4 Casas para Venda, Apartamentos T2 em Lisboa, Belém, com Suite

Apartamento T2 com 23,36 m2 de área de varandas e uma área construída de 110,25 m2.

O apartamento é constituído por 1 sala orientada a nascente, 2 suites e 1 Kitchenette.

As Hyatt Regency Lisbon Residences estão localizadas em Belém, a zona ocidental da capital portuguesa.
As Residences no Hyatt Regency Lisboa são compostas por apartamentos totalmente mobilados, equipados e com amplas varandas, onde a vista sobre o rio Tejo seduz.

As tipologias T0 - T1 - T2 e T3 distribuem-se ao longo de 4 pisos.
Com uma oferta diferenciada incluem o bar no terraço com vista panorâmica para o rio, o restaurante de topo, o premiado spa Serenity - The Art of Well Being, ginásio com equipamentos de última geração, lojas de luxo, salas de reunião e parque de estacionamento.

Com retorno de investimento mínimo garantido (3% ao longo dos 10 primeiros anos), são compatíveis com o Programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento, conhecido como Golden Visa.
As Residences no Hyatt Regency Lisboa são a combinação ideal de férias numa capital Europeia premiada e de um investimento que combina a rentabilidade com um estilo de vida luxuoso.

Encantador Apartamento T2 Duplex em Belém - Charme e Localização

Descubra este acolhedor apartamento T2 duplex, totalmente renovado, situado no coração da histórica zona de Belém. Com um estilo que mistura charme tradicional e conforto moderno, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e personalidade.

Espaço Bem Distribuído e Cheio de Luz
- Piso inferior: Duas suítes (uma com varanda privativa), proporcionando privacidade e conforto. As casas de banho apresentam acabamentos de alta qualidade, com bancadas em pedra natural.
- Piso superior: Zona social luminosa em open space, com cozinha totalmente equipada (incluindo ilha e eletrodomésticos modernos) integrada à sala de estar. Acesso direto a um terraço ensolarado, perfeito para refeições ao ar livre.
- Detalhes especiais: Tetos trabalhados, ar condicionado e uma elegante fonte de água interior que traz tranquilidade ao ambiente.

Exclusividade ao Ar Livre
- Terraço privativo com orientação sul/este, garantindo luz natural durante todo o dia.
- Pátio exterior ao nível das suítes, criando um cantinho de relaxamento.

Vendido totalmente equipado e mobilado (conforme fotos), com decoração cuidada e funcional, por atelier de renome.

Localização Inigualável

Situado em Pedrouços, uma das zonas mais valorizadas de Belém, o apartamento oferece:
- Passos de monumentos icônicos (Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, MAAT) e da beira-rio.
- Proximidade de transportes, comércio, cafés e os famosos Pastéis de Belém.
- Ambiente residencial tranquilo, mas com toda a animação cultural e gastronómica à porta.

Uma Oportunidade Única
Com 65 m² de área útil, este duplex combina o melhor dos dois mundos: o charme de um prédio recuperado com o conforto de uma renovação de alto padrão. Perfeito para viver com estilo ou como investimento turístico.

Agende já uma visita e venha conhecer este refúgio cheio de personalidade num dos bairros mais desejados de Lisboa!

(Imóvel situado no 1.º andar, sem elevador)

Disponivel para visitas dia 29 de julho, 21-30 de agosto

Apartamento T2 duplex para venda em Belém, com localização privilegiada frente ao rio Tejo e inserido no luxuoso empreendimento Hyatt Regency Lisboa.

O empreendimento Hyatt Regency Lisboa, de 5 estrelas superior, combina a componente hoteleira e residencial.
Distribui-se por 4 pisos e é composto por um total de 108 apartamentos dos quais 97 em comercialização.
Dos vários serviços disponíveis no empreendimento, destacam-se o ginásio, spa, piscina, salas de reunião, restaurante, e bar panorâmico.

Todos os apartamentos são totalmente decorados e equipados de acordo com os elevados padrões de Hyatt Regency e Hyatt International Corporation.

O empreendimento terá acesso pedonal direto, através de uma ponte, à frente ribeirinha e à marginal, que liga vários museus e monumentos e segue até Cascais, passando por várias praias de beleza única.

Gestão do empreendimento com a chancela da Hyatt Regency (Hyatt International Corporation), uma das mais conceituadas cadeias de luxo no segmento 5 estrelas a nível mundial, naquela que será sua primeira unidade hoteleira em Portugal.


Contrato de Exploração Turística administrado sob a marca Hyatt Regency, por um período de 20 anos, renovável por períodos de 5 anos, com rendimento mínimo garantido com 2 opções:

Opção 1: 5% nos primeiros 5 anos
Opção 2: 3% nos primeiros 10 anos

Utilização da propriedade pelos proprietários até 4 semanas por ano, com a limitação máxima de 1 semana na época alta (Julho e Agosto)

BENEFÍCIOS DE PROPRIETÁRIO
Todos os proprietários de imóveis no universo UIP (Pine Cliffs Resort, Sheraton Cascais Resort, Quinta
Marques Gomes e Hyatt Regency Lisboa) beneficiam de um pacote de privilégios como;
Tarifas preferenciais do proprietário UIP em hotéis e resorts detidos e administrados pela UIP (Pine
Cliffs Resort; Sheraton Cascais Resort; Yotel Porto; Hyatt Regency Lisboa
Desconto de proprietário UIP de 25% em F&B válido em todos os restaurantes operados pela UIP nas
suas propriedades.
Desconto de proprietário UIP para utilização do Spa Serenity em todos os nossos hotéis e resorts.
Serviço de transporte gratuito de proprietários de UIP entre as propriedades do grupo e, de e para o
aeroporto.
Serviço de Concierge dedicado

Apartamento T2 duplex, totalmente remodelado, com 65 m² de área bruta privativa e terraço, situado em Belém, Lisboa. Distribui-se por dois pisos: no primeiro encontram-se duas suítes com varanda e, no segundo, a sala de estar em open space com a cozinha, com acesso direto ao terraço. O apartamento remodelado com materiais de elevada qualidade, é vendido mobilado.

Belém é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, conhecido pela sua riqueza histórica, cultural e arquitetónica. Situado junto ao rio Tejo, a zona combina museus, jardins e uma ampla oferta gastronómica.

Situa-se a 10 minutos walking distance do Jardim da Torre de Belém, a 5 minutos driving distance do Centro Cultural de Belém, a 10 minutos do PaRK International School, do Externado São José e do Hospital de São Francisco Xavier. A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.