considerada uma das maiores e mais agradáveis de Alvor, ideal para momentos de lazer em família.

Excelente oportunidade para habitação própria, férias ou investimento.

Vista Marina



Luxo, Rentabilidade e Localização Privilegiada.



Temos o prazer de apresentar esta excelente oportunidade imobiliária no prestigiado condomínio Vista Marina, localizado em Portimão, a poucos passos da icónica Praia da Rocha e da encantadora zona ribeirinha do Rio Arade.



Este empreendimento de referência combina luxo, elegância, conforto e elevado potencial de rentabilidade, sendo a escolha ideal tanto para investidores exigentes como para quem procura uma residência exclusiva no Algarve.



Principais Características do Empreendimento:


- Localização estratégica numa das zonas mais valorizadas do Algarve
- Vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Arade
- Apartamentos de design contemporâneo
- Acabamentos de elevada qualidade
- Piscina, jardins paisagísticos, restaurante, ginásio e estacionamento seguro
- Acesso rápido a praias, restaurantes e atrações turísticas

Vantagens para Investidores



Rendimento Garantido:
Opção de rendimento anual de 2,5% sobre o valor do investimento, com até 6 meses de utilização pessoal entre novembro e abril.



Contrato de Performance:
Partilha de resultados com 60% do rendimento líquido para o investidor. Flexibilidade na escolha dos períodos de utilização pessoal.



Potencial de Valorização:
Com um crescimento estimado de 8,7% no mercado imobiliário português em 2024, o Vista Marina representa um investimento seguro e promissor.



Procura Turística Contínua:
A Praia da Rocha mantém alta procura ao longo de todo o ano, garantindo rendimento consistente em arrendamento de curta duração.



Flexibilidade de Utilização



Seja como casa de férias pessoal ou como fonte de rendimento passivo, o Vista Marina permite ao investidor maximizar a utilização do imóvel de acordo com as suas preferências e objetivos financeiros.



Aquisição para Uso Exclusivamente Pessoal



Caso prefira, pode adquirir o imóvel apenas para utilização própria.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este acolhedor apartamento T0 + 1 encontra-se no 1º andar do complexo turístico Vila Rosa. Possui uma casa de banho, uma sala com ar condicionado em conceito aberto com a cozinha e um quarto com armário embutido.

As janelas com vidros duplos e a excelente exposição solar garantem um ambiente luminoso e agradável.

Além disso, pode desfrutar de diversas comodidades, como duas amplas piscinas, jardim, parque infantil, campos de ténis e padel, bar/restaurante, estacionamento e garagem.

Os moradores podem aproveitar várias facilidades, como duas amplas piscinas, um jardim, um parque infantil, campos de ténis e padel, além de um bar/restaurante, estacionamento e garagem.

A receção, disponível 24 horas, assegura total segurança e tranquilidade.

A apenas 1,5 km da famosa Praia da Rocha, o apartamento também se encontra próximo de todos os serviços essenciais, tornando a sua vida mais confortável e prática.

O valor do condomínio são 250 por mês que incluem :

-Internet;
-Água;
-Luz;
-Segurança 24 horas;
-Manutenção da piscina, jardim, Courts de ténis, parque infantil, padel etc;
-Receção 24 horas,
-Zona de lazer e jardim.

O apartamento encontra-se fora do regime de exploração turística.

A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Não perca esta oportunidade e contacte-nos para uma visita !

Você já imaginou viver a poucos passos da praia, em um lugar que combina elegância, conforto e sustentabilidade?~ O BeachWalk Residences é o novo empreendimento que está transformando a Praia da Rocha em um verdadeiro paraíso residencial!~~Por que não marcar uma visita imediata? ~~Localização Privilegiada: A apenas 150 metros da praia, você poderá desfrutar do sol e do mar sempre que desejar.~Condomínio Fechado: Segurança e privacidade em um ambiente que valoriza a qualidade de vida.~Apartamentos Modernos: Escolha entre T1 e T2, todos com cozinhas equipadas, varandas e garagens com instalação para carregamento de automóveis.~Amenidades de Luxo: Relaxe na piscina de água salgada, mantenha-se ativo no ginásio ou divirta-se com a família no parque infantil e no campo de padel.~~Sustentabilidade em Primeiro Lugar: Cada detalhe foi pensado para garantir um impacto ambiental positivo, utilizando materiais de alta qualidade e durabilidade.~~A Famous Group Real Estate está pronta para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar. ~A Nossa equipa dedicada está à disposição para guiá-lo em cada passo do processo.~~Não perca essa oportunidade! ~Agende sua visita agora e venha conhecer o BeachWalk Residences. ~O seu futuro espaço à beira-mar espera por você!~~Entre em contato e marque sua visita!

Apartamento T1 para venda na Praia da Rocha, a apenas 200 metros do areal.



Inserido no prestigiado condomínio Clube Praia da Rocha II, este apartamento distingue-se pela excelente luminosidade natural e pela envolvente cuidada, com piscina, jardins e receção.



Uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de rentabilização dada a localização privilegiada.



Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este encantador apartamento, idealmente localizado numa das zonas mais prestigiadas do Algarve. A poucos minutos a pé da icónica Praia da Rocha, este imóvel combina conforto, localização privilegiada e excelente qualidade de vida.

Apesar de se tratar de uma construção de 2009, o apartamento foi totalmente remodelado e é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar.

Composição:

-Sala ampla e luminosa
-Cozinha funcional
-Casa de banho moderna
-Quarto principal confortável
-Quarto interior versátil (ideal como closet ou escritório)
-Varandas com excelente exposição solar
-2 lugares de garagem
-Piscina

Notas:
-Eletrodomésticos marca Bosch ( com garantia )
- Ar condicionado Mitsubishi ( com garantia )
- Estores elétricos

Perfeito para:
- Refúgio de férias no Algarve
- Habitação permanente junto ao mar
- Investimento com elevado potencial de rentabilidade

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel numa das regiões mais desejadas do sul de Portugal.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Vista Marina



Luxo, Rentabilidade e Localização Privilegiada.



Temos o prazer de apresentar esta excelente oportunidade imobiliária no prestigiado condomínio Vista Marina, localizado em Portimão, a poucos passos da icónica Praia da Rocha e da encantadora zona ribeirinha do Rio Arade.



elegância, conforto e elevado potencial de rentabilidade, sendo a escolha ideal tanto para investidores exigentes como para quem procura uma residência exclusiva no Algarve.



Principais Características do Empreendimento:


- Localização estratégica numa das zonas mais valorizadas do Algarve
- Vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Arade
- Apartamentos de design contemporâneo
- Acabamentos de elevada qualidade
- Piscina, jardins paisagísticos, restaurante, ginásio e estacionamento seguro
- Acesso rápido a praias, restaurantes e atrações turísticas

Vantagens para Investidores



Rendimento Garantido:
Opção de rendimento anual de 2,5% sobre o valor do investimento, com até 6 meses de utilização pessoal entre novembro e abril.



Contrato de Performance:
Partilha de resultados com 60% do rendimento líquido para o investidor. Flexibilidade na escolha dos períodos de utilização pessoal.



Potencial de Valorização:
Com um crescimento estimado de 8,7% no mercado imobiliário português em 2024, o Vista Marina representa um investimento seguro e promissor.



Procura Turística Contínua:
A Praia da Rocha mantém alta procura ao longo de todo o ano, garantindo rendimento consistente em arrendamento de curta duração.



Flexibilidade de Utilização



Seja como casa de férias pessoal ou como fonte de rendimento passivo, o Vista Marina permite ao investidor maximizar a utilização do imóvel de acordo com as suas preferências e objetivos financeiros.















Aquisição para Uso Exclusivamente Pessoal







Caso prefira, pode adquirir o imóvel apenas para utilização própria.

;ID RE/MAX: (telefone)

T1 inserido em condomínio de segmento superior Oásis Mar no sitio dos Três Castelos, Portimão, a cerca de 350m da praia dos Três Castelos. Situado no R/C, este apartamento conta com acabamentos modernos e cozinha totalmente equipada. Equipado com ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas. Possui um excelente terraço, virado a sul, com acesso privativo à piscina. Possui também lugar de garagem e arrecadação.


Na Imoptions tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo de aquisição de casa, com rigor profissionalismo e dedicação .

Se procura um apartamento prático, bem localizado e pronto a usar, vale a pena conhecer este imóvel no Clube Praia da Rocha, a apenas 5 minutos a pé da icónica Praia da Rocha.~~Inserido num condomínio tranquilo, é aquele tipo de espaço que funciona tanto para viver o ano todo como para refúgio de férias no Algarve. Mesmo nos meses de maior movimento, há facilidade de estacionamento nas proximidades, o que faz toda a diferença nesta zona.~~O apartamento tem uma distribuição simples e funcional. Conta com um quarto confortável e com boa luz natural, sala e cozinha em open space que tornam o ambiente mais amplo e acolhedor, cozinha equipada e casa de banho em bom estado. Está pronto a habitar, sem necessidade de obras.~~Um dos pontos fortes é a varanda fechada, perfeita para criar uma pequena zona de leitura, escritório ou simplesmente mais espaço de arrumação. O edifício dispõe ainda de dois elevadores, trazendo mais comodidade no dia a dia.~~Pela localização estratégica, perto de comércio, serviços, restaurantes e zonas de lazer, este imóvel tem um excelente potencial tanto para rentabilização turística como para habitação própria ou investimento.~~Uma oportunidade muito interessante numa das zonas mais procuradas do Algarve, a poucos passos do mar.~Agende hoje mesmo a sua visita !

VIVA O MELHOR DA PRAIA DA ROCHA
Apartamento T1 - Sol Monte | Portimão
Imagine acordar todos os dias com o sol a entrar pela casa e o mar a poucos passos este apartamento é isso e muito mais
DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA:
Tipologia T2 moderna e funcional
Excelente exposição solar (virado norte) - luz natural todo o dia
Piscina para relaxar e aproveitar o melhor do Algarve
Instalações de primeira qualidade
Zona privilegiada da Praia da Rocha, perto do mar
Bons acessos e estacionamento fácil
Perfeito para viver, passar férias ou rentabilizar
Um investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Algarve, com elevado potencial de valorização e rentabilidade turística.
Qualidade de vida, conforto e localização premium tudo num só imóvel.
Não deixe escapar esta oportunidade única.

O apartamento ideal para quem quer mais do que uma casa quer um estilo de vida.

Este encantador apartamento T1, situado num prestigiado resort turístico em Portimão, representa uma excelente oportunidade de investimento.
Com uma localização privilegiada à beira do estuário do rio Arade, oferece vistas deslumbrantes e um ambiente tranquilo.

O resort dispõe de um extenso relvado e jardim exterior, complementado por uma piscina para adultos e crianças, perfeito para desfrutar dos dias soalheiros do Algarve. Para momentos de lazer, os residentes podem relaxar em sofás e cadeiras confortáveis sob pérgolas sombreadas ou apanhar sol nas espreguiçadeiras à beira da piscina.

As áreas comuns interiores incluem uma acolhedora sala de convívio com jogos, incluindo uma mesa de bilhar, e uma piscina interior com repuxos de spa, ideal para relaxar após um dia atarefado.

Cada apartamento foi decorado com um toque de bom gosto, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
A kitchenette em plano aberto, integrada à sala, proporciona uma experiência culinária prática, enquanto a vista panorâmica do rio Arade pode ser admirada da sala e da varanda.

Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro com alta rentabilidade em uma localização de excelência.

Aeroporto - 73 km
Praia - 2 km
Golfe - 2 km
Comércio - 0 m
Hospital - 5 km

VAP102907

Vista Marina



Luxo, Rentabilidade e Localização Privilegiada.



Temos o prazer de apresentar esta excelente oportunidade imobiliária no prestigiado condomínio Vista Marina, localizado em Portimão, a poucos passos da icónica Praia da Rocha e da encantadora zona ribeirinha do Rio Arade.



Este empreendimento de referência combina luxo, elegância, conforto e elevado potencial de rentabilidade, sendo a escolha ideal tanto para investidores exigentes como para quem procura uma residência exclusiva no Algarve.



Principais Características do Empreendimento:


- Localização estratégica numa das zonas mais valorizadas do Algarve
- Vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Arade
- Apartamentos de design contemporâneo
- Acabamentos de elevada qualidade
- Piscina, jardins paisagísticos, restaurante, ginásio e estacionamento seguro
- Acesso rápido a praias, restaurantes e atrações turísticas

Vantagens para Investidores



Rendimento Garantido:
Opção de rendimento anual de 2,5% sobre o valor do investimento, com até 6 meses de utilização pessoal entre novembro e abril.



Contrato de Performance:
Partilha de resultados com 60% do rendimento líquido para o investidor. Flexibilidade na escolha dos períodos de utilização pessoal.



Potencial de Valorização:
Com um crescimento estimado de 8,7% no mercado imobiliário português em 2024, o Vista Marina representa um investimento seguro e promissor.



Procura Turística Contínua:
A Praia da Rocha mantém alta procura ao longo de todo o ano, garantindo rendimento consistente em arrendamento de curta duração.



Flexibilidade de Utilização



Seja como casa de férias pessoal ou como fonte de rendimento passivo, o Vista Marina permite ao investidor maximizar a utilização do imóvel de acordo com as suas preferências e objetivos financeiros.











Aquisição para Uso Exclusivamente Pessoal







Caso prefira, pode adquirir o imóvel apenas para utilização própria.







ENGLISH







Vista Marina



Luxury, Profitability, and a Prime Location.



We are pleased to present this excellent real estate opportunity in the prestigious Vista Marina condominium, located in Portimão, just steps from the iconic Praia da Rocha and the charming riverside area of the Arade River.



This landmark development combines luxury, elegance, comfort, and high profitability potential, making it the ideal choice for both discerning investors and those seeking an exclusive residence in the Algarve.



Main Features of the Development:



Strategic location in one of the most valued areas of the Algarve



Expansive and panoramic views of the Arade River



Contemporary design apartments



High-quality finishes



Swimming pool, landscaped gardens, restaurant, gym, and secure parking



Quick access to beaches, restaurants, and tourist attractions



Advantages for Investors



Guaranteed Income:



Option for an annual yield of 2.5% on the investment value, with up to 6 months of personal use between November and April.



Performance Contract:



Profit sharing with 60% of the net income for the investor. Flexibility in choosing the periods of personal use.



Appreciation Potential:



With an estimated 8.7% growth in the Portuguese real estate market by 2024, Vista Marina represents a safe and promising investment.



Continuous Tourist Demand:



Praia da Rocha maintains high demand year-round, ensuring consistent income from vacation rentals.



Flexibility of Use



Whether as a personal vacation home or as a source of passive income, Vista Marina allows investors to maximize the use of the property according to their preferences and financial goals.



Purchase for Exclusively Personal Use



If you prefer, you can purchase the property solely for your own use.



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Vista Marina



Luxe, rentabilité et emplacement privilégié.



Nous sommes heureux de vous présenter cette excellente opportunité immobilière au sein de la prestigieuse copropriété Vista Marina, située à Portimão, à deux pas de l’emblématique Praia da Rocha et des charmantes rives de l’Arade.



Ce programme immobilier emblématique allie luxe, élégance, confort et fort potentiel de rentabilité, ce qui en fait le choix idéal pour les investisseurs exigeants et ceux qui recherchent une résidence exclusive en Algarve.



Caractéristiques principales du programme :



Emplacement stratégique dans l’une des zones les plus prisées de l’Algarve



Vues panoramiques imprenables sur l’Arade



Appartements au design contemporain



Finitions haut de gamme



Piscine, jardins paysagers, restaurant, salle de sport et parking sécurisé



Accès rapide aux plages, restaurants et attractions touristiques



Avantages pour les investisseurs



Revenu garanti :



Possibilité d’un rendement annuel de 2,5 % sur la valeur de l’investissement, avec jusqu’à 6 mois d’utilisation personnelle entre novembre et avril.



Contrat de performance :



Partage des bénéfices : 60 % du revenu net pour l’investisseur. Flexibilité dans le choix des périodes d’utilisation personnelle.



Potentiel de plus-value :



Avec une croissance estimée à 8,7 % du marché immobilier portugais d’ici 2024, Vista Marina représente un investissement sûr et prometteur.



Demande touristique continue :



Praia da Rocha bénéficie d’une forte demande tout au long de l’année, garantissant des revenus réguliers grâce aux locations de vacances.



Flexibilité d’utilisation



Que ce soit comme résidence secondaire personnelle ou comme source de revenus passifs, Vista Marina permet aux investisseurs d’optimiser l’utilisation de la propriété selon leurs préférences et leurs objectifs financiers.



Acquisition pour usage personnel exclusif



Si vous le souhaitez, vous pouvez acquérir la propriété uniquement pour votre usage personnel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vista Marina



Luxo, Rentabilidade e Localização Privilegiada.



Temos o prazer de apresentar esta excelente oportunidade imobiliária no prestigiado condomínio Vista Marina, localizado em Portimão, a poucos passos da icónica Praia da Rocha e da encantadora zona ribeirinha do Rio Arade.



elegância, conforto e elevado potencial de rentabilidade, sendo a escolha ideal tanto para investidores exigentes como para quem procura uma residência exclusiva no Algarve.



Principais Características do Empreendimento:


- Localização estratégica numa das zonas mais valorizadas do Algarve
- Vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Arade
- Apartamentos de design contemporâneo
- Acabamentos de elevada qualidade
- Piscina, jardins paisagísticos, restaurante, ginásio e estacionamento seguro
- Acesso rápido a praias, restaurantes e atrações turísticas

Vantagens para Investidores



Rendimento Garantido:
Opção de rendimento anual de 2,5% sobre o valor do investimento, com até 6 meses de utilização pessoal entre novembro e abril.



Contrato de Performance:
Partilha de resultados com 60% do rendimento líquido para o investidor. Flexibilidade na escolha dos períodos de utilização pessoal.



Potencial de Valorização:
Com um crescimento estimado de 8,7% no mercado imobiliário português em 2024, o Vista Marina representa um investimento seguro e promissor.



Procura Turística Contínua:
A Praia da Rocha mantém alta procura ao longo de todo o ano, garantindo rendimento consistente em arrendamento de curta duração.



Flexibilidade de Utilização



Seja como casa de férias pessoal ou como fonte de rendimento passivo, o Vista Marina permite ao investidor maximizar a utilização do imóvel de acordo com as suas preferências e objetivos financeiros.















Aquisição para Uso Exclusivamente Pessoal







Caso prefira, pode adquirir o imóvel apenas para utilização própria.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura um apartamento onde possa estacionar o carro e ir para a praia a pé, não procure mais, este apartamento T0+1 está localizado no ’coração’ da Praia da Rocha e a 100 metros do areal.
Com bastante luz devido a excelente exposição solar e as suas 2 varandas localizadas a Sul e Oeste, este pode ser o seu recanto de férias ou uma fonte adicional de rendimentos.
Remodelado recentemente, não tem que se preocupar com custos ou quaisquer investimentos extra.
Prédio pintado há pouco tempo, 2 elevadores e estacionamentos privativos em frente e na área circundante.
Marque a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localização Privilegiada: ~Situado na encantadora Vila Rosa, na Praia da Rocha, este apartamento oferece uma localização excecional para quem procura um estilo de vida vibrante e relaxante à beira-mar.~Versatilidade e Rentabilidade: Com afetação turística, este imóvel permite-lhe desfrutar da sua estadia pessoal e, ao mesmo tempo, rentabilizá-lo através de alugueres turísticos, sem complicações.~~Comodidades Exclusivas:~Serviço de receção, garantindo conforto e assistência aos residentes e hóspedes.~Espaço de garagem incluída no preço (aleatória)~Piscinas refrescantes para desfrutar dos dias ensolarados.~Campo de ténis para os amantes do desporto.~Parque infantil, ideal para famílias com crianças.~Zonas de lazer e jardim, proporcionando espaços de relaxamento e convívio.~Condomínio que inclui água, luz e internet, para maior comodidade.~Terraço comum equipado com cadeiras espreguiçadeiras, e mesas, onde pode tomar as suas refeições, e apanhar banhos de sol.~Serviço de refeições, que pode solicitar na receção.~Terraço Comum: Um espaço adicional para desfrutar de momentos de lazer, com espreguiçadeiras para banhos de sol e a possibilidade de saborear refeições ao ar livre, com serviço de apoio da receção.~~Praia da Rocha:~Beleza Natural: Uma das praias mais icónicas do Algarve, com um extenso areal dourado, águas cristalinas e impressionantes falésias.~Atividades e Lazer: Uma vasta gama de atividades, desde desportos aquáticos a passeios de barco, e uma animada vida noturna.~Comodidades: Uma grande variedade de bares, restaurantes, lojas e serviços, garantindo uma estadia confortável e conveniente.~Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e a outras atrações da região.~~O Condomínio €250/Mês, mas inclui:~Oferece um estilo de vida de resort, com todas as comodidades necessárias para umas férias inesquecíveis ou para uma residência permanente, inclui água, luz , internet no condomínio simplifica a gestão das despesas e proporciona maior comodidade.~O serviço de receção, garante toda a comodidade, e toda a ajuda que os residentes ou os hospedes necessitam.~Parque infantil,~Piscinas~Churrasqueira Court ténis~Serviço de receção~Seguro~Segurança 24h~~Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil e rentável numa das zonas mais procuradas do Algarve

Apartamento T1 no Edificio Gaivota Mar, a 300m da Praia da Rocha.

Ideal para quem procura desfrutar de caminhadas matinais sem precisar de tirar o carro da garagem.

Imóvel composto por:

- sala ( open space)
- cozinha equipada
- casa de banho com banheira
- quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda
- garagem
- piscina

Exposição solar: sul

Orientação solar excelente, garantindo ambientes claros e arejados todo o dia.

Excelente localização.

Rodeado pelos melhores restaurantes, esplanadas, farmácia e comercio local.

Tudo o que precisa para o dia a dia, a uma curta distância a pé.

Apartamento vendido mobilado.

Ótima investimento para quem procura um imóvel para rentabilizar, para férias ou habitação própria.

Informações adicionais:

IMI: €337.52

Condomínio: €41.32/mês

Venha visitar!!

Excelente apartamento recentemente remodelado, apenas a 5 minutos a pé da icónica Praia da Rocha.
Inserido num condomínio tranquilo, é aquele tipo de espaço que funciona tanto para viver o ano todo como para refúgio de férias no Algarve.
O apartamento é composto por um quarto com roupeiro embutido, sala e cozinha equipada em open space, casa de banho com banheira e varanda fechada
Apartamento totalmente mobilado e equipado, a sala conta com um sofá-cama, a cozinha está equipada frigorífico, máquina de lavar roupa, placa de vitroceramica, exaustor e micro-ondas.
Varanda fechada com acesso pela cozinha e pelo quarto, onde poderá desfrutar confortavelmente das suas refeições e leituras.
Entrada no condomínio e no edifício com acesso exclusivo por cartão, lugares de estacionamento aleatório no condomínio para duas viaturas, segurança 24 horas e administração no próprio edifício.
O edifício dispõe ainda de dois elevadores com rampa para pessoas com mobilidade reduzida.
Este bonito apartamento revela um enorme potencial, seja para morar, para passar as suas férias, alojamento local, arrendamento de longa duração ou investimento,
Situado a poucos passos do mar, junto de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e zonas de lazer, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida, a poucos passos do mar.

Não perca esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 à venda - Paraíso Sol da Rocha | Excelente localização



Apartamento T1 localizado no prestigiado empreendimento Paraíso Sol da Rocha, a poucos minutos da Praia da Rocha. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.



O imóvel é composto por sala ampla e luminosa, cozinha funcional, um quarto confortável e casa de banho. Dispõe ainda de varanda, perfeita para desfrutar do clima do Algarve.



Inserido em edifício com bons acessos, próximo de supermercados, restaurantes, comércio local e transportes. Zona tranquila, mas central, com elevada procura turística ao longo de todo o ano.



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Inserido em edifício com bons acessos, próximo de supermercados, restaurantes, comércio local e transportes. Zona tranquila, mas central, com elevada procura turística ao longo de todo o ano.

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