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6 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T2 mais baratos, Usado, no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, com Garagem/Estacionamento, Arrecadação
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Apartamento T2
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 94m²
Com Garagem
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313.000 €
T2 com garagem - Lordelo do Ouro
Este apartamento T2 parece ser uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade. Aqui estão os principais pontos a destacar:
1. Área:
- Área bruta privativa de 94,43 m².
- ,Área de garagem de 15,73 m².
2. Orientação Solar:
- Norte/Oeste.
3. Cozinha:
- Equipada com forno, fogão a gás, exaustor e espaço para lavandaria.
4. Quartos:
- Ambos os quartos possuem persianas, estores e roupeiros embutidos.
5. Casas de Banho:
- Duas, em excelente estado de conservação.
6. Acabamentos:
- Pavimento em mármore no hall.
- Parquet flutuante na sala e quartos.
- Portas, roupeiros e rodapés lacados a branco.
- Porta de entrada blindada.
- Sistema de deteção de incêndio.
7. Equipamentos:
- Aquecimento central e caldeira a gás.
- 1 lugar de garagem e arrumo.
8. Edifício:
- 3º piso com 2 elevadores.
- Excelente acesso à VCI e proximidade de paragens de autocarro.
O apartamento está atualmente arrendado por 1.200€ mensais, com um contrato de arrendamento de 3 anos. Isso pode ser um ponto interessante para investidores que procuram uma propriedade já com inquilinos, garantindo uma renda fixa durante esse período.
Pontos adicionais a considerar:
1. Rendimento do Investimento: Com uma renda de 1.200€ mensais, o proprietário atual está gerando 14.400€ anuais com este arrendamento. Isso pode ajudar a cobrir despesas associadas à propriedade ou gerar lucro, dependendo do valor de compra.
2. Estabilidade Contratual: O contrato de 3 anos oferece segurança para o proprietário, garantindo que a propriedade permanecerá arrendada por um período definido, o que pode ser atrativo para quem busca estabilidade no rendimento.
3. Considerações Legais e Fiscais: É importante considerar as implicações legais e fiscais do arrendamento, incluindo impostos sobre rendimentos prediais e eventuais custos de manutenção e gestão.
Se você estiver considerando a compra ou venda deste imóvel, a presença de um inquilino com contrato em vigor é um fator importante a ser levado em conta na negociação.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Este apartamento T2 parece ser uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade. Aqui estão os principais pontos a destacar:
1. Área:
- Área bruta privativa de 94,43 m².
- ,Área de garagem de 15,73 m².
2. Orientação Solar:
- Norte/Oeste.
3. Cozinha:
- Equipada com forno, fogão a gás, exaustor e espaço para lavandaria.
4. Quartos:
- Ambos os quartos possuem persianas, estores e roupeiros embutidos.
5. Casas de Banho:
- Duas, em excelente estado de conservação.
6. Acabamentos:
- Pavimento em mármore no hall.
- Parquet flutuante na sala e quartos.
- Portas, roupeiros e rodapés lacados a branco.
- Porta de entrada blindada.
- Sistema de deteção de incêndio.
7. Equipamentos:
- Aquecimento central e caldeira a gás.
- 1 lugar de garagem e arrumo.
8. Edifício:
- 3º piso com 2 elevadores.
- Excelente acesso à VCI e proximidade de paragens de autocarro.
O apartamento está atualmente arrendado por 1.200€ mensais, com um contrato de arrendamento de 3 anos. Isso pode ser um ponto interessante para investidores que procuram uma propriedade já com inquilinos, garantindo uma renda fixa durante esse período.
Pontos adicionais a considerar:
1. Rendimento do Investimento: Com uma renda de 1.200€ mensais, o proprietário atual está gerando 14.400€ anuais com este arrendamento. Isso pode ajudar a cobrir despesas associadas à propriedade ou gerar lucro, dependendo do valor de compra.
2. Estabilidade Contratual: O contrato de 3 anos oferece segurança para o proprietário, garantindo que a propriedade permanecerá arrendada por um período definido, o que pode ser atrativo para quem busca estabilidade no rendimento.
3. Considerações Legais e Fiscais: É importante considerar as implicações legais e fiscais do arrendamento, incluindo impostos sobre rendimentos prediais e eventuais custos de manutenção e gestão.
Se você estiver considerando a compra ou venda deste imóvel, a presença de um inquilino com contrato em vigor é um fator importante a ser levado em conta na negociação.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Apartamento T2
Avenida da Boavista, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 103m²
Com Garagem
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425.000 €
Fantástico apartamento T2 na Boavista em condomínio privado de Luxo.
Inserido em edifício de arquitectura moderna, e condomínio privado de referência com ampla zona ajardinada e portaria 24h.
Localização residencial nobre, tem na sua envolvente a Casa das Artes, Jardim Botânico, e nas proximidades, a Casa da Música e Serralves.
Óptimas áreas interiores, acabamentos de luxo, muita luminosidade, vistas panorâmicas sobre a cidade, design moderno e funcional, transmite grande sensação de conforto, acrescendo o facto de ter fácil acesso a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários.
Este apartamento é composto por: hall de entrada, ampla sala, cozinha totalmente equipada, hall de quartos, um Wc completo (que dá também apoio à zona social), quarto, e uma generosa suite.
Fazem parte desta fracção, dois lugares de garagem, e compartimento de arrumos.
Este condomínio conta ainda com amplo salão de condomínio / sala de reuniões, copa e Wc, de uso exclusivo aos moradores, para festas e eventos privados.
Para mais informações, contacte-nos!
Odisseia Imobiliária
F
Inserido em edifício de arquitectura moderna, e condomínio privado de referência com ampla zona ajardinada e portaria 24h.
Localização residencial nobre, tem na sua envolvente a Casa das Artes, Jardim Botânico, e nas proximidades, a Casa da Música e Serralves.
Óptimas áreas interiores, acabamentos de luxo, muita luminosidade, vistas panorâmicas sobre a cidade, design moderno e funcional, transmite grande sensação de conforto, acrescendo o facto de ter fácil acesso a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários.
Este apartamento é composto por: hall de entrada, ampla sala, cozinha totalmente equipada, hall de quartos, um Wc completo (que dá também apoio à zona social), quarto, e uma generosa suite.
Fazem parte desta fracção, dois lugares de garagem, e compartimento de arrumos.
Este condomínio conta ainda com amplo salão de condomínio / sala de reuniões, copa e Wc, de uso exclusivo aos moradores, para festas e eventos privados.
Para mais informações, contacte-nos!
Odisseia Imobiliária
F
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Apartamento T2 - Av. Boavista / Foco
Apartamento T2
Boavista (Massarelos), Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 138m²
Com Garagem
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450.000 €
Excelente apartamento T2 em edifício de referencia na Av. Boavista / Foco,
Voltado a poente, com muita luz natural, criando um ambiente agradável e de conforto.
Sala ampla, suite, 2 wc’s, cozinha equipada, lavandaria, aquecimento central e ar condicionado, caixilharia dupla.
Vistas de Mar
Lugar garagem para 2 carros.
Segurança 24 horas
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Voltado a poente, com muita luz natural, criando um ambiente agradável e de conforto.
Sala ampla, suite, 2 wc’s, cozinha equipada, lavandaria, aquecimento central e ar condicionado, caixilharia dupla.
Vistas de Mar
Lugar garagem para 2 carros.
Segurança 24 horas
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
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Apartamento T2
Avenida da Boavista, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 103m²
Com Garagem
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450.000 €
Fantástico apartamento T2 na Boavista em condomínio privado de Luxo.
Inserido em edifício de arquitectura moderna, e condomínio privado de referência com ampla zona ajardinada e portaria 24h.
Localização residencial nobre, tem na sua envolvente a Casa das Artes, Jardim Botânico, e nas proximidades, a Casa da Música e Serralves.
Óptimas áreas interiores, acabamentos de luxo, muita luminosidade, design moderno e funcional, transmite grande sensação de conforto, acrescendo o facto de ter fácil acesso a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários.
Este apartamento é composto por: hall de entrada, sala em ’L’, cozinha totalmente equipada, hall de quartos, um Wc completo (que dá também apoio à zona social), quarto, e uma generosa suite.
Fazem parte desta fracção, dois lugares de garagem, e um grande compartimento de arrumos (com cerca de 15m2).
Este condomínio conta ainda com amplo salão de condomínio / sala de reuniões, copa e Wc, de uso exclusivo aos moradores, para festas e eventos privados.
Para mais informações, contacte-nos!
Odisseia Imobiliária
Inserido em edifício de arquitectura moderna, e condomínio privado de referência com ampla zona ajardinada e portaria 24h.
Localização residencial nobre, tem na sua envolvente a Casa das Artes, Jardim Botânico, e nas proximidades, a Casa da Música e Serralves.
Óptimas áreas interiores, acabamentos de luxo, muita luminosidade, design moderno e funcional, transmite grande sensação de conforto, acrescendo o facto de ter fácil acesso a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários.
Este apartamento é composto por: hall de entrada, sala em ’L’, cozinha totalmente equipada, hall de quartos, um Wc completo (que dá também apoio à zona social), quarto, e uma generosa suite.
Fazem parte desta fracção, dois lugares de garagem, e um grande compartimento de arrumos (com cerca de 15m2).
Este condomínio conta ainda com amplo salão de condomínio / sala de reuniões, copa e Wc, de uso exclusivo aos moradores, para festas e eventos privados.
Para mais informações, contacte-nos!
Odisseia Imobiliária
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Apartamento T2
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 74m²
Com Garagem
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595.000 €
Apartamento T2 muito luminoso como novo, com uma varanda com uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro e uma grande sala de estar.
A cozinha está equipada com placa de fogão, forno, frigorifico e micro-ondas.
Os quartos tem grandes portas de vidro que deixam entrar a luz natural.
Tem ainda 2 quartos de banho equipados com chuveiros.
A orientação solar é Sul.
Lugar de garagem duplo e arrecadação.
O Empreendimento tem ainda Ginásio, Sauna, Banho Turco, Serviço de Concierge e Segurança noturno.
Próximo de vários serviços como restaurantes, Espaços verdes, hospitais, Teatro, Universidades e transportes públicos.
Área bruta privativa de 90m2
Área bruta dependente de 46.58m2
A cozinha está equipada com placa de fogão, forno, frigorifico e micro-ondas.
Os quartos tem grandes portas de vidro que deixam entrar a luz natural.
Tem ainda 2 quartos de banho equipados com chuveiros.
A orientação solar é Sul.
Lugar de garagem duplo e arrecadação.
O Empreendimento tem ainda Ginásio, Sauna, Banho Turco, Serviço de Concierge e Segurança noturno.
Próximo de vários serviços como restaurantes, Espaços verdes, hospitais, Teatro, Universidades e transportes públicos.
Área bruta privativa de 90m2
Área bruta dependente de 46.58m2
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Apartamento T2
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Usado · 105m²
Com Garagem
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864.000 €
Venha conhecer este apartamento de sonho com as melhores vistas da cidade!
Apartamento T2 de luxo, de 2023, com varanda com vista sobre o Douro e o Mar, lugar de garagem com capacidade para dois carros e arrumos fechados.
Localizado num dos edifícios mais conceituados do Porto, enquadra-se nas margens do rio Douro graças ao seu jardim vertical e acabamentos exteriores de elevada qualidade, localizado numa zona nobre da cidade, com vistas deslumbrantes de rio e mar.
Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada;
- Cozinha em open space mobilada e equipada (placa, exaustor, forno, microondas e combinado), com varanda com vista sobre o jardim vertical;
- Sala de estar e jantar com varanda com vista para o rio Douro;
- Suite com casa de banho com base duche e varanda com vista rio e mar;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa;
- Lavandaria fechada e ventilada;
- Lugar de garagem com capacidade para dois carros;
- Arrumos fechados;
Materiais de elevada qualidade onde se destaca:
- Armários e piso em carvalho francês
- Blackouts elétricos
- Aquecimento central com caldeira a gás de alto rendimento
- Aquecimento de águas por bomba de calor
- Caixilharia de alta qualidade com isolamento térmico e acústico
Situa-se perto de escolas, universidade, supermercados, esplanadas, restaurantes, cabeleireiros, ginásios, centros comerciais, farmácias, hospitais, clínicas e praias.
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
English:
Come and discover this dream apartment with the best views in the city!
Luxury 2 bedroom apartment, from 2023, with balcony overlooking the Douro and the Sea, parking space with capacity for two cars and closed storage.
Located in one of the most renowned buildings in Porto, it sits on the banks of the Douro River thanks to its vertical garden and high quality exterior finishes, located in a prime area of the city, with stunning views of the river and sea.
This apartment consists of:
- Entrance hall;
- Furnished and equipped open space kitchen (hob, extractor fan, oven, microwave and combined), with balcony overlooking the vertical garden;
- Living and dining room with balcony overlooking the Douro River;
- Suite with bathroom with shower and balcony with river and sea views;
- Bedroom with built-in wardrobe;
- Complete bathroom;
- Closed and ventilated laundry room;
- Parking space with capacity for two cars;
- Closed storage;
High quality materials which stand out:
- French oak cabinets and flooring
- Electrical blackouts
- Central heating with high-performance gas boiler
- Water heating by heat pump
- High quality frames with thermal and acoustic insulation
It is located close to schools, universities, supermarkets, terraces, restaurants, hairdressers, gyms, shopping centers, pharmacies, hospitals, clinics and beaches.
VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.
We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.
Apartamento T2 de luxo, de 2023, com varanda com vista sobre o Douro e o Mar, lugar de garagem com capacidade para dois carros e arrumos fechados.
Localizado num dos edifícios mais conceituados do Porto, enquadra-se nas margens do rio Douro graças ao seu jardim vertical e acabamentos exteriores de elevada qualidade, localizado numa zona nobre da cidade, com vistas deslumbrantes de rio e mar.
Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada;
- Cozinha em open space mobilada e equipada (placa, exaustor, forno, microondas e combinado), com varanda com vista sobre o jardim vertical;
- Sala de estar e jantar com varanda com vista para o rio Douro;
- Suite com casa de banho com base duche e varanda com vista rio e mar;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa;
- Lavandaria fechada e ventilada;
- Lugar de garagem com capacidade para dois carros;
- Arrumos fechados;
Materiais de elevada qualidade onde se destaca:
- Armários e piso em carvalho francês
- Blackouts elétricos
- Aquecimento central com caldeira a gás de alto rendimento
- Aquecimento de águas por bomba de calor
- Caixilharia de alta qualidade com isolamento térmico e acústico
Situa-se perto de escolas, universidade, supermercados, esplanadas, restaurantes, cabeleireiros, ginásios, centros comerciais, farmácias, hospitais, clínicas e praias.
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
English:
Come and discover this dream apartment with the best views in the city!
Luxury 2 bedroom apartment, from 2023, with balcony overlooking the Douro and the Sea, parking space with capacity for two cars and closed storage.
Located in one of the most renowned buildings in Porto, it sits on the banks of the Douro River thanks to its vertical garden and high quality exterior finishes, located in a prime area of the city, with stunning views of the river and sea.
This apartment consists of:
- Entrance hall;
- Furnished and equipped open space kitchen (hob, extractor fan, oven, microwave and combined), with balcony overlooking the vertical garden;
- Living and dining room with balcony overlooking the Douro River;
- Suite with bathroom with shower and balcony with river and sea views;
- Bedroom with built-in wardrobe;
- Complete bathroom;
- Closed and ventilated laundry room;
- Parking space with capacity for two cars;
- Closed storage;
High quality materials which stand out:
- French oak cabinets and flooring
- Electrical blackouts
- Central heating with high-performance gas boiler
- Water heating by heat pump
- High quality frames with thermal and acoustic insulation
It is located close to schools, universities, supermarkets, terraces, restaurants, hairdressers, gyms, shopping centers, pharmacies, hospitals, clinics and beaches.
VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.
We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.
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