140 Casas para Venda, Apartamentos T0, T1, T2, T3, T4, T5 e T6 ou superior com mais fotos, Usado, no Porto, Ramalde

Identificação do imóvel: ZMPT570502

Apartamento T3+1 no Foco-Boavista, Ramalde, Porto

Apartamento T3+1 com uma área bruta de construção de 220,00 m2, da qual 184,00 m2 são de habitação e 36,00 m2 de varandas, lugar de garagem e arrecadação.

Este apartamento mantém o seu estado original com os elementos de época, como a pastilha de revestimento das paredes de cozinha e casas de banho, o piso em parquet de madeira maciça e grandes janelas.
A planta espaçosa, com pé-direito alto, proporciona uma sensação de amplitude, e os acabamentos de qualidade preservam o charme autêntico da construção original, uma verdadeira peça de colecionador para os apreciadores da arquitetura tradicional.

Localização e envolvente

Localizado no Parque Residencial da Boavista, mais conhecido como Foco, uma obra projetada pelo arquiteto modernista portuense Agostinho Ricca, e edificada pela conceituada sociedade de construções William Graham SARL.

Junto à Avenida da Boavista e ao Estádio do Bessa, em zona central e privilegiada da cidade do Porto, beneficia de uma variada oferta de espaços comerciais, culturais, de lazer, escolas, serviços públicos, transportes e vias de acesso às principais entradas e saídas da cidade.

Principais características

- 2º andar
- Condomínio com vigilante
- Áreas amplas
- 2 portas de acesso (uma para a sala e outra de acesso direto à cozinha)
- Sala comum com dois níveis e lareira
- 3 quartos na zona privada
- 1 quarto com luz direta e casa de banho com poliban, junto à cozinha.
- Cozinha mobilada (original) e equipada com exaustor, fogão e forno
- Roupeiros embutidos no corredor e no hall interior
- 2 varandas (sala e quartos)
- Sistema de aquecimento por convetores elétricos (originais)
- Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico
- Caixilharia em alumínio simples na sala e 1 quarto
- Caixilharia dupla em alumínio em 2 quartos
- Pavimento em parquet de madeira (original)
- Revestimento paredes cozinha e I.S. em pastilha (original)
- Orientação solar a Nascente e Poente
- Despensa
- Lavandaria
- Lugar de garagem e arrumos
- Dois elevadores
- Amplo átrio de entrada do edifício

O apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Zona social

- Hall de entrada para a sala
- Sala comum de 50 m2 distribuídos em 2 níveis e com varanda
- Hall de entrada para a cozinha
- Despensa
- Lavandaria
- Quarto com WC privado
- Corredor de acesso à zona privada

Zona privada

- Hall interior de acesso aos quartos com roupeiro embutido
- 2 quartos com varanda
- 1 quarto com janela ampla
- 1 casa de banho completa com base de duche
- 1 casa de banho completa com poliban
- Corredor com roupeiro embutido
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial)

- Área bruta privativa: 184,0000m2 (habitação)
- Área bruta dependente: 35,7500m2 (varandas, garagem e arrecadação)

Informações Legais e Fiscais

- Condomínio: 72,71€ (Mensal)
- IMI: 393,50€ (Anual)
- Certificado Energético válido com classe energética C e válido até 2034.

Pontos de interesse

- Club21 - 5m
- Supermercado Pingo Doce - 50m
- Igreja do Foco - 200m
- Av da Boavista - 300m
- Mc donald’s Boavista - 750m
- Hotel Sheraton - 1,2km
- Jardim Botânico - 1,4km
- Rotunda da Boavista - 1,9km
- Parque da Cidade - 2,1km
- Foz - praias - 4,0km
- Câmara Municipal do Porto - 4,1km
- Matosinhos - 4,6km

Transportes e acessos

- a 200m de autocarros (paragem STCP)
- a 1,2km da VCI
- a 1,2m da A1
- a 2,7km do metro (Estação Casa da Música)
- a 5,0km do comboio (Estação São Bento)
- a 5,3km da Ponte da Arrábida
- a 7,3km do Terminal de Cruzeiros de Leixões
- a 8,8km da Ponte Luís I
- a 9,5km da Ponte do Freixo
- a 11,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário, este Apartamento T3+1 no Foco-Boavista, Ramalde, Porto

1. está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT570502 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Na compra mais importante da sua vida....tome a decisão CERTA!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T5 Duplex, no último piso, em São João Bosco.
Orientação solar: Nascente/Poente
3 suites, 2 quartos e uma casa de banho completa.
Varanda nas 2 suites do andar de cima.
Cozinha equipada, lavandaria, wc social.
Condomínio com jardim comum.
2 lugares de garagem em linha e arrumos.
Aquecimento central, videoporteiro.
Próximo a todo o tipo de serviços, transportes e escolas.
Bons acessos a entradas e saídas da cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT569467

Fantástico apartamento T5, transformado em T4, totalmente renovado, com 3 varandas, excelentes áreas, vistas desafogadas e um lugar de garagem.
Este espaçoso apartamento T4, oferece uma área útil de 162,50 m².
Este apartamento é perfeito para famílias ou para quem procura um espaço amplo e bem distribuído. A sala e a cozinha com exposição solar a nascente proporcionam uma excelente luminosidade matinal, enquanto os quartos, com orientação a poente, recebem uma fantástica luz durante toda a tarde.
O apartamento é muito funcional e encontra-se bem dividido, com uma clara separação da zona social e privada.
A cozinha está mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça.

Localizado numa zona bastante prestigiada do Porto - a 90m da Avenida da Boavista. Este imóvel está inserido num edifício situado na Av. do Dr. Antunes Guimarães, nº68, Porto, ao nível do 3º andar.
O prédio tem uma boa construção e dispõe de 2 elevadores.

Este apartamento foi alvo de uma renovação profunda, que contemplou:
* Substituição da canalização ao nível da cozinha e das casas de banho;
* Substituição da instalação elétrica;
* Substituição do mobiliário de cozinha;
* Colocação de louças sanitárias nas casas de banho;
* Modernização de toda a carpintaria (pintadas a branco);
* Construção de roupeiros e armários embutidos.

No que se refere à fachada do prédio:
* Sofreu obras há cerca de 9 anos que contemplou a aplicação de capoto e pintura.

Visite este imóvel com toda a comodidade. Aceda à visita virtual neste link:
(url)

O apartamento está organizado da seguinte forma:
* Hall de entrada com amplo espaço central destinado a arrumos;
* Casa de banho de serviço;
* Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça, com lavandaria aberta;
* Sala com 32m2, lareira fechada e acesso a varanda;
* Hall dos quartos com roupeiro embutido;
* Casa de banho completa de apoio aos quartos, com banheira;
* Quarto 1, com acesso a varanda;
* Quarto 2;
* Quarto 3;
* Suite com dois roupeiros embutidos, acesso à varanda e casa de banho com base de duche.

Outras Valências:
* Ar condicionado;
* Caldeira;
* Roupeiros embutidos;
* Vidros duplos;
* Led’s;
* 3 varandas;
* Chão do hall, sala e quartos em madeira;
* Lugar de garagem.

Áreas da caderneta predial:
* Área bruta privativa: 162,5m2;
* Área bruta dependente: 18,25m2.

Licença de Utilização nº 319, emitida em 23/12/1969 emitida pela Câmara Municipal do Porto.

Informações adicionais:
* Valor do IMI: 373,39€ (simulação).

Pontos de interesse e distâncias:
* Confeitaria Concha Douro - 12m;
* Pão Quente Fonte da Moura - 130m;
* Restaurante Eldorado - 1m;
* Restaurante ’Páteo de Tânger’- 180m;
* Restaurante ’Tourigalo’ - 230m;
* Kanpai Fusion Sushi Aviz (Restaurante Sushi) - 550m;
* Restaurante ’Lareira - Serralves’ - 600m;
* Peixaria Fonte da Moura - 98m;
* Talho Fonte da Moura - 220m;
* Continente Bom Dia Porto Mota Pinto - 950m;
* Mercados 31 - 650m;
* Farmácia do Aviz - 650m;
* Farmácia Falcão - 750m;
* Farmácia Cristo Rei - 800m;
* Farmácia da Fonte da Moura - 850m;
* Jardim de Infância Chapéu de Palha - 300m;
* Jardim de Infância ’O Nosso Futuro’ - 300m;
* Escola Básica de 1.º CEB da Ponte - 350m;
* Colégio de Nossa Senhora do Rosário - 550m;
* Universidade Lusíada - 700m;
* Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta - 700m;
* Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Manoel de Oliveira - 900m;
* Paragem de autocarro (2M, 201, 202) - 14m;
* Paragem de autocarro (2M, 201, 202) - 38m;
* Paragem de autocarro (502 e 504) - 120m;
* Paragem de autocarro (202 e 504) - 160m;
* Boutique de Cabelo Cabeleiras HairPlus Porto - 160m;
* Largo de Tomé Pires - 350m;
* Praceta do Professor Egas Moniz - 900m;
* Parque da Cidade do Porto (Entrada Boavista) - 950m;
* Banco Bankinter - 59m;
* Banco Santander - 130m.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT548382

Se procura:

- apartamento T3 ou T4;
- zona com excelentes acessos à VCI e à Av. da Boavista;
- projeto de autor (Arq.ºAgostinho Ricca, João Serôdio e José Carlos Magalhães Carneiro);
- construção conceituada (construções William Graham SAR);
- uma peça que poucas vezes tem oportunidade de comprar...

...aqui encontra!

Foco | Arquitectura | Glamour

Apartamento localizado numa das zonas mais prestigiantes da Cidade do Porto, o Parque Residencial da Boavista, geralmente conhecida por zona do Foco.

Muitos são atraídos pela fama, mas muitos mais pelo reconhecimento efetivo do testemunho ímpar da arquitetura e urbanismo modernos que aqui se verifica. Uma zona idealizada e projetada pelos arquitetos Agostinho Ricca, João Serôdio e José Carlos Magalhães Carneiro para dar resposta à habitação e vida dos anos 60/70 (1962-73) e que, ainda agora, responde com elegância e nobreza às necessidades da vida atual.

Subindo a Avenida da Boavista, após a VCI, do lado esquerdo, avistamos o FOCO, um conjunto imponente de blocos habitacionais, perpendiculares à avenida.
Uma das melhores zonas residências da Cidade do Porto, onde consegue atingir melhores níveis de tranquilidade e vivência.

O bloco é composto por cave (garagem e zonas comuns de sociabilização), r/c (lobby), 8 andares e recuado, distribuindo este apartamento, no topo do 6.º piso, orientado ao jardim, nascente (zona privada),

Permitam-nos antes de começarmos a sintetizar a distribuição interior, dizer que...contam-se pelos dedos os prédios que, no seu lobby, são capazes de oferecer este nível de elegância e acolhimento.

Zona social:

- hall de entrada;
- sala de estar com varanda ;
- sala de jantar (ligada à sala de estar);

Atual zona de serviço (com acesso exterior independente):

- hall de distribuição da zona de serviço com porta de serviço;
- cozinha com ligação à área destinada à lavandaria;
- quarto da empregada;
- despensa de arrumos;
- casa de banho completa

Zona privada:

- Corredor com armário embutido;
- Quarto com dimensões equivalente a dois;
- Master suite com área de dois quartos ;
- Closet;
- Casa de banho completa apoio ao quarto

Outras valências:

- 5 lugares de estacionamento e com uma leve rampa de acesso;
- Arrumos;
- Porteiro/zelador residente.

Áreas:

- Área bruta privativa: 215 M2

- Área bruta dependente: 232 M2

Descrição adicional:
Sabemos que existem ’caçadores ativos’ deste tipo de características, pessoas que reconhecem que os apartamentos nestes edifícios, têm maior valor do que muitas construções que, ao longo dos anos, erguem as suas gruas no Porto.
Costumamos dizer, a partir de um excelente ’esqueleto’ se revela um extraordinário e exclusivo apartamento e este, cá entre nós, está mesmo a indiciar o que aqui irá ’brilhar’.
Já esteve, ainda está e acreditamos que sempre estará tudo lá.
Numa época em que tudo está ’estranho’, estas são coordenadas mais que seguras para destinar o seu investimento!

Distâncias a supermercados:

- a 350m de distância do ’Pingo Doce’;
- a 450m de distância do ’Continente Bom Dia Boavista’;
- a 1km de distância ’Supermercado Eupoupo’;
- a 1.4km de distância do ’Supermercado LIDL’;
- a 1.9km de distância do ’Supermercado Mercadona’;
- a 2km de distância do ’Supermercados Froiz’;

Escolas:

- a 650m de distância a Escola Sec. 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara de Resende;
- a 800m de distância do Colégio de Nossa Senhora do Rosário;
- a 800m de distância da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo;
- a 1km de distância da E.B. 2.3 Dr. Leonardo Coimbra;
- a 1.2km de distância do Colégio Primeiros Passos;
- a 1.2km de distância da Escola Santa Maria;
- a 1.6km de distância do Colégio Alemão do Porto;
- a 1.9km de distância da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto;
- a 2.2km de distância da Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto;
- a 2.3km de distância da Faculdade de Letras da Universidade do Porto;
- a 2.4km de distância da Escola Secundária Rodrigues de Freitas;

Saúde:

- a 210m de distância do Hospital da Luz;
- a 300m de distância da Clínica Oftalmológica ’Oftalconde’
- a 300m de distância da Farmácia Pinheiro Manso;
- a 400m de distância da Farmácia Avenida;
- a 450m de distância da Clínica ’Moss-médicos Organizados P/ Serviços de Saúde;
- a 1.2km de distância da USF Lordelo do Douro - Unidade de Saúde Familiar;
- a 1.5km de distância da USF Ramalde - Unidade de Saúde Familiar;
- a 2km de distância do Hospital Lusíadas Porto;
- a 2.1km de distância do Hospital Militar Rei Dom Pedro V;
- a 2.5km de distância do Hospital da Prelada;

Serviços:

- a 850m de distância dos CTT de Pedro Hispano;
- a 1.4km de distância da Loja EDP;
- a 2.4km de distância da PSP Aldoar;

Acessos:

- a 200m de distância ao acesso à IC1 / A1;

Transportes:

- a 70m de distância paragem de autocarro;
- a 1.5km de distância da Estação de Metro ’Francos’;
- a 1.9km de distância da Estação de Metro ’Casa da Música’;

Pontos de interesse:

- a 550m de distância do ginásio ’Holmes Place, Estádio do Bessa’;
- a 1km de distância da Fundação de Serralves;
- a 1.4km de distância do Jardim Botânico do Porto;
- a 1.5km de distância da Casa da Música;
- a 2.1km de distância do Parque da Cidade do Porto.

VENHA VI VER de perto!
Até já!
3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569378

O empreendimento SPAZIO PRELADA distingue-se pela contemporaneidade das suas linhas e pela fluidez dos espaços. O projeto da autoria da empresa Nelk Arquitetura sob a responsabilidade do Arquitecto Nelson Marques, conceptualiza a essência e o conceito de uma marca e diferença arquitetónica, que configura a distinção na usufruição.

Apartamento T5 localizado no 7º e último piso, com quatro frentes e terraço de 89m2 acessível por todas as divisões, com a seguinte distribuição:

Zona social

- Sala ampla e luminosa

- Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno ,exaustor , microondas e frigorífico da marca ’Kupperbusch’
- Lavandaria com máquina de lavar
- WC de serviço
- Escritório

Zona Privada
- Corredor/Hall de acesso aos quartos com armários embutidos
- 4 Quartos com roupeiros embutidos (dois deles suíte)
- 1 WC completo com base de duche

Garagem
- 3 Lugares de garagem
- Arrecadação/arrumos

Equipamentos e acabamentos
- Caixilharia com vidro triplo com corte térmico e acústico;
- Aquecimento Central;
- Porta Blindada;
- Painéis Solares e caldeira;
- Estores Elétricos;
- Soalho de Madeira Maciça;
- Louças sanitárias ’Porcelanosa’;
- Sistema de domótica para controlo da iluminação e estores;
- Sistema de som ambiente Bluetooth nas divisões da sala/cozinha e quartos;

Elementos matriciais e legais
-área bruta privativa: 194,0400 m²
-área bruta dependente: 89,8500 m²
-ano de inscrição na matriz: 2018
- cerificado energético A

Localização e Proximidades

Localização privilegiada que proporciona fácil acesso às principais vias de circulação da cidade - VCI, A28, Circunvalação e rotunda AEP.

- Ampla oferta de comércio e serviços nas imediações (ginásio, lavandaria, Hospitais)
- Metro de Francos : 1km
- Paragem de autocarro : 240m
- Continente ’Bom dia’ Ramalde: 100m
- Escola básica do 2º e 3º ciclo Mª Lamas 300m
- Casa da Música: 1,8km
- Centro Comercial Norte Shopping: 3,4 km
- Pólo Universitário: 3,8 km
- Hospital São João: 5,6 km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 Em zona privilegiada e muito procurada da cidade do Porto, Pinheiro Manso.

Este apartamento T3 evidencia qualidade acima da média, superando standards, construído pela EDIFER em 1988, encontrando-se em muito bom estado, exposição solar nascente-poente, 2 WC (um suite), quarto da suite mede 16m2 além do WC, sala espaçosa voltada a nascente e com lareira, porta de segurança, despensa anexa à cozinha, varanda (>5 m2), lugar para 2 viaturas (20 m2), arrecadação isolada na cave (6.5 m2), zonas verdes na frente e traseiras, video-porteiro, vigilância presencial dia e noite, pavimento em madeira natural exótica na sala e no hall de entrada. Tem armários embutidos em todos os quartos, armário no WC da suite.
O acesso exterior ao prédio e no interior está adaptado para cadeira de rodas.

Prédio em muito bom estado e em permanente renovação, canalizações novas em Inox e PEX, elevadores novos, dois por cada piso com apenas duas habitações por piso.

Na próximidade, à distancia de uma curta caminhada, ou em poucos minutos ou entre 50 a 900 m:

A 7 minutos por automóvel do Parque da cidade, 32 minutos a pé, a mesma distância à Rotunda da Boavista.
A 10 minutos a pé da Av. da Boavista e do futuro METROBUS.
Paragem de autocarro, várias (50 a 100 m)
Paragem de Metro, Ramalde e Francos (18 min a pé)
Farmácias (três) (100 m)
Bancos (Millenium, BPI, Montepio e Novobanco, e outros) (100 m)
Pingo Doce e dois Continentes (200 e 500m)
Restaurantes, confeitarias e cafés (100 m)
Lavandarias (100 a 500 m)
Cabeleireiros (100 m)
Cartório Notarial (100 m)
Laboratório de análises Unilabs (100 m)
Clínica com várias especialidades do grupo Hospital da Luz (300 m)
Outras clínicas, incluindo dentárias (100 m)
Colégio do Rosário, ensinos primário e secundário nº1 no ranking nacional (800 m), Externato S. João de Brito desde creche ao ensino básico (500 m ou 5 minutos), outras creches muito perto.
Escolas secundárias públicas, Garcia de orta, Fontes Pereira de Melo (300 m a 2 km), escolas de condução
Três estações de combustível de Gasolina (100 m)
Museu de Serralves (cerca de 2 km, 18 minutos a pé)
Lojas de animais, lojas de roupa e de decoração (todos entre 200 a 600 m).

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Porto.
Ramalde.
Apartamento T4 - Green Terrace Porto - Ano 2023.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:
Hall de entrada, 1 suite com closet e respectivo wc, 2 quartos e wc completo, sala e cozinha em open space com ampla varanda, wc de serviço, lavandaria e suite com wc.

Todos os quartos têm armários embutidos.
Sala com 47 m2.
Cozinha totalmente equipada: Exaustor + Placa + Forno + Microondas + Frigorífico + Máquina de Lavar Louça.
Ar condicionado Daikin em todas as divisões (programação remota).
Tectos falsos com luz indirecta e blackouts elétricos em todas as divisões.
Bomba de Calor.
Varanda com 16m2 e barbecue.
Garagem fechada dupla para duas viaturas: automatismo de abertura e carregador para veículos eléctricos.
Certificação Energética A+.
Sala de condomínio perfeita para eventos, com mais de 150m2, incluindo terraço de grandes dimensões.
Lindos jardins nos espaços envolventes.
Pré Instalação para painéis solares.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Localizado num condomínio fechado, este T4 triplex, está situado numa zona residencial, muito perto da zona da Boavista, próximo de tudo o que necessita. Reúne na sua envolvente vários pontos de interesse, com opções culturais e desportivas (Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de Arte Contemporânea de Serralves, Jardins de Serralves e Estádio do Bessa), muito próximo de escolas públicas e privadas (E. S. Clara de Resende e Colégio de Nª Sra. do Rosário). Fica ainda próximo da Faculdade de Ciências, de Letras e Arquitetura da Universidade do Porto. Situa-se numa zona de serviços privilegiada, onde facilmente encontra bancos, farmácias, mercearia, supermercados e zona comercial.O prédio fica numa das melhores zonas a nível de transportes públicos, de fácil acesso quanto à entrada e saída da cidade ( VCI E A28), possibilitando ainda aos seus moradores acessibilidade rápida ao Centro do Porto, zona balnear da Foz e Matosinhos, bem como à marginal do Rio Douro.Este apartamento T4 triplex (meios pisos) com 248 m2, varandas e terraço, é composto por:Piso 1: . Piso da entrada, com hall, e escritório/quarto.. Acesso a uma suite completa, com roupeiros embutidos.Piso dois:. Duas suites com roupeiros embutidos, uma delas com varanda e closet.Piso três:. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, máquina lavar loiça, exaustor em inox, marca alemã Siematic), com despensa, lavandaria e luz natural.. Sala de jantar com lareira, varanda, floreira, vista para o jardim.Piso quatro:.Sala de estar e quarto de banho social..Terraço
3 Suites4 Casas de banhoAr condicionado, aquecimento central, música ambiente em todas as divisões, cofre.Garagem para 4 carros, três arrumosElevadoresJardimPiscina

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana;
Características Gerais - Porteiro; Despensa;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Identificação do imóvel: ZMPT568220

Apartamento T3 com lugar de garagem e arrumos, localizado na Rua Professor Rocha Pereira, n44 em Ramalde, Porto. Integrado numa urbanização rodeada de áreas verdes e Metro de Ramalde a 400m. A orientação solar a Noroeste e Nordeste.

ÁREAS:

- Área b.privativa - 121 m2
- Área bruta total - 157 m2

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial próxima dos principais acessos, VCI e Circunvalação, assim como de diversos serviços e comércio. Junto ao edifício, é possível fazer caminhadas ao ar livre no Jardim Sarah Afonso ou jogging na Av. Cidade de Xangai, onde também existe uma ciclovia, e através da qual se acede ao Carvalhido e à Boavista. Rodeado de supermercados (Pingo Doce, Continente, Mercadona entre outros) paragens de autocarro, centro de saúde, escolas, o Hospital da Prelada e a poucos minutos do NorteShopping. A 6 minutos, encontra a estação de metro de Ramalde, com rápida ligação ao centro do Porto e Senhora da Hora.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:- Localizado no 1º andar de prédio residencial, sem varanda.
- Porta blindada de segurança.
- Dispõe de 1 lugar de garagem e arrumos na cave do edifício (piso -1) e portão eléctrico.- Divisões interiores: hall de entrada, cozinha e lavandaria equipada e mobilada, sala comum, 1 suite, 2 quartos com casa de banho completa.- Tectos falsos e focos embutidos.- Sala com exposição solar a Noroeste com janelas viradas para áreas verdes o que lhe confere máxima privacidade.
- Caixilharia em alumínio e vidros duplos.
- Estores elétricos.
- Prédio de 2009 em excelente estado de conservação e manutenção.- Vídeo porteiro.
- Portão automático.
- 2 elevadores, com acesso interno a lugar de garagem para uma viatura e com fácil estacionamento exterior.- 1 compartimento de arrumo com cerca de 25m2.
- 4 radiadores e 2 toalheiros tubulares.
- Pré-instalação de aspiração central.
- Aquecimento central com caldeira a gás.

Zona Social: - Hall de entrada
- Sala comum luminosa com 3 amplas janelas
- Cozinha com lavandaria mobilada e equipada (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar e secar roupa)

Zona Privada:- 1 Suite com roupeiro embutido.
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- Casas de banho completas com base de duche
- Pavimento Sala e quartos em madeira maciça.
- Pavimento Cozinha e 2WC em cerâmico.

Localização/acessos:

- a 100m Novo Arena Liga Portugal
- a 100m Jardim Sarah Afonso (2 min. a pé)
- a 140m Farmácia Almeida (2 min. a pé)
- a 170m Pingo Doce Prelada (2 min. a pé)
- a 400m Metro de Ramalde (6 min. a pé)
- a 400m Av. Cidade de Xangai (6 min. a pé)
- A 600m Top-padel Industrial (6min a pé)
- a 1.3km Continente (3 min. de carro)
- a 1.4 km A28 (5 min. de carro)
- a 1.4 km Hospital da Prelada (6 min. de carro)
- a 2km Cas de Saúde da Boavista ( 5min de carro)
- a 2km NorteShopping ( 5min de carro)
- a 2km Jumpers - Trampolim Parque ( 5min de carro)
- a 2.4km Mercadona ( 5min de carro)

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:- IMI estimado do apartamento: 285€ (valor anual)- Condomínio: 61,99€ mensais (com 5€ fundo de reserva) + 6,13€ Vigilância Nocturna
- Licença de utilização de 2008, emitida para o prédio pela Câmara Municipal do Porto- Certificado energético ( em trâmite )

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 em Ramalde, na zona da Prelada - Porto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4+1 com garagem para 4 carros e 2 arrumos.

Inserido num condomínio fechado, com segurança 24 horas, piscina interna aquecida e court de tênis, este amplo apartamento duplex é ideal para quem busca espaço, conforto e comodidade.

O apartamento está situado numa zona privilegiada da cidade do Porto, próximo à vias de acessos, transportes públicos, supermercados, escolas, bancos e muitos outros comércios e serviços.

O imóvel tem cozinha equipada, despensa, quartos com armários embutidos e duas salas, uma com varada e a outra com um espaçoso terraço.
As amplas janelas e portas de vidro nos quartos, nas salas e na escada permitem a entrada de muita luz natural em todos os ambientes.

Orientação solar: nascente/poente/sul.

Aguardamos seu contacto.
Agende já a sua visita!

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Apartamento T4 Triplex, distribuído da seguinte forma:
Piso (entrada):
- hall de entrada;
- quarto;
- suite;
- acesso ao piso social (desce);
- acesso ao piso privado (sobe).
Piso (social): - sala de estar com recuperador de calor e varanda (orientação poente); - casa de banho de serviço; - cozinha com zona de refeições;
Piso (privado):
- suite com closet - 1 quartos com roupeiro embutido e varanda - 1 quarto com roupeiro embutido - casa de banho completa (apoio aos 2 quartos).
último piso
Sala com 30 m2 com acesso ao terraço
- orientação solar nascente/ poente;
- bom estado de conservação; - gás canalizado; - aquecimento central;
- 2 lugares de garagem; 1 arrumo fechado;
- vasta zona aparcamento à porta; - sauna;- banho turco;- piscina aquecida (com visibilidade direta para o jardim);- campo de ténis;- sala de festas com aparelhos de ginástica; - portaria com segurança 24h/dia, 365 dias/ano.
#ref:35674

Apartamento T3, transformado em T2 (passível de converter de novo para T3), recentemente remodelado, lozalizado num rés do chão elevado (altura de 2,30m até à janela) de um prédio com elevador, inserido num condomínio construído em 2004, na Rua Mestre Albino Moreira, junto à Casa de Saúde da Boavista no Porto.







. Ano de Construção 1999



. Área Total: 167.6m2



. Área bruta privativa: 139.9m2



. Área dependente: 27.7m2







Composto por:



- Hall de entrada



- Cozinha e sala em Open Space



- Zona de lavandaria



- Sal com Varanda



- Hall dos quartos



- Quarto com armário embutidos (junção de 2 quartos)



- Casa de Banho



- Suíte



- Box para 2 carros



- Arrumos na Cave

Jardim que serve exclusivamente o condomínio com amplo relvado para lazer.



Características:



- Exposição solar: Sul



- Alarme



- Estores Eléctricos



- Vídeo-Porteiro



- Aquecimento Central



- Aspiração Central



- Porta de Segurança







Localização:



- A 500m da estação de Metro de Francos
- Casa de Saúde da Boavista a 400m
- Acesso à VCI (nos dois sentidos) a 1,1 Km
- Acesso à Rua da Constituição a 450m
- Supermercado a 440m
- Farmácia a 650m
- Correios (Pedro Hispano) a 1,1 Km



Não perca esta Oportunidade!



Agende já a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

️ Apartamento T3 semi-novo, situado na Rua Senhora do Porto em Ramalde, Porto, vendido totalmente mobilado e equipado, rigorosamente conforme as fotos.



️ Principais características:



️Fachadas revestidas a capoto.



️Duas frentes.



️5º andar com 2 elevadores.



️113m2 de área bruta privatida.



️Lugar de garagem com 15m2.



️Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça.



️Lavandaria equipada com: máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e cilindro.



️Painéis solares para aquecimento das águas.



️Sistema de ar condicionado inverter na sala comum, suite e num dos quartos.



️Suíte



️Caixilharia em alumínio com vidros duplos.



️Estores automatizados.



️4 roupeiros embutidos, forrados a madeira.



️Porta de segurança.



️Vídeo-porteiro.



️Localizado ao lado do Hotel Star Inn Porto, junto à Circunvalação.



️A 2km do Hospital de São João/Pólo Universitário.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 totalmente remodelado numa paralela à Av da Boavista, a 2 minutos a pé do hotel Sheraton, zona com todo o tipo de serviços na envolvente.
Excelente áreas e distribuição.
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria contigua.
O apartamento possui janelas duplas e estores com corte térmico, ar condicionado, e canalizações novas.
Garagem box para um carro nas traseiras do prédio com possibilidade de estacionar outro no exterior em frente da garagem.
Primeiro andar sem elevador.
Imóvel com a Ref. 1407/23

Identificação do imóvel: ZMPT569377

Este imóvel oferece um ambiente confortável e bem iluminado, perfeito para quem valoriza um lar acolhedor.

Características do Imóvel:

- 3 Quartos: Cada um com boa exposição solar. Dispõe de roupeiros embutidos para facilitar a organização.
- Casa de Banho Completa: Prática e funcional.
- Varanda: Um espaço agradável para relaxar ao ar livre.
- Cozinha: Equipada e mobilada, pronta para atender às suas necessidades diárias.
- Sala: Espaçosa e iluminada, com orientação solar a poente, proporcionando um ambiente acolhedor para o seu dia a dia.

Características Adicionais:

- Luz Natural: O apartamento é bem iluminado naturalmente, com a sala e a cozinha a terem exposição solar a poente e os quartos a terem exposição nascente.
- Lavandaria em varanda fechada: Inclui um espaço separado para conveniência adicional.
- Estores Elétricos: Disponíveis em 2 dos quartos, oferecendo maior conforto no controle da luminosidade.
- Vidros Duplos: Contribuem para o isolamento acústico e térmico.
- Janelas e Persianas: Equipadas com características térmicas e basculantes para eficiência energética e ventilação.
- Pet Friendly

Localização e Distâncias:

- 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- Aproximadamente 10 minutos da Universidade do Porto
- 15 minutos do Hospital de São João
- 45 minutos de Braga

Este apartamento em Ramalde oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para uma vida prática e agradável.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T4 * Transformado em T3.
Pinheiro Manso.
Freguesia de Ramalde.
Não tem garagem.


-----Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil.
Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na:
Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda
Rua Ville Langon, 51,
4410-234,
Vila Nova de Gaia, Porto
Lic.: 6875 AMI
Cert.: 128392 PUB | PAR

Excelente apartamento T3 no último andar de um condomínio de renome no Pinheiro Manso.

Este lindo apartamento de 148m2 constitui-se de 3 quartos com armários embutidos (sendo 2 deles suítes), uma casa de banho completa, sala de jantar/estar com lareira, cozinha equipada, lavandaria e dois grandes terraços que juntos, somam uma área de aproximadamente 80m2 .

Dispõe de 2 lugares de garagem e arrecadação.

O imóvel tem características únicas e vistas para o rio e para o mar.

A sala se conecta à cozinha através de uma grande divisória com portas de vidro que garante a integração entre os ambientes e amplia a luminosidade interior.

Orientação solar: sul, poente, norte.

O condomínio está localizado numa área privilegiada da cidade, com todos os tipos de comércios, serviços e transportes à porta.

Pontos de interesse:
Pingo Doce - 100m
Continente Bom Dia - 400m
Av. da Boavista - 650m
Acesso A1 - 450m
Acesso A28 - 850

Venha conhecer!
Entre em contacto connosco e agende já a sua visita.

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Apresento-lhe este excelente apartamento T3, em Condomínio Fechado, localizado na Rua das Andresas, na zona do Pinheiro Manso - Ramalde, Porto.



Este imóvel, encontra-se em excelente estado de conservação.



Características do Imóvel.



- Tipologia- T3 - Estado - Usado, em muito bom estado



- Área Total - 143,75 m2



- Área Útil - 132.5 m2



- Aquecimento central - caldeira a gás canalizado



- Caixilharia com vidros duplos



- Portaria 24 horas



- Vídeo Porteiro



- Estacionamento - 1 lugar de garagem - possibilidade de estacionamento suplementar em zona



reserva aos condóminos



- Exposição Solar - Sul / Poente



Divisões



 Hall de entrada



 Sala comum com lareira (virada a Sul / Poente)



 Ampla cozinha (equipada) com lavandaria + dispensa



 WC de serviço



 Hall de acesso aos quartos



 Wc completo



 Dois amplos quartos com armário embutido



 Suite com armário embutido (virada a Sul)



Acessos e Transportes



- Acessos Rodoviários: Proximidade à VCI, garantindo ligações rápidas às principais autoestradas e



vias de comunicação.



Autocarros, nas imediações



 Linha 202 da Baixa do Porto ao Passeio Alegre, a 50mts



 Linha 208 da Trindade para Aldoar, a 50mts



 Linha 501 da Trindade a Matosinhos-praia a paragem encontra-se a 50mts



 Linha 502 do Bolhão a Matosinhos a 110mts



Metro, a cerca de 10 minutos a pé



 Estação de Metro de Francos



 Estação de Metro de Ramalde



Valor do Condomínio



- 92€ / mês com fundo de reserva incluído

Não perca esta excelente oportunidade, marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567369

Apartamento T5 transformado em T4 de 3 frentes, no Foco, Boavista, com excelentes áreas, 3 varandas, elevador e lugar duplo de garagem e arrumos, construção William Graham.

Localização: Avenida da Boavista, 2112, Porto

Ano de construção: 1965 (totalmente renovado em 2024, incluindo toda a parte eléctrica e canalização)

Conclusão da renovação do apartamento: Setembro de 2024

Distribuição do apartamento:

- Hall de entrada
- Sala de estar com lareira e varanda (50,80 m²)
- Sala de jantar (50,80 m²)
- Casa de banho de serviço
- Cozinha (17,80 m²)
- Lavandaria (8,90 m²) e despensa com acesso a uma segunda porta de serviço com elevador monta cargas
- Corredor de distribuição para os quartos com roupeiro
- Suite 1 com roupeiro (21,20 m²)
- Quarto 1 com roupeiro e varanda (16,20 m²)
- Quarto 2 com roupeiro (18,10 m²)
- Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos
- Suite 2 com roupeiro e varanda (23,60 m²)

Encontrando-se numa zona habitacional prestigiada, no Foco, em plena Avenida da Boavista; servido de todo o tipo acessibilidades e a pouca distância dos principais acessos rodoviários e transportes.

Apartamento encontra-se em obras de renovação total.

Áreas:

- Área Bruta privativa: 212 m²
- Área Bruta de construção: 235 m²

Outras Valências do apartamento:

- Apartamento com 3 frentes
- Pavimento em carvalho
- 3 Varandas
- 2 Elevadores
- Ar condicionado
- Lugar de garagem duplo e arrumos
- Porteiro
-

Valores:

- Condomínio: 128,14€ / mês
- IMI: 516,90€ / ano

Pontos de interesse:

- A 110 m da Igreja do Foco
- A 220 m do Clube 21 - Foco
- A 300 m do Supermercado Pingo Doce Foco
- A 350 m do Bessa Hotel Boavista
- A 350 m do Café Corcel
- A 450 m do restaurante Cufra
- A 450 m do ginásio Holmes Place Boavista
- A 450 m do McDonald’s - Boavista
- A 500 m do supermercado Continente Bom Dia Boavista
- A 500 m da Farmácia Avenida
- A 550 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende
- A 550 m do Estádio do Bessa Séc. XXI
- A 650 m do Colégio Tickles
- A 700 m da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo
- A 700 m do ginásio Fitness UP Bessa

Transportes e Acessibilidades:

- A 110 m da paragem de autocarro dos STCP com as linhas:

- 201 - Aliados «» Viso
- 203 - Marquês «» Castelo do Queijo
- 502 - Bolhão «» Matosinhos (Mercado)
- 503 - Boavista (Bom Sucesso) «» Gatões
- A 850 m da entrada para a VCI / A20 / A1
- A 1,4 km da estação de metro de Francos
- A 2 km da estação de metro da Casa da Música

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos um esplêndido T5 duplex, localizado na prestigiada Rua das Andresas. Este imóvel, orientado a sul e a poente, oferece uma ampla área total de 270 m².

Actualmente configurado como um T4, dispõe de duas espaçosas suites, 2 quartos apoiados por um quarto de banho e um quarto de banho social no piso 0. A sala de estar é ampla, com 49 m², e inclui um acolhedor fogão de sala e acesso directo a uma varanda com 9 m2. Adjacente à sala, encontra-se a cozinha e lavandaria. Um dos quartos do piso 0 foi transformado em sala de jantar, criando um espaço ideal para convívio e lazer.
Os quartos beneficiam de terraços privados, totalizando 40 m², proporcionando um ambiente perfeito para momentos de relaxamento.
Além disso, o imóvel oferece 4 lugares de garagem (2 duplos com 63 m²) e arrumos, garantindo espaço e comodidade.
Localizado na zona do Pinheiro Manso, o imóvel está bem servido de transportes públicos, comércio e escolas nas proximidades. A sua localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias, estando muito próximo das saídas para a VCI.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência numa das zonas mais desejadas da cidade.
Condomínio: 670€/trimestre.

Apartamento T4+1, inserido no emblemático empreendimento da William Graham, autoria do prestigiado Arquiteto Agostinho Ricca, numa das zonas nobres habitacionais de grande prestígio da Cidade do Porto, na Zona do Foco, Avenida da Boavista.
Área residencial tranquila, rodeada por amplos espaços verdes, com proximidade a comércio e serviços.

Localização:
Inserido no emblemático empreendimento da William Graham, de autoria do prestigiado Arquiteto Agostinho Ricca
Situado na Zona do Foco, Avenida da Boavista, uma das zonas nobres e de grande prestígio da Cidade do Porto
Área residencial tranquila, rodeada por amplos espaços verdes, com proximidade a comércio e serviços
Acessibilidades:
Bem servido pela rede de transportes públicos
Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A1 e A28)
A 5 minutos a pé das Escolas Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo
Próximo a equipamentos culturais e desportivos
Características Gerais:
2 Elevadores (um social e um de serviço) + elevador monta cargas
Bombas e casas das bombas para a rede de distribuição de água
Campainhas de rede geral e sistema telefónico interno
Átrios comuns e sala de espera à entrada do edifício
Dependência para estendal e secagem de roupa no terraço
Compartimento para arrumos na cave
Lugar de garagem e estacionamentos na área envolvente com dístico de morador
Porteiro
Composição do Apartamento:
Hall de entrada
Sala de estar espaçosa
Cozinha totalmente equipada
Despensa
Lavandaria
Closet
3 quartos
2 casas de banho
Suite com casa de banho privativa
Varanda com vista
Extras:
Dois lugares de garagem na cave do edifício
Arrumo na cave para armazenamento adicional

Todo o mobiliário existente no imóvel está incluído na venda, proporcionando uma solução prática e imediata para quem deseja mudar-se sem preocupações adicionais.

Campanha Especial:
Oferta da Escritura até 30 de dezembro 2024
OFERTA Exclusiva de Luis Martins


Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Este confortável apartamento de 3 quartos, situado numa das zonas mais procuradas do Porto, está pronto para oferecer o máximo de comodidade e praticidade. Com uma localização privilegiada, perto do metro e com um Pingo Doce à porta, este imóvel garante fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais.

**Cozinha:**
A cozinha moderna e totalmente equipada é um dos destaques deste imóvel. Com armários elegantes e eletrodomésticos de alta qualidade, é o espaço perfeito para preparar refeições e receber amigos e familiares.

**Casas de Banho:**
As duas casas de banho oferecem funcionalidade e um design simples e prático. Uma delas é privativa da suite principal, garantindo maior privacidade.

**Quartos:**
Os três quartos são espaçosos e bem iluminados. A suite principal inclui uma casa de banho privada, proporcionando maior conforto. Dois dos quartos contam com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação.

**Sala de Estar:**
A sala de estar é ampla e ideal para momentos de lazer e convívio. Perfeita para relaxar depois de um longo dia, com espaço suficiente para acomodar toda a família.

**Área de Serviço:**
O apartamento dispõe ainda de uma área de serviço prática e funcional, equipada com máquina de lavar roupa e espaço para secagem.

**Outras Características:**
O apartamento inclui um lugar de estacionamento na garagem. O prédio tem três elevadores, facilitando o acesso ao apartamento. Destaca-se também pela sua boa luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. As janelas duplas garantem uma boa isolação térmica e acústica, contribuindo para o conforto dos moradores.

**Mobilado:**
O apartamento pode ser negociado mobilado, proporcionando uma solução pronta a habitar com todo o conforto e estilo.

Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina conforto, praticidade e uma localização excepcional. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar no Porto!

Caracteristicas e distribuição:
- Sala
- Cozinha Open Space
- Varanda com barbecue
- 3 Quartos
- Box

Explore o seu novo santuário na Zona da Prelada! Este notável T3, em Ramalde, não só oferece luxo, mas também uma localização estratégica com acesso conveniente a parques e transportes públicos.

Além dos três quartos espaçosos e duas casas de banho elegantes, desfrute da tranquilidade da sua varanda privada. Descubra o equilíbrio perfeito entre vida urbana e espaços verdes, com o Parque de São Roque a uma curta distância, proporcionando um ambiente sereno para relaxar.

A proximidade com paragens de transportes públicos torna cada deslocação fácil e conveniente. Acesso rápido a autocarros e estações de metro nas proximidades oferece a liberdade de explorar a cidade de forma simples e eficiente.

Não apenas um lar, mas uma conexão perfeita entre conforto, sofisticação e mobilidade. Não perca esta oportunidade única de viver na Zona da Prelada, onde a qualidade de vida encontra a facilidade de deslocação. Agende agora uma visita e abrace o estilo de vida que esta localização excecional tem para oferecer!

Este imóvel encontra se arrendado até 26 de Agosto de 2025

Apartamento T4, com varanda, elevador, garagem e arrumos com 13 m2. Construção Ferreira dos Santos.

Orientação solar Noroeste/ sudeste

Área 203m2 brutos de apartamento ( garagem e arrumos incluidos ) área de apartamento 170m2

Localizado numa das zonas mais mais procuradas do Porto,

Sala com cerca de 42 m2, com possibilidade de aumentar significativamente, varanda com vistas desafogadas

Cozinha com 15 m2 renovada e totalmente equipada (Placa e Forno (A+) NOVOS Zanussi; Frigorífico e Máq Loiça A++)
Sistema de Aquecimento NOVO com aquecedores cerâmicos (os mais eficientes) com termostato e programáveis.

3 halls

3 WC, 2 completos

4 quartos, 2 bastante grandes com armários embutidos, 1 suite

Alguns detalhes:

- Chão em madeira, janelas duplas, 2 Termoacumuladores ( prédio com instalação de gás da companhia

- sistema de Aquecimento NOVO com aquecedores cerâmicos (os mais eficientes) com termostato e programáveis.

- O prédio já tem as obras de capoto feitas, para o isolamento térmico pelo exterior

lugar de garagem para 1 carro

lavandaria.
Varanda com vistas desafogadas
Avenida com novos acessos, clicar no link para mais informações: (url)

Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso.

Excelente apartamento T3 (antigo T5) com cerca de 200m2, de construção Ferreira dos Santos, situado na Avenida da Boavista, a poucos metros da Casa da Música . O apartamento está em ótimo estado e tem dois lugares de garagem e arrumos. Tem uma grande varanda na sala, voltada a sul e com vistas desafogadas.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)