29 Casas para Venda, Apartamentos Novo, em Vagos

Excelente pela sua localização, o empreendimento ’DIFFERENCE’ situa-se entre a Ria e o Mar, na Praia da Vagueira. Apartamentos de tipologia T3 Duplex, em empreendimento que oferece as exigências atuais ao nível do conforto, eficiência e garantia de qualidade.

As suas invulgares características exteriores, de Arquitetura Contemporânea, distingue-se pela sua elegância e discrição que lhe proporcionam uma vivência de conforto, tranquilidade e descontração e concebidas para um baixo custo de manutenção.

No interior dos apartamentos, as áreas são generosas, os acabamentos são de um luxo discreto e o ambiente é sedutor.
As amplas varandas que surgem como prolongamento das salas, dispõem de uma excelente exposição solar e vista ria nos pisos superiores.
Esta fração dispõe de dois lugares de estacionamento e um arrumo ao nível da cave.

Ambiente exclusivo para viver e aproveitar tudo que as nossas praias têm para oferecer.


Refª 1020859 G/23FR

Apartamento T1 - Praia da Vagueira

Este apartamento oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar e beira-ria.
Cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a integração com a natureza equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior, elevando a experiência de viver junto à ria.

Este apartamento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.
A varanda torna-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.

Piscina comum, aquecida, estrategicamente localizada permite uma magnifica vista sobre a ria de Aveiro.

Áreas:
Área habitável 51m2.
1 lugar de garagem, na cave.
Varanda com 5m2.

Distribuição:
1 quarto, equipado com roupeiro embutido.
1 quarto de banho completo.
Cozinha e sala em open space.

Equipamentos:
Caixilharias em alumínio duplamente anodizado de última geração, com isolamento térmico e acústico superior, sistema de abertura oscilo-batente e vidros duplos certificados.
Ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, com unidades embutidas no teto.
Construção em betão armado à vista para manutenção mínima e elevada resistência a fenómenos da natureza incluindo sismos.
Cozinha da marca Santos, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar louça e roupa da marca Kuppersbusch.
Sistema de bomba de calor e depósito de alta eficiência para produção de água quente sanitária (AQS). Inclui gestão horária inteligente do aquecimento.
Sanitários da Sanidusa suspensos com placa de descarga da OLI, misturadores da Sanidusa ou equivalentes. Base de duche em Resina Epoxy, revestimentos em Dekton da Cosentino.
#ref: 155689

Apartamento T4 Duplex - Praia da Vagueira

Este apartamento oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro.
Cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a integração com a natureza equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior, elevando a experiência de viver junto à ria.

Este apartamento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.
A varanda torna-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.

Piscina comum, aquecida, estrategicamente localizada permite uma magnifica vista sobre a ria de Aveiro.

Áreas:
Área habitável 177m2.
2 lugares de garagem, na cave.
Terraço na cobertura com 258m2.
Varanda com 56m2.

Distribuição:
2 suites, equipadas com roupeiro embutido e quarto banho completo.
2 quartos, equipados com roupeiro embutido servidos por casa de banho completa.
1 quarto de banho de serviço.
1 divisão multiusos.
Cozinha e sala em open space.
Hall de entrada com 2 armários embutidos.

Equipamentos:
Caixilharias em alumínio duplamente anodizado de última geração, com isolamento térmico e acústico superior, sistema de abertura oscilo-batente e vidros duplos certificados.
Ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, com unidades embutidas no teto.
Construção em betão armado à vista para manutenção mínima e elevada resistência a fenómenos da natureza incluindo sismos.
Cozinha da marca Santos, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar louça e roupa da marca Kuppersbusch.
Sistema de bomba de calor e depósito de alta eficiência para produção de água quente sanitária (AQS). Inclui gestão horária inteligente do aquecimento.
Sanitários da Sanidusa suspensos com placa de descarga da OLI, misturadores da Sanidusa ou equivalentes. Base de duche em Resina Epoxy, revestimentos em Dekton da Cosentino.
#ref: 155696

Apartamento T2 - Praia da Vagueira

Este apartamento oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar e beira-ria.
Cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a integração com a natureza equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior, elevando a experiência de viver junto à ria.

Este apartamento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.
A varanda torna-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.

Piscina comum, aquecida, estrategicamente localizada permite uma magnifica vista sobre a ria de Aveiro.

Áreas:
Área habitável 86m2.
2 lugares de garagem, na cave.
Varanda com 6m2.

Distribuição:
1 suite, equipada com roupeiro embutido e casa de banho completa.
1 quarto, equipado com roupeiro embutido.
1 quarto de banho completo.
Cozinha e sala em open space.

Equipamentos:
Caixilharias em alumínio duplamente anodizado de última geração, com isolamento térmico e acústico superior, sistema de abertura oscilo-batente e vidros duplos certificados.
Ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, com unidades embutidas no teto.
Construção em betão armado à vista para manutenção mínima e elevada resistência a fenómenos da natureza incluindo sismos.
Cozinha da marca Santos, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar louça e roupa da marca Kuppersbusch.
Sistema de bomba de calor e depósito de alta eficiência para produção de água quente sanitária (AQS). Inclui gestão horária inteligente do aquecimento.
Sanitários da Sanidusa suspensos com placa de descarga da OLI, misturadores da Sanidusa ou equivalentes. Base de duche em Resina Epoxy, revestimentos em Dekton da Cosentino.
#ref: 155687

T1 a T4 Duplex na Praia da Vagueira - Conforto, Luz e Qualidade a Dois Passos do Mar

Apresentamos este excelente empreendimento com tipologias t1 a t4 duplex com áreas desde os 56m² de até aos 546m², situado na prestigiada Praia da Vagueira, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Com excelente exposição solar, os imóveis destacam-se pela sua área bem distribuída e pelo ambiente moderno e acolhedor. A sala e cozinha em open space criam um espaço amplo, funcional e luminoso, com acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de lazer, contando ainda com zona de arrumação.
Para além disso dispõe no duplex de um amplo salão que pode tornar na sua sala de convívio com aspaço de biblioteca/leitura, sala de cinema e audiovisuais ou qualquer outra função que preferir.

Os apartamentos dispõe de:

Master suites com closet

Suites com armário embutido, garantindo organização e conforto

Quartos amplos com armário embutido

Casa de banho de serviço para visitas e comodidade do dia a dia

Lugares de garagem, para maior comodidade e segurança

Características do imóvel:

Porta de segurança

Ar condicionado

Pavimento flutuante

Tetos falsos

Portas e carpintarias interiores em lacado

Casa de banho:

Pavimento e paredes em revestimento cerâmico

Base de duche

Misturadoras monocomando cromadas

Móvel com lavatório incorporado

Cozinha:

Pavimento flutuante

Móveis lacados

Eletrodomésticos Bosch

Zonas comuns:

Pavimento cerâmico

Paredes em estanhado pintado

Tetos rebaixados com iluminação focal

Exterior do edifício:

Caixilharia em alumínio

Revestimento cerâmico

Este apartamento combina qualidade de construção, design contemporâneo e uma localização privilegiada junto ao mar, proporcionando um estilo de vida tranquilo e confortável.

Uma oportunidade única na Praia da Vagueira.

Apartamento T1 - Praia da Vagueira

Este apartamento oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar e beira-ria.
Cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a integração com a natureza equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior, elevando a experiência de viver junto à ria.

Este apartamento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.
A varanda torna-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.

Piscina comum, aquecida, estrategicamente localizada permite uma magnifica vista sobre a ria de Aveiro.

Áreas:
Área habitável 53m2.
1 lugar de garagem, na cave.
Varanda com 3m2.

Distribuição:
1 quarto, equipado com roupeiro embutido.
1 quarto de banho completo.
Cozinha e sala em open space.

Equipamentos:
Caixilharias em alumínio duplamente anodizado de última geração, com isolamento térmico e acústico superior, sistema de abertura oscilo-batente e vidros duplos certificados.
Ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, com unidades embutidas no teto.
Construção em betão armado à vista para manutenção mínima e elevada resistência a fenómenos da natureza incluindo sismos.
Cozinha da marca Santos, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar louça e roupa da marca Kuppersbusch.
Sistema de bomba de calor e depósito de alta eficiência para produção de água quente sanitária (AQS). Inclui gestão horária inteligente do aquecimento.
Sanitários da Sanidusa suspensos com placa de descarga da OLI, misturadores da Sanidusa ou equivalentes. Base de duche em Resina Epoxy, revestimentos em Dekton da Cosentino.
#ref: 155685

Apartamento, de tipologia T1, situado ao nível do R/C, inserido num empreendimento caracterizado pela sua sobriedade e elegância, protagonizado pelos seus tons escuros, ligados à natureza, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades.

Este amoroso apartamento é distribuído por uma sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos ao ar livre, um quarto e uma casa de banho completa.

Destacamos que o apartamento conta com portas de segurança, bomba de calor, ar-condicionado e pavimento em flutuante, dispondo ainda de 1 lugar de garagem.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T1 - Praia da Vagueira

Este apartamento oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar e beira-ria.
Cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a integração com a natureza equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior, elevando a experiência de viver junto à ria.

Este apartamento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.
A varanda torna-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.

Piscina comum, aquecida, estrategicamente localizada permite uma magnifica vista sobre a ria de Aveiro.

Áreas:
Área habitável 51m2.
1 lugar de garagem, na cave.
Varanda com 5m2.

Distribuição:
1 quarto, equipado com roupeiro embutido.
1 quarto de banho completo.
Cozinha e sala em open space.

Equipamentos:
Caixilharias em alumínio duplamente anodizado de última geração, com isolamento térmico e acústico superior, sistema de abertura oscilo-batente e vidros duplos certificados.
Ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, com unidades embutidas no teto.
Construção em betão armado à vista para manutenção mínima e elevada resistência a fenómenos da natureza incluindo sismos.
Cozinha da marca Santos, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar louça e roupa da marca Kuppersbusch.
Sistema de bomba de calor e depósito de alta eficiência para produção de água quente sanitária (AQS). Inclui gestão horária inteligente do aquecimento.
Sanitários da Sanidusa suspensos com placa de descarga da OLI, misturadores da Sanidusa ou equivalentes. Base de duche em Resina Epoxy, revestimentos em Dekton da Cosentino.
#ref: 155688

EXCLUSIVIDADE E CONFORTO A PASSOS DO MAR

Situado na vibrante Praia da Vagueira, aqui vive entre a energia do Mar e a serenidade da Ria. Tem o melhor dos dois mundos à porta de casa: os passadiços para caminhadas revigorantes, o peixe fresco do mercado e a proximidade estratégica a Aveiro.

Este é o momento de trocar o barulho da cidade pelo som das ondas.

Constituído por hall de entrada, cozinha equipada com despensa, sala de estar completa com lareira e varandas, 3 quartos, sendo dois deles suítes, com armários embutidos e varandas, 3 casas de banho, duas com Poliban e uma com banheira de hidromassagem, todas com toalheiros.

Possui aquecimento central, caixilharia dupla, estores elétricos e churrasqueira.

Pronto a habitar. Pronto a apaixonar.

****Agende a sua visita e venha sentir a energia deste espaço.****

Identificação do imóvel: ZMPT585452

Apartamento T3 Duplex no 3.º piso, inserido no prestigiado empreendimento DIFFERENCE, situado na Praia da Vagueira, na Avenida João Vaz e Silva uma localização privilegiada a poucos passos do mar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e modernidade.

Este T3 Duplex destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente qualidade construtiva e acabamentos premium.

Distribuído por dois pisos, oferece uma organização funcional dos espaços, perfeita para famílias ou para quem procura uma casa espaçosa junto à praia.

Principais Características

- Estrutura em betão armado, preparada segundo as normas mais exigentes de segurança sísmica e resistência ao vento
- Isolamento térmico e acústico reforçado, garantindo conforto e eficiência energética
- Climatização Multi-Split para máximo conforto em todas as estações
- Sistema de bomba de calor RIELLO para águas quentes sanitárias com elevada eficiência
- Caixilharia com corte térmico e vidros duplos certificados
- Blackouts incluídos nos quartos
- Elevador Classe A, silencioso e energeticamente eficiente
- Lugar de garagem privativo e arrumo individual

Interior moderno e elegante

O apartamento apresenta acabamentos cuidadosamente selecionados:

- Pavimento vinílico flutuante com acabamento tipo carvalho rústico
- Tetos falsos com sancas para iluminação indireta
- Portas e carpintarias em MDF folheado com ferragens em inox
- Porta de entrada de alta segurança

Cozinha totalmente equipada

Cozinha moderna com mobiliário termolaminado e tampo tipo Silestone, equipada com eletrodomésticos encastrados da Teka (ou equivalente), incluindo:

- Placa de indução
- Forno
- Micro-ondas
- Máquina de lavar louça
- Exaustor
- Combinado

Instalações sanitárias sofisticadas

Equipadas com louças suspensas da Sanindusa, modelo SUNLIFE, bases de duche modelo MARINA e banheira modelo VÉRTICE, combinando design moderno e funcionalidade.

Segurança e Tecnologia

- Vídeo porteiro a cores
- Sistema de deteção de incêndio e monóxido na garagem
- Iluminação automática nas zonas comuns
- Portões automáticos com comando à distância

Oportunidade única

Viver na Praia da Vagueira é desfrutar da tranquilidade do mar, da natureza envolvente e da proximidade a serviços essenciais, com excelentes acessos. Este T3 Duplex no 3.º piso é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro numa zona em crescente valorização.
Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa junto ao mar.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 Duplex - Praia da Vagueira

Este apartamento oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro.
Cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a integração com a natureza equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior, elevando a experiência de viver junto à ria.

Este apartamento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.
A varanda torna-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.

Piscina comum, aquecida, estrategicamente localizada permite uma magnifica vista sobre a ria de Aveiro.

Áreas:
Área habitável 170m2.
2 lugares de garagem, na cave.
Terraço na cobertura com 315m2.
Varanda com 61m2.

Distribuição:
2 suites, equipadas com roupeiro embutido e quarto banho completo.
2 quartos, equipados com roupeiro embutido servidos por casa de banho completa.
1 quarto de banho de serviço.
Cozinha e sala em open space.

Equipamentos:
Caixilharias em alumínio duplamente anodizado de última geração, com isolamento térmico e acústico superior, sistema de abertura oscilo-batente e vidros duplos certificados.
Ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, com unidades embutidas no teto.
Construção em betão armado à vista para manutenção mínima e elevada resistência a fenómenos da natureza incluindo sismos.
Cozinha da marca Santos, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar louça e roupa da marca Kuppersbusch.
Sistema de bomba de calor e depósito de alta eficiência para produção de água quente sanitária (AQS). Inclui gestão horária inteligente do aquecimento.
Sanitários da Sanidusa suspensos com placa de descarga da OLI, misturadores da Sanidusa ou equivalentes. Base de duche em Resina Epoxy, revestimentos em Dekton da Cosentino.
#ref: 155695

Excepcional apartamento T3 duplex com um terraço de 188 m2!

Venha conhecer esta autêntica ’moradia’, na cobertura de um prédio de excelência.
As varandas e acima de tudo o fantástico terraço, não tem comparação com nada que exista naquela que chamam a melhor praia do mundo na zona de Aveiro.
Este apartamento, tem para além de 2 lugares de garagem, arrumos na cave.
Este é uma habitação em que se sente a qualidade.

Marque já a sua visita.

Apresentamos este exclusivo apartamento T3, situado no último andar de um edifício de construção nova, onde o conforto e a elegância se unem numa localização privilegiada, a poucos minutos da deslumbrante Praia da Vagueira.

Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, este imóvel prima pelo design contemporâneo e pela atenção ao detalhe, oferecendo o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e funcionalidade.

Características do imóvel:
Área útil: 146m2
Área bruta: 200m2

Composição:
Sala de estar ampla e luminosa com acesso a varanda, cozinha moderna totalmente equipada também ela com varanda e wc de apoio, três quartos espaçosos, um deles em suite, e um wc completo. Conta ainda com dois lugares de garagem permitindo conveniência e segurança para os seus veículos.

Acabamentos de excelência:
Equipamentos de última geração, materiais nobres e interiores projetados para proporcionar um ambiente acolhedor e sofisticado. Todos os espaços foram cuidadosamente planeados para otimizar a luz natural e garantir o máximo de conforto.

Destacamos a excelente exposição solar durante todo o dia, as vistas deslumbrantes, que proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante e a localização privilegiada numa das mais belas e procuradas praias da região, oferecendo não só beleza natural, mas também um estilo de vida tranquilo e de alta qualidade.

É ideal para quem procura um local calmo e ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades e serviços, como supermercados, restaurantes e zonas de lazer.

Este é o imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida, elegância e conforto a poucos passos da praia. Não perca a oportunidade de viver num dos lugares mais exclusivos da região.

Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel de sonho!

Apartamento T2 - Praia da Vagueira

Este apartamento oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro.
Cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a integração com a natureza equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior, elevando a experiência de viver junto à ria.

Este apartamento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.
A varanda torna-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.

Piscina comum, aquecida, estrategicamente localizada permite uma magnifica vista sobre a ria de Aveiro.

Áreas:
Área habitável 86m2.
1 lugar de garagem, na cave.
Varanda com 16m2.

Distribuição:
1 suite, equipada com roupeiro embutido e casa de banho completa.
1 quarto, equipado com roupeiro embutido.
1 quarto de banho completo.
Cozinha e sala em open space.

Equipamentos:
Caixilharias em alumínio duplamente anodizado de última geração, com isolamento térmico e acústico superior, sistema de abertura oscilo-batente e vidros duplos certificados.
Ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, com unidades embutidas no teto.
Construção em betão armado à vista para manutenção mínima e elevada resistência a fenómenos da natureza incluindo sismos.
Cozinha da marca Santos, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar louça e roupa da marca Kuppersbusch.
Sistema de bomba de calor e depósito de alta eficiência para produção de água quente sanitária (AQS). Inclui gestão horária inteligente do aquecimento.
Sanitários da Sanidusa suspensos com placa de descarga da OLI, misturadores da Sanidusa ou equivalentes. Base de duche em Resina Epoxy, revestimentos em Dekton da Cosentino.
#ref: 155691

Apartamento T4 Duplex - Praia da Vagueira

Este apartamento oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro.
Cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a integração com a natureza equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior, elevando a experiência de viver junto à ria.

Este apartamento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.
A varanda torna-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.

Piscina comum, aquecida, estrategicamente localizada permite uma magnifica vista sobre a ria de Aveiro.

Áreas:
Área habitável 177m2.
2 lugares de garagem, na cave.
Terraço na cobertura com 170m2.
Varanda com 38m2.

Distribuição:
4 suites, equipadas com roupeiro embutido e quarto banho completo.
1 escritório
1 quarto de banho de serviço.
Cozinha e sala em open space.

Equipamentos:
Caixilharias em alumínio duplamente anodizado de última geração, com isolamento térmico e acústico superior, sistema de abertura oscilo-batente e vidros duplos certificados.
Ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, com unidades embutidas no teto.
Construção em betão armado à vista para manutenção mínima e elevada resistência a fenómenos da natureza incluindo sismos.
Cozinha da marca Santos, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar louça e roupa da marca Kuppersbusch.
Sistema de bomba de calor e depósito de alta eficiência para produção de água quente sanitária (AQS). Inclui gestão horária inteligente do aquecimento.
Sanitários da Sanidusa suspensos com placa de descarga da OLI, misturadores da Sanidusa ou equivalentes. Base de duche em Resina Epoxy, revestimentos em Dekton da Cosentino.
#ref: 155694

Excepcional apartamento T3 duplex com um terraço de 156 m2!

Venha conhecer esta autêntica ’moradia’, na cobertura de um prédio de excelência.
As varandas e acima de tudo o fantástico terraço, não tem comparação com nada que exista naquela que chamam a melhor praia do mundo na zona de Aveiro.
Este apartamento, tem para além de 2 lugares de garagem.
Este é uma habitação em que se sente a qualidade.

Marque já a sua visita.

Apresentamos este exclusivo apartamento T3, situado no último andar de um edifício de construção nova, onde o conforto e a elegância se unem numa localização privilegiada, a poucos minutos da deslumbrante Praia da Vagueira.

Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, este imóvel prima pelo design contemporâneo e pela atenção ao detalhe, oferecendo o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e funcionalidade.

Características do imóvel:
Área útil: 146m2
Área bruta: 200m2

Composição:
Sala de estar ampla e luminosa com acesso a varanda, cozinha moderna totalmente equipada também ela com varanda e wc de apoio, três quartos espaçosos, um deles em suite, e um wc completo. Conta ainda com dois lugares de garagem permitindo conveniência e segurança para os seus veículos.

Acabamentos de excelência:
Equipamentos de última geração, materiais nobres e interiores projetados para proporcionar um ambiente acolhedor e sofisticado. Todos os espaços foram cuidadosamente planeados para otimizar a luz natural e garantir o máximo de conforto.

Destacamos a excelente exposição solar durante todo o dia, as vistas deslumbrantes, que proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante e a localização privilegiada numa das mais belas e procuradas praias da região, oferecendo não só beleza natural, mas também um estilo de vida tranquilo e de alta qualidade.

É ideal para quem procura um local calmo e ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades e serviços, como supermercados, restaurantes e zonas de lazer.

Este é o imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida, elegância e conforto a poucos passos da praia. Não perca a oportunidade de viver num dos lugares mais exclusivos da região.

Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel de sonho!

Apartamento T3 Duplex na Praia da Vagueira - entre a Ria e o Mar

Este elegante apartamento de arquitetura contemporânea distingue-se pela sua simplicidade e sofisticação, proporcionando um ambiente de conforto, tranquilidade e descontração.

As amplas varandas, com excelente exposição solar e vista para a ria nos pisos superiores, são o cenário ideal para desfrutar da beleza natural e das maravilhosas praias da região.

A zona privativa é composta por três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e uma acolhedora sala de estar.

O apartamento dispõe ainda de varanda, dois lugares de garagem e espaço de arrumos, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver na Praia da Vagueira torna-se um privilégio para quem gosta de usufruir da praia e do mar todo o ano, seja para fazer praia, para a prática de desporto ou para trabalhar.

Se procura estar em contacto com a natureza, ao sair da Praia da Vagueira, pode deslocar-se até ao Forte da Barra e apanhar o ferry para São Jacinto. Aqui, poderá visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto, uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Viver na Praia e trabalhar em Aveiro é ainda uma grande opção dado que Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural e apresenta-se como uma cidade pacífica e sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.

Apartamento, de tipologia T1, situado ao nível do 1º andar, inserido num empreendimento caracterizado pela sua sobriedade e elegância, protagonizado pelos seus tons escuros, ligados à natureza, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades.

Este amoroso apartamento é distribuído por uma sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos ao ar livre, um quarto e uma casa de banho completa.

Destacamos que o apartamento conta com portas de segurança, bomba de calor, ar-condicionado e pavimento em flutuante, dispondo ainda de 1 lugar de garagem.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Este magnífico apartamento T3, um verdadeiro refúgio de conforto e elegância, situado numa localização privilegiada com uma vista panorâmica soberba sobre o mar. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este apartamento destaca-se pela sua exclusividade e sofisticação.

Todo o apartamento tem uma esplendorosa luz natural, um terraço generoso onde o oceano é o protagonista. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo da Bosch alia funcionalidade e estilo. Os três quartos, todos com vista mar, sendo um deles uma suíte com acesso direto ao terraço.

Este apartamento foi pensado para quem valoriza tranquilidade, privacidade e um estilo de vida requintado. Inclui ainda lugar de garagem e arrumo.

Pode ainda usufruir de piscina com água aquecida e um jardim, onde pode se refrescar e relaxar!

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro. Uma oportunidade única, verdadeiramente exclusiva!

Apartamento T1 - Praia da Vagueira

Este apartamento oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro.
Cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a integração com a natureza equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior, elevando a experiência de viver junto à ria.

Este apartamento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.
A varanda torna-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.

Piscina comum, aquecida, estrategicamente localizada permite uma magnifica vista sobre a ria de Aveiro.

Áreas:
Área habitável 51m2.
1 lugar de garagem, na cave.
Varanda com 11m2.

Distribuição:
1 quarto, equipado com roupeiro embutido.
1 quarto de banho de completo.
Cozinha e sala em open space.

Equipamentos:
Caixilharias em alumínio duplamente anodizado de última geração, com isolamento térmico e acústico superior, sistema de abertura oscilo-batente e vidros duplos certificados.
Ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, com unidades embutidas no teto.
Construção em betão armado à vista para manutenção mínima e elevada resistência a fenómenos da natureza incluindo sismos.
Cozinha da marca Santos, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar louça e roupa da marca Kuppersbusch.
Sistema de bomba de calor e depósito de alta eficiência para produção de água quente sanitária (AQS). Inclui gestão horária inteligente do aquecimento.
Sanitários da Sanidusa suspensos com placa de descarga da OLI, misturadores da Sanidusa ou equivalentes. Base de duche em Resina Epoxy, revestimentos em Dekton da Cosentino.
#ref: 155693

Apartamento T4 Duplex - Praia da Vagueira

Este apartamento oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro.
Cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a integração com a natureza equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior, elevando a experiência de viver junto à ria.

Este apartamento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.
A varanda torna-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.

Piscina comum, aquecida, estrategicamente localizada permite uma magnifica vista sobre a ria de Aveiro.

Áreas:
Área habitável 167m2.
2 lugares de garagem, na cave.
Terraço na cobertura com 225m2.
Varanda com 47m2.

Distribuição:
3 suites, equipada com roupeiro embutido, quarto banho completo.
1 quarto, equipado com roupeiro embutido.
1 quarto de banho de serviço.
Cozinha e sala em open space.

Equipamentos:
Caixilharias em alumínio duplamente anodizado de última geração, com isolamento térmico e acústico superior, sistema de abertura oscilo-batente e vidros duplos certificados.
Ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, com unidades embutidas no teto.
Construção em betão armado à vista para manutenção mínima e elevada resistência a fenómenos da natureza incluindo sismos.
Cozinha da marca Santos, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar louça e roupa da marca Kuppersbusch.
Sistema de bomba de calor e depósito de alta eficiência para produção de água quente sanitária (AQS). Inclui gestão horária inteligente do aquecimento.
Sanitários da Sanidusa suspensos com placa de descarga da OLI, misturadores da Sanidusa ou equivalentes. Base de duche em Resina Epoxy, revestimentos em Dekton da Cosentino.
#ref: 155697

Apartamento T2 - Praia da Vagueira

Este apartamento oferece uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro.
Cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a integração com a natureza equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior, elevando a experiência de viver junto à ria.

Este apartamento combina modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.
A varanda torna-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.

Piscina comum, aquecida, estrategicamente localizada permite uma magnifica vista sobre a ria de Aveiro.

Áreas:
Área habitável 90m2.
2 lugares de garagem, na cave.
Varanda com 6m2.

Distribuição:
1 suite, equipada com roupeiro embutido e casa de banho completa.
1 quarto, equipado com roupeiro embutido.
1 quarto de banho completo.
Cozinha e sala em open space.

Equipamentos:
Caixilharias em alumínio duplamente anodizado de última geração, com isolamento térmico e acústico superior, sistema de abertura oscilo-batente e vidros duplos certificados.
Ar condicionado MultiSplit de alto desempenho, com unidades embutidas no teto.
Construção em betão armado à vista para manutenção mínima e elevada resistência a fenómenos da natureza incluindo sismos.
Cozinha da marca Santos, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar louça e roupa da marca Kuppersbusch.
Sistema de bomba de calor e depósito de alta eficiência para produção de água quente sanitária (AQS). Inclui gestão horária inteligente do aquecimento.
Sanitários da Sanidusa suspensos com placa de descarga da OLI, misturadores da Sanidusa ou equivalentes. Base de duche em Resina Epoxy, revestimentos em Dekton da Cosentino.
#ref: 155690

T1 a T4 Duplex na Praia da Vagueira - Conforto, Luz e Qualidade a Dois Passos do Mar

Apresentamos este excelente empreendimento com tipologias t1 a t4 duplex com áreas desde os 56m² de até aos 546m², situado na prestigiada Praia da Vagueira, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Com excelente exposição solar, os imóveis destacam-se pela sua área bem distribuída e pelo ambiente moderno e acolhedor. A sala e cozinha em open space criam um espaço amplo, funcional e luminoso, com acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de lazer, contando ainda com zona de arrumação.
Para além disso dispõe no duplex de um amplo salão que pode tornar na sua sala de convívio com aspaço de biblioteca/leitura, sala de cinema e audiovisuais ou qualquer outra função que preferir.

Os apartamentos dispõe de:

Master suites com closet

Suites com armário embutido, garantindo organização e conforto

Quartos amplos com armário embutido

Casa de banho de serviço para visitas e comodidade do dia a dia

Lugares de garagem, para maior comodidade e segurança

Características do imóvel:

Porta de segurança

Ar condicionado

Pavimento flutuante

Tetos falsos

Portas e carpintarias interiores em lacado

Casa de banho:

Pavimento e paredes em revestimento cerâmico

Base de duche

Misturadoras monocomando cromadas

Móvel com lavatório incorporado

Cozinha:

Pavimento flutuante

Móveis lacados

Eletrodomésticos Bosch

Zonas comuns:

Pavimento cerâmico

Paredes em estanhado pintado

Tetos rebaixados com iluminação focal

Exterior do edifício:

Caixilharia em alumínio

Revestimento cerâmico

Este apartamento combina qualidade de construção, design contemporâneo e uma localização privilegiada junto ao mar, proporcionando um estilo de vida tranquilo e confortável.

Uma oportunidade única na Praia da Vagueira.

T1 a T4 Duplex na Praia da Vagueira - Conforto, Luz e Qualidade a Dois Passos do Mar

Apresentamos este excelente empreendimento com tipologias t1 a t4 duplex com áreas desde os 56m² de até aos 546m², situado na prestigiada Praia da Vagueira, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Com excelente exposição solar, os imóveis destacam-se pela sua área bem distribuída e pelo ambiente moderno e acolhedor. A sala e cozinha em open space criam um espaço amplo, funcional e luminoso, com acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de lazer, contando ainda com zona de arrumação.
Para além disso dispõe no duplex de um amplo salão que pode tornar na sua sala de convívio com aspaço de biblioteca/leitura, sala de cinema e audiovisuais ou qualquer outra função que preferir.

Os apartamentos dispõe de:

Master suites com closet

Suites com armário embutido, garantindo organização e conforto

Quartos amplos com armário embutido

Casa de banho de serviço para visitas e comodidade do dia a dia

Lugares de garagem, para maior comodidade e segurança

Características do imóvel:

Porta de segurança

Ar condicionado

Pavimento flutuante

Tetos falsos

Portas e carpintarias interiores em lacado

Casa de banho:

Pavimento e paredes em revestimento cerâmico

Base de duche

Misturadoras monocomando cromadas

Móvel com lavatório incorporado

Cozinha:

Pavimento flutuante

Móveis lacados

Eletrodomésticos Bosch

Zonas comuns:

Pavimento cerâmico

Paredes em estanhado pintado

Tetos rebaixados com iluminação focal

Exterior do edifício:

Caixilharia em alumínio

Revestimento cerâmico

Este apartamento combina qualidade de construção, design contemporâneo e uma localização privilegiada junto ao mar, proporcionando um estilo de vida tranquilo e confortável.

Uma oportunidade única na Praia da Vagueira.