10 767 Casas para Venda, Apartamentos T0, T1, T2, T3, T4, T5 e T6 ou superior Novo, perto de Transportes Públicos

Apartamento T3 novo com garagem e arrecadação e um amplo terraço no Montenegro, Faro

Fantástico apartamento - T3 - ’NOVO’ inserido em nova urbanização e empreendimento, que se destaca pela excelente localização, espaços e áreas amplas, aliado à qualidade e funcionalidade da construção e equipamentos.

Trata-se de oportunidade única em zona tranquila do Montenegro, com boas acessibilidades e muito central, pois está localizada perto do Aeroporto de Faro, Universidade, Praia de Faro, Hospital Privado, Escolas e de todas as comodidades e serviços.

Os apartamentos terão a seguinte composição:

T3 no rés do chão: distribui-se por 1 ampla sala de estar em open-space com a cozinha (que tem despensa), com uma área de 40m2;

Os 3 quartos tem roupeiro embutido, (sendo 1 em suite), e outra casa de banho social.

De destacar o excelente terraço com cerca de 70m2.

Estes modernos apartamentos, caracterizam-se por poderem beneficiar de uma criteriosa escolha de materiais, equipamentos e acabamentos que lhe conferem elevada qualidade, de onde podemos destacar:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;
Instalação de painel solar;
Caixilharia e janelas com vidro duplo e corte térmico;
Estores automáticos;
Pré-instalação de domótica (casa inteligente) e de som ambiente;
Instalação de ar condicionado na sala e quartos;
WC’s com sanitários suspensos;
Chão flutuante nos quartos;
Porta de entrada de alta segurança;
2 frentes;

Esta fração tem direito a lugar de estacionamento e arrecadação na cave do edifício.

Apartamento T3 novo com garagem e arrecadação e um amplo terraço no Montenegro, Faro

Fantástico apartamento - T3 - ’NOVO’ inserido em nova urbanização e empreendimento, que se destaca pela excelente localização, espaços e áreas amplas, aliado à qualidade e funcionalidade da construção e equipamentos.

Trata-se de oportunidade única em zona tranquila do Montenegro, com boas acessibilidades e muito central, pois está localizada perto do Aeroporto de Faro, Universidade, Praia de Faro, Hospital Privado, Escolas e de todas as comodidades e serviços.

Os apartamentos terão a seguinte composição:

T3 no rés do chão: distribui-se por 1 ampla sala de estar em open-space com a cozinha (que tem despensa), com uma área de 40m2;

Os 3 quartos tem roupeiro embutido, (sendo 1 em suite), e outra casa de banho social.

De destacar o excelente terraço com cerca de 70m2.

Estes modernos apartamentos, caracterizam-se por poderem beneficiar de uma criteriosa escolha de materiais, equipamentos e acabamentos que lhe conferem elevada qualidade, de onde podemos destacar:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;
Instalação de painel solar;
Caixilharia e janelas com vidro duplo e corte térmico;
Estores automáticos;
Pré-instalação de domótica (casa inteligente) e de som ambiente;
Instalação de ar condicionado na sala e quartos;
WC’s com sanitários suspensos;
Chão flutuante nos quartos;
Porta de entrada de alta segurança;
2 frentes;

Esta fração tem direito a lugar de estacionamento e arrecadação na cave do edifício.

Vende-se apartamento T3 novo com piscina e garagem no Montenegro, Faro

Trata-se de oportunidade única em zona tranquila do Montenegro, a uma curta distância de todas as acessibilidades, Aeroporto, Universidade do Algarve, Hospitais e das praias da nossa magnifica ’Ria Formosa’.

Este prédio de momento encontra-se em fase de construção, estando inserido em nova urbanização, que se destaca pela excelente localização, espaços e áreas amplas, aliado à qualidade e funcionalidade da construção e equipamentos.

Os apartamentos de linhas contemporâneas e modernas apresentam uma construção de grande requinte e qualidade, e irão caracterizar-se pelo seu padrão superior em termos de construção e materiais utilizados, bem como, requintes de qualidade de todo o projeto e zonas comuns, beneficia de piscina na cobertura.

Apresentando zonas de distribuição e áreas muito boas, os apartamentos serão compostos por um desafogado hall de entrada, a cozinha estará totalmente equipada, que será em open space com a sala de estar, os quartos terão roupeiro embutido, e terá varandas / terraços amplos.

Todos os apartamentos terão direito a um lugar de garagem + arrecadação, ou a uma garagem fechada ’em box’

De destacar que os apartamentos localizados no rés do chão, bem como as penthouses terão espaçosos terraços privativos.

Os apartamentos irão apresentar acabamentos / características tais como:

- Estores elétricos com fecho centralizado;
- Painéis solares;
- Vídeo porteiro;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos;
- Ar-condicionado nos quartos e sala de estar
- Isolamento térmico
- Isolamento acústico entre pisos e fogos
- Categoria Energética: A+
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama

Para quem pretende viver num empreendimento de qualidade, com todo o conforto e bem-estar, tranquilidade e estando ao mesmo tempo perto de tudo, esta será uma ótima oportunidade na Capital do Algarve.

Vende-se apartamento T3 novo com piscina e garagem no Montenegro, Faro

Trata-se de oportunidade única em zona tranquila do Montenegro, a uma curta distância de todas as acessibilidades, Aeroporto, Universidade do Algarve, Hospitais e das praias da nossa magnifica ’Ria Formosa’.

Este prédio de momento encontra-se em fase de construção, estando inserido em nova urbanização, que se destaca pela excelente localização, espaços e áreas amplas, aliado à qualidade e funcionalidade da construção e equipamentos.

Os apartamentos de linhas contemporâneas e modernas apresentam uma construção de grande requinte e qualidade, e irão caracterizar-se pelo seu padrão superior em termos de construção e materiais utilizados, bem como, requintes de qualidade de todo o projeto e zonas comuns, beneficia de piscina na cobertura.

Apresentando zonas de distribuição e áreas muito boas, os apartamentos serão compostos por um desafogado hall de entrada, a cozinha estará totalmente equipada, que será em open space com a sala de estar, os quartos terão roupeiro embutido, e terá varandas / terraços amplos.

Todos os apartamentos terão direito a um lugar de garagem + arrecadação, ou a uma garagem fechada ’em box’

De destacar que os apartamentos localizados no rés do chão, bem como as penthouses terão espaçosos terraços privativos.

Os apartamentos irão apresentar acabamentos / características tais como:

- Estores elétricos com fecho centralizado;
- Painéis solares;
- Vídeo porteiro;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos;
- Ar-condicionado nos quartos e sala de estar
- Isolamento térmico
- Isolamento acústico entre pisos e fogos
- Categoria Energética: A+
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama

Para quem pretende viver num empreendimento de qualidade, com todo o conforto e bem-estar, tranquilidade e estando ao mesmo tempo perto de tudo, esta será uma ótima oportunidade na Capital do Algarve.

Vende se apartamento T3 novo a estrear com garagem no Montenegro, Faro

Em zona residencial muito calma e tranquila do Montenegro, este apartamento novo a estrear insere-se num prédio com elevador, de apenas 6 apartamentos (2 por piso).

O apartamento localiza se no 1o andar, sendo composto por um hall de entrada que conta com roupeiro, a cozinha está totalmente equipada (com ilha), em open space com a sala de estar, 3 quartos com roupeiro embutido, sendo um dos quais em suite, e todos têm varanda

Uma casa de banho completa

Varanda espaçosa com vista ria tendo acesso pela sala de estar

Cozinha toda equipada pela bosch

Chão em vinil

Pré instalação de ar condicionado nos quartos e sala

Painel solar para aquecimento das aguas
Estores elétricos
Tri rail e bicolor
Prédio revestido a capoto
Tetos falsos com luzes led embutidas
Pré instalação de ar condicionado na sala e quartos
Portas do apartamento com fechadura magnética
Rede mosquiteira

A garagem tem excelentes dimensões podendo facilmente ser fechada em box

A menos de 5minutos do Aeroporto internacional de Faro, praia de Faro, baixa de Faro, de todo o comercio e serviços da zona

Oportunidade única

O empreendimento Taborda 1 é o novo projeto residencial que está a ser construído no centro do bairro de Campolide, uma área residencial onde a tranquilidade é uma das suas principais características a par da sua proximidade ao Centro Comercial Amoreiras, Liceu Francês e Parque Eduardo VII e de um comércio local muito diversificado.

Está localizado perto das melhores acessibilidades ás principais vias de Entrada/saída da cidade, como a A5 e a Ponte 25 de Abril. Tem também proximidade de transportes públicos e a poucos metros da futura estação de metro das ’Amoreiras’.

O novo empreendimento Taborda 1 é composto por 11 apartamentos, com tipologias T0 a T2 duplex, com áreas que variam entre 38 m2 e 118 m2. Os apartamentos aliam o as melhores técnicas de construção actuais com a tradição das suas fachadas exteriores ornamentada com azulejos da antiga Real Fábrica de Sacavém, tendo sido criado no seu interior espaços funcionais com bastante luminosidade e com o conforto térmico e acústico que a novas técnicas de construção lhe conferem.

O empreendimento Taborda 1 é o novo projeto residencial que está a ser construído no centro do bairro de Campolide, uma área residencial onde a tranquilidade é uma das suas principais características a par da sua proximidade ao Centro Comercial Amoreiras, Liceu Francês e Parque Eduardo VII e de um comércio local muito diversificado.

Está localizado perto das melhores acessibilidades ás principais vias de Entrada/saída da cidade, como a A5 e a Ponte 25 de Abril. Tem também proximidade de transportes públicos e a poucos metros da futura estação de metro das ’Amoreiras’.

O novo empreendimento Taborda 1 é composto por 11 apartamentos, com tipologias T0 a T2 duplex, com áreas que variam entre 38 m2 e 118 m2. Os apartamentos aliam o as melhores técnicas de construção actuais com a tradição das suas fachadas exteriores ornamentada com azulejos da antiga Real Fábrica de Sacavém, tendo sido criado no seu interior espaços funcionais com bastante luminosidade e com o conforto térmico e acústico que a novas técnicas de construção lhe conferem.

O empreendimento Taborda 1 é o novo projeto residencial que está a ser construído no centro do bairro de Campolide, uma área residencial onde a tranquilidade é uma das suas principais características a par da sua proximidade ao Centro Comercial Amoreiras, Liceu Francês e Parque Eduardo VII e de um comércio local muito diversificado.

Está localizado perto das melhores acessibilidades ás principais vias de Entrada/saída da cidade, como a A5 e a Ponte 25 de Abril. Tem também proximidade de transportes públicos e a poucos metros da futura estação de metro das ’Amoreiras’.

O novo empreendimento Taborda 1 é composto por 11 apartamentos, com tipologias T0 a T2 duplex, com áreas que variam entre 38 m2 e 118 m2. Os apartamentos aliam o as melhores técnicas de construção actuais com a tradição das suas fachadas exteriores ornamentada com azulejos da antiga Real Fábrica de Sacavém, tendo sido criado no seu interior espaços funcionais com bastante luminosidade e com o conforto térmico e acústico que a novas técnicas de construção lhe conferem.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Apartamento T2 duplex com vista sobre o mar e praia, inserido em Empreendimento com piscina e jardins a apenas 1 km da praia e a 6 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0
Entrada
Sala
Cozinha em plano aberto virados para um logradouro com 37m²
Hall com roupeiro
Casa de banho
Arrumos (11,8m²)
Piso 1
Circulação com roupeiro
Casa de banho
2 Quartos com roupeiro e acesso a varanda de 7m²

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Logradouro (37m²) com acesso direto ao jardim e piscina


EQUIPAMENTOS:
Ar condicionado
Termoacumulador
Piso radiante nas instalações sanitárias
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Tomadas individuais de carregamento para veículos elétricos nos respetivos lugares de garagem.


Cozinha equipada com:
Exaustor
Frigorifico combinado
Máquina de lavar roupa
Máquina lavar loiça
Forno
Micro-ondas
Placa indução

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Empreendimento com piscina e jardins, integrado na paisagem envolvente, com o azul do oceano e o verde da montanha, ideal para desfrutar de uma residência permanente ou segunda casa a apenas 1 km da praia e a 6 km da vila e praias da Ericeira.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Final de obra previsto para o final de 2024
CE - Isento ao abrigo do artigo 44.º do Decreto-Lei 101-D/2020 de 07 de dezembro, na sua atual redação


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **




Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

Apartamento T4 com 2 frentes, totalmente restaurado, como novo, composto por sala, 2 suites + 2 quartos, cozinha, lavandaria, 3 banhos sendo um deles completo.
Varanda com 4 m2.
Lugar de garagem.

Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico americano, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.
Estores eléctricos de alumínio com corte térmico.
Piso radiante.
Tectos falsos com focos em toda a casa.
Carpintarias lacadas a branco.

Zona predominantemente residencial com comércio e transportes à porta ( a 2 minutos do interface da Casa da Música e do Bom Sucesso).
Excelentes acessos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Apartamento T1 novo em construção com data prevista de finalização em Junho 2024.
Lugar de garagem e arrumo.
Pisos em vinílico flutuante, tipo madeira de carvalho.
Roupeiros lacados a branco.
Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos da marca Teka ou equivalente.
Sistema de aquecimento de água quente sanitária com bomba de calor.
Instalação completa de sistema de climatização.
Porta de segurança.
Vídeo porteiro.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Apartamento T3 composto por sala em open space, 1 suite + 2 quartos.

Lugar de garagem.

- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos
- Pisos em madeira flutuante
- Vários roupeiros
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa (marca Teka)
- Ar condicionado

Apartamento localizado em zona com uma grande oferta de comércio e serviços, bem servido de transportes públicos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

O Edifício Padrão Flats situa-se numa área de espaço central, a escassos metros do Centro Comercial NorteShopping, da Estação de Metro e de uma excelente rede de vias de comunicação para qualquer ponto da cidade do Porto ou do país.

Trata-se de um prédio moderno, de pequenas dimensões, com uma estrutura muito confortável para os seus moradores, muito próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de saúde, transportes públicos, escolas, restaurantes, etc, constituindo uma óptima oportunidade de investimento para utilização própria ou arrendamento.

Todas as habitações tem lugar de garagem, com portões eléctricos de abertura por comando remoto, luzes exteriores de LED, vídeo porteiro, pavimentos interiores em flutuante vinílico, caixilharia de alumínio termolacado com vidro duplo e ruptura térmica, cozinhas com portas em acabamento lacado, tampos em pedra e equipadas com electrodomésticos em acabamento de aço inox (incluindo placa de indução, frigorífico, máquina de lavar louça, forno, extrator, microondas), móveis das casas de banho suspensos, bem como as sanitas equipadas com tampos Soft.
Carpintarias em madeira lacada.
Sistemas de iluminação em tecnologia LED e tomadas USB na sala, cozinha e quartos.
Blackouts eléctricos.
Ar condicionado da marca Bosch.
Bomba de calor AQS da marca Ariston ou equivalente da classe A+
Tectos falsos, sendo hidrófugos nas zonas húmidas.
Revestimento exterior do edifício em sistema capoto.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

O Edifício ’Urban Living’ está situado na zona sul da cidade de Matosinhos, terra de sol, praia e mar, a 2 minutos da praia, 2 minutos do metro, 5 minutos do terminal de cruzeiros e 12 minutos do Aeroporto.

O conceito de habitação ’Urban Living’ surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto. Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo.

Matosinhos é uma cidade vibrante, onde recentemente se instalaram Multinacionais e empresas Tecnológicas de renome, e onde florescem espaços de Co-Work propícios à partilha de experiências e conhecimento. ’Descoberta’ por uma camada de população jovem e instruída, multicultural e com raízes em vários pontos do Globo, valorizam o equilíbrio entre o trabalho e o seu bem-estar, a proximidade da praia ou a liberdade de poder fazer Surf à porta de casa! A centralidade da localização, com fácil acesso a serviços e a uma completa rede de meios de transporte, as atividades culturais e o pólo criado com a Casa da Arquitetura, a oferta de restaurantes de qualidade e sofisticados e a particularidade de poder habitar imóveis com História mantendo o conforto contemporâneo, são fatores que têm feito com que o mercado de venda e arrendamento nesta área se apresente extremamente dinâmico.

Nesse sentido, procuramos a reabilitação de imóveis que reúnam estas condições de centralidade, valorizando-os com uma recuperação cuidada e informada do ponto de vista arquitetónico e construtivo, transformando o legado histórico dos prédios em mais-valias fundamentais, que permitem apresentar ao público um produto final atrativo, a um preço capaz de oferecer rentabilidades, no caso do arrendamento, bem acima dos normais valores de mercado. No caso específico deste empreendimento, existem condições extremamente atrativas para quem pretenda investir, por se localizar na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, com fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel (artigos 45º e 71º dos Estatutos de Benefícios Fiscais).

Este empreendimento é composto por 17 habitações e 1 loja, distribuídas por 3 pisos, com frente para a Rua principal e para o pátio e jardim interior.

Empreendimento inovador e moderno em Matosinhos, com 102 frações distribuídas por 6 pisos.
Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada, proporcionando um investimento que combina estética e funcionalidade.
As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo.
Condomínio privado.

ACABAMENTOS:
- Pisos do hall, sala e quartos em flutuante ou equivalente
- Paredes pintadas.
- Cozinha em flutuante ou equiparado, paredes pintadas à cor branco, com mobiliário termolaminado brilhante branco, tampo em Pedra tipo Compact branca ou equivalente, com escorredor, cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente, misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível.
- Eletrodomésticos da marca Bosch: exaustor, forno multifunções, placa de indução 60 cm, microondas integrável, máquina de lavar louça integrável, máquina de lavar roupa, combinado integrável.
- Sanitários da marca SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente, misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente, móvel de wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente, base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra branca ou equivalente.
- Águas quentes Sanitárias (AQS): Bomba de calor elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
- Climatização: Ar condicionado.
- Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.
- Porta de alta segurança e vídeo porteiro.

Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada.
A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico.
Com uma excelente infraestrutura urbana, Matosinhos possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centro de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais.
Além disso, a cidade é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo.

NOTAS:
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Preço de venda: 425.000,00 €.
Preço de pré-lançamento: 339.900,00 €.