118 Casas para Venda, Apartamentos T0 em Vila Nova de Gaia

Apartamento Loft com varanda inserido no Empreendimento Palácio de Fervença em Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII e situa-se em Vila Nova de Gaia, nas margens do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e fantásticas vistas sobre o rio e a cidade. O Empreendimento é composto por 2 edifícios e um magnífico jardim interno privado. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. O Empreendimento foi modernizado em 17 unidades residenciais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², com tipologias T0, T1 e T2.

Apartamento T0 com varanda, cozinha equipada, na Avenida da República em Vila Nova de Gaia.

No primeiro andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Norte Nascente.

Cedência de Posição - Obra fica pronta em fins de 2024 - Escritura em Primeiro Trimestre de 2025.

- Valor total: 220.000€

Este novo apartamento possui espaços que primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente.

O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:

Ar condicionado, bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.


DISTÂNCIAS:

 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV.
 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.
 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.
 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.
 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.
 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.
 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.
 5 minutos do Hospital Santos Silva.
 2 minutos acesso da autoestrada A1.
 2 minutos acesso da autoestrada A20.

Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.

Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.

Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.

LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série ’two’ da ’Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar ’Valadares’ ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.

ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo ’Oli’, espelho ’vidro cristal’ embutido.

Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;
PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;

TECTO: Gesso cartonado tipo ’Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts.

Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;
PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico;

GUARDAS: Vidro Temperado;

ILUMINAÇÃO: Focos embutidos.

CARPINTARIAS E MADEIRAS
Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir;

Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate;

Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.

Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis.

Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T0 sem garagem no Centro de Gaia

Inserido em condomínio fechado com porteiro, ginásio, sala de apoio, lavandaria comum e parqueamento para bicicletas.

LA conclusão está prevista para Dezembro de 2026.

Classe Energética A (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

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Apartamento Loft com mezanine e varanda inserido no Empreendimento Palácio de Fervença em Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII e situa-se em Vila Nova de Gaia, nas margens do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e fantásticas vistas sobre o rio e a cidade. O Empreendimento é composto por 2 edifícios e um magnífico jardim interno privado. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. O Empreendimento foi modernizado em 17 unidades residenciais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², com tipologias T0, T1 e T2.

Apartamento Loft com varanda inserido no Empreendimento Palácio de Fervença em Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII e situa-se em Vila Nova de Gaia, nas margens do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e fantásticas vistas sobre o rio e a cidade. O Empreendimento é composto por 2 edifícios e um magnífico jardim interno privado. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. O Empreendimento foi modernizado em 17 unidades residenciais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², com tipologias T0, T1 e T2.

T0 de luxo em Vila Nova de Gaia cm 47.6 m2 e varanda com 10.7 m2.

Side Avenue: o mais novo empreendimento residencial localizado na cosmopolita Avenida da República, em Gaia. Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional.

Imagine viver a apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. O Side Avenue oferece uma localização central e conveniente que lhe permitirá desfrutar plenamente do estilo de vida urbano, com todas as comodidades ao seu alcance.

Uma características é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade.

Se cuidar da sua saúde e bem-estar é importante para si, o ginásio totalmente equipado será o local ideal para se exercitar e manter-se em forma. Após um treino revigorante, poderá desfrutar das salas especialmente designadas para terapias e massagens, equipadas com marquesas e móveis de apoio, onde poderá relaxar e recarregar energias.

No Side Avenue, pensamos em todos os detalhes para tornar a sua vida mais confortável e conveniente. Com uma lavandaria comum equipada com máquinas instaladas, o cuidado com a roupa nunca foi tão fácil. Além disso, dispomos de uma zona dedicada para parquear bicicletas na garagem, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável.

E para aqueles que estão sempre um passo à frente da tecnologia, o Side Avenue oferece pré-instalação para sistema de carregamento elétrico de carros elétricos. Este empreendimento inovador acompanha as tendências mais recentes e garante que estará preparado para o futuro.

Com todas estas valências excecionais e um conjunto de condições comerciais altamente apelativas, o Side Avenue é o investimento imobiliário de eleição para aqueles que procuram sucesso e prosperidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo conceito residencial que combina luxo, conveniência e estilo de vida moderno.

Agende uma visita ao Side Avenue hoje mesmo e descubra como este empreendimento único pode transformar a sua vida. Não perca tempo, pois as unidades estão a ser adquiridas rapidamente. Garanta já o seu lugar no Side Avenue e dê um passo em direção ao seu futuro imobiliário de sucesso.

A elegância intemporal do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII, preservando muitas das suas características arquitetónicas únicas. Está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o apartamento renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do apartamento renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original.

Para além das vistas ímpares, o Empreendimento encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. Está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. .
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Lançamento de novo Empreendimento Exclusivo Park Living junto ao Parque da Lavandeira

Um magnífico edifício de qualidade superior, com tipologias disponíveis T0 / T1 / T2

Conta também com 2 espaços comerciais.

Excelente localização a escassos minutos do Metro e das principais vias rodoviárias

Excelente acessos:

- Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 450m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 650m da Quinta da Boucinha;
- 700m do Intermarché;
- 800m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 1,0Km do Colégio do Sardão;
- 1,3Km dos CTT de Oliveira do Douro;
- 1,5Km dos acessos à A44;
- 1,7Km da Estação de Metro ’D. João II’;
- 1,9Km da Estação de Metro ’Santo Ovídio’ / Avenida da República;
- 2,3Km da Câmara Municipal de Gaia;

Side Avenue: o mais novo empreendimento residencial localizado na cosmopolita Avenida da República, em Gaia. Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional.

Imagine viver a apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. O Side Avenue oferece uma localização central e conveniente que lhe permitirá desfrutar plenamente do estilo de vida urbano, com todas as comodidades ao seu alcance.

Uma dasprincipais características é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade.

Se cuidar da sua saúde e bem-estar é importante para si, o ginásio totalmente equipado será o local ideal para se exercitar e manter-se em forma. Após um treino revigorante, poderá desfrutar das salas especialmente designadas para terapias e massagens, equipadas com marquesas e móveis de apoio, onde poderá relaxar e recarregar energias.

No Side Avenue, pensamos em todos os detalhes para tornar a sua vida mais confortável e conveniente. Com uma lavandaria comum equipada com máquinas instaladas, o cuidado com a roupa nunca foi tão fácil. Além disso, dispomos de uma zona dedicada para parquear bicicletas na garagem, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável.

E para aqueles que estão sempre um passo à frente da tecnologia, o Side Avenue oferece pré-instalação para sistema de carregamento elétrico de carros elétricos. Este empreendimento inovador acompanha as tendências mais recentes e garante que estará preparado para o futuro.

Com todas estas valências excecionais e um conjunto de condições comerciais altamente apelativas, o Side Avenue é o investimento imobiliário de eleição para aqueles que procuram sucesso e prosperidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo conceito residencial que combina luxo, conveniência e estilo de vida moderno.

Agende uma visita ao Side Avenue hoje mesmo e descubra como este empreendimento único pode transformar a sua vida. Não perca tempo, pois as unidades estão a ser adquiridas rapidamente. Garanta já o seu lugar no Side Avenue e dê um passo em direção ao seu futuro imobiliário de sucesso.

Lançamento de novo Empreendimento Exclusivo Park Living junto ao Parque da Lavandeira

Um magnífico edifício de qualidade superior, com tipologias disponíveis T0 / T1 / T2

Conta também com 2 espaços comerciais.

Excelente localização a escassos minutos do Metro e das principais vias rodoviárias

Excelente acessos:

- Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 450m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 650m da Quinta da Boucinha;
- 700m do Intermarché;
- 800m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 1,0Km do Colégio do Sardão;
- 1,3Km dos CTT de Oliveira do Douro;
- 1,5Km dos acessos à A44;
- 1,7Km da Estação de Metro ’D. João II’;
- 1,9Km da Estação de Metro ’Santo Ovídio’ / Avenida da República;
- 2,3Km da Câmara Municipal de Gaia;

T0 Novo próximo centro histórico com excelentes vistas
Área Coberta: 65,85m2
Área Descoberta: 43,88m2
Orientação Solar: Nascente/ Poente
Descrição: Loft com mezzanine, cozinha equipada, sala e 2wc.
Características: A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas, onde surge um conceito de loft inovador e único com acabamentos de luxo e materiais de alta qualidade. Um novo conceito no centro da cidade de Gaia
Localização: Centro Histórico de Gaia próximo à Serra do Pilar
REFª 1342CR_PRT_T0

Lançamento de novo Empreendimento Exclusivo Park Living junto ao Parque da Lavandeira

Um magnífico edifício de qualidade superior, com tipologias disponíveis T0 / T1 / T2

Conta também com 2 espaços comerciais.

Excelente localização a escassos minutos do Metro e das principais vias rodoviárias

Excelente acessos:

- Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 450m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 650m da Quinta da Boucinha;
- 700m do Intermarché;
- 800m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 1,0Km do Colégio do Sardão;
- 1,3Km dos CTT de Oliveira do Douro;
- 1,5Km dos acessos à A44;
- 1,7Km da Estação de Metro ’D. João II’;
- 1,9Km da Estação de Metro ’Santo Ovídio’ / Avenida da República;
- 2,3Km da Câmara Municipal de Gaia;

T0 de luxo em Vila Nova de Gaia

Um apartamento com cerca de 38 m2, lugar de garagem e arrumos, inserido no Empreendimeto Tetris. Apresenta acabamentos de alta qualidade como pavimento flutuante vinílico carvalho carvalho Oak Natural, tetos falsos incluindo alheta, em placas de gesso cartonado hidrófugo e eletrodromésticos da Bosch ou equivalente.

Os apartamentos Tetris refletem uma visão arquitetónica inovadora. Os interiores são projetados para maximizar a funcionalidade e o conforto, oferecendo layouts que se adaptam a diferentes estilos de vida. Grandes janelas trazem luz natural abundante, enquanto os materiais e acabamentos de alta qualidade garantem durabilidade e sofisticação.

Projetados com acabamentos de alta qualidade e uma atenção meticulosa ao detalhe, cada unidade foi planeada para maximizar a luz natural e a funcionalidade, garantindo espaços amplos e bem distribuídos.

O Tetris posiciona-se estrategicamente no centro de Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto.

Este local oferece proximidade a tudo o que precisa: comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância a pé ou de transportes públicos. A excelente rede rodoviária e ferroviária liga-o facilmente às cidades vizinhas e ao centro histórico do Porto. O Tetris foi pensado para quem procura viver no coração da cidade, mas sem abdicar de conforto e tranquilidade.

Aqui, a vida é projetada para ser mais prática e prazerosa. Entre as suas comodidades destaca-se um ginásio totalmente equipado, perfeito para manter uma rotina saudável sem sair de casa.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para elevar o seu padrão de vida e proporcionar experiências únicas aos residentes deste empreendimento único.

Loft T0+1 com 58 m2 e varanda com 6m2, inserido em novo empreendimento de prestígio, o Palácio da Fervença, em Vila Nova de Gaia.
Este apartamento é composto por uma área social, que inclui cozinha aberta completamente equipada, um WC e uma varanda com 6 m2, além de uma mezzanine, reservada ao quarto, também com casa de banho. Com acabamentos de alta qualidade, Inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, e pode ser adquirido totalmente mobilado.
Existe ainda uma opção de rendimento garantido de 3%, através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos.
A elegância intemporal do Palácio da Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitetônicos únicos. O edifício está a ser modernizado em 17 apartamentos de alta qualidade, entre T0 a T2.
A sua localização, nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permite-lhe ter uma ótima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.
A pouca distância das principais atracões do Porto incluindo, o Centro Histórico, a Sé, a Ponte Dom Luís I ou as tradicionais Caves do Vinho do Porto, é também uma marca distintiva deste projeto.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este imóvel.

Imóvel com a REF 22200011_O/23PRT

Lançamento de novo Empreendimento Exclusivo Park Living junto ao Parque da Lavandeira

Um magnífico edifício de qualidade superior, com tipologias disponíveis T0 / T1 / T2

Conta também com 2 espaços comerciais.

Excelente localização a escassos minutos do Metro e das principais vias rodoviárias

Excelente acessos:

- Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 450m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 650m da Quinta da Boucinha;
- 700m do Intermarché;
- 800m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 1,0Km do Colégio do Sardão;
- 1,3Km dos CTT de Oliveira do Douro;
- 1,5Km dos acessos à A44;
- 1,7Km da Estação de Metro ’D. João II’;
- 1,9Km da Estação de Metro ’Santo Ovídio’ / Avenida da República;
- 2,3Km da Câmara Municipal de Gaia;

Lançamento de novo Empreendimento Exclusivo Park Living junto ao Parque da Lavandeira

Um magnífico edifício de qualidade superior, com tipologias disponíveis T0 / T1 / T2

Conta também com 2 espaços comerciais.

Excelente localização a escassos minutos do Metro e das principais vias rodoviárias

Excelente acessos:

- Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia;
- 450m do Caetano Auto (Salvador Caetano);
- 650m da Quinta da Boucinha;
- 700m do Intermarché;
- 800m da Escola Básica Manuel António Pina;
- 1,0Km do Colégio do Sardão;
- 1,3Km dos CTT de Oliveira do Douro;
- 1,5Km dos acessos à A44;
- 1,7Km da Estação de Metro ’D. João II’;
- 1,9Km da Estação de Metro ’Santo Ovídio’ / Avenida da República;
- 2,3Km da Câmara Municipal de Gaia;

Apartamento T0 para venda

Apresento este apartamento T0 de luxo, com áreas generosas, varanda, garagem para 1 viatura, dotado de acabamentos e materiais de qualidade.



O apartamento está no 3ª piso, vistas desafogadas, com uma área bruta de 47,4m2.



Este projeto da segunda fase do empreendimento dos Jardins da Arrábida, THE YARD NEXT. é ideal para quem procura viver numa zona estrategicamente localizada face à cidade do Porto ou simplesmente fazer um investimento inteligente.



Uma excelente oportunidade de investimento, proporcionando um estilo de vida moderno e conveniente, este empreendimento é promovido e construído pelo Grupo Ferreira Build Power, conhecido por sua qualidade e excelência em construção



Este empreendimento está localizado muito próximo da futura estação de metro da Arrábida, que vai colocar a poucos minutos do polo universitário do Campo Alegre e de toda a zona Norte.



Na área exterior do empreendimento, para além de toda a zona jardinada comum que irá envolver os edifícios, destaco ainda o viaduto pedonal que a sua contrução será iniciada no final do presente ano e ligará diretamente o empreendimento à estação de metro, tornando a sua mobilidade ainda mais fácil.



Composto por três blocos, o empreendimento está estruturado em um condomínio fechado, oferecendo uma variedade de valências que visam proporcionar conforto e lazer aos seus residentes. Alguns dos principais atrativos incluem: Jardim privado: Um espaço verde exuberante dentro do próprio condomínio, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para os moradores desfrutarem ao ar livre.


- Espelho d’água exterior: Um elemento paisagístico que adiciona elegância e serenidade ao ambiente, criando uma atmosfera única e agradável.
- Ginásio: Equipado com instalações modernas e equipamentos de última geração, o ginásio oferece aos residentes a oportunidade de manter um estilo de vida ativo e saudável sem sair do conforto do empreendimento.
- Kids club: Um espaço dedicado às crianças, projetado para oferecer atividades lúdicas e educativas, proporcionando momentos de diversão e aprendizado para os mais jovens.
- Espaço de co-working: Uma área destinada ao trabalho remoto, equipada com todas as comodidades necessárias para garantir produtividade e conforto aos profissionais que optam por trabalhar em casa.

O projeto arquitetónico, desenvolvido pelo renomado gabinete OODA, é caracterizado pela sua versatilidade e durabilidade.
Destacam-se a repetição dos elementos da fachada com detalhes em madeira conferindo uma estética moderna e elegante, e os jardins verticais em suspensão, que adicionam um toque de verde e frescor ao ambiente urbano. O projeto das áreas comuns, por sua vez, é da autoria do Arquiteto Rui Maciel, garantindo um design funcional e acolhedor.



Com a gama de comodidades exclusivas, o empreendimento THE YARD - Jardins da Arrábida promete oferecer uma experiência de vida única e diferenciada para seus moradores e investidores.



Mapa de acabamentos:



EXTERIOR



REVESTIMENTO FACHADA E VARANDAS-Estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE;Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor;



CAIXILHARIAS- Caixilharia de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente;



ESTORES- Blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente;



PAVIMENTO - VARANDAS- Pavimento em cerâmico sobre apoios;



GUARDAS- Guardas metálicas em cor similar à caixilharia, constituída por prumos verticais e corrimão;



INTERIOR - APARTAMENTOS



PAVIMENTO- Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado;



PAREDES e TETO- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado;



RODAPÉ- Rodapé em MDF lacado;



PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES- Portas com acabamento lacado;



INTERIOR - COZINHAS



PAVIMENTO-Dependendo da tipologia, pavimento em cerâmico do tipo FLORIM, Cerim Castello ou pavimento multicamada de madeira;



BANCADA-Compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate);



MÓVEIS- Aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado;



EQUIPAMENTOS-Marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça;



TORNEIRA-Misturadora monocomando de lava loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado;



LAVA-LOUÇA- Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável;



INTERIOR - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS



PAVIMENTO e PAREDES- Cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente;



LOUÇAS- Sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca;



Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente;



Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado;



MÓVEIS- Armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado;



LAVATÓRIO- Lavatório de encastrar por baixo SANINDUSA ou equivalente, em cerâmica branca; Tampo em compacto de quartzo ou similar, acabamento amaciado (mate);



TORNEIRAS- Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente;



EQUIPAMENTOS



CLIMATIZAÇÃO- Ar condicionado em todas as frações;



AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS- Bomba de calor;



VIDEOPORTEIRO- Videoporteiro com ligação Wifi.



A Alameda Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, é uma área vibrante e dinâmica, com uma variedade de pontos de interesse próximos que atraem moradores e visitantes. Aqui estão algumas opções interessantes na área:


- ArrábidaShopping: Um dos maiores centros comerciais da região, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e entretenimento para toda a família.
- Arrábida Bridge: Uma impressionante ponte suspensa sobre o rio Douro, que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade do Porto e de Vila Nova de Gaia. É um local popular para caminhadas, passeios de bicicleta e observação do pôr do sol.
- Serra do Pilar: Uma colina com um Mosteiro do século XVI, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Além da arquitetura histórica, oferece uma vista deslumbrante da cidade do Porto e do rio Douro.
- Cais de Gaia: Uma área à beira-rio com uma grande variedade de bares, restaurantes e cafés, onde os visitantes podem desfrutar de uma refeição ou bebida enquanto apreciam a vista para o Porto e para o rio Douro.
- Praias: A proximidade com o litoral proporciona acesso fácil a várias praias, como a Praia de Lavadores e a Praia de Salgueiros, onde os moradores e visitantes podem desfrutar de dias de sol e mar.
- Parque da Lavandeira: Um parque urbano com áreas verdes, trilhas para caminhada, parques infantis e outras instalações de lazer, ideal para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em contato com a natureza.

Essas são apenas algumas das opções interessantes próximas à Alameda Jardins da Arrábida em Vila Nova de Gaia.



A oportunidade está aqui! Venha visitar!

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flat for sale

I present this luxury studio flat, with generous areas, balcony, garage for 1 car, with quality finishes and materials.

The flat is on the 3th floor, with unobstructed views and a gross floor area of 54.5m2.

Located in a privileged area, THE YARD - Jardins da Arrábida development offers an excellent investment opportunity, providing a modern and convenient lifestyle. This development is promoted and built by the Ferreira Build Power Group, known for its quality and excellence in construction

Comprising three blocks, the development is structured as a gated community, offering a variety of facilities designed to provide comfort and leisure for its residents. Some of the main attractions include

Private garden: A lush green space within the condominium itself, providing a peaceful and relaxing environment for residents to enjoy the outdoors.



Outdoor water feature: A landscaping element that adds elegance and serenity to the environment, creating a unique and pleasant atmosphere.



Gym: Equipped with modern facilities and state-of-the-art equipment, the gym offers residents the opportunity to maintain an active and healthy lifestyle without leaving the comfort of the development.



Kids club: A space dedicated to children, designed to offer playful and educational activities, providing moments of fun and learning for youngsters.



Co-working space: An area designed for remote working, equipped with all the necessary amenities to guarantee productivity and comfort for professionals who choose to work from home.



The architectural design, developed by renowned firm OODA, is characterised by its versatility and durability.



Highlights include the repetition of the façade elements with wooden details giving it a modern and elegant aesthetic, and the suspended vertical gardens, which add a touch of green and freshness to the urban environment. The common areas were designed by architect Rui Maciel, ensuring a functional and cosy design.

With its range of exclusive amenities, THE YARD - Jardins da Arrábida development promises to offer a unique and differentiated living experience for its residents and investors.

Alameda Jardins da Arrábida, in Vila Nova de Gaia, is a vibrant and dynamic area, with a variety of nearby points of interest that attract residents and visitors. Here are some interesting options in the area:



Arrábida Bridge: An impressive suspension bridge over the River Douro, offering breathtaking panoramic views of the city of Porto and Vila Nova de Gaia. It’s a popular spot for hiking, cycling and watching the sunset.



Serra do Pilar: A hill with a 16th century monastery, classified as a UNESCO World Heritage Site. As well as the historic architecture, it offers a breathtaking view of the city of Porto and the River Douro.



Cais de Gaia: A riverside area with a wide variety of bars, restaurants and cafés, where visitors can enjoy a meal or drink while taking in the views of Porto and the Douro River.



Beaches: The proximity to the coast provides easy access to several beaches, such as Praia de Lavadores and Praia de Salgueiros, where locals and visitors can enjoy days of sun and sea.



Parque da Lavandeira: An urban park with green areas, walking trails, playgrounds and other leisure facilities, ideal for outdoor activities and moments of relaxation in contact with nature.



These are just some of the interesting options near Alameda Jardins da Arrábida in Vila Nova de Gaia.

The opportunity is here! Come and visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

The Urban YARD - Fase 3 | Apartamento T0 - PISO 4 com 36,45m² + 3,88m² de varanda + 1 lugar de estacionamento, revenda (cessão de posição contratual) por 221.500€.

Localizado nos Jardins da Arrábida, este empreendimento será composto por 3 fases:
- Fase 1, denominada ’The Yard’, já concluída;
- Fase 2, denominada ’The Yard Next’, em construção;
- Fase 3, denominada ’The Urban Yard’, com início de obra previsto para este ano de 2025 e término em 2027;

O THE YARD é um empreendimento que será constituído aquando da conclusão de todas as fases, por 3 blocos. Este condomínio privado, proporciona um ambiente Jovem e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Terá à disposição um Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers. Beneficiará igualmente de excelentes acessos à autoestrada A1, e transportes públicos, nomeadamente autocarros e futuramente Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o 1º trimestre de 2026. Ainda de destacar uma ponte pedonal que irá permitir ligar este empreendimento, a uma curta distância a pé, ao Arrábida shopping e à futura estação de metro.
Este apartamento fará parte do ’The Urban Yard’, que é a fase 3 deste empreendimento, composto por 10 pisos, localizado em frente ao Colégio dos Cedros e junto à futura ponte pedonal.

Destaque para:
- Localização privilegiada com os acessos rápidos;
- Sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção, nomeadamente betão pré fabricado;
- Estores Elétricos;
- Ar Condicionado;
- Bomba de Calor para aquecimento de águas;
- Toalheiros aquecidos;
- Lugar de Garagem;

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T0 localizado a apenas 150 metros da Avenida da República em Vila Nova de Gaia, a 2 minutos a pé da estação do metro e comboio. Dispõe de cozinha equipada, fáceis acessos a todos os serviços e comércio no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.
Excelente investimento, ideal para arrendamento, boas áreas, acabamentos de qualidade.
Nota: previsão de conclusão em Abril de 2023.
Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

T0 de luxo em Vila Nova de Gaia

Um apartamento com cerca de 41 m2, lugar de garagem e arrumos, inserido no Empreendimeto Tetris. Apresenta acabamentos de alta qualidade como pavimento flutuante vinílico carvalho carvalho Oak Natural, tetos falsos incluindo alheta, em placas de gesso cartonado hidrófugo e eletrodromésticos da Bosch ou equivalente.

Os apartamentos Tetris refletem uma visão arquitetónica inovadora. Os interiores são projetados para maximizar a funcionalidade e o conforto, oferecendo layouts que se adaptam a diferentes estilos de vida. Grandes janelas trazem luz natural abundante, enquanto os materiais e acabamentos de alta qualidade garantem durabilidade e sofisticação.

Projetados com acabamentos de alta qualidade e uma atenção meticulosa ao detalhe, cada unidade foi planeada para maximizar a luz natural e a funcionalidade, garantindo espaços amplos e bem distribuídos.

O Tetris posiciona-se estrategicamente no centro de Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto.

Este local oferece proximidade a tudo o que precisa: comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância a pé ou de transportes públicos. A excelente rede rodoviária e ferroviária liga-o facilmente às cidades vizinhas e ao centro histórico do Porto. O Tetris foi pensado para quem procura viver no coração da cidade, mas sem abdicar de conforto e tranquilidade.

Aqui, a vida é projetada para ser mais prática e prazerosa. Entre as suas comodidades destaca-se um ginásio totalmente equipado, perfeito para manter uma rotina saudável sem sair de casa.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para elevar o seu padrão de vida e proporcionar experiências únicas aos residentes deste empreendimento único.

Apresentamos este moderno e luminoso apartamento T0, inserido num condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da praia. Ideal para quem procura conforto, segurança e uma localização privilegiada, este imóvel combina tranquilidade com a proximidade de tudo o que precisa no seu dia a dia.

Com excelentes acessos, encontra-se perto de transportes públicos, escolas, lojas, restaurantes e das principais vias rodoviárias, facilitando a sua mobilidade e qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade de viver perto do mar, com toda a comodidade e segurança que merece!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Descubra este moderno e acolhedor apartamento T0+1, totalmente remodelado e com licença AL, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Gaia, junto ao Rio Douro. Este imóvel é ideal para quem procura uma residência confortável e prática, seja para habitação permanente ou para investimento.

Características principais:

- Cozinha equipada e sala com ar condicionado em open space;
- 1 Quarto;
- 1 Casa-de-banho com poliban.

Este imóvel conta ainda com um espaço exterior encantador, que inclui uma piscina para relaxamento.

A localização é excelente, a apenas 5 minutos a pé da encantadora zona ribeirinha do Porto/Gaia e das renomadas caves de vinho do Porto, além de estar a poucos minutos do Jardim do Morro, um dos pontos turísticos mais icônicos da cidade.

Com a Estação de São Bento e outras principais atrações do Porto a 15 minutos a pé, o apartamento está rodeado de comércio, serviços e transportes públicos, garantindo toda a comodidade do dia a dia.

Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais procurados da cidade, com tudo ao seu alcance.

Não perca tempo e agende já a sua visita!

Na City HOME partilhamos os nossos produtos com consultores ou imobiliárias titulares de licença AMI. Juntos somos muito melhores em satisfazer nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos!

Novo Loft junto ao Cais de Gaia, situado no terceiro andar com uma varanda de 6.31m2.

Este Loft é composto por cozinha em open space, casa de banho completa de apoio à área social e uma suíte que se encontra ao nível de mezanino, permitindo assim uma máxima rentabilização.

Novo Empreendimento de luxo junto ao Cais de Gaia.

Este Empreendimento está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.

A elegância intemporal deste Empreendimento único e exclusivo em Gaia provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII, que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado interno. Dentro do renovado Palácio, a maioria das unidades incluem mezaninos realçando os tetos originais de duplo pé-alto.

Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um quarto e dois quartos.

Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto de isolamento térmico e acústico.

Situado junto ao Cais de Gaia, este empreendimento beneficia da sua proximidade a transportes públicos, com do metro a 350 metros, e ainda da sua proximidade a restauração, comércio e serviços.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

Este ativo imobiliário beneficia da possibilidade de ser adquirido para Visto Gold.

Obra concluída no primeiro trimestre de 2023.

T0 de luxo em Vila Nova de Gaia cm 47.8 m2 e terraço de 47 m2.

Side Avenue: o mais novo empreendimento residencial localizado na cosmopolita Avenida da República, em Gaia. Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional.

Imagine viver a apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. O Side Avenue oferece uma localização central e conveniente que lhe permitirá desfrutar plenamente do estilo de vida urbano, com todas as comodidades ao seu alcance.

Uma características é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade.

Se cuidar da sua saúde e bem-estar é importante para si, o ginásio totalmente equipado será o local ideal para se exercitar e manter-se em forma. Após um treino revigorante, poderá desfrutar das salas especialmente designadas para terapias e massagens, equipadas com marquesas e móveis de apoio, onde poderá relaxar e recarregar energias.

No Side Avenue, pensamos em todos os detalhes para tornar a sua vida mais confortável e conveniente. Com uma lavandaria comum equipada com máquinas instaladas, o cuidado com a roupa nunca foi tão fácil. Além disso, dispomos de uma zona dedicada para parquear bicicletas na garagem, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável.

E para aqueles que estão sempre um passo à frente da tecnologia, o Side Avenue oferece pré-instalação para sistema de carregamento elétrico de carros elétricos. Este empreendimento inovador acompanha as tendências mais recentes e garante que estará preparado para o futuro.

Com todas estas valências excecionais e um conjunto de condições comerciais altamente apelativas, o Side Avenue é o investimento imobiliário de eleição para aqueles que procuram sucesso e prosperidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo conceito residencial que combina luxo, conveniência e estilo de vida moderno.

Agende uma visita ao Side Avenue hoje mesmo e descubra como este empreendimento único pode transformar a sua vida. Não perca tempo, pois as unidades estão a ser adquiridas rapidamente. Garanta já o seu lugar no Side Avenue e dê um passo em direção ao seu futuro imobiliário de sucesso.

The Urban YARD - Fase 3 | Apartamento T0 - PISO 5 com 36,45m² + 3,88m² de varanda + 1 lugar de estacionamento, revenda (cessão de posição contratual) por 223.500€.

Localizado nos Jardins da Arrábida, este empreendimento será composto por 3 fases:
- Fase 1, denominada ’The Yard’, já concluída;
- Fase 2, denominada ’The Yard Next’, em construção;
- Fase 3, denominada ’The Urban Yard’, com início de obra previsto para este ano de 2025 e término em 2027;

O THE YARD é um empreendimento que será constituído aquando da conclusão de todas as fases, por 3 blocos. Este condomínio privado, proporciona um ambiente Jovem e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Terá à disposição um Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers. Beneficiará igualmente de excelentes acessos à autoestrada A1, e transportes públicos, nomeadamente autocarros e futuramente Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o 1º trimestre de 2026. Ainda de destacar uma ponte pedonal que irá permitir ligar este empreendimento, a uma curta distância a pé, ao Arrábida shopping e à futura estação de metro.
Este apartamento fará parte do ’The Urban Yard’, que é a fase 3 deste empreendimento, composto por 10 pisos, localizado em frente ao Colégio dos Cedros e junto à futura ponte pedonal.

Destaque para:
- Localização privilegiada com os acessos rápidos;
- Sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção, nomeadamente betão pré fabricado;
- Estores Elétricos;
- Ar Condicionado;
- Bomba de Calor para aquecimento de águas;
- Toalheiros aquecidos;
- Lugar de Garagem;

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824