180 Casas para Venda, Apartamentos mais caros, em Sintra, Algueirão-Mem Martins

**IMÓVEL OCUPADO**
*INDISPONÍVEL PARA VISITAS!*

Apartamento T3 com uma área total de 254 metros quadrados (área privativa de 205 m2 e área dependente de 49 m2), em condomínio privado, localizado em Algueirão - Mem Martins.

Situado no rés-do-chão do edifício, o imóvel é composto por Hall de entrada, sala de jantar, cozinha, 3 quartos, instalação sanitária e arrecadação.

Local com boas acessibilidades, situado em zona residencial consolidada, muito próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e transportes públicos.

Não deixe escapar esta oportunidade!

Não perca tempo e marque já a sua visita

NOTA:
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RE/MAX+GRUPO VANTAGEM:
A nossa missão é realizar os seus sonhos na compra ou venda do seu imóvel. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do mercado.

*CONTACTO DIRETO: VITOR TEIXEIRA (telefone)
chamadas para rede móvel nacional

Ref - A3387M

Baixa de Preço! Antes era 480.000!

Apartamento localizado em Mem Martins, perto do Centro de Suporte Básico.

Condomínio privado com piscina

Arrecadação

Estacionamento interior

Espaços verdes

Vista desafogada e da Serra de Sintra

Servido pela A16 e IC19

Local aprazível

O imóvel encontra-se ocupado, não sendo possível visitar o seu interior.

*Imóvel OCUPADO, não é possível fazer visitas!

Imóvel com grandes áreas , inserido num condomínio fechado com duas piscinas , uma para crianças outra para adultos ,dispõe também , de um grande espaço relvado perfeitamente mantido para poder receber os amigos e a família.
O condomínio tem furo de água , que serve de apoio à piscina e à rega dos espaços verdes.

Venha conhecer um imóvel único , inserido num condominio perfeitamente mantido , perfeito para a sua família.

Marque já a sua visita e nao perca esta oportunidade!

Somos também intermediários de crédito acreditados pelo Banco de Portugal ( nº 0003569 ) e tratamos do seu empréstimo bancário. Temos ao seu dispor as melhores condições bancárias em vigor no mercado , garantindo-lhe assim , o melhor negocio possível com o banco.
Transparência , segurança , celeridade no seu processo de compra e isto tudo tendo apenas um interlocutor.

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# IMÓVEL OCUPADO| NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ##
Apartamento T3 com uma área total de 254 metros quadrados (área privativa de 205 m2 e área dependente de 49 m2), em condomínio privado, localizado em Algueirão Mem-Martins, Sintra, distrito de Lisboa. Local com boas acessibilidades, situado em zona residencial consolidada, muito próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e transportes públicos.
Situado no rés-do-chão do edifício, o imóvel é composto por hall de entrada, sala de jantar, cozinha, 3 quartos, instalações sanitárias e arrecadação.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Todas as informações!
Contato Direto
Jorge Domingues
Tel: (telefone)
E-mail- (email)

NOTA:
Chamada para rede móvel nacional.

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

# OCCUPYED PROPERTY | NOT AVAILABLE FOR VISITS ##
3 bedroom apartment with a total area of 254 square meters (private area of 205 m2 and dependent area of 49 m2), in a private condominium, located in Algueirão Mem-Martins, Sintra, district of Lisbon. Location with good accessibility, located in a consolidated residential area, very close to shopping, services, green spaces and public transport.
Located on the ground floor of the building, the property comprises an entrance hall, dining room, kitchen, 3 bedrooms, sanitary installation and storage room.

We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.

Mark your visit!
Direct contact
Jorge Domingues
Tel: (telefone)
Email- (email)

NOTE:
Call to national mobile network.

RE/MAX + Grupo VANTAGEM exists to help you make your dreams come true, whether in the purchase or sale of your property.

For additional information, contact the accredited MaxfinanceGold manager,
Credit Intermediaries Registered with Banco de Portugal No. 0002250
(url)

- VISITAS SUSPENSAS -
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Apartamento T3 Remodelado em Mem Martins
Descubra o imóvel dos seus sonhos em Mem Martins! Apresentamos este deslumbrante apartamento T3, originalmente um T2, completamente remodelado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade.

Características Principais:
Design Moderno e Funcional: O apartamento dispõe de uma sala e cozinha em conceito open space, com uma impressionante área de 40m². Ideal para momentos de convívio e lazer em família e com amigos.

Três Quartos Confortáveis: Pensados para proporcionar o máximo de conforto, os três quartos são amplos e bem iluminados, perfeitos para criar o seu refúgio particular.

Dois WC’s Modernos: Ambos os WC’s foram remodelados com materiais de alta qualidade, combinando estética e praticidade.

Espetacular Terraço Exclusivo: Com 134m², este terraço de uso exclusivo é um verdadeiro oásis ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento, refeições ao ar livre, jardinagem ou até mesmo para as crianças brincarem em segurança.

Comodidades Adicionais: O apartamento inclui um lugar de garagem e uma arrecadação, proporcionando espaço extra para arrumos e estacionamento seguro.

Localização e Vantagens:
Situado em uma localização privilegiada em Mem Martins, o apartamento está próximo a uma vasta gama de serviços, comércio, transporte público e acessos rodoviários, facilitando o seu dia a dia. O edifício, construído em 2007, foi recentemente impermeabilizado e pintado, garantindo uma aparência impecável e manutenção adequada.

Gestão e Organização:
O condomínio é gerido externamente e de forma eficiente, assegurando que todas as necessidades dos residentes são atendidas e que os espaços comuns se mantêm em perfeito estado.

Não perca esta oportunidade única de viver num apartamento moderno, espaçoso e bem localizado. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar em Mem Martins!

Este imóvel exclusivo e requintado está localizado no Centro de Mem Martins, a escassos metros da estação de caminhos de Ferro que facilmente fará a ligação em menos de 30 minutos à cidade de Lisboa quer no Rossio quer no Parque das Nações. Com três quartos espaçosos, este apartamento elegante é perfeito para quem busca conforto e sofisticação.

Ao entrar no interior do imóvel, você será recepcionado por uma sensação acolhedora e convidativa. A ventilação cruzada proporciona um ambiente fresco durante todo o ano, mantendo-o sempre agradável aos seus moradores. Além disso, conta com despensa para armazenar alimentos de maneira organizada.

A arrecadação no sótão oferece espaço adicional acomudar tudo aquilo que menos utiliza sem perturbar o seu dia-a-dia, porém à distância de um elevador. O amplo armário embutido / closet garante praticidade ao organizar roupas e acessórios pessoais em todos os quartos.

A suíte principal traz ainda mais luxo a esta residência excepcional. Desfrute do seu próprio refúgio particular onde poderá relaxar após um longo dia de trabalho ou passeios pela cidade encantadora.

As características modernas deste impecável apartamento incluem aquecimento central completo com ar condicionado controlado individualmente por divisões específicas da casa - garantia total climatização independente dos ambientes; janelas duplas termolacadas (alumínio) conferem excelente isolamento térmico/acústico contrariamente às existentes anteriormente nestes edificíos, vidro duplo resistentes; estores elétricos adicionam conveniência extra à propriedade enquanto preservam sua privacidade sem comprometer as vistas panorâmicas sobre toda a linda cidade.

A localização deste imóvel é absolutamente privilegiada, situado no coração desta magnífica cidade. Com orientação nascente e norte, o apartamento proporciona uma iluminação natural maravilhosa ao longo do dia com paisagens incríveis para admirar a partir de cada janela. Desfrute da atmosfera vibrante e cosmopolita que Mem Martins tem para oferecer - um verdadeiro deleite aos sentidos!

Como toque final, este esplêndido apartamento possui móveis em madeira nobre cuidadosamente selecionadas - trazendo elegância adicional às áreas sociais -, enquanto os acabamentos refinados em cerâmica complementam perfeitamente a sua decoração clássico-moderna. Portanto não espere mais! Este apartamento está pronto para recebê-lo como seu novo lar!

Dispõem ainda de um lugar de estacionamento em garagem fechada e estacionamento fácil no perímetro do edifício. Dista escassos metros de supermercados como o Pingo-Doce e o Minipreço, bem como muito comercio local que o ajudará no seu dia-a-dia.

Marque já a sua visita com um dos nosso consultores.
Teremos todo o gosto em acompanhar e ajudar em todo o processo da aquisição desta sua nova casa!

O meu apartamento penthouse que fica localizado em Sintra, Mem Martins está para venda. É um duplex no último andar. Possui 4 quartos sendo 2 deles suítes ambos com banheiro. Os outros dois quartos também são muito espaçosos, um dos quartos tem uma pequena varanda. 3 dos quartos têm piso novo que foi corrigido. Há uma casa de banho sem banheira e 3 casas de banho com banheira. Apartamento possui uma varanda fechada e outra aberta para churrasqueira no primeiro andar. No segundo andar existe um grande terraço onde pode desfrutar do belo verão português. Da varanda avista-se o belo castelo de Sintra. O apartamento tem muitas necessidades por perto. O hospital da Cuf fica a 4 minutos do apartamento, várias escolas a pé, uma delas em Ouressa fica a 6 minutos a pé. Muitos supermercados na zona como Pingo Doce, Continente, Aldi, Lidl e o Supermercado Mercadona que está quase construído. O centro de Sintra fica a 8 minutos de carro. A praia do Estoril fica a 16 minutos e o Aeroporto de Lisboa a 21 minutos.
#ref:33582619

Sintra - Algueirão, apartamentos novos T1, T2 e T3, alguns apartamentos com parqueamento.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Hotpoint Aríston, ar-condicionado, aspiração central, estores elétricos, painel solar com depósito. Caixilharia em PVC com vidro duplo e gás Árgon, porta blindada.
Piso e paredes com isolamento térmico e acústico.
Localizados perto do novo Hospital de Sintra, próximo do acesso A16, hipermercados, escolas e estação CP.
Prédio em construção pelo que toda a informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Algueirão,
Apartamento num 1º andar e último, T3 em Duplex com parqueamento para 2 viaturas no exterior, o exterior é em conjunto com outra fração, imóvel como novo, excelentes áreas.
A parte exterior é em conjunto com outra fração
Valor de venda 375.000 euros, REF. 0029 G
Informações (telefone) e (telefone) , Estamos á sua espera nos Casais de Mem- Martins na Azinhaga do Rio Novo nº 3 Loja.
#ref:0029 G (1)

Sintra - Algueirão, apartamentos novos T1, T2 e T3, alguns apartamentos com parqueamento.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Hotpoint Aríston, ar-condicionado, aspiração central, estores elétricos, painel solar com depósito. Caixilharia em PVC com vidro duplo e gás Árgon, porta blindada.
Piso e paredes com isolamento térmico e acústico.
Localizados perto do novo Hospital de Sintra, próximo do acesso A16, hipermercados, escolas e estação CP.
Prédio em construção pelo que toda a informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
’A mobília apresentada em algumas fotos é um projeto de Home Staging virtual’

Excelente T3 + 1 em Mem Martins







Localizado em zona bastante calma, junto à Estação de Comboios - a 1o minutos a pé.



Ao lado da Escola Ferreira de Castro,Escola Primaria e Infantário.



O Prédio foi acabado de pintar.



Rodeado de todo o tipo comércio, serviços e transportes públicos.



Imóvel em bom estado de conservação e com excelentes áreas.



Oferta de Avaliação Certificada!



Excelente Oportunidade para adquirir habitação propria ou investimento!







Marque já a sua visita!









;ID RE/MAX: (telefone)

Sintra - Algueirão, apartamentos novos T1, T2 e T3, alguns apartamentos com parqueamento.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Hotpoint Aríston, ar-condicionado, aspiração central, estores elétricos, painel solar com depósito. Caixilharia em PVC com vidro duplo e gás Árgon, porta blindada.
Piso e paredes com isolamento térmico e acústico.
Localizados perto do novo Hospital de Sintra, próximo do acesso A16, hipermercados, escolas e estação CP.
Prédio em construção pelo que toda a informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Excelente apartamento T3 com 2 parqueamentos e arrecadação.
Aquecimento central, aspiração central, vidros duplos, imóvel em excelente estado de conservação.
Muito bem localizado, perto de escolas, transportes, comércio e serviços.

ARRENDADO ATÉ FEVEREIRO 2025

Duplex em último piso

Fantástico apartamento em duplex, no último andar, em Mem Martins

Este apartamento é composto por:

. 1º piso, com um espaçoso hall de entrada, quarto com terraço virado a Sul, sala, cozinha e casa de banho

. 2º Piso com 2 quartos em suite, um deles com terraço

. Garagem em box com espaço para 2 carros

. Arrecadação

. Lugar de estacionamento

. Vista desafogada

. Próximo dos principais acessos e de vários pequenos comércios e centros comerciais

Contacte-nos para mais informações

Descubra o apartamento dos seus sonhos! Um espaçoso T3 localizado num edifício misto de 15 pisos, combinando garagens, comércio e habitação!

Construído em 2000, este apartamento oferece uma ampla sala, uma cozinha funcional com varanda, despensa, três quartos (incluindo uma suíte) e duas casas de banho. Perfeito para famílias que buscam conforto e conveniência.
Imagine-se morando numa localização privilegiada, com fácil acesso à A16, 2ª Circular e A5. Próximo ao Shopping Alegro (apenas 7 minutos), escolas, infantários, supermercados e todos os tipos de comércio essenciais. Além disso, a histórica cidade de Sintra, com os seus maravilhosos pontos turísticos como o Palácio Nacional da Pena, o Castelo dos Mouros e a Quinta da Regaleira, está a pouco mais de 10 minutos de distância. Descubra as deslumbrantes praias da região, como as praia do Magoito, Ursa, Azenhas do Mar e praia das Maçãs.
A fracção era habitada por um casal com duas filhas, que neste momento já não habitam o imóvel. Apenas o proprietário o frequenta quando vem a Lisboa. O apartamento necessita de obras de atualizações.

Este imóvel inclui uma garagem fechada, no entanto há mais uma igualmente fechada que sendo negociada pode ser também utilizada, ou arrendada, para rentabilização.

Não perca esta oportunidade única! Marque agora mesmo a sua visita e comece a viver a vida que sempre sonhou!

*Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI
**Ofereço ao comprador um serviço personalizado desde a obtenção de crédito bancário até escritura. Garanto a compra do seu imóvel no prazo de 30 dias. Contate-me para saber como!

Sintra - Algueirão, apartamentos novos T1, T2 e T3, alguns apartamentos com parqueamento.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Hotpoint Aríston, ar-condicionado, aspiração central, estores elétricos, painel solar com depósito. Caixilharia em PVC com vidro duplo e gás Árgon, porta blindada.
Piso e paredes com isolamento térmico e acústico.
Localizados perto do novo Hospital de Sintra, próximo do acesso A16, hipermercados, escolas e estação CP.
Prédio em construção pelo que toda a informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
’A mobília apresentada em algumas fotos é um projeto de Home Staging virtual’

Sintra - Algueirão, apartamentos novos T1, T2 e T3, alguns apartamentos com parqueamento.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Hotpoint Aríston, ar-condicionado, aspiração central, estores elétricos, painel solar com depósito. Caixilharia em PVC com vidro duplo e gás Árgon, porta blindada.
Piso e paredes com isolamento térmico e acústico.
Localizados perto do novo Hospital de Sintra, próximo do acesso A16, hipermercados, escolas e estação CP.
Prédio em construção pelo que toda a informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
’A mobília apresentada em algumas fotos é um projeto de Home Staging virtual’

Sintra - Algueirão, apartamentos novos T1, T2 e T3, alguns apartamentos com parqueamento.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Hotpoint Aríston, ar-condicionado, aspiração central, estores elétricos, painel solar com depósito. Caixilharia em PVC com vidro duplo e gás Árgon, porta blindada.
Piso e paredes com isolamento térmico e acústico.
Localizados perto do novo Hospital de Sintra, próximo do acesso A16, hipermercados, escolas e estação CP.
Prédio em construção pelo que toda a informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
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T3+1 em Ouressa, Mem Martins, perto do comboio, autocarros, escolas, supermercados, Hospital e outras utilidades
Boa oportunidade de investimento.
Não aceito imobiliárias.
#ref:33514489

Apartamento T2 duplex inserido em prédio com 2 elevadores.
Piso inferior: hall de entrada, sala comum, cozinha e despensa.
Piso superior: 2 quartos e 1 casa de banho com banheira de hidromassagem e torneira automática de aproximação. Os quartos possuem roupeiros embutidos.
O apartamento conta ainda com 2 amplos lugares de garagem, piso flutuante, vistas desafogadas, aquecimento central, aspiração central, estores elétricos de alumínio térmico com isolamento acústico e janelas de vidro duplo.



Localiza-se bastante próximo ao futuro Hospital de Sintra, perto de comércios, serviços e espaços de lazer como parques para crianças e parques para animais, restaurantes de cozinha diversa, escola EB1 e jardim de infância,
A 2 minutos dos acessos à A16, IC19, a 5 minutos de Sintra e de Mem Martins e a 25 minutos do centro de Lisboa.



Valor de condomínio: 40€/mês







2 bedroom duplex apartment located in a building with 2 elevators.
Lower floor: entrance hall, common room, kitchen and pantry.
Upper floor: 2 bedrooms and 1 bathroom with hot tub and automatic approach tap. The bedrooms have built-in wardrobes.
The apartment also has 2 large parking spaces, floating floors, open views, central heating, central vacuum, electric thermal aluminum shutters with sound insulation and double-glazed windows.



It is located very close to the future Sintra Hospital, close to shops, services and leisure spaces such as children’s parks and animal parks, multi-cuisine restaurants, EB1 school and kindergarten,
2 minutes from access to the A16, IC19, 5 minutes from Sintra and Mem Martins and 25 minutes from the center of Lisbon.



Condominium fee: €40/month





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 em Mem Martins no Bairro de Ouressa com suite, arrecadação ( no sotão ) e garagem ( fracção autónoma ).

Imóvel com excelentes áreas , estimado , pronto habitar com as seguintes áreas :
*sala com 26m2 com lareira a pellets e recuperador de calor ;
* 3 quartos, sendo um deles suite , com 13,20m2 / 13,30m2 / 14,10m2 , dois destes com roupeiro , um deles com varanda e o wc da suite tem janela;
* wc completo , com banheira , com 5m2 ;
* cozinha com 13m2 , despensa e uma varanda;
* hall entrada 10m2 com teto falso em madeira;
* garagem na cave para um carro ( fracção autónoma ).

Tem as divisões bem distribuídas , zona social separada da zona de dormitório, dispõe ainda de 3 frentes solares em que em 2 delas tem vista desafogada.
O edifico está mantido , tem condomínio organizado, e o edifício esta inserido numa zona residencial com excelentes acessos, perto de todo o tipo de comercio , escolas , serviços e a escassos kms do novo Hospital de Sintra.

Tudo o que a sua família precisa!
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Somos também intermediários de crédito acreditados pelo Banco de Portugal ( nº 0003569 ) e tratamos do seu empréstimo bancário. Temos ao seu dispor as melhores condições bancárias em vigor no mercado , garantindo-lhe assim , o melhor negocio possível com o banco.
Transparência , segurança , celeridade no seu processo de compra e isto tudo tendo apenas um interlocutor.

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Excelente apartamento T2, com magníficas áreas

completamente remodelado e com muito bom gosto

Sala bastante ampla, com lareira e recuperador de calor

varanda comum aos dois quartos e sala

Quartos com roupeiro e piso em vinílico

Cozinha nova com pedra de silestone, equipada com placa, forno e exaustor

Despensa

WC equipado com base de duche

Canalização e instalação elétrica nova

Portas lacadas em branco, rodapés em pvc, estores novos

prédio com 2 elevadores

parqueamento

muita luz natural

Apartamento T2 com áreas generosas, totalmente remodelado, canalização e parte elétrica tudo novo

Composto por;
-Uma cozinha ampla e luminosa com equipamentos totalmente novos e ainda uma despensa
-Sala espaçosa com recuperador de calor e com acesso a uma varanda;

Área privada;
- Conta com um hall com 9m2
- Dois quartos com roupeiros e acesso á varanda
- Casa de Banho com cabine de duche e um armário com arrumação

- Lugar de estacionamento

-Prédio com elevador

- Exposição solar a poente

Nas proximidades do apartamento pode contar com:
Paragem de autocarros;
Parques verdes e de treino outdoor;
Parques infantis;
Escolas;
Supermercados;
Futuramente o novo hospital de Sintra , e ainda a 1 minuto da A16

Venha visitar!! contacte-nos.

Entre na sua nova casa com a GEOCASA!

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
A PENSAR EM SI!

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº2721, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar!

*Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Excelente oportunidade T2 + 1 com excelente exposição solar, garagem e uma área total de 126,87 m2 na urbanização da Cavaleira**

Se procura um T2 amplo, bem conservado e com possibilidade de fazer mais uma divisão, a personalizar o tamanho ao seu gosto, apresentamos essa excelente oportunidade!

Em um prédio onde os acabamentos e isolamentos são os melhores, uma das últimas construções dessa maravilhosa urbanização, prédio sossegado, familiar e organizado, onde foi pintado todo o prédio, e toda parte do telhado realizada alterações e obras recentemente, com uma vista belíssima sob uma área verde protegida que não pode ser construída, vista totalmente panorâmica e desafogada permanente, onde conseguimos ver a belíssima cidade de Mafra e a pontinha ao longe do seu histórico Convento.

Todo o apartamento está em excelente estado de conservação, pronto a habitar, sem necessidade de obras, cozinha totalmente equipada, sala com lareira, casa de banho muito ampla, corredor de acesso aos quartos com roupeiros encastrados o que confere bastante arrumação, possui duas varandas, onde uma tem acesso a um dos quartos e a outra acesso tanto ao quarto maior como a sala, vidros duplos, caixilharia de alumínio lacado, com ruptura térmica, o que garante uma excelente vedação e isolamento acústico e térmico, possui área útil de 97,01m2 + 29,86m2 de área dependente.

Garagem incluída ao valor, porém com bastante estacionamento a porta.

Venha conferir essa excelente oportunidade e agende já uma visita!

* Fotos interiores profissionais em breve***

Sintra - Algueirão, apartamentos novos T1, T2 e T3, alguns apartamentos com parqueamento.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Hotpoint Aríston, ar-condicionado, aspiração central, estores elétricos, painel solar com depósito. Caixilharia em PVC com vidro duplo e gás Árgon, porta blindada.
Piso e paredes com isolamento térmico e acústico.
Localizados perto do novo Hospital de Sintra, próximo do acesso A16, hipermercados, escolas e estação CP.
Prédio em construção pelo que toda a informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
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