3 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento Usado, no Distrito de Aveiro, Águeda e Borralha, com Varanda

Apartamento T2 situado no coração da cidade de Águeda.
Composto por:
Hall de entrada.
Sala ampla com recuperador de calor e acesso a um terraço espaçoso de 29 m².
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e caldeira.
Lavandaria e despensa práticas.
Segundo terraço com 14 m².
2 quartos confortáveis com roupeiros embutidos.
WC completo.
Garagem individual fechada para maior comodidade e segurança.

Destaques
Aquecimento central para maior conforto.
Condomínio equipado com excelentes áreas de lazer:
Piscina.
Campo de ténis.
Churrasqueira para momentos em família e amigos.

Localização
No centro de Águeda, próximo a todos os serviços e comodidades essenciais.

Espaçoso apartamento de tipologia T3 numa das principais avenidas da cidade de Águeda.

Com uma área de cerca de 130m2 e duas frentes, conta com uma exposição solar privilegiada e uma vista desafogada para a Serra do Caramulo.

Características Principais:
- Dois quartos, ambos com roupeiro embutido;
- Suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa;
- Sala de estar com recuperador de calor e varanda virada a poente;
- Cozinha semi equipada com marquise fechada;
- Casa de banho completa;
- Despensa;
- Garagem fechada;
- Arrumo com 18m2 e luz natural;
- Elevador.

Situado numa zona tranquila de Águeda, este apartamento beneficia de vias de fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. Além disso, está estrategicamente localizado perto de áreas verdes e espaços de lazer, proporcionando um estilo de vida equilibrado e agradável.

Agende já a sua visita e venha conhecer!

Área Bruta Construção: 171,10m2
Área Bruta Privativa: 130,30m2
Área Útil: 109m2

Ref.: 1012352/25 GL

Apartamento T3 no Centro de Águeda - Oportunidade Imperdível!

Descubra este espaçoso apartamento T3, situado no coração de Águeda, ideal tanto para viver como para investir. Com uma área bruta de 115 m² e 93 m² úteis, este imóvel oferece ótimas áreas que garantem conforto e funcionalidade. Os três quartos são perfeitos para famílias ou para quem busca espaço extra. Além disso, conta com duas casas de banho, proporcionando privacidade e comodidade.

Este apartamento é muito soalheiro e possui uma varanda onde é possível desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. O terraço é um excelente espaço para convívios e lazer. A arrecadação com mais de 30 metros é um grande diferencial, oferecendo amplo espaço para armazenamento.

Localizado no segundo andar, o prédio dispõe de elevador e a garagem box para dois carros está incluída no preço, garantindo segurança e facilidade no dia a dia. O aquecimento por bomba de calor/frio elétrica proporciona conforto em todas as estações do ano. Possui garagem box para dois carros.

Construído em 1987, o apartamento está em bom estado e pronto para ser habitado. Com classe energética C, oferece eficiência e economia. Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel!
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