139 Casas para Venda, Apartamentos T2 mais caros, em Aveiro, com Vidros Duplos

Descubra este apartamento luxuoso em fase de acabamentos, uma verdadeira experiência de vida única. Situado numa das zonas mais cobiçadas da cidade, oferece um terraço privado no último piso com vista de 360º. A orientação solar a sul maximiza a luz natural e as deslumbrantes vistas do pôr do sol, combinando conveniência e requinte.

Destaques do apartamento incluem:
. 2 suítes e uma casa de banho de serviço;
. 2 varandas;
. Terraço com paisagismo para maior privacidade;
. Piso radiante e painéis solares para um conforto sustentável;
. Ar condicionado em todos os cómodos;
. Garagem dupla com ponto de carregamento para veículos elétricos e um arrumo fechado.

Apartamento vendido ou arrendado, equipado e mobilado conforme as fotografias.

Agende sua visita e venha viver em grande estilo!

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar a meros passos do campus da Universidade de Aveiro, e de todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este fabuloso apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, dispondo de acesso a uma aprazível varanda ideal para momentos de lazer ao ar livre, uma casa de banho completa, uma solarenga e luminosa cozinha, com acesso à varanda, e uma outra casa de banho completa.

Já na zona mais íntima do apartamento, encontramos 2 suites, ambas com casa de banho privativa e acesso a uma amorosa varanda.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

This two-bedroom flat on the first floor is characterised by its luxury and elegance. It boasts an excellent location, just a few steps from the University of Aveiro campus and all the main services and amenities you could need.

The social area comprises a large and spacious living and dining room with access to a pleasant balcony, ideal for outdoor leisure moments. There is also a complete bathroom, a sunny and bright kitchen with balcony access, and another complete bathroom.

The more intimate area of the flat comprises two suites, both with private bathrooms and access to a lovely balcony.

The flat also comes with one parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2+1 novo com áreas generosas no centro da cidade.
Este apartamento de áreas generosas, com a perfeita combinação de tons neutros e elementos em madeira, harmoniza conforto e modernidade.

Composto por:

Hall de entrada

Escritório

Sala de estar com varanda

Cozinha equipada em conceito open-space

Casa de banho completa

Uma suíte com zona de closet e varanda

Quarto com varanda


A sala, voltada a sul, beneficia de luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, com uma varanda que convida a desfrutar do maravilhoso final de tarde. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de um acesso direto à varanda e à zona de lavandaria, otimizando a distribuição do espaço.

O escritório, adaptado às necessidades contemporâneas, compartilha da luz natural que inunda a sala, criando um ambiente agradável e produtivo.

A casa de banho completa serve a zona social e também o quarto com roupeiro e varanda;

Na área privativa encontramos um quarto com roupeiro e varanda e a suíte principal com closet proporciona um retiro privado, com acesso a uma varanda .

Um lugar de garagem completam este apartamento.
Equipado com: Elevador, domótica, bomba de calor, ar condicionado por conduta.

Área Bruta Privativa: 114.70m2
Área Bruta Construção:160.86m2
Área Útil: 104.70m2

Ref.: 1012245/25 GL

Apartamento T2 no Empreendimento ’ETHULA’.

Descubra os apartamentos de tipologia T2 no Empreendimento ’ETHULA’, onde a arquitetura contemporânea se encontra com a natureza, proporcionando um ambiente de vida único e sustentável.
Este empreendimento encontra-se localizado próximo ao Canal e à Ria e estão a ser construídos a pensar naqueles que valorizam qualidade de vida em um cenário urbano sem abrir mão do contato com a natureza.

Os apartamentos T2 foram projetados com linhas direitas e um design contemporâneo que combina estética e funcionalidade.
Os interiores são elegantes e os espaços bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade.

O Empreendimento ’ETHULA’ é comprometido com práticas sustentáveis, incorporando tecnologias e materiais que promovem a eficiência energética e o respeito ao meio ambiente.

Situado a norte da cidade de Aveiro, o empreendimento goza de uma localização privilegiada, em estreita ligação com o Canal e a Ria. Este apartamento T2 situado no último piso do edifício, proporciona uma vista deslumbrante e um ambiente tranquilo, perfeito para relaxar e desfrutar da natureza.

A localização próxima ao Canal e à Ria permite que os residentes vivam em harmonia com a paisagem natural, beneficiando de um estilo de vida saudável e revigorante.

A localização estratégica permite fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer.

Venha conhecer este projeto inovador e descubra como é viver em um lugar onde a arquitetura contemporânea se encontra com a natureza.

Contacte-nos para mais informações...

CE: A
REF: 1021060/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o JC - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural.

Com 6 pisos acima do solo, o edifício conta com apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com garagem. Distingue-se pelas suas áreas generosas, quartos amplos, closet, sala com cozinha em open-space. Para desfrutar da beleza natural da zona envolvente, todos os apartamentos têm varanda e amplas portadas em vidro
Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores.

Este apartamento T2, de 98m2 situa-se no piso 3, com terraço e varanda , 2 WC e 2 lugares de garagem.

As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo.

ACABAMENTOS
-Caixilharias de série minimalista com corte térmico
-Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout
-Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias
-Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade
-Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos
-Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa
-Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica
-Iluminação direta e indireta em Led
-Carpintarias lacadas
-Armários e roupeiros embutidos
-Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton
-Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral
-Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral
-Tela de amortecimento acústico entre pisos
-Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel

EQUIPAMENTOS
-Domótica integrada
-Ventilação mecânica de instalações sanitárias
-Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin
-Exaustores Küppersbusch
-Pios e Misturadoras Küppersbusch
-Placas de Indução Küppersbusch
-Micro-ondas Küppersbusch
-Forno Küppersbusch
-Combinado integrável Küppersbusch
-Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch
-Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T2 Novo, situado no centro da cidade e Aveiro.

Composto por hall de entrada com cozinha em open space com a sala comum dando acesso à ampla varanda com vistas para o jardim, dois quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite e ambos privilegiam de acesso à varanda, uma despensa e uma casa de banho completa.

Este apartamento encontra-se virado para o jardim a tardoz e possui ainda arrumo e lugar de estacionamento na cave.

Imóvel com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção.

Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, estes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro históricos da cidade.
Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

Ideal para quem gosta de viver na cidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

De linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada do início do século XX, este edifício está a um passo de tudo o que necessita.

Hall de entrada, sala com cozinha semi aberta, lavandaria, dois quartos com roupeiros (um deles suite), casas de banho com base de duche e lavatório com armário. Varanda em todas as divisões, arrumo e lugar de garagem.

Edifício com elevador, jardim e arrumo fechado por fração.

Porta de entrada de segurança
Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
Tetos interior em gesso cartonado
Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
Iluminação em Led nos tetos
Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
Eletrodomésticos Siemens ou equivalente
Estores elétricos ou equivalente
IS’s revestidas a cerâmica
Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
Armários folheados a madeira ou equivalente
Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox
Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
Bomba de calor para AQS
Arrumo individual por fração no logradouro

With contemporary lines, seamlessly integrating with the facade from the early 20th century, this building is just steps away from everything you need.

Living room, open space, pantry, two bedrooms (one of them en-suite), both with closets, a full bathroom, and a storage room. Balconies and a parking space.

De lignes contemporaines, s’intégrant parfaitement à la façade du début du XXe siècle, cet immeuble est à deux pas de tout ce dont vous avez besoin.

Salon, cuisine semi-ouverte, cellier, deux chambres (dont une suite), toutes deux avec placards, une salle de bains complète et un débarras. Balcons et place de parking.

Porte d’entrée sécurisée
Cloisons intérieures en placoplâtre ou en stuc
Plafonds intérieurs en placoplâtre
Revêtements de sol intérieurs en stratifié bois ou céramique à définir
Éclairage LED au plafond
Cuisines en stratifié compact blanc avec plan de travail en quartz compact ou équivalent
Électroménagers Siemens ou équivalent
Volets électriques ou équivalent
Salles de bains revêtues de céramique
Sanitaires en céramique blanche et robinetterie chromée de type Sanitana ou équivalent
Placards plaqués bois ou équivalent
Portes intérieures plaquées bois ou équivalent avec quincaillerie en acier inoxydable
Climatisation Daikin multi-split ou équivalent
Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire
Rangement individuel par lot dans la cour

De linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada do início do século XX, este edifício está a um passo de tudo o que necessita.

Hall de entrada, sala com cozinha semi aberta, lavandaria, dois quartos com roupeiros (um deles suite), casas de banho com base de duche e lavatório com armário. Varanda em todas as divisões, arrumo e lugar de garagem.

Edifício com elevador, jardim e arrumo fechado por fração.

Porta de entrada de segurança
Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
Tetos interior em gesso cartonado
Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
Iluminação em Led nos tetos
Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
Eletrodomésticos Siemens ou equivalente
Estores elétricos ou equivalente
IS’s revestidas a cerâmica
Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
Armários folheados a madeira ou equivalente
Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox
Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
Bomba de calor para AQS
Arrumo individual por fração no logradouro

With contemporary lines, seamlessly integrating with the facade from the early 20th century, this building is just steps away from everything you need.

Living room, open space, pantry, two bedrooms (one of them en-suite), both with closets, a full bathroom, and a storage room. Balconies and a parking space.

De lignes contemporaines, s’intégrant parfaitement à la façade du début du XXe siècle, cet immeuble est à deux pas de tout ce dont vous avez besoin.

Salon, cuisine semi-ouverte, cellier, deux chambres (dont une suite), toutes deux avec placards, une salle de bains complète et un débarras. Balcons et place de parking.

Porte d’entrée sécurisée
Cloisons intérieures en placoplâtre ou en stuc
Plafonds intérieurs en placoplâtre
Revêtements de sol intérieurs en stratifié bois ou céramique à définir
Éclairage LED au plafond
Cuisines en stratifié compact blanc avec plan de travail en quartz compact ou équivalent
Électroménagers Siemens ou équivalent
Volets électriques ou équivalent
Salles de bains revêtues de céramique
Sanitaires en céramique blanche et robinetterie chromée de type Sanitana ou équivalent
Placards plaqués bois ou équivalent
Portes intérieures plaquées bois ou équivalent avec quincaillerie en acier inoxydable
Climatisation Daikin multi-split ou équivalent
Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire
Rangement individuel par lot dans la cour

De linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada do início do século XX, este edifício está a um passo de tudo o que necessita.

Hall de entrada, sala com cozinha semi aberta, lavandaria, dois quartos com roupeiros (um deles suite), casas de banho com base de duche e lavatório com armário. Varanda em todas as divisões, arrumo e lugar de garagem.

Edifício com elevador, jardim e arrumo fechado por fração.

Porta de entrada de segurança
Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
Tetos interior em gesso cartonado
Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
Iluminação em Led nos tetos
Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
Eletrodomésticos Siemens ou equivalente
Estores elétricos ou equivalente
IS’s revestidas a cerâmica
Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
Armários folheados a madeira ou equivalente
Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox
Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
Bomba de calor para AQS
Arrumo individual por fração no logradouro

With contemporary lines, seamlessly integrating with the facade from the early 20th century, this building is just steps away from everything you need.

Living room, open space, pantry, two bedrooms (one of them en-suite), both with closets, a full bathroom, and a storage room. Balconies and a parking space.

De lignes contemporaines, s’intégrant parfaitement à la façade du début du XXe siècle, cet immeuble est à deux pas de tout ce dont vous avez besoin.

Salon, cuisine semi-ouverte, cellier, deux chambres (dont une suite), toutes deux avec placards, une salle de bains complète et un débarras. Balcons et place de parking.

Porte d’entrée sécurisée
Cloisons intérieures en placoplâtre ou en stuc
Plafonds intérieurs en placoplâtre
Revêtements de sol intérieurs en stratifié bois ou céramique à définir
Éclairage LED au plafond
Cuisines en stratifié compact blanc avec plan de travail en quartz compact ou équivalent
Électroménagers Siemens ou équivalent
Volets électriques ou équivalent
Salles de bains revêtues de céramique
Sanitaires en céramique blanche et robinetterie chromée de type Sanitana ou équivalent
Placards plaqués bois ou équivalent
Portes intérieures plaquées bois ou équivalent avec quincaillerie en acier inoxydable
Climatisation Daikin multi-split ou équivalent
Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire
Rangement individuel par lot dans la cour

Empreendimento de segmento de luxo em pleno coração da cidade de Aveiro, cidade caracterizada pela sua excelente localização e turismo de eleição, onde pode encontrar diversas atrações turísticas, como passeios de moliceiro e caminhadas pelos seus maravilhosos cais.
Para além destas características que fazem de Aveiro, o local ideal para desfrutar de uma vida pacífica e agradável, a sua Ria merece destaque, pois foi esta que apelidou Aveiro como a ’Veneza Portuguesa’, possuindo uma beleza incomparável que dá vida a este lugar.

Este empreendimento conta com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex, sobressaindo pelas suas linhas contemporâneas, datadas do início do Século XX, primando pela beleza e pela sua relação com a paz transmitida através do seu jardim, dispondo ainda de agradáveis varandas e terraços.

Para além disto, o Concórdia situa-se numa localização de excelência, encontrando-se a poucos minutos de todas as comodidades possíveis, como comércio, restauração, zonas de lazer e, acima de tudo, pela sua tranquilidade.

Se procura um projeto inovador, marcado pela centralidade, pelo ambiente familiar, onde todas as frações apresentam um alto grau de qualidade e requinte, este é o empreendimento perfeito para si e para a sua família.

Destacamos este T2 novo, de segmento de luxo, com varanda de 18,83m2, em pleno coração da cidade de Aveiro, de grande pormenor arquitectónico com manutenção da traça original.

Equipado com:
- Elevador;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico;
- Isolamento térmico e sonoro nas paredes;
- Vídeo porteiro;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Portas de segurança;
- Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes;
- Eletrodomésticos Siemens ou equivalente;
- Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente;
- Armários folheados a madeira ou equivalente;
- Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox;
- Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Arrumo individual por fração no logradouro;
- Varandas;
- Terraços;
- Lugar de garagem.

Luxury segment development in the heart of the city of Aveiro, a city characterized by its excellent location and excellent tourism, where you can find various tourist attractions, such as moliceiro rides and walks along its wonderful quays.
In terms of culinary traditions, Aveiro stands out for its most famous delicacy, Ovos Moles, a sweet typical of this wonderful and peaceful city, which brings sweetness to the lives of all who visit and live in the city.
In addition to these characteristics that make Aveiro the ideal place to enjoy a peaceful and pleasant life, its Ria deserves to be highlighted, as it is this that has dubbed Aveiro the ’Portuguese Venice’, possessing an incomparable beauty that brings this place to life.

This development has 1, 2 and 3 bedroom duplex apartments, which stand out for their contemporary lines, dating from the beginning of the 20th century, their beauty and their relationship with the peace transmitted through their garden, and their pleasant balconies and terraces.

In addition, Concórdia is in an excellent location, just a few minutes from all possible amenities, such as shops, restaurants, leisure areas and, above all, its tranquillity.

If you’re looking for an innovative project, marked by its centrality, its family atmosphere, where all the apartments have a high level of quality and refinement, this is the perfect development for you and your family.

We highlight this new luxury 2-bedroom apartment, with an 18.83m2 balcony, in the heart of the city of Aveiro, with great architectural detail and retaining the original design.

Equipped with:
- Elevator;
- Double-glazed window frames with thermal break;
- Electric shutters with thermal break and acoustic insulation;
- Thermal and sound insulation in the walls;
- Video intercom;
- False ceilings with built-in spotlights;
- Security doors;
- White HPL kitchens with compact quartz worktops or equivalent;
- Siemens appliances or equivalent;
- White ceramic vitreous china and chrome Sanitana taps or equivalent;
- Wood veneered cupboards or equivalent;
- Interior doors veneered in wood or equivalent with stainless steel fittings;
- Daikin multi-split air conditioning or equivalent;
- Heat pump for DHW;
- Individual storage room per fraction on the patio;
- Balconies;
- Terraces;
- Parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

O edifício Concórdia que se ergue no coração da cidade de Aveiro irá oferecer-lhe um estilo de vida extremamente facilitado e cómodo. Poderá deslocar-se com enorme facilidade e rapidez dentro da cidade, rodeado de comércio, serviços, restauração, zonas de lazer e a escassos metros da Ria de Aveiro, permitindo usufruir de tudo o que o centro de uma grande cidade tem para lhe oferecer.

Este apartamento T2 distingue-se pela qualidade de construção e pela atenção ao detalhe, concebido para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida.

A zona social apresenta uma ampla sala em open-space com a cozinha, promovendo a praticidade do dia a dia e acesso direto a varanda ou terraço (dependendo do piso), com vista para o jardim de uso exclusivo dos condóminos. Os elegantes ripados em madeira acrescentam sofisticação ao ambiente, ao mesmo tempo que permitem uma discreta separação das áreas.

Na área privativa, o apartamento dispõe de uma casa de banho de serviço, lavandaria/despensa, uma casa de banho completa e dois quartos, sendo um deles em suíte.

A localização central torna indispensável a inclusão de lugar de estacionamento no edifício, complementado ainda por arrumos, acrescentando valor e comodidade.

Equipado com:
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico;
- Isolamento térmico e sonoro nas paredes;
- Vídeo porteiro;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Portas de segurança;
- Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo;
- Eletrodomésticos Siemens;
- Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana;
- Armários folheados a madeira;
- Portas interiores folheadas a madeira com ferragens aço inox;
- Ar-condicionado Daikin multi-split;
- Bomba de calor para AQS;
- Arrumo;
- Varandas;
- Terraços;
- Lugar de garagem.

Deixe-se surpreender e venha conhecer a sua futura casa numa das melhores zonas da cidade!

Área Bruta Construção: 106,59m2
Área Bruta Privativa: 80,60
Área Bruta Útil: 79.92m2

Ref.: 1011538B/22 GL

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o JC - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural.

Com 6 pisos acima do solo, o edifício conta com apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com garagem. Distingue-se pelas suas áreas generosas, quartos amplos, closet, sala com cozinha em open-space. Para desfrutar da beleza natural da zona envolvente, todos os apartamentos têm varanda e amplas portadas em vidro.

Este fabuloso T2 de 82,45m2 e uma varanda de 19,24m2, situa-se no piso 1, conta com 2 WC’s e 2 lugares de garagem.
Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores.

As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo.

ACABAMENTOS
-Caixilharias de série minimalista com corte térmico
-Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout
-Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias
-Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade
-Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos
-Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa
-Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica
-Iluminação direta e indireta em Led
-Carpintarias lacadas
-Armários e roupeiros embutidos
-Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton
-Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral
-Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral
-Tela de amortecimento acústico entre pisos
-Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel

EQUIPAMENTOS
-Domótica integrada
-Ventilação mecânica de instalações sanitárias
-Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin
-Exaustores Küppersbusch
-Pios e Misturadoras Küppersbusch
-Placas de Indução Küppersbusch
-Micro-ondas Küppersbusch
-Forno Küppersbusch
-Combinado integrável Küppersbusch
-Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch
-Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T2 com terraço e vistas panorâmicas para a Ria, situado no centro da cidade e Aveiro.

Composto por hall de entrada, cozinha em open space com a sala comum dando acesso ao terraço, zona de lavandaria e tratamento de roupa, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite e ambos privilegiam de varanda.

Este possui ainda arrumo e lugar de estacionamento na cave.

Imóvel com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção.

Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, estes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, dar passeios pelo centro históricos da cidade ou então apreciar a passagem dos barcos moliceiros.

Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

O edifício no rés-do-chão é composto por áreas comuns com piscina, ginásio, sala de festas, zonas de lazer e jardim.

Ideal para quem gosta de viver na cidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2 Implex de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Duas suites com roupeiros e acesso à varanda (exposição a sul), cada uma delas com casa de banho completa. No andar de cima, sala e cozinha em open space com bastante amplitude e luz natural, acesso ao terraço, zona de lavandaria e casa de banho de serviço.
Elevador e garagem fechada para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2 Implex de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Duas suites com roupeiros e acesso à varanda (exposição a sul), cada uma delas com casa de banho completa. No andar de cima, sala e cozinha em open space com bastante amplitude e luz natural, acesso ao terraço, zona de lavandaria e casa de banho de serviço.
Elevador e garagem fechada para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

Apartamento T2 Novo c/ Varanda e Garagem.

Inserido em empreendimento novo com localização no coração da cidade de Aveiro e com fantásticas vistas sob a Ria.

Um projeto residencial no Cais da Fonte Nova, demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Principais características em destaque:

- Vidro Duplo com controlo solar e térmico baixo emissivo Guardian Sun Temp.
- Ar Condicionado embutido no teto (quente e frio) DAIKIN Fdxm-f9 unidade compacta por conduta;
- Bomba de calor VULCANO AquaSmart;
- Roupeiros embutidos c/ caixote interior aglomerado laminado linho Cancun e portas com acabamento lacado branco mate;
- Sistema de segurança com comunicação IP composto por central intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos, eletroválvula de água e eletroválvula de gás;
- Equipamentos cozinha da NEFF: máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor e placa de indução.
- Vídeo Porteiro
- Portas de Segurança DIERRE ou similar com folha da porta em aço electrogalvanizado, chave de palhetão duplo, com trinco e quatro trancas laterais. Anti-Intrusão Classe 2.
- Linha Completa ROCA composta por louça suspensa (sanita e bidé), base de duche, lavatório, misturadora e torneira no WC;
- Aspiração Central c/ máquina de aspiração Vac Dynamic 1.6 c/ saída para cozinha, sala e quartos;
- Cortinas Elétricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala;
- Pavimento Interior TARKETT Starfloor Click Ultimate - Delicate Oak CHESNUT;
- Pavimento Exterior MARGRES ou similar, Natural Wenge;

Nas imediações existem todo o tipo de serviços e comércio, alguns pontos de Interesse são:
- Centro Comercial Fórum Aveiro (350 metros)
- Estação de comboios (500 metros)
- Mercado Manuel Firmino ( min)
- Centro de Congressos (200 metros)

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2 Implex de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Duas suites com roupeiros e acesso à varanda (exposição a sul), cada uma delas com casa de banho completa. No andar de cima, sala e cozinha em open space com bastante amplitude e luz natural, acesso ao terraço, zona de lavandaria e casa de banho de serviço.
Elevador e garagem fechada para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2 Implex de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Duas suites com roupeiros e acesso à varanda (exposição a sul), cada uma delas com casa de banho completa. No andar de cima, sala e cozinha em open space com bastante amplitude e luz natural, acesso ao terraço, zona de lavandaria e casa de banho de serviço.
Elevador e garagem fechada para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2 Implex de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Duas suites com roupeiros e acesso à varanda (exposição a sul), cada uma delas com casa de banho completa. No andar de cima, sala e cozinha em open space com bastante amplitude e luz natural, acesso ao terraço, zona de lavandaria e casa de banho de serviço.
Elevador e garagem fechada para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

Apartamento T2 Implex localizado no centro de Aveiro e com excelentes acessos às principais vias da cidade!

Junto às salinas e ao canal da ria de Aveiro!
Esta zona é ideal para quem privilegia os passeios a pé até à zona histórica da cidade. Ideal para amantes de desporto onde podem percorrer o canal a correr, de bicicleta ou até numa caminhada.
Com todos os serviços na proximidade, supermercado, estação de comboios, padaria, papelaria, cafés e escolas.

Caraterísticas:
Piso 1
- Hall de entrada;
- Hall de distribuição;
- Duas Suítes com roupeiro e com acesso à varanda.
Piso 2
- Sala e Cozinha em Open Space e com acesso a dois terraços;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria
Cave:
- Dois lugares de garagem.

Este elegante apartamento distribui-se por dois pisos, proporcionando uma experiência única de conforto e sofisticação. No primeiro piso, o hall de entrada dá acesso às escadas que conduzem ao piso superior, sendo também o ponto de partida para o hall de distribuição que liga as duas suítes, ambas com acesso a uma deslumbrante varanda, ideal para momentos de relaxamento e apreciação da vista.

No segundo piso, encontra-se a agradável zona social, composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open-space, que se abre para dois magníficos terraços. Nestes espaços ao ar livre, poderá desfrutar de tardes de tranquilidade e de vistas privilegiadas ao pôr do sol. Este piso conta ainda com uma prática casa de banho de serviço e uma funcional lavandaria, pensadas para o seu máximo conforto.

Para maior comodidade, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento na cave, garantindo a sua praticidade e segurança.

O apartamento é equipado com porta de segurança, iluminação led nos tetos, estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor.
Os acabamentos do prédio contemplam fachadas revestidas a capoto, cobertura em zinco, caixilharia com corte térmico e vidro duplo.
Equipado com elevador e vídeo porteiro.
O empreendimento conta também com estacionamento de bicicletas.

Está em fase de construção e prevista a sua conclusão no final de 2026.

Área Bruta de Construção: 121,89m2
Área Bruta Privativa: 100,87m2
Área Útil: 97,78m2

Marque a sua visita ou agende a sua reunião e comece já a planear o seu futuro!

REF 1012087E/24 GL

Apartamento T2 Duplex, em construção, com terraços e varanda, localizado no centro da cidade de Aveiro.

Este moderno e elegante apartamento, com uma área total de 191,89m2 é composto por duas excelentes suítes com varanda com 9,35m2, e hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior.

No piso superior, este dispõe de cozinha, totalmente equipada, em open space com a sala de estar comum, ampla e repleta de luz natural. Esta privilegia de ótima luminosidade com acesso a dois ótimos terraços com 43,70m2, para que possa desfrutar de momentos tranquilos e receber convívios de família e amigos.
Neste piso o imóvel possui ainda zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço.

Na cave do edifício, este apartamento garante uma garagem fechada para dois carros com 29,88m2.

Com excelente exposição solar e ótima localização, este apartamento foi projetado para dar resposta às necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje, o qual conta com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade.

A zona envolvente oferece locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo canal da Ria de Aveiro, e , rápido acesso às vias-rápidas.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T2 novo, pronto a habitar com bastante luz natural e varanda na zona da Fonte Nova!

Excelente apartamento com boa exposição solar, bons acabamentos e boas áreas.

Composto:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar loiça;
- Sala em open Space e com acesso à varanda;
- Suíte com closet;
- Quarto com varanda.

Outras características:
- Ar condicionado;
- Lugar de garagem;
- Arrumo na cave.

Localizado em zona privilegiada da cidade, este apartamento a escassos minutos a pé da estação da CP, Loja do Cidadão, Conservatória, Finanças e Câmara Municipal.

Vistas desafogadas e algum espaço verde para poder usufruir de agradáveis passeios em família.

Área Bruta Privativa: 88 m2
Área Bruta Construção: 109,50m2
Área Útil: 70,70 m2

Venha conhecer!!

Ref.: 1011988/2424 GL

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2 Implex de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Duas suites com roupeiros e acesso à varanda (exposição a sul), cada uma delas com casa de banho completa. No andar de cima, sala e cozinha em open space com bastante amplitude e luz natural, acesso ao terraço, zona de lavandaria e casa de banho de serviço.
Elevador e garagem fechada para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

CONVIDO A VISITAR O NOSSO ANDAR MODELO

Apartamento T2 Implex, em início de construção, com data prevista de conclusão em 2026.

De arquitetura contemporanêa, conjugada com design moderno, e bastante luz natural, acabamentos de qualidade.

Composto por 2 pisos, este apartamento tem a seguinte distribuição:

Piso inferior:Hall de distribuição, 2 suites e varanda com 9.35 m2

Piso superior: cozinha/open space (PENÍNSULA) mobilada e equipada, lavandaria e wc completo, lavandaria com 4,05 m2 seguido de belos terraços de 16,07 e 27,63m2, onde poderá usufruir de um belo descanso depois de um dia de trabalho.

Este fabuloso apartamento T2 Implex, possibilita usufruir dos terraços durante o convívio social.

Estores elétricos, ar-condicionado, bomba de calor,
Garagem nº 29 com 29,88 m2, portão seccionado automático com comando à distância. e lugar para estacionamento de bicicleta.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro da cidade e às principais vias, como a A25.

Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros),

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
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