3 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento Usado, em Guimarães, Fermentões

Apartamento T2 com Varanda e Garagem - Fermentões, Guimarães

Rua Arqueólogo Mário Cardoso, Fermentões - Guimarães

Se procuras um apartamento com excelente localização, boa exposição solar e conforto no dia a dia, este T2 em Fermentões é uma oportunidade a considerar.

Inserido num edifício com construção sólida, este apartamento oferece ambientes amplos, funcionais e luminosos, ideais para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.

Destaques do imóvel:
Apartamento T2, no 2.º andar, em ótimo estado de conservação
Ar Condicionado instalado recentemente, garantindo conforto térmico todo o ano na casa toda
Radiadores
Duas Varandas amplas, perfeitas para relaxar ou aproveitar o final do dia
Sala espaçosa e luminosa, com acesso direto à varanda
Cozinha equipada e zona de lavandaria
Dois quartos amplos, com boa luz natural
Casa de banho completa
Garagem fechada
Grande entrada de luz

Localização & Envolvente:
Situado em Fermentões, este apartamento destaca-se pela sua proximidade a tudo o que é essencial:
Escolas, farmácia
Supermercados, cafés e restaurantes
Bons acessos ao centro de Guimarães, Vizela e à autoestrada

Áreas:
Área bruta privativa: 93,71 m²
Área bruta dependente (garagem): 14,82 m²

Um apartamento luminoso, prático e bem localizado, ideal para quem quer viver perto de tudo, sem abdicar de conforto e funcionalidade.

Aqui, o dia a dia torna-se simples e o regresso a casa é sempre o melhor momento do dia.

Referência: ASV25133

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Fabuloso apartamento T2;



Remodelado;



Cozinha mobilada e equipada;



Aquecimento central;



Ar condicionado;



Lavandaria;



Terraço;



Zona de lazer privada do condomínio;
Excelente localização;



Situado a cinco minutos do Toural;



Próximo do Estádio do V.S.C. e do Centro de Saúde da Amorosa;



Próximo de vários tipos de comércio e serviços;



Junto de transporte público;



Trânsito fácil;



Garagem fechada;



Estacionamento autorizado.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como
Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em
2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Distinguida como Capital Verde Europeia em 2026.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T2 + 1;



Amplas áreas;



Cozinha mobilada e equipada;



Aquecimento central a gás;



Varanda;



Ótima exposição solar;



Vistas desafogadas;



Garagem fechada;



Excelente localização;



Situado perto do Estádio do V.S.C;



Do Hospital Senhora da Oliveira; Do Centro de Saúde;



Apenas a poucos minutos a pé do centro da cidade;



Próximo de escola primária e pré-escola;



Comércio e serviços próximos;



Transporte público próximo;



Trânsito de acesso fácil;



Local tranquilo;



Estacionamento autorizado;



Zona habitacional.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como
Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do
século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em
2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Distinguida como Capital Verde Europeia em 2026. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone)