4 Casas para Venda, Apartamentos T2 em Lisboa, Beato

Excelente LOFT no Beato: Único, para obras, com elevado potencial para adaptar ao seu gosto.
O imóvel é composto por dois espaços bem distintos com boas áreas, um pé-direito alto.
- Zona Social: Ideal para sala de estar e cozinha. Esta ampla área em open-space, tem pilares de ferro fundido que sendo originais do século XIX criam uma atmosfera acolhedora e robusta conseguindo proporcionar um ambiente moderno e funcional.
- Zona Privada: Tem capacidade para 1, 2 ou até 3 quartos. Esta área com bonitas treliças de madeira, adapta-se facilmente às suas necessidades.
Apesar do referido, a enorme versatilidade do espaço e o estado de construção em que se encontra permitem-lhe concretizar o projeto de acordo com o seu gosto pessoal, visão arquitetónica e funcionalidade pretendida.

Localizado na Calçada do Duque de Lafões, paredes meias com o Palácio do Grilo e próximo do Convento do Beato, insere-se num bairro típico de Lisboa em forte valorização. A curta distância do rio, a zona beneficia de pequeno comércio e restauração em plena expansão, acompanhando as exigências de um público moderno, diversificado e dinâmico, em que permanece o charme e a autenticidade dos bairros históricos.
Apenas a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Marque já a sua visita e descubra pessoalmente a rara oportunidade de encontrar um imóvel com tanto carisma e potencial.

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Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos negócios 50%/50% com todas as imobiliária profissionais com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Para mais informações aceda ao nosso site kwportugal.pt/jmalato

Apresentamos este magnífico T2, totalmente remodelado em 2025, situado numa das zonas mais centrais e tranquilas de Lisboa - as Olaias. Com uma área bruta de 104 m², esta propriedade distingue-se pelos seus acabamentos modernos, pela funcionalidade dos seus espaços e pela luminosidade natural.

Inserido num edifício com dois elevadores, garagem privativa, arrecadação com cerca de 10 m² e serviço de portaria 24 horas, o apartamento oferece todas as comodidades essenciais para quem procura conforto e segurança no quotidiano urbano.

A entrada no imóvel conduz-nos a uma generosa zona social, onde a sala de estar e jantar se unem de forma harmoniosa com uma cozinha totalmente equipada, ideal tanto para momentos de convívio como para a rotina do dia a dia. A qualidade dos materiais utilizados, a caixilharia em PVC e os vidros duplos asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, elevando o nível de conforto da habitação.

A área privada da casa é composta por dois quartos bem proporcionados, sendo um deles uma suite com armário embutido e casa de banho com base de duche. Ambos os quartos beneficiam de abundante luz natural, proporcionando ambientes serenos e acolhedores. Adicionalmente, existe uma segunda casa de banho completa de apoio.

A remodelação total, realizada em 2025, abrangeu todas as infraestruturas incluindo canalização, eletricidade e pavimentos garantindo não só uma renovação estética, mas também funcional, focada na eficiência e durabilidade dos materiais escolhidos.

A localização é outro dos grandes trunfos desta propriedade: a escassos minutos do Metro das Olaias e do respetivo centro comercial, com acesso rápido a escolas, comércio local, serviços, transportes públicos e principais eixos rodoviários da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade de vida, em plena Lisboa, numa zona bem servida e em constante valorização. Este apartamento é ideal para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel moderno, pronto a habitar e com todas as facilidades de uma vida urbana sofisticada.

T2 com Varanda em Condomínio fechado no Beato. Possibilidade de 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação generosa e com luz natural, no mesmo edifício.

Descubra este luminoso apartamento, bem distribuído, com uma sala generosa na zona social, 2 casas de banho, 2 quartos e varanda.
Remodelado em 2019, combina na perfeição a tranquilidade e conforto de uma casa acolhedora e bem cuidada com o novo dinamismo do eixo oriental de Lisboa.

O seu novo refúgio na cidade a dois passos do rio Tejo, entre o centro da cidade e o Parque das Nações.

O Apartamento:

- Luz natural, vista desafogada e um espaço exterior convidativo que percorre todo o apartamento; ideal para refeições, lazer, momentos tranquilos ou de convívio.

- Conforto: Sala ampla e acolhedora, dois quartos com roupeiros embutidos, mais dois roupeiros (no hall de entrada e no corredor privativo dos quartos), duas casas de banho (uma com banheira) e cozinha equipada.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e foi recentemente pintado. Está pronto a habitar.

- Exclusividade: opção de adquirir mais duas frações autónomas (vendidas à parte), ambas com acesso pelos elevadores do prédio: 1 Lugar de Estacionamento privativo no piso 1 (descoberto) e 1 Arrecadação, no piso 2, garantindo o máximo de comodidade e espaço de arrumos extra.
O Edifício:
- Edifício Lisboa em Condomínio de referência na zona, reconhecido pela sua manutenção cuidada e pelos serviços que oferecem tranquilidade e exclusividade:
- Portaria/Vigilância permanente.
- Dois elevadores (social e de serviço).
- Casa de resíduos (casa de lixos).

A Localização - Xabregas (Beato):
- Situado estrategicamente entre o charme da zona histórica e a modernidade do Parque das Nações, o bairro de Xabregas/Beato vive uma revitalização única, mantendo o seu ambiente familiar, a proximidade com a zona ribeirinha e integrando a nova tendência de espaços culturais, gastronómicos e de trabalho. os espaços residenciais e comerciais, com novas famílias que procuram maior tranquilidade, com mais conforto e descontração ou mais exclusividade e luxo.
- Cultura & Lazer: A poucos minutos de locais emblemáticos como a Fábrica de Unicórnios, o 8 Marvila, o Museu do Azulejo, o Convento do Beato e a vibrante Rua do Açúcar (restaurantes tradicionais ou inovadores, cafés, lojas vintage e espaços culturais).
- Acessibilidade:: Excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários e ferroviários.
Chegue ao Parque das Nações, ao Aeroporto ou ao centro de Lisboa em apenas 10 minutos.
Planeados para o futuro próximo: a linha de Metro de Superfície (Santa Apolónia - Parque das Nações) e o Novo Hospital Oriental de Lisboa, elevam o potencial de investimento e a qualidade de vida da zona.
- Serviços e comércio ao atravessar da rua: Escolas, centro de saúde, farmácia, bancos e supermercados a escassos minutos a pé. Novas empresas e escritórios e novos empreendedores e criativos.


Não perca a oportunidade de viver ou investir neste ponto nevrálgico da capital.

Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Apresentamos um excelente imóvel, um Loft composto por dois quartos em suite, uma cozinha , casa de banho de serviço e uma sala de estar.
Todas as divisões com acesso a uma extensa varanda a Sul com vista para o Rio.
Os acabamentos deste imóvel são de excelência, com o uso do mármore nas casas de banho assim como na cozinha, os pavimentos em madeira.
O Edifício dispõe de elevador e garagem.
Os apartamentos já se encontram terminados e prontos a ser usados!

Existem ainda outras duas frações disponíveis, um T2 no R/C e um T3 no 3. andar.

O Beato é uma das mais antigas freguesias de Lisboa e, dentro das suas fronteiras, guarda realidades distintas e ricas, desde a História ao património, da dinâmica social aos serviços, concedendo à cidade, ainda uma frente de rio que queremos ver devolvida aos seus moradores.

Lugar de antigas quintas e palacetes, o Beato acolhe hoje o Hub Criativo do Beato, projeto que dará à freguesia uma dinâmica renovada de urbanidade. Entretanto, e nos últimos anos, a requalificação social e urbana tem posto em marcha inúmeros projetos que visam melhorar a qualidade de vida das populações.

A região do Beato é uma das zonas da capital com maior potencial cultural e artístico, assumindo-se como uma localização trendy, renovada e pensada para o futuro.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de viver nas melhores zonas de Lisboa!