3 Casas para Venda, Apartamentos - Penthouse T2 Em construção, no Distrito do Porto

Magnífico apartamento T2 com terraço e varanda, último piso (penthouse).
Centro do Porto. Bonfim. Marquês.
Duas frentes.

Edifício 1
Apartamento com 67,48m2 de área, Terraço 17,25m2, varanda 6,23m2
Edifício 2
Apartamento com 67,86m2 de área, Terraço 16,75m2, varanda 7,57m2.

Novo projecto em construção no Centro do Porto, Bonfim.
Rua da Alegria.
Zona central, a 800m da Avenida dos Aliados, 200mts da estação de metro do Marquês.
Ideal para investimento ou uma vivência cosmopolita.

Este projecto consiste na reabilitação de dois edifícios em 10 apartamentos e 1 loja para serviços.
Ao nível do piso 0 e piso 1, temos uma loja com 120m2+38j0m2, para serviços.

Edifício 1:
Pisos 2/ 3 e 4
2 apartamentos T1 por piso, ambos com varanda.
Asking Price de cada apartamento €170.000
Piso 5
T2 com varanda e terraço.
Asking price €275.000

Edifício 2:
Pisos 2 e 3
2 apartamentos T1 por piso, ambos com varanda.
Asking price de cada apartamento €170.000
Piso 4
T2 com varanda e terraço.
Asking price €275.000

Todos os apartamentos terão cozinhas totalmente equipadas e armários embutidos nos quartos.
Apartamentos com muita luminosidade e fabulosas vistas sobre o centro da cidade.

Obra em curso com prazo de conclusão previsto para final de 2023.

Imagem 3D meramente ilustrativa.

Bem-vindo ao edifício de luxo mais emblemático da margem do rio Douro.
Perto do metro, restaurantes, colégios e mercados locais, o The View fica ao lado de todos os serviços necessários para a gestão da vida cotidiana.

Ligado ao rio Douro.
Janelas do chão ao teto e portas de correr de vidro enchem o apartamento com luz natural.
O layout de open space torna este apartamento ideal para reuniões de família e amigos.

Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores.

Terá um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços:
- Lavandaria;
- Serviço de Limpeza;
- Passeador de cães;
- Baby Seating;
- Home Chef;
- Personal Trainer;
- Massagista / Fisioterapeuta;
- Manutenção e bricolage;

The View. Uma nova forma de viver!

Em pleno coração da cidade do Porto, o Mártires da Liberdade é um projeto único de referência que oferece 14 modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno.

O Mártires da Liberdade possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida.

Neste momento, a área em que se insere este projeto (Cedofeita) ainda prevê a possibilidade de obtenção de licenças para alojamento local (AL).

Este apartamento penthouse T2, com 86,4m2 de área bruta total, está ao nível do 4º andar e encontra-se disposto da seguinte forma:
- hall de entrada com 6,90 m2;
- cozinha open space com 3,40 m2 e sala com 17,70 m2;
- hall de quartos com 2,40 m2;
- casa de banho com 2,90 m2;
- quarto suite com 11,90 m2 e casa de banho com 3,20 m2;
- quarto com 10,70 m2;
- varanda comum aos 2 quartos com 1,70 m2;
- arrumos na cave com 6,70 m2.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar).

Acabamentos:
- Pavimento multicamada
- Acabamento de paredes com pintura sobre reboco
- Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco
- Pintura sobre teto falso em gesso cartonado
- Cozinha com pavimento em grés porcelânico
- Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico
- Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm
- Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado - hidrófugo

Esta unidade também poderá ser convertida num interessante T1, que poderá ser alterado após a conclusão da obra.

Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 m2 os 121 m2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige.

Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição:
- 300 metros da Praça da República
- 600 metros da estação de metro da Trindade
- 700 metros da Câmara Municipal do Porto
- 700 metros da Livraria Lello
- 800 metros da Avenida dos Aliados
- 900 metros da Torre dos Clérigos
- 950 metros do Jardim da Cordoaria

Conclusão da obra prevista para último semestre de 2024.

Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto!

Fantástica oportunidade para investimento.
Entre em contacto para mais informações.



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