11 Casas para Venda, Apartamentos no Porto, Paranhos, Amares e Figueiredo e Ramalde, Pinheiro Manso

Imóvel arrendado, ideal para investidores.
Apartamento T4 no Pinheiro Manso, com 3 frentes, composto por sala com 40 m2, suite + 3 quartos, cozinha independente, lavandaria e 3 banhos.
Varanda com 7 m2, a Sul.
2 lugares de garagem e arrumo.

Orientação solar: Sul/Poente/Norte.

- Caixilharia dupla.
- Pisos em madeira.
- Recuperador de calor
- Vários roupeiros.

Inserido em zona privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
Excelentes acessos.

Com uma localização estratégica junto a uma das principais artérias da cidade do Porto, este T4 representa uma promissora oportunidade de investimento imobiliário.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

T2 Novo de 3 frentes

Área coberta de 99m2 mais Jardim privativo com 90m2, divisões com desníveis, proporcionando espaços requintados, prédio tipo condomínio fechado, só com 3 pisos, só com 4 habitações, construção de nível superior, materiais e acabamentos topo de gama, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, muito bem localizado, junto da Avenida Antunes Guimarães e do Pinheiro Manso.

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o projeto de construção!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Apartamento T4Ao Foco, totalmente remodelado

Localizado na Av da Boavista, uma das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto.

Construção William Graham, arquitetura Agostinho Ricca Gonçalves

Área total de 196 m2, Piso elevado. Excelente exposição solar.
Boa sala, com varanda a Poente, Três amplos quartos com varandas a Nascente, apoiados por wc completo e um deles suite, mais uma suite a poente,
Lavabo social,
Muito Sol e muita arrumação, lavandaria.
Entrada de serviço pela cozinha
Caixilharia nova e estores novos elétricos; canalização nova; sistema elétrico novo; colocação de fibra ótica em todas as divisões.
Chão em madeira nobre de sobreiro envernizado em verniz mate, madeiras lacadas a branco, aquecimento elétrico com convetores individuais em cada divisão. Roupeiros novos com portas lacadas e com iluminação led incorporada. Wc com bancadas em contraplacado marítimo.
Construção de prestigio; amplo e bonito hall de entrada para realização de festas de aniversário.
Portaria das 9 às 18h. Tem elevador monta-cargas.
Lugar de Garagem; arrumos
Este empreendimento dispõe de uma zona de estacionamento privativa para residentes.

Prédio Com elevador

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Fantástico T4+1 triplex ao Pinheiro Manso.
Condomínio de luxo fechado, com piscina coberta, sauna, court de ténis, jardins, portaria e vigilância 24h.
O andar é comparável a uma moradia.
Sendo muito agradável viver neste andar

Excelente terraço. Possui 2 salas e duas suites, aquecimento central, lareira com recuperador de calor.
Lugar de garagem para 2 carros e arrumos.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Este apartamento tipologia T2 situa-se numa das zonas nobres da cidade, o Pinheiro Manso.

Foi reabilitado e apesar de poder usa-lo normalmente no seu dia a dia está preparado para pessoas com mobilidade reduzida.

Tem uma exposição solar nascente/poente que lhe confere bastante luminosidade e conforto.

Conta com uma generosa varanda interior com acesso pela sala e cozinha.

Situa-se numa zona com serviços, comércio, transportes e escolas.

! lugar de garagem e 1 arrumo.
Porteiro.



Sobre a nossa agência.
A empresa CM Private, é representada pela sócia fundadora Carla Magalhães, profissional experiente do ramo imobiliário, com um serviço personalizado e diferenciado, sobretudo no segmento de luxo.

Consultora com 15 anos de experiência e uma visão abrangente do mercado imobiliário, com competências comprovadas na gestão comercial e um amplo entendimento da cultura do negócio e dos clientes, sempre com o foco na procura de soluções à medida.

A empresa CM Private, desenvolve parcerias de sucesso com várias empresas conceituadas no mercado imobiliário, proporcionando um serviço personalizado e um compromisso ético de excelência com todos os seus clientes.

Dispomos de serviços de consultoria financeira e gestão integrada da venda de imóveis em parceria com as principais instituições de crédito, assessoria em processos de investimento , mitigação de riscos e criação de valor na tomada de decisões.

Com competências de comunicação e marketing, cruciais para a compra e venda do imóvel certo para o cliente certo, aliadas à sua vasta rede de contactos , que resultam numa vantagem competitiva para os seus parceiros e clientes.

Conhecimento único do mercado do Grande Porto, sobretudo nas zonas prime da cidade, fulcral para a procura da casa perfeita que cumpra as necessidades de cada cliente.

Apartamento T4 Triplex, distribuído da seguinte forma:
Piso (entrada):
- hall de entrada;
- quarto;
- suite;
- acesso ao piso social (desce);
- acesso ao piso privado (sobe).
Piso (social): - sala de estar com recuperador de calor e varanda (orientação poente); - casa de banho de serviço; - cozinha com zona de refeições;
Piso (privado):
- suite com closet - 1 quartos com roupeiro embutido e varanda - 1 quarto com roupeiro embutido - casa de banho completa (apoio aos 2 quartos).
último piso
Sala com 30 m2 com acesso ao terraço
- orientação solar nascente/ poente;
- bom estado de conservação; - gás canalizado; - aquecimento central;
- 2 lugares de garagem; 1 arrumo fechado;
- vasta zona aparcamento à porta; - sauna;- banho turco;- piscina aquecida (com visibilidade direta para o jardim);- campo de ténis;- sala de festas com aparelhos de ginástica; - portaria com segurança 24h/dia, 365 dias/ano.

Apartamento T4 triplex muito luminoso, inserido em condomínio fechado na zona do Pinheiro Manso, com piscina interior aquecida, sauna, banho turco, sala de condomínio, court de ténis, amplo jardim e segurança 24h.

Área bruta privativa: 227.70m2
Área bruta dependente: 43.50m2

PISO 2
Sala de Estar com acesso direto a terraço sobre o jardim.

PISO 1 (entrada)
- Sala comum com lareira e varanda,
- Cozinha equipada e despensa,
- Casa de Banho de Serviço,
- Suite.

PISO 0
- 1 Suite,
- 2 Quartos,
- 1 wc.

Aquecimento central.
2 lugares de garagem e arrumo.
Nascente/Poente.

Apartamento T3 Em zona privilegiada e muito procurada da cidade do Porto, Pinheiro Manso.

Este apartamento T3 evidencia qualidade acima da média, superando standards, construído pela EDIFER em 1988, encontrando-se em muito bom estado, exposição solar nascente-poente, 2 WC (um suite), quarto da suite mede 16m2 além do WC, sala espaçosa voltada a nascente e com lareira, porta de segurança, despensa anexa à cozinha, varanda (>5 m2), lugar para 2 viaturas (20 m2), arrecadação isolada na cave (6.5 m2), zonas verdes na frente e traseiras, video-porteiro, vigilância presencial dia e noite, pavimento em madeira natural exótica na sala e no hall de entrada. Tem armários embutidos em todos os quartos, armário no WC da suite.
O acesso exterior ao prédio e no interior está adaptado para cadeira de rodas.

Prédio em muito bom estado e em permanente renovação, canalizações novas em Inox e PEX, elevadores novos, dois por cada piso com apenas duas habitações por piso.

Na próximidade, à distancia de uma curta caminhada, ou em poucos minutos ou entre 50 a 900 m:

A 7 minutos por automóvel do Parque da cidade, 32 minutos a pé, a mesma distância à Rotunda da Boavista.
A 10 minutos a pé da Av. da Boavista e do futuro METROBUS.
Paragem de autocarro, várias (50 a 100 m)
Paragem de Metro, Ramalde e Francos (18 min a pé)
Farmácias (três) (100 m)
Bancos (Millenium, BPI, Montepio e Novobanco, e outros) (100 m)
Pingo Doce e dois Continentes (200 e 500m)
Restaurantes, confeitarias e cafés (100 m)
Lavandarias (100 a 500 m)
Cabeleireiros (100 m)
Cartório Notarial (100 m)
Laboratório de análises Unilabs (100 m)
Clínica com várias especialidades do grupo Hospital da Luz (300 m)
Outras clínicas, incluindo dentárias (100 m)
Colégio do Rosário, ensinos primário e secundário nº1 no ranking nacional (800 m), Externato S. João de Brito desde creche ao ensino básico (500 m ou 5 minutos), outras creches muito perto.
Escolas secundárias públicas, Garcia de orta, Fontes Pereira de Melo (300 m a 2 km), escolas de condução
Três estações de combustível de Gasolina (100 m)
Museu de Serralves (cerca de 2 km, 18 minutos a pé)
Lojas de animais, lojas de roupa e de decoração (todos entre 200 a 600 m).

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir este impressionante T3+1 com varanda panorâmica, localizado na exclusiva zona do Pinheiro Manso.

Este apartamento, de 2 frentes Sul e Poente, fica situado num piso elevado (9º andar), com uma vista inalterável podendo usufruir de belas vistas, incluindo o mar, proporcionando a tranquilidade e o charme característicos desta zona da cidade, além de uma excelente acessibilidade a todas as comodidades.

O Edifício construído por um grupo reconhecido pela qualidade de construção, destaca-se pelo requinte e luxo, desde o Hall de entrada do Edifício, patamares, estendendo-se até as habitações, com áreas bastantes generosas, totalizando 210m2 de Área Bruta Privativa, com 2 lugares de garagem e um arrumo.

A ampla sala de estar e jantar repleta de luz natural por causa da sua varanda virada a Sul, com lareira e recuperador de calor.

Destaque para o pavimento em madeira maciça na sala e quartos e em granito na cozinha e WC’s.

Não perca a oportunidade de viver num apartamento de luxo, com design elegante numa localização privilegiada no Pinheiro Manso.

Agende já a sua visita e venha ver de perto esta magnífica habitação.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Apartamento T3 de Luxo perto do Pinheiro Manso/Foco/ Boavista

Características:

3 quartos, 1 suite
1 Sala com varanda
3 WC
2 lugares de Estacionamento com 1 arrumo

Acabamentos:

. Porta de segurança Dierre em aço com fechadura electrónica
. Aquecimento central com caldeira mural a gás natural Roca, com termo acumulador , termóstato programador digital
. Radiadores Roca planos, tubulares nas instalações sanitárias
. Estores interiores eléctricos tipo ’blackout’ nos quartos
. Estores interiores eléctricos nas salas e estores manuais translúcidos nas cozinhas
. Sistema de vídeo porteiro
.Telecomunicações interiores com bastidor configurável (ITED)
. Fibra óptica do Edifício
Central de segurança Siemens incorporado detectores de incêndio, inundação, fuga de gás e intrusão
. Válvulas eléctricas automáticas de corte de água e gás em caso de fuga
. Sistema de aspiração central
. Iluminação no átrio de entrada, corredores e quartos de banho
. Carpintarias interiores em madeira de afizélia e faia
. Soalhos em madeira afizélia
-. Pavimentos e paredes em mármore compacto nas instalações sanitárias, cozinha e lavandaria
. Balcões de cozinha em granito
. Balcões de instalações sanitárias em mármore compacto sobre móvel
. Cofre em cada habitação
. Mobiliário de cozinha Xey
. Equipamento de cozinha Siemens-microondas, forno, placa de fogão frigorífico combinado, máquina de lavar a louça
. Louças e misturadoras Roca nas instalações sanitárias.

O valor apresentado é negociável!

Para mais informações por gentileza contactar Sr. João Martins + (telefone) !

Venha visitar!

T3 construído em 1988 pela EDIFER, excelentes qualidade e localização, em mutio bom estado de conservação, prédio em constante manutenção preventiva, elevadores novos, lugar de garagem com 20 m2 para até dois automóveis, arrecadação com 6,5 m2, porta blindada, vigilância presencial dia e noite, áreas ajardinadas na frente e traseira, orientação nascente-poente. Proximidade de infantários, escolas secundárias privadas e públicas, farmácias, supermercados Pingo Doce e Continente, Clínicas médicas e laboratório de análises clínicas, metro e metro-bus, autocarros, jardins e museu.