2 Casas para Venda, Apartamentos em Santa Maria da Feira, Milheirós de Poiares

Apresentamos um empreendimento de luxo a nascer em pleno centro histórico da cidade de Santa Maria da Feira: o Castel’s Garden. Aqui, a qualidade, o conforto e a segurança encontram-se aliados à modernidade e à localização privilegiada, sendo esta, possivelmente uma das melhores opções de habitação da cidade e do concelho.
Edifício de construção robusta munido de uma estrutura mista entre betão armado e metálico. Paredes exteriores e interiores com isolamento térmico e acústico, tela de isolamento acústico entre os pisos, cobertura plana invertida e impermeabilizada com dupla tela asfáltica e isolamento térmico, fachada com sistema de capoto com placa de cortiça expandida ripada.
O prédio dispõe de um átrio de entrada com acesso aos dois elevadores, com capacidade para 8 pessoas, de funcionamento silencioso e suave.
Composto por 3 pisos habitacionais, conta com 13 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, e com áreas entre 118,50 m2 e 251 m2.
Para uma maior comodidade e conforto, a climatização das frações é feita através de ar-condicionado multi split com máquinas murais tipo LG e contam com bomba de calor, caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente com vidros duplos, blackouts elétricos, vídeo porteiro, iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos e porta de segurança. O pavimento dos apartamentos será em vinil de textura carvalho e paredes em pladur, exceto nos wc’s, onde o pavimento e as paredes são revestidos a cerâmica. A carpintaria e o mobiliário em geral serão em MDF hidrófugo, lacado a branco.
A cozinha fica equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, exaustor e combinado, todos da marca MIELE. Os wc’s ficam com loiças sanitárias suspensas RUBICER e com bases de duche ou banheiras.
Ao nível da cave dispõe de lugares de garagem (um ou dois por apartamento), sendo a entrada e a saída controlada por portão automatizado.
A fração ’F’ corresponde a um apartamento de tipologia T3, com uma área total de 170,5 m2, inserido no 1º andar e com 2 frentes voltadas a nascente e poente. A zona social é composta pelo wc completo, sala e cozinha em open-space servida de varanda, e lavandaria. A zona privativa contempla dois quartos com roupeiros embutidos e varanda e ainda mais uma suíte com banho completo e varanda.
Início da obra no final do ano 2023 e previsão de conclusão em 36 meses.

Apartamento T3 Renovado | Travessa da Pedra Verde



Descubra este fantástico apartamento T3, totalmente renovado em 2022, localizado no 2º andar de um edifício sem elevador, na tranquila zona de Milheirós de Poiares, próximo a São João da Madeira.

Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira - Aveiro

Sem elevador | 1 lugar de garagem | Obra total em 2022



Caracteristicas:

Canalização e eletricidade novas



Caixilharia moderna



2 WCs completos renovados (inclui suite)



Cozinha totalmente remodelada



Revestimentos atualizados



Lareira instalada

Comodidades e conforto:

Ar condicionado



Lareira funcional



Estores elétricos



Suite + 2 quartos



1 lugar de garagem



Serviços & conveniências

Posto dos CTT a 5 min a pé



Padaria e cafés nas proximidades



Junta de Freguesia de Milheirós de Poiares sede local da autarquia com serviços administrativos.







Transportes públicos

Linha Verde e Azul dos TUS - Transportes Urbanos Municipais nas proximidades (Totalmente Gratuito)



Estação de comboio da linha do Vouga e Centro Coordenador dos Transportes com acesso facilitado ao Porto a 5 min. Fazendo parte da Área Metropolitana do Porto.



Condomínio 37,29 + 52,33 (fundo reserva)



Apartamento espaçoso, com ótima luz natural e pronto a habitar, ideal para famílias ou para quem procura conforto aliado a uma localização estratégica, a poucos minutos de São João da Madeira e do centro de Santa Maria da Feira.

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