3 Casas para Venda, Apartamentos no Fundão, com Varanda

Vende-se excelente apartamento T3, pronto a habitar, no Loteamento Manuel Correia, zona tranquila e central do Fundão.

Localizado no 3 andar de prédio bem conservado (sem elevador), este imóvel destaca-se pela sua área generosa, equipamentos incluídos, e sótão privativo de 15m².

- Características principais:

110m² de área útil + 15m² de sótão privativo

Totalmente mobilado e equipado

3 quartos (dois com roupeiros embutidos)

2 casas de banho (uma completa e uma social)

Sala ampla com ar condicionado e lareira com cassete

Cozinha equipada (fogão, forno, micro-ondas, máquina de loiça, frigorífico, etc. )

2 aparelhos de ar condicionado (sala e cozinha)

Vidros duplos em todas as janelas

Varanda e marquise

Ano de construção: 1987

- Divisões:

Hall: móvel de entrada, candeeiros e cabideiro

Sala de estar/jantar: sofá, mesa com 6 cadeiras, lareira, ar condicionado, mesa de café

Cozinha: equipada e com mesa holandesa, ar condicionado

Marquise: máquina de lavar roupa, bancada, móvel e mesa de apoio

Quarto 1: cama de casal, roupeiro embutido grande, TV, cómoda, mesinhas, estante e ventoinha de teto

Quarto 2: beliche, cómoda, mesa de cabeceira, roupeiro embutido grande

Escritório/Quarto 3: secretária, móvel cubos, TV, cadeirão, mesa de apoio

WC completo: com aquecedor e toalheiro elétrico

WC social: sem duche/banheira

- Localização privilegiada: bairro calmo, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transportes. Excelente exposição solar, proximidade do Centro de Negócios e Serviços do Fundão.

- Contacto direto com o proprietário. Sem intermediários.
#ref:34220380

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*

Descubra este moderno e acolhedor Apartamento T1, situado em pleno centro da cidade do Fundão. Com uma localização privilegiada, numa zona calma mas próxima de todo o comércio, serviços, escolas, transportes e zonas verdes, este imóvel é a escolha ideal para quem procura conforto, qualidade e praticidade.

Totalmente renovado em 2024/2025, o apartamento oferece um ambiente sofisticado e funcional, perfeito tanto para habitação própria como para investimento seguro.

Características principais
- Tipologia: T1
- Piso: R/C
- Estado: Totalmente remodelado
- Certificação Energética: B
- Excelente exposição solar e luminosidade natural

Destaques do imóvel
- Cozinha moderna mobilada e totalmente equipada (placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado)
- Sala de estar luminosa com acesso a varanda
- Quarto com roupeiro embutido lacado
- Casa de banho contemporânea, com duche em cerâmica, móvel com espelho e preparação para máquina de lavar/secar
- Ar condicionado instalado
- Iluminação LED em todas as divisões
- Acabamentos modernos e de elevada qualidade

Materiais e equipamentos
- Janelas em PVC com vidro duplo e estores elétricos
- Ladrilho cerâmico imitação madeira
- Nova canalização e sistema elétrico renovado
- Isolamento térmico e acústico reforçado
- Estrutura do edifício reforçada com placas de betão, incluindo escadas interiores

Viver no centro do Fundão é ter tudo à porta:
- Comércio local, cafés e restaurantes
- Escolas e serviços
- Transportes públicos e zonas verdes
- Mercados e supermercados

Marque já a sua visita!
Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento pronto a estrear, pensado ao detalhe para proporcionar o melhor em conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).


A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*
Apartamento T1 com Mezzanine - Último Andar, totalmente renovado no centro do Fundão (2024/2025).

Este imóvel combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Situado no coração da cidade, a poucos passos de comércio, serviços e transportes, destaca-se pela reabilitação integral, pela luminosidade natural e pelo aproveitamento inteligente dos espaços.

Características Gerais:
- Localização central, junto a comércio, serviços e transportes
- Tipologia T1 + Mezzanine
- 4.º andar (sem elevador)
- Totalmente remodelado em 2024/2025
- Excelente luminosidade natural
- Certificação Energética: B

Composição:
- Sala de estar ampla
- Cozinha mobilada e equipada
- 1 quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho moderna
- Varanda/terraço com boa exposição solar

Destaques do Imóvel:
- Remodelação integral com acabamentos contemporâneos
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado
- Ar condicionado instalado
- Iluminação LED em todas as divisões
- Roupeiros embutidos lacados

Materiais e Equipamentos:
- Janelas em PVC de vidro duplo e estores elétricos
- Pavimento em ladrilho cerâmico imitação madeira
- Casa de banho com duche em poliban cerâmico, sanita encastrada e móvel com espelho
- Preparação para máquina de lavar e secar roupa
- Nova canalização multicamadas isolada e tubagem de esgotos em PVC
- Instalação elétrica totalmente renovada
-Isolamento térmico e acústico reforçado
- Estrutura do edifício reforçada com placas de betão, incluindo escadas interiores

Situado no coração do Fundão, o apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com acesso rápido a:
Comércio local e serviços, escolas e zonas verdes, transportes públicos, cafés, restaurantes e mercados.

Agende a sua visita! * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.