54 Casas para Venda, Apartamentos em Ílhavo, São Salvador

Apartamento T3 no Centro de Ílhavo | 90 m² | Garagem + Arrumos.

Apartamento T3 com 90 m², localizado na Urbanização da Plenicoop, em pleno centro de Ílhavo, inserido numa zona residencial calma, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes.

Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, o imóvel apresenta boas áreas, excelente funcionalidade e bom estado de conservação, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Composto por:
Hall de entrada
Sala ampla com boa luminosidade natural
Cozinha funcional com pequena despensa
Três quartos com armários embutidos
Casa de banho completa
Arrumos
Lugar de garagem partilhado

Outras características:
Boa exposição solar
Prédio bem localizado e ambiente tranquilo
Quota de condomínio já aprovada para pintura do edifício, sem custos adicionais para o comprador.

Investimento:
Imóvel atualmente arrendado por 650€/mês
Possibilidade de venda com ou sem inquilino, mediante acordo
Excelente oportunidade de rendimento ou valorização futura.

Localização central com rápidos acessos a Aveiro, praias e principais vias rodoviárias.
Uma ótima oportunidade para quem procura um T3 espaçoso no centro de Ílhavo, com garagem, arrumos e elevado potencial.

CE:C
REF:1040860/26 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Localizado à entrada de Ílhavo, a poucos minutos da cidade de Aveiro, este imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade garantindo um estilo de vida prático e sofisticado.

O implex permite-lhe usufruir da zona social no andar superior, onde encontra a sala de estar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada.
As amplas janelas dão acesso a dois grandes terraços: um orientado a nascente - ideal para desfrutar do sol da manhã - e outro a poente - perfeito para relaxar ao final do dia, conferindo um espaço luminoso, dinâmico e versátil, ideal para receber familiares e amigos.

No andar inferior, vai encontrar a zona privativa do apartamento: dois quartos e uma suite, todos eles com roupeiros embutidos, boas áreas e acesso a varandas.

Para garantir ainda mais comodidade, o apartamento está equipado com ar condicionado, dois lugares de garagem e elevador no prédio que proporciona acesso fácil e prático.

O lugar perfeito para quem procura conforto e sofisticação, sem abrir mão da proximidade com a vida urbana de Aveiro!

Agende já a sua visita!

CE: B
ID: 1040600/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T3 Duplex de Luxo - Sofisticação, Inovação e Conforto
Este exclusivo apartamento T3 duplex distingue-se por um design contemporâneo, acabamentos premium e soluções tecnológicas que elevam o conforto e a eficiência a um novo patamar. Inserido num condomínio fechado de elevada qualidade, oferece uma vivência única marcada pela privacidade, segurança e sustentabilidade.

Características Principais:
Elevador com acesso a todos os pisos, incluindo ambos os níveis dos apartamentos duplex, garantindo total acessibilidade e comodidade.

Caixilharia de alumínio com corte térmico, que assegura um excelente isolamento térmico e acústico.

Sistema de climatização DAIKIN, com ar condicionado instalado em todas as divisões, para um conforto térmico irrepreensível.

Bomba de calor para AQS, aliando eficiência energética e respeito pelo ambiente.

Pavimento flutuante SWISSKRONO em carvalho de grandes dimensões, que confere elegância, sofisticação e durabilidade aos interiores.

Casas de banho completas com louças sanitárias suspensas, acabamentos modernos e linhas depuradas.

Vãos envidraçados de altura total, que maximizam a entrada de luz natural e promovem uma ligação fluida entre interior e exterior.

Painéis fotovoltaicos instalados em todos os apartamentos, contribuindo para a sustentabilidade e eficiência energética do edifício.

Comodidades e Funcionalidades Adicionais:
Garagens fechadas com portões automatizados e tomadas dedicadas para carregamento de veículos elétricos, adaptadas às exigências da mobilidade moderna.

Cobertura do edifício em zinco patinado, que alia durabilidade e estética contemporânea.

Revestimento de fachadas em lâmina porcelânica KERLITE, um material de excelência que não requer manutenção e garante uma aparência elegante e intemporal.

Privacidade e Segurança:
Condomínio fechado, com acessos pedonais controlados pela Rua Vasco da Gama e acesso automóvel pela Via Cândido Teles.

Sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas áreas comuns, para total tranquilidade dos residentes.

Videoporteiro Safire com painel tátil, com atendimento local e remoto através de aplicação, permitindo ver, comunicar e abrir a porta à distância.

Portas principais blindadas, reforçando a segurança individual de cada fração.
#ref:6688_359

Apartamento T2 Novo em Ílhavo - Localização Estratégica | Alto Potencial

Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.
Apresentamos esta fração habitacional integrada num empreendimento moderno em construção, situada numa zona central de Ílhavo, com ligações rápidas à Vista Alegre, Aveiro, Vagos e às praias da região - um eixo altamente procurado e em constante valorização.

Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e soluções de conforto pensadas ao detalhe:

Cozinha totalmente equipada

Ar condicionado

Bomba de calor

Varanda

Dois quartos, sendo um deles em suíte

Cozinha e sala em open space, criando um espaço amplo, moderno e luminoso

Inserido numa envolvente com todos os serviços à porta e excelentes acessos, é a escolha certa para quem procura habitação própria de qualidade ou um investimento sólido e seguro, com elevada procura no mercado.

Zona em forte valorização
Produto novo, moderno e eficiente
Unidades limitadas

Contacte-nos já e garanta prioridade neste empreendimento quem decide cedo, escolhe melhor.

Apartamento T1 com excelente área - Urbanização Ribas Parque, Ílhavo / Aveiro

Apresentamos este apartamento T1 com uma área generosa de 73,50 m², localizado na Urbanização Ribas Parque, em Ílhavo. Originalmente afeto a comércio, o espaço permite utilização como loja ou habitação, oferecendo versatilidade e elevado potencial de valorização.
Distribuição e características interiores
A entrada faz-se por um hall amplo e luminoso, com cerca de 19 m², que garante uma transição confortável entre o exterior e a zona social, conferindo privacidade e fluidez ao espaço.
A área social é composta por uma sala em open space com a cozinha, funcional e moderna, equipada com frigorífico e placa.
A zona privada inclui um quarto e uma casa de banho dividida em dois espaços distintos: um com sanita e outro com duche, este último com janela, beneficiando de ventilação e luz natural.
O apartamento dispõe ainda de piso vinílico novo e sistema elétrico completo (sem gás), assegurando maior segurança, eficiência energética e facilidade de manutenção.
No exterior, junto à saída do imóvel, encontra-se uma agradável área verde, que proporciona uma envolvência tranquila e uma sensação de bem-estar.
Envolvência e localização
Inserido numa das zonas mais procuradas e em contínua valorização de Ílhavo, este imóvel beneficia de uma localização tranquila, segura e com excelentes acessos.
O apartamento encontra-se recuado em relação à via principal, garantindo privacidade, silêncio e ausência de trânsito direto à porta. A zona dispõe ainda de amplo estacionamento gratuito, um fator cada vez mais valorizado.
Proximidades
3,5 km da Universidade de Aveiro
3 km do Glicínias Plaza
5 km do centro de Aveiro e da estação de comboios
12 km das praias da Barra e da Costa Nova
Escolas, supermercados, cafés, restaurantes, ginásios e transportes públicos nas imediações

Destaque da região
Ílhavo destaca-se pela sua forte ligação ao mar e à tradição naval. Nas proximidades encontram-se o Museu Marítimo de Ílhavo, o Navio-Museu Santo André e o CIEMAR, referências da história, cultura e inovação da região.
Informação adicional
O imóvel encontra-se atualmente desocupado.
Está em curso o processo de Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal. A venda será realizada no estado atual do imóvel, não estando incluídas quaisquer obras.
O valor de venda já reflete uma redução de preço, considerando a não execução das obras, representando uma excelente oportunidade para compradores ou investidores que pretendam desenvolver o projeto de acordo com as suas próprias necessidades e visão.
Ideal para:
Investidores
Compradores que valorizam localização, área e potencial de valorização
Jovens profissionais ou para um casal



#ref: 728229

Apartamento T2 Novo em Ílhavo Localização Estratégica | Alto Potencial

Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.
Apresentamos esta fração habitacional integrada num empreendimento moderno em construção, situada numa zona central de Ílhavo, com ligações rápidas à Vista Alegre, Aveiro, Vagos e às praias da região um eixo altamente procurado e em constante valorização.

Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e soluções de conforto pensadas ao detalhe:

- Ar condicionado

- Bomba de calor

- Varanda

- Dois quartos, sendo um deles em suíte

- Cozinha equipada e sala em open space, criando um espaço amplo, moderno e luminoso

- Lugar de garagem

Inserido numa envolvente com todos os serviços à porta e excelentes acessos, é a escolha certa para quem procura habitação própria de qualidade ou um investimento sólido e seguro, com elevada procura no mercado.

Zona em forte valorização
Produto novo, moderno e eficiente
Unidades limitadas

Contacte-nos já e garanta prioridade neste empreendimento quem decide cedo, escolhe melhor.

Apartamento T3, em Construção, em Ílhavo (Gafanha d’Aquém)

Este excelente Apartamento com 2 frentes é composto por:

- Cozinha totalmente Equipada (placa de indução, exaustor, forno, frigorifico combinado, micro -ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) e Sala em Open Space com acesso a Terraço;
- Suite com Varanda;
- 2 quartos (1 com acesso ao Terraço);
- Casa de Banho Completa;
- Arrumo fechado;
- 2 Lugares de Estacionamento

O Apartamento fica equipado com Ar condicionado, Bomba de Calor, Vídeo Porteiro, Estores Elétricos, Painéis Solares Elétricos e ainda pré- instalação de Carregador para Carros Eléctricos.

A sua localização estratégica é outro ponto forte, fica a 7 minutos da Praia e a 5 do centro da Cidade de Aveiro. Tem ainda todos os serviços disponíveis na vizinhança (padaria, papelaria, multibanco, talho, minimercado, farmácia, parque infantil, restaurante, cabeleireiro, escola primária...).

Agende já e venha conhecer!

Vende-se T1 novo no centro de Ílhavo - Aveiro
No coração da cidade nasce o Projeto de um edifício residencial exclusivo que combina design contemporâneo, conforto e localização privilegiada.
Este moderno apartamento T1 foi pensado ao detalhe para oferecer funcionalidade e bem-estar:
Sala e cozinha em open space totalmente equipada
Quarto com roupeiro embutido
Casa de banho completa
Vidro Duplo
Ar condicionado
Bomba de calor
Lugar de garagem
Arrumo privativo fechado

O edifício é composto por apenas 4 frações independentes, o que o torna ainda mais exclusivo:
2 apartamentos T1 com arrumos privativos
2 apartamentos T2 duplex com áreas generosas e excelente distribuição
Garagem individual para todas as frações

Localização central, numa zona nobre de Ílhavo, com comércio, serviços e acessos a poucos passos.

Se procura qualidade de construção, conforto e valorização futura, este é o projeto certo para si seja para habitação própria ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.
Viver ou investir no centro de Ílhavo nunca foi tão interessante!
#ref: 157080

APARTAMENTO T3 DUPLEX | ÚLTIMO PISO

Empreendimento Ribas - Ílhavo | A 2 km de Aveiro

Apresentamos este exclusivo apartamento T3 Duplex, localizado no último piso do Empreendimento Ribas, em Ílhavo, a apenas 2 km do centro da cidade de Aveiro.

Uma solução diferenciadora, pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade construtiva, aliando arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e eficiência energética elevada.

Características principais:
Apartamento T3 Duplex
Último piso (maior privacidade e tranquilidade)
Suíte
Sala e cozinha em open space
Cozinha totalmente equipada
Acabamentos de qualidade superior
Excelentes espaços exteriores
Lugar de estacionamento
Distribuição funcional em dois pisos, ideal para separar áreas sociais e privadas

Este apartamento destaca-se pela sua fluidez arquitetónica, luminosidade natural e sensação de amplitude, proporcionando um estilo de vida moderno e confortável, ideal para famílias ou para quem valoriza áreas bem definidas.



LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

Inserido numa zona calma de Ílhavo, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, próxima de Aveiro, das praias da Barra e da Costa Nova, bem como de todos os serviços essenciais.

Ílhavo é reconhecida pela sua ligação ao mar, pela prestigiada Vista Alegre, pelo Farol da Barra o mais alto de Portugal e pelas emblemáticas casas da Costa Nova, tornando esta localização altamente valorizada e procurada.



OPORTUNIDADE RARA

Apartamentos T3 Duplex em último piso com estas características são cada vez mais escassos no mercado.

Contacte-nos já para mais informações ou agendamento de visita.
Ref. 5565

Excelente apartamento T3 Duplex , em Ílhavo, inicio de construção.
Distribuído por 2 pisos, no 1º temos hall de entrada , suíte com enorme roupeiro embutido, casa de banho completa, dois quarto com roupeiro embutido, e varandas com acesso pelos quartos, no 2º piso, cozinha em open space com a sala,dois maravilhosos terraços com acesso pela sala que lhes dá complemento e utilidade nesta zona social do apartamento, casa de banho e lavandaria.
O acesso poderá ser feito por duas entradas, o que proporciona flexibilidade e conveniência adicionais aos moradores.
Com acabamentos de qualidade superior, caixilharia de alumínio com corte térmico, bomba de calor, louça sanitário suspensa, ar condicionado, sistema de videovigilância , com áudio e vídeo e de marcação direta, que lhe permite atendimento local a partir do painel tátil e atendimento remoto, com possibilidade de ver e falar com a portaria e abrir a porta através da App e painéis fotovoltaicos.
Garagem com portão automatizado e com tomadas dedicadas a carregamento de automóvel elétrico;

Venha conhecer

Empreendimento moderno localizado na Vista Alegre, numa zona tranquila e valorizada, com excelentes acessos e proximidade imediata aos centros de Ílhavo e Vagos. Envolvente com comércio e serviços variados, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

O edifício é composto por 6 apartamentos, todos T2, pensado para quem valoriza exclusividade e qualidade.
Com preços a partir dos 310.000 euros

Apartamento composto por:
-Sala e Cozinha em Open Space com acesso à varanda
-Hall de distribuição
-WC completa de serviço
-Quarto com varanda
-Suíte

Os apartamentos do rés-do-chão beneficiam de agradáveis terraços, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Todas as frações dispõem de garagem fechada com cerca de 25 m², proporcionando segurança e espaço adicional de arrumação.

Os acabamentos são de boa qualidade, com especial atenção ao detalhe, e as cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch, garantindo fiabilidade, eficiência e design contemporâneo.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e em constante valorização.

Venha conhecer!

Área Útil: 75.57m2
Área Bruta Privativa: 95.5m2
Área de Construção: 132m2

Previsão de entrega: 4ºTrimestre de 2026

REF.: 1012424A/26 GL

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua elegância, contando com a utilização dos materiais mais seguros e sóbrios, para que a sua vida seja vivida com a máxima tranquilidade e segurança possíveis, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, totalmente equipada, conferindo a este espaço um ambiente prático e funcional, dispondo de acesso a uma aprazível varanda ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Já a zona mais privada do imóvel é composta por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, sendo que ambos dispõem de acesso a varanda.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem, sendo que o imóvel se encontra equipado com pré instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

T3 Duplex Totalmente Remodelado no Centro Histórico de Ílhavo - Aveiro
Dois Apartamentos em Um!

Apresentamos este magnífico T3 Duplex no coração de Ílhavo, composto por dois pisos independentes um T2 no 1.º andar e um T1 no sótão totalmente remodelados, oferecendo versatilidade, conforto e excelente potencial de rentabilidade.

Este imóvel único adapta-se facilmente a diferentes estilos de vida: ideal para famílias, duas gerações sob o mesmo teto ou investidores que pretendem obter rendimento duplo através de arrendamento de longa duração ou alojamento local.

Composição do Imóvel
1.º Andar - T2
Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade natural
Dois quartos amplos com roupeiros embutidos
Casa de banho moderna, com base de duche e acabamentos de qualidade
Pavimento flutuante e janelas com bom isolamento térmico e acústico

2.º Andar - T1
Sala acolhedora e funcional
Quarto com roupeiro embutido, ideal para casal, hóspedes ou rentabilização
Cozinha equipada e casa de banho completa
Entrada independente, garantindo total privacidade

Destaques do Imóvel
Remodelação integral (canalizações, eletricidade, isolamento e acabamentos)
Entradas independentes - duas habitações num só imóvel
Excelente exposição solar e conforto térmico
Fachada renovada e estética contemporânea
Ideal para habitação própria ou investimento de rendimento

Localização
Situado no centro histórico de Ílhavo, numa zona calma e residencial, com comércio, escolas e serviços a curta distância.
Apenas 10 minutos das praias da Barra e Costa Nova, e com fáceis acessos à A25, que liga rapidamente a Aveiro e outras cidades da região.

T3 Duplex pronto a habitar, versátil, moderno e com excelente potencial de valorização uma oportunidade única para viver com conforto ou investir com segurança em Ílhavo!
#ref: 750534

AVEIRO | ÍLHAVO- com Vista para a Ria de Aveiro

Moradia T4 de linhas contemporâneas, inserida no exclusivo empreendimento Ria Villas, localizada na prestigiada Via da Malhada, em Ílhavo, onde a Ria de Aveiro é uma presença constante e inspiradora. Um imóvel pensado para quem procura viver com sofisticação, conforto e uma ligação única à natureza.

Com acabamentos de elevado nível e atenção rigorosa ao detalhe, destaca-se pela cobertura inclinada em camarinha de zinco e pelas fachadas com ripado, conferindo-lhe um caráter moderno e distinto. Os espaços interiores são amplos, luminosos e desenvolvidos em perfeita harmonia com as áreas exteriores.

Distribuição do imóvel
- Rés-do-chão
- Sala e cozinha em open space com cerca de 42 m², prolongando-se para o exterior através de um amplo vão envidraçado
- Casa de banho de serviço
- 1 suíte
- Garagem fechada

Piso superior
- 3 suítes, duas delas com varanda
- Suíte principal com quarto de vestir, casa de banho privativa e varanda com vista direta para a Ria
- As restantes suítes dispõem de roupeiros embutidos e casas de banho completas

Exterior
- Logradouro pavimentado e ajardinado, ideal para momentos de lazer e convívio
- Excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões

Conforto e eficiência energética
- A moradia foi projetada para assegurar elevados níveis de conforto térmico e acústico, integrando:
-Sistema de isolamento ETICS
- Mantas de corte acústico
- Caixilharias com corte térmico e vidro triplo
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor com painel solar
- Ar condicionado para climatização

Estas soluções garantem uma habitação altamente eficiente e sustentável.

Localização privilegiada
- Situada a poucos minutos da cidade de Aveiro e das icónicas praias da Barra e Costa Nova, esta moradia beneficia de uma envolvente rica em infraestruturas e serviços:
- Pista pedonal paralela à Ria
- Dois cais
- Parques verdes e equipamentos desportivos
- Infraestruturas de equitação
- Piscinas municipais
- Parque da Ciência e Inovação
- Universidade de Aveiro
- Comércio e serviços de proximidade

Uma oportunidade única para viver com qualidade, tranquilidade e exclusividade, num dos cenários mais emblemáticos da região.

Agende a Sua visita.

Ria Villas, Casas com vista sobre a Ria.

Vende-se T1 novo no centro de Ílhavo - Aveiro
No coração da cidade nasce o Projeto de um edifício residencial exclusivo que combina design contemporâneo, conforto e localização privilegiada.
Este moderno apartamento T1 foi pensado ao detalhe para oferecer funcionalidade e bem-estar:
Sala e cozinha em open space totalmente equipada
Quarto com roupeiro embutido
Casa de banho completa
Vidro Duplo
Ar condicionado
Bomba de calor
Lugar de garagem
Arrumo privativo fechado

O edifício é composto por apenas 4 frações independentes, o que o torna ainda mais exclusivo:
2 apartamentos T1 com arrumos privativos
2 apartamentos T2 duplex com áreas generosas e excelente distribuição
Garagem individual para todas as frações

Localização central, numa zona nobre de Ílhavo, com comércio, serviços e acessos a poucos passos.

Se procura qualidade de construção, conforto e valorização futura, este é o projeto certo para si seja para habitação própria ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.
Viver ou investir no centro de Ílhavo nunca foi tão interessante!
#ref: 156976

Apartamento T2 Novo em Ílhavo Localização Estratégica | Alto Potencial

Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.
Apresentamos esta fração habitacional integrada num empreendimento moderno em construção, situada numa zona central de Ílhavo, com ligações rápidas à Vista Alegre, Aveiro, Vagos e às praias da região um eixo altamente procurado e em constante valorização.

Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e soluções de conforto pensadas ao detalhe:

Cozinha totalmente equipada

Ar condicionado

Bomba de calor

Varanda

Dois quartos, sendo um deles em suíte

Cozinha e sala em open space, criando um espaço amplo, moderno e luminoso

Inserido numa envolvente com todos os serviços à porta e excelentes acessos, é a escolha certa para quem procura habitação própria de qualidade ou um investimento sólido e seguro, com elevada procura no mercado.

Zona em forte valorização
Produto novo, moderno e eficiente
Unidades limitadas

Contacte-nos já e garanta prioridade neste empreendimento quem decide cedo, escolhe melhor.

Apartamento T3 implex em construção, de qualidade superior, a 5 minutos da Universidade de Aveiro, de Aveiro e centro de Ilhavo.
Apartamento constituído por sala e cozinha equipada em open space com enormes terraços, 1 suite, 2 quartos , com roupeiros embutidos e com varanda, 4 casas de banho, estacionamento para dois carros.
Lavandaria.
Vistas desafogadas.
Venha conhecer.

Apartamento T2 novo para venda, com excelentes áreas na cidade de Ílhavo
Dispõe de uma suite, varandas, lavandaria, terraço, jardim e grande garagem.
Apartamento com acabamentos acima da média, em construção com materiais de durabilidade reconhecida, como por exemplo a cobertura do prédio em zinco pré-patinado, revestimento em laminas porcelânicas kerlite com fachada ventilada, com caixilharia em alumínio anodizado e vidros duplos temperados.
A eficiência energética está demonstrada pelo certificado energético A+
Apartamento localizado apenas a 5 minutos de Aveiro e das praias.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Apartamento T3+1 Implex Novo - Ílhavo

Apresenta-se este apartamento T3+1 implex, novo, localizado em Ílhavo, distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente distribuição funcional e extraordinária exposição solar, (nascente, sul e poente), com três frentes .

Zona privada:
-Duas suítes, uma das quais com closet e acesso direto a uma ampla varanda
-Um quarto com roupeiro embutido
-Escritório
-Casa de banho completa de apoio ao quarto e ao escritório.

Zona social:
-Cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com ampla sala de estar e jantar
-Acesso direto a dois terraços de grandes dimensões ( 74,56 m2 + 75,13 m2 ), ideais para momentos de lazer e convívio
-WC de serviço
-Lavandaria independente

Características adicionais:
-Três lugares de estacionamento na cave.
-Ar condicionado
-Bomba de calor para águas sanitárias
-Excelente eficiência energética
-Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade.

Este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade, luminosidade e sofisticação, sendo ideal para quem valoriza qualidade de vida num ambiente urbano contemporâneo.

Vende-se Apartamento T2 Duplex novo no centro de Ílhavo - Aveiro

Apresentamos este moderno e elegante apartamento T2 Duplex, localizado no coração de Ílhavo, numa zona central e nobre, com todos os serviços, comércio e acessos a poucos passos de distância.

Este imóvel distingue-se pela qualidade dos materiais, acabamentos contemporâneos e excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação.

Características do imóvel:
Sala ampla em conceito open space com cozinha totalmente equipada
Despensa para maior organização
Varanda com excelente exposição solar
2 Quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privada e roupeiro embutido
Quarto adicional com roupeiro embutido
Casa de banho completa de apoio
Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor para maior eficiência energética
Lugar de estacionamento privativo

Inserido num edifício exclusivo de apenas 4 frações independentes, este apartamento oferece privacidade e tranquilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro e de elevada rentabilidade.

Viver no centro de Ílhavo é ter qualidade de vida, conforto e valorização garantida.
Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado.
#ref: 157081

Apartamento T3 duplex, com uma distribuição inteligente dos espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial muito harmonioso.

Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores. Inserido no ’Serene Condominium’, localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida.

Este apartamento é distribuído por dois pisos superiores do edifício, dispõe de duas varandas espaçosas de 13,60 m² e 11,80 m² além de dois terraços 15,40 m² e 18,40 m².

No piso 1, encontra-se um hall de entrada que conduz aos três quartos.

A suite principal oferece um espaço privado e confortável, enquanto os dois quartos adicionais são igualmente espaçosos, com acesso a varandas que proporcionam vistas agradáveis e uma conexão com o exterior. A casa de banho completa, equipada com sanitários suspensos, complementa este andar com funcionalidade e estilo.

No piso 2, uma sala ampla e luminosa dá acesso a um terraço, criando um ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento ao ar livre. A cozinha, em conceito aberto, é equipada com eletrodomésticos, e também tem acesso direto a um terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos descontraídos em família.

No Serene Condominium , o luxo vai alem do material - e uma filosofia de vida!

A 3 bedroom duplex apartment with an intelligent distribution of spaces and a modern layout that offers the perfect balance between form and function, creating a very harmonious living environment.

Accessible from two separate entrances, it offers convenience and flexibility to its occupants. Located in the centre of Ílhavo, Serene Condominium offers its residents a new philosophy of life.

This apartment is located on two of the building’s upper floors and has two spacious balconies measuring 13.60 m² and 11.80 m², as well as two terraces measuring 15.40 m² and 18.40 m².

On the first floor there is an entrance hall leading to the three bedrooms.

The master suite offers a private and comfortable space, while the other two bedrooms are equally spacious, with access to balconies offering pleasant views and a connection to the outside. The full bathroom, with suspended toilets, completes this level with functionality and style.

On level 2, a large, bright living room opens onto a terrace, creating the perfect environment for relaxation and outdoor entertaining. The open kitchen is fully equipped and also has direct access to the terrace, ideal for al fresco dining and relaxed family moments.

At Serene Condominium, luxury goes beyond the material - it’s a philosophy of life!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apresentamos um magnífico apartamento T3 Implex, que conta com dois generosos terraços e está situado a apenas 5 minutos da pitoresca cidade de Aveiro. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma qualidade de vida excecional, unindo conforto e praticidade para o seu dia a dia.

Ao entrar no piso superior, será recebido por um hall de entrada que o leva a uma ampla sala e cozinha em open space, onde a luz natural é uma constante. Esta área comum dá acesso a dois magníficos terraços, um com 18,40 m² e outro com 15,40 m², perfeitos para momentos de lazer e descontração. Uma funcional zona de lavandaria completa esta disposição. Este andar conta ainda com uma casa de banho de serviço.

As escadas que conduzem ao piso inferior levam-no a um hall de distribuição com roupeiro, onde se encontra a zona mais íntima do apartamento. Neste piso, poderá disfrutar de três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. Além disso, encontrará uma casa de banho completa com base de chuveiro. Todos os quartos têm acesso a uma varanda, permitindo aproveitar a luz solar e a luminosidade natural.

Para garantir ainda mais conforto, o piso -1 dispõe de uma garagem fechada com portão automático com cerca de 38,70 m², proporcionando praticidade ao seu dia a dia.

Não perca a oportunidade de conhecer a sua nova casa, à entrada da cidade de Aveiro.

Área Bruta Privativa: 127.40m2
Área Bruta Construção: 134.10m2
Área Útil: 103.37 m2

Conclusão prevista em fevereiro 2026

Ref.: 1012147A/24 GL

Apartamento T2 Duplex Novo no Centro de Ílhavo

Apresentamos este moderno apartamento T2 Duplex , localizado no coração de Ílhavo, numa zona central e com todos os serviços por perto.

O imóvel destaca-se pelos materiais de elevada qualidade e acabamentos modernos, garantindo conforto e elegância em cada detalhe. É composto por:

Sala ampla em conceito aberto com cozinha totalmente equipada
Despensa
Varanda
Quarto suite com casa de banho privada e roupeiro embutido
Quarto com roupeiro embutido
Casa de banho completa
Ar condicionado para maior conforto
Bomba de calor
Lugar de estacionamento

Ideal para habitação própria ou investimento seguro!

Apartamento T3 Duplex, em Construção, em Ílhavo (Gafanha d’Aquém)

Este excelente Apartamento com 2 frentes é composto por:

Piso Inferior

- Cozinha totalmente Equipada (placa de indução, exaustor, forno, frigorifico combinado, micro -ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) e Sala em Open Space com acesso a Varanda;
- Casa de Banho Completa;

Piso Superior

- Suite com Acesso a Terraço;
- 2 quartos (1 com acesso a Terraço);
- Casa de Banho Completa;

A Fração Possui ainda:
- Arrumo fechado;
- 2 Lugares de Estacionamento

O Apartamento fica equipado com Ar condicionado, Bomba de Calor, Vídeo Porteiro, Estores Elétricos, Painéis Solares Elétricos e ainda pré- instalação de Carregador para Carros Eléctricos.

A sua localização estratégica é outro ponto forte, fica a 7 minutos da Praia e a 5 do centro da Cidade de Aveiro. Tem ainda todos os serviços disponíveis na vizinhança (padaria, papelaria, multibanco, talho, minimercado, farmácia, parque infantil, restaurante, cabeleireiro, escola primária...).

Agende já e venha conhecer!