3 Casas para Venda, Apartamentos T0 em Almada

Excelente oportunidade no coração de Almada. Apresentamos este apartamento T0, localizado numa zona central e privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, comércio, transportes e principais pontos de interesse da cidade.
O imóvel encontra-se a necessitar de remodelação, oferecendo elevado potencial de valorização. Tornando-o ideal tanto para investidores como para habitação própria.
Características principais:
Tipologia: T0
Área útil: 47 m²
Logradouro: 9 m²
Localização: Cave
Este imóvel destaca-se pelo seu potencial de reabilitação e excelente localização, sendo uma oportunidade única para investimento ou projeto personalizado.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
Apoiamos a gestão de todo o processo de financiamento, apresentando sempre as melhores soluções do mercado.
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Apartamento T0 à venda em Parque da Paz - Almada

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente.

O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida.

O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida.

Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantém a proximidade com os centros urbanos.

Trata-se de um T0 remodelado com inquilino para ficar , tendo em conta que existe contrato de 6 anos com renda 477,54€ , atualizável anualmente. Com a nova lei do arrendamento e novos benefícios fiscais, este é a oportunidade de negócio, levando em conta a localização privilegiada do apartamento. O apartamento está identificado em planta nas fotos e correspondente a C/V , mas que se equivale a um 1º andar, tendo em conta que as janelas de dimensão normal estão viradas para nascente do prédio e com garagem por baixo, o que faz com que este T0 com muita luz, ( localizado na melhor zona do feijó, (Rua Guilherme Coração, 29, junto ao supermercado Pingo Doce (50mts), pavilhão desportivo de Almada (50 mts), Almada Fórum e parque da Paz (500mts).
Com comercio e serviços no local e acesso ao metro de superfície, ponte 25 Abril e A2, entre outros destinos, torna este apartamento dos mais centrais em termos de acessos. Excelente investimento , boa rentabilidade .