2 Casas para Venda, Apartamentos T3 na Batalha

Este encantador apartamento T3, situado em plena Vila da Batalha, destaca-se pela sua localização privilegiada, luminosidade excecional e excelente estado de conservação. A apenas 2 minutos do Mosteiro da Batalha, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais.

Características principais:
Três quartos, todos com boa luz natural
Duas casas de banho completas e modernizadas
Cozinha equipada com placa e forno elétricos, despensa e cilindro elétrico novo
Roupeiros embutidos, incluindo no hall de entrada
Lareira na sala, perfeita para dias mais frios
Varanda virada a nascente, ideal para aproveitar o sol da manhã
Último piso, garantindo vistas fantásticas, privacidade e muita luminosidade
Arrumos na cave
Churrasqueira
Telhado recentemente impermeabilizado
Zona social exterior comum
Inserido numa zona calma e muito privativa

Localização e envolvente:
Situado numa área tranquila, mas com excelentes acessos e próximo de tudo o que necessita no dia a dia:
Serviços, comércio, farmácias, escolas, infantário, parque verde, zonas de lazer, parque infantil, instalações desportivas, hipermercados, padarias, pastelarias, restauração, bombas de gasolina, via rápida e transportes públicos.

Distâncias de referência:
Mosteiro da Batalha 2 min
Centro de Interpretação da Batalha de Aljubarrota 5 min
Leiria 10 min
Alcobaça 15 min
Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros 25 min
Nazaré 25 min
São Martinho do Porto 35 min
Óbidos 40 min
Lisboa 1 h

Com ótimos acessos a vias rápidas e autoestradas, este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização central, num dos locais mais emblemáticos da região.

Moderno, funcional e com acabamentos de qualidade superior, este apartamento T3 em construção oferece conforto, eficiência energética e uma excelente exposição solar, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e acessos.

Localização e Envolvente
Localizado em São Mamede, Batalha, numa zona residencial calma e familiar, com excelentes acessos rodoviários e pedonais.
Nas imediações encontrará:

Creches e centro escolar

Comércio local, supermercados, cafés e pastelarias

Restaurantes e outros serviços

Transportes públicos

Principais Características do Imóvel
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos

Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade

2 Quartos, sendo um deles suite

2 Casas de banho com louças suspensas e design moderno

Varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer

Garagem privativa

Despensa para apoio à cozinha

Hall de entrada acolhedor

Acabamentos e Equipamentos
Pavimento vinílico em todas as divisões

Tectos falsos com iluminação LED embutida

Caixilharia em alumínio com corte térmico

Janelas oscilobatentes com vidros duplos

Estores elétricos com isolamento térmico

Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC)

Pré instalação de ar condicionado na sala e quartos

Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Esquentador ’VAILLANT’ ou equivalente

Móveis de cozinha em termolaminado

Portas interiores planas de acabamento moderno

Roupeiros embutidos

Porta de entrada blindada e acústica

Videoporteiro a cores

Distribuição dos Espaços
Zona Social

Hall de entrada

Cozinha equipada

Sala em open space

Varanda com churrasqueira

Zona Privada

Área de distribuição

1 Quarto

1 Suite com WC

1 WC completo

Nota: Imagens meramente ilustrativas dos acabamentos finais.
Conclusão da obra prevista brevemente. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa zona em crescimento.