4 Casas para Venda, Apartamentos T3 em Maia, Pedrouços, com Elevador

Apartamento T3, bem conservado, em Pedrouços, Maia, inserido em condomínio com parque de jogos e jardins.

Excelente localização: zona residencial tranquila, a poucos minutos do Hospital de S. João, Polo Universitário, acesso à Autoestrada, Comércio e Serviços.

**Não pretendemos contactos de mediadores imobiliários. **.
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Esta é uma oportunidade única! Um sonho tornado realidade, que não vai querer deixar escapar.
Se sempre idealizou com um lar moderno, cheio de luz e pensado ao detalhe para proporcionar conforto e bem-estar, este apartamento T3 com terraço em pedrouços, na maia é exatamente o que merece.

Situado ao nível do r/chão, este imóvel foi projetado com atenção ao detalhe, consegue conjugar um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. Este apartamento beneficia de excelente luz natural (Nascente/ Poente) ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energizante.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com dois elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes. Conta ainda com uma garagem box fechada (2 viaturas) com mezzanine, proporcionando arrumação extra, segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando este apartamento a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A4/ A3/ A20), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

O imóvel destaca-se pelo seu terraço, o que cria um ambiente ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Um apartamento moderno, sofisticado e pronto a habitar, onde tudo foi pensado para o seu conforto. Aqui, vai encontrar não apenas uma casa, mas o espaço perfeito para construir memórias e viver com qualidade.

Exterior composto por:
-Terraço espaçoso e versátil, acessível pela sala e pela suite

Interior Composto por:
-Hall de entrada principal acolhedor e funcional
-Sala de estar/ jantar ampla, equipada com recuperador de calor, ar condicionado e acesso direto ao terraço
-Cozinha moderna totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas)
-Lavandaria/Marquise com ligação direta à varanda comum dos quartos
-Casa de banho de serviço de apoio à área social

Área privativa:
-Hall dos quartos com roupeiros embutidos
-Suite principal com acesso direto ao terraço e casa de banho privativa (completa)
-2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos e varanda comum
-Casa de banho completa, de apoio aos quartos

Cave composta por:
- Garagem box fechada (2 viaturas) com mezzanine, proporcionando arrumação extra

Caraterísticas gerais:
-2 frentes solares (Nascente/Poente)
-Isolamento Acústico
-Sistema de alarme
-Porta de Segurança
-Vídeo Porteiro
-Estores Elétricos
-Sistema de Aspiração Central
-Instalação de Ar Condicionado
-Tetos falsos com iluminação embutida
-Roupeiros embutidos
-Edifício servido por 2 elevadores
-Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida
-Portão automático na garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Rede de transportes públicos (autocarro)
-Excelentes acessos a vias rápidas (A4/ A3/ A20)
-Hospital de São João
-Escolas/ Faculdades/ Colégios
-Postos de abastecimentos
-Ginásios
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

T3 DUPLEX EM PEDROUÇOS COM PISCINA, junto a Rua Afonso Henriques

No 4º e ultimo andar , com boa exposição solar nascente poente , dispõe de 3 quartos , sendo um deles suite , todos com roupeiros embutidos.

Sala bastante ampla com lareira.

Na Parte superior (Sotão de uso exclusivo) com uma casa de banho de serviço , um escritório ,uma sala com pequeno Bar de apoio a parte exterior , onde dispomos de uma piscina com vistas totalmente desafogadas , apoiada por uma churrasqueira .

Este imóvel dispõe ainda de Box fechada com garagem que pode dar para 2 carros.

Para mais informações contate-nos e marque a sua visita


3 BEDROOM DUPLEX IN PEDROUÇOS WITH POOL

On the 4th and last floor, with good east-west sun exposure, it has 3 bedrooms, one of them en suite, all with fitted wardrobes.

Very large living room with fireplace.

In the upper part (attic for exclusive use) with a service bathroom, an office, a living room with a small bar to support the outside, where we have a swimming pool with totally unobstructed views, supported by a barbecue.

This property also has a closed box with a garage for 2 cars.

For more information contact us and book your visit

Translated with DeepL.com (free version)

T3 Rua Nove de Abril, Pedrouços - Maia

T3 remodelado em 2010, NO 2º PISO-

AGORA A SER REMODELADO:
CASAS DE BANHO
PINTURAS total das paredes BEGE
COLOCAÇÃO DE CHÃO
REMODELAÇÃO DA VARANDA COM TIJOLEIRA
PINTURA EXTERIOR BRANCO
ESPELHOS NA SALA
PINTURA DAS PORTAS
CORTINAS EM TODAS AS DIVISÕES
OBRAS TERMINAM EM SETEMBRO, AS ULTIMAS 4 FOTOS É UMA AMOSTRA COMO VAI FICAR

Tem a possibilidade de por + 20000€ em obras do valor actual ter a zona do sotão só para seu usufruto


Canalização totalmente nova em PPR desde o contador.
Habitação com 3 Quartos e 1 sala junta com cozinha.
Persianas exteriores eléctricas
1 roupeiro embutido
vendida com os moveis actuais.
3 varandas à frente, 1 varanda atrás.
Prédio com 2 andares e R/C com uma única fração por piso.



Para mais informações contate-nos


3-bedroom apartment on Rua Nove de Abril, Pedrouços - Maia

3-bedroom apartment renovated in 2010, ON THE 2ND FLOOR

NOW BEING RENOVATED, BATHROOMS, PAINTING AND FLOORING, WORK TO BE COMPLETED IN SEPTEMBER

For an additional €20,000 on the current price, you can have the attic area for your exclusive use


Completely new PPR plumbing from the meter.
House with 3 bedrooms and 1 living room with kitchen.
Electric exterior blinds
1 built-in wardrobe
Sold with current furniture.
3 balconies at the front, 1 balcony at the rear.
2-storey building with ground floor and one unit per floor.



For more information, please contact us

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