Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 Novo, em Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha, perto do Centro da Cidade

Apartamento T3 no condomínio Jardim das Camélias em Vila Nova de Gaia

Inserido no Condomínio fechado ’Jardim das Camélias’, este luminoso apartamento T3 irá surpreendê-lo a cada passo.

Caracterizado pela qualidade da construção e pelos materiais de qualidade superior, o apartamento divide-se harmoniosamente entre a zona social e privativa, com amplas janelas em todas as divisões. Bem como todos os ambientes são revestidos com papel de parede.

Após o hall de entrada, encontramos à direita a sala de jantar e de estar, ambas com acesso à varanda, com vistas desafogadas para a cidade do Porto.

A cozinha, elegantemente equipada com equipamentos SMEG, dispõe de uma vista elegante sobre a cidade. Com zona individualizada de lavandaria, separada por porta de correr.

Pelo corredor, desenvolve-se o resto da casa: À esquerda, a primeira casa de banho, a casa de banho de serviço. A segunda casa de banho, à esquerda também, é a casa de banho de apoio aos quartos, ambos espaçosos, luminosos, com roupeiros embutidos e ar condicionado.

Ao fundo, a suite principal. Muito luminosa, com roupeiro embutido duplo.

O apartamento conta ainda com dois lugares de estacionamento, arrumo individual e dois elevadores.

O apartamento está inserido num condomínio fechado composto por 39 apartamentos que conta com:
- Piscina exterior;
- Campo de ténis;
- Jacuzzi e Sauna;
- Sala de eventos.

A localização encontra-se em expansão e valorização. Além das vistas sobre a cidade do Porto, a localização em Gaia permite os rápidos acessos:
- 2 minutos de carro do El Corte Inglés na Av. da República;
- 3 minutos de carro da Ponte do Infante;
- Acesso praticamente direto à VCI;
- 4 km da rotunda da Boavista.

Projeto arquitetónico considerado de enorme qualidade realizado pelo reputado Arquiteto Professor Dr. José Fernando Gonçalves.

Outras características:
- Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY, com fechadura eletrónica;
- Ar Condicionado INVERTER com mais eficiência energética, por sistema multisplit;
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
- Soalho ’RIBADÃO DESIGN - Douro Carvalho’ em Madeira de Carvalho multicamada;
- Sanita suspensa ’GEBERIT - ICON’ Com tampo Slim e sistema Rimfree;
- Cerâmicas da Suite em KERLITE;
- Pré-certificação energética A+;
- Aspiração Central;
- Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa nas cozinhas e WC’s;
- Torneiras ’GROHE-LENEARE / EURODISC JOY’;
- Caixilharia de alumínio 60/70 com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico;
- Carpintaria lacada;
- Sistema de duche ’GROHE SMARTCONTROL’;
- Domótica;
- Controlo de estores e ar condicionado; alarmes de intrusão, incêndio, inundação e deteção de gás; com capacidade de expansão a mais funções (ex.: vigilância, multimédia, iluminação, );
- Videoporteiro digital;
- Teto falso com Gesso Cartonado KNAUF.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer.

Referência: ASP24039

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