265 Casas para Venda, Apartamentos T3 mais baratos, em Vila Nova de Gaia, com Acesso Mobilidade Reduzida

RO2239
Apartamento T3, com duas varandas e garagem(2), localizado em Vila Nova de Gaia.

Concebido para proporcionar a maior comodidade no dia-a-dia aos seus habitantes, este empreendimento tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país,convidando os futuros compradores a usufruir do verdadeiro centro das suas vidas: as suas famílias.

Este edifício de linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1,T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas.

A sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS:
COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado
Eletrodomésticos da marca Bosch:
Forno
Placa de Indução
Exaustor telescópico
Combinado encastrável
Micro-ondas
Máquinas de Lavar loiça encastrável
Balcão e contra-tampo em silestone
Pavimento em material cerâmico 60x120
Iluminação embutida com tecnologia LED
INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
Pavimento em soalho tipo AC5 em acabamento a definir
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento
acústico e acabamento pintado à cor branca
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras da marca Bruma
Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado
Iluminação embutida com tecnologia LED
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS SUITES
Pavimento em material cerâmico 60x120 cm
Paredes em material cerâmico 60x120 cm
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras de encastrar da marca Bruma
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado,
bancada em silestone
Iluminação embutida com tecnologia LED
CLIMATIZAÇÃO | AQS
Instalação de Ar Condicionado
Bomba de calor para AQS

Vende-se apartamento T3 em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este edifício de linhas modernas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1,T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. Nota: Previsão Termino de obra Para meados de 2025
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Vende-se apartamento T3 em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este edifício de linhas modernas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1,T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. Nota: Previsão Termino de obra Para meados de 2025
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Vende-se apartamento T3 em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este edifício de linhas modernas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1,T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. Nota: Previsão Termino de obra Para meados de 2025
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Vende-se apartamento T3 em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este edifício de linhas modernas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1,T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. Nota: Previsão Termino de obra Para meados de 2025
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Vende-se apartamento T3 em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este edifício de linhas modernas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1,T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. Nota: Previsão Termino de obra Para meados de 2025
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Vende-se apartamento T3 em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este edifício de linhas modernas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1,T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. Nota: Previsão Termino de obra Para meados de 2025
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Vende-se apartamento T3 em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este edifício de linhas modernas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1,T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. Nota: Previsão Termino de obra Para meados de 2025
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Encante-se com este espetacular apartamento T3 + 1 duplex em Oliveira do Douro, localizado a 1 minuto do Mercadona e rápido acesso à auto estrada, centro do Porto, El Corte Inglés, Av. da República, metro, comércio e serviços. Com acesso imediato às pontes da Arrábida e Freixo, é possível chegar ao Aeroporto Internacional em apenas 20 minutos.

Com um design inovador, o apartamento duplex invertido, dispõe de uma ampla sala à poente com 40m2 e os quartos no andar de baixo.

Dentre os itens de acabamento de qualidade, destaca-se o soalho em madeira, estores elétricos, roupeiros em todos os quartos, projeto de iluminação eficiente com focos embutidos, cozinha amplamente equipada, aquecimento central, vidros duplos, isolamento térmico e acústico e WC´s com revestimentos de gama elevada.

A posição privilegiada com relação ao sol garante luz natural durante todo o dia.

O prédio dispõe de um salão de festas equipado, pátio interno e uma área de lazer infantil.
Associado a esta fração há duas garagens box com portão automático.

Não perca a oportunidade de conhecer este aconchegante imóvel localizado em zona calma e de grande valorização.

Agende a sua visita.

Para os clientes da Paulo Sérgio Propriedades, oferecemos na compra deste imóvel uma agradável semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

EXCLUSIVO Paulo Sérgio Propriedades!

Apartamento novo, com três quartos, sendo uma suíte com closet e casa de banho privativa, perfeito para quem busca conforto e privacidade.

A sala e a cozinha em open space proporcionam um ambiente amplo e acolhedor, ideal para receber amigos e família. Além disso, o imóvel conta com varandas na sala e nos quartos, trazendo muita luz natural e uma vista agradável.

A cozinha já vem equipada, pronta para você começar a cozinhar suas receitas favoritas. Para garantir o máximo de conforto, o apartamento possui aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor e ventilo convetores, mantendo a temperatura ideal o ano todo. A garagem fechada acomoda duas viaturas, oferecendo segurança e praticidade.

Localizado próximo aos principais acessos, você terá fácil mobilidade e acesso a todos os serviços nas proximidades, como supermercados, escolas, comércio e muito mais. E o melhor de tudo: a apenas 10 minutos da praia, para você aproveitar momentos de lazer e relaxamento sempre que desejar.

Será um prazer ajuda-lo a encontrar o seu novo lar!
Agende a sua visita!

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Apartamentos T3 novos, inseridos num prédio novo com 4 pisos e apenas 8 frações, junto à Rotunda de Santo Ovídio, que se destacam pelas suas áreas bastante generosas e pelo acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1.
Edifício dotado de elevador, excelentes acabamentos e com apenas duas habitações por piso, dispõe de duas frentes, orientadas a Nascente e a Poente, desfruta de excelentes vistas para o mar e garagens fechadas para 2 ou 3 carros com boas áreas.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens e conta com móveis da cozinha lacados brancos e luz LED, para além de gavetões com sistema de amortecimento.
As casas de banho possuem bases de duche e louças sanitárias Sanindusa, pavimento cerâmico Margrés e a lavandaria contém a bomba de calor que aquece toda a habitação.
A sala e os quartos com áreas espaçosas, contam com pavimento em soalho de madeira jatobá, ar condicionado, vidros duplos térmicos e acesso às varandas com boas vistas.
A cave é composta pelas garagens todas fechadas e de ótimas áreas, existindo no exterior zonas ajardinadas.
Este apartamento T3 em causa, à venda por 420.000 €, tem ainda um fabuloso terraço com cerca de 60 m2, ao nível do rés-do-chão, estando orientado a nascente.
Se procura viver no centro da cidade de Vila Nova de Gaia e junto ao nó de Santo Ovídio, então esta é sem dúvida uma excelente opção de investimento, quer para habitação própria, quer para habitação secundária.
Não perca esta excelente oportunidade!

Se procura viver com conforto, tecnologia e proximidade ao mar, este é o apartamento ideal para si, podendo desfrutar da sua generosa varanda.
Sito em Lavadores, Vila Nova de Gaia, este T3 de excelência encontra-se a 4 minutos da Praia de Salgueiros, numa localização privilegiada junto à costa e rodeada de serviços, comércio e escolas.
Características do imóvel
Área bruta privativa: 121,47 m²
Área bruta dependente: 56,26 m²
Área útil: 103,90 m² (habitação)
Varanda
3 quartos com armários embutidos
3 casas de banho modernas
Sala ampla e luminosa com orientação solar Este-Sul
Cozinha totalmente equipada, com despenseiro e lavandaria
Ar condicionado em todas as divisões
Domótica para controlo de estores e climatização
Bomba de calor eficiente (média de 30€/mês para 3 pessoas)
2 lugares de garagem com tomadas para veículos elétricos (industrial e normal)
Área arrumação generosa para maior comodidade
Prédio com fachada ventilada, garantindo eficiência energética e durabilidade

Vias de acesso
Rápidos acessos à A44, A29 e A1, ligando ao Porto e sul do país
Proximidade à Av. da República e ao centro de Gaia
Bons transportes públicos nas imediações

Localização e envolvente
A 4 minutos da Praia de Salgueiros e perto das praias de Lavadores e Canidelo
Rodeado de restaurantes, cafés e comércio local
Próximo de supermercados, farmácias e serviços essenciais
Escolas e colégios de referência a curta distância
Zona calma, ideal para famílias, sem perder a proximidade da cidade

Este apartamento oferece uma experiência única de habitação, unindo modernidade, eficiência e qualidade de vida junto ao mar.


Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Apartamento T3 em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Este fantástico T3 combina localização, conforto e qualidade. Situado numa zona central e privilegiada, a apenas 6 minutos da praia e mesmo ao lado do Novo Colégio de Gaia, o imóvel oferece todas as comodidades à sua porta: farmácia, correios, supermercados, restaurantes e uma ampla rede de transportes.

Com 137 m² de área útil e 3 frentes com ótima exposição solar, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural e pela ampla varanda virada a poente, perfeita para apreciar os finais de tarde e o pôr do sol.

No interior, encontra uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, um WC de serviço, hall de entrada com 2 roupeiros e lavandaria. O conforto é garantido com aquecimento central e recuperador de calor.

O apartamento está em excelente estado de conservação e pronto a habitar.
Para maior conveniência, dispõe ainda de box fechada para 1 carro (15 m²).
Principais Características:
T3 com 1 suite com varanda e 2 quartos com roupeiros embutidos;
137 m² de área útil;
Box fechada (15 m²);
Varanda na sala a poente;
Lavandaria;
3 frentes com excelente exposição solar;
Aquecimento central e recuperador de calor;
Parque infantil;
Localização privilegiada: 6 min. da praia e junto ao Novo Colégio de Gaia;
Zona com transportes, comércio e serviços à porta.

Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa em Canidelo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 composto por sala com cozinha em open, varanda, suíte e mais 2 quartos apoiados por uma casa de banho.

Localizado em Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso a principais vias de transporte, centros comerciais, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus moradores, uma vez que irá ser construído um viaduto pedonal que dará acesso direto à nova linha de metro rubi.
O empreendimento encontra-se na fase final de construção e deverá estar concluído no primeiro semestre de 2026.

Condomínio fechado com os seguintes serviços:
Jardim privativo
Ginásio
Lavandaria comum
Espaço Kids
Lounge/Coworking

Destaques do apartamento:
Cozinha e sala integradas em open space
Varanda
Ar condicionado central
Piso de madeira multicamadas em carvalho natural
Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)
Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico
Construção premium

Localização e acessos privilegiados:
2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
8 min / 4,5 km da Casa da Música
12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã
Paragens de autocarro a menos de 200 m
Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos
1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
Serviços e comércio próximos:
2 min / 1 km do Continente Arrábida
5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho

Para viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.

Pontos de interesse próximos:
Arrábida Shopping (futuro metro Linha Rubi)
Caves do Vinho do Porto
Quinta do Fojo - Golfe e Padel
Clube de Vela

CONDIÇÕES DE COMPRA:
Reserva da Fração - 5.000,00€
Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. ·
Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão)
Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026)

Apartamento T3 composto por sala com cozinha em open, varanda, suíte e mais 2 quartos apoiados por uma casa de banho.

Localizado em Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso a principais vias de transporte, centros comerciais, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus moradores, uma vez que irá ser construído um viaduto pedonal que dará acesso direto à nova linha de metro rubi.
O empreendimento encontra-se na fase final de construção e deverá estar concluído no primeiro semestre de 2026.

Condomínio fechado com os seguintes serviços:
Jardim privativo
Ginásio
Lavandaria comum
Espaço Kids
Lounge/Coworking

Destaques do apartamento:
Cozinha e sala integradas em open space
Varanda
Ar condicionado central
Piso de madeira multicamadas em carvalho natural
Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)
Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico
Construção premium

Localização e acessos privilegiados:
2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
8 min / 4,5 km da Casa da Música
12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã
Paragens de autocarro a menos de 200 m
Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos
1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
Serviços e comércio próximos:
2 min / 1 km do Continente Arrábida
5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho

Para viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.

Pontos de interesse próximos:
Arrábida Shopping (futuro metro Linha Rubi)
Caves do Vinho do Porto
Quinta do Fojo - Golfe e Padel
Clube de Vela

CONDIÇÕES DE COMPRA:
Reserva da Fração - 5.000,00€
Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. ·
Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão)
Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026)

Apartamentos T3 novos, inseridos num prédio novo com 4 pisos e apenas 8 frações, junto à Rotunda de Santo Ovídio, que se destacam pelas suas áreas bastante generosas e pelo acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1.
Edifício dotado de elevador, excelentes acabamentos e com apenas duas habitações por piso, dispõe de duas frentes, orientadas a Nascente e a Poente, desfruta de excelentes vistas para o mar e garagens fechadas para 2 ou 3 carros com boas áreas.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens e conta com móveis da cozinha lacados brancos e luz LED, para além de gavetões com sistema de amortecimento.
As casas de banho possuem bases de duche e louças sanitárias Sanindusa, pavimento cerâmico Margrés e a lavandaria contém a bomba de calor que aquece toda a habitação.
A sala e os quartos com áreas espaçosas, contam com pavimento em soalho de madeira jatobá, ar condicionado, vidros duplos térmicos e acesso às varandas com boas vistas.
A cave é composta pelas garagens todas fechadas e de ótimas áreas, existindo no exterior zonas ajardinadas.
Este apartamento T3 em causa, à venda por 450.000 €, está situado no 1º andar do prédio, com orientação a poente, usufruindo assim de boas vistas panorâmicas.
Se procura viver no centro da cidade de Vila Nova de Gaia e junto ao nó de Santo Ovídio, então esta é sem dúvida uma excelente opção de investimento, quer para habitação própria, quer para habitação secundária.
Não perca esta excelente oportunidade!!

Apartamento T3 composto por sala com cozinha em open, varanda, suíte e mais 2 quartos apoiados por uma casa de banho.

Localizado em Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso a principais vias de transporte, centros comerciais, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus moradores, uma vez que irá ser construído um viaduto pedonal que dará acesso direto à nova linha de metro rubi.
O empreendimento encontra-se na fase final de construção e deverá estar concluído no primeiro semestre de 2026.

Condomínio fechado com os seguintes serviços:
Jardim privativo
Ginásio
Lavandaria comum
Espaço Kids
Lounge/Coworking

Destaques do apartamento:
Cozinha e sala integradas em open space
Varanda
Ar condicionado central
Piso de madeira multicamadas em carvalho natural
Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)
Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico
Construção premium

Localização e acessos privilegiados:
2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
8 min / 4,5 km da Casa da Música
12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã
Paragens de autocarro a menos de 200 m
Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos
1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
Serviços e comércio próximos:
2 min / 1 km do Continente Arrábida
5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho

Para viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.

Pontos de interesse próximos:
Arrábida Shopping (futuro metro Linha Rubi)
Caves do Vinho do Porto
Quinta do Fojo - Golfe e Padel
Clube de Vela

CONDIÇÕES DE COMPRA:
Reserva da Fração - 5.000,00€
Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. ·
Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão)
Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026)

Apartamento T3 composto por sala com cozinha em open, varanda, suíte e mais 2 quartos apoiados por uma casa de banho.

Localizado em Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso a principais vias de transporte, centros comerciais, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus moradores, uma vez que irá ser construído um viaduto pedonal que dará acesso direto à nova linha de metro rubi.
O empreendimento encontra-se na fase final de construção e deverá estar concluído no primeiro semestre de 2026.

Condomínio fechado com os seguintes serviços:
Jardim privativo
Ginásio
Lavandaria comum
Espaço Kids
Lounge/Coworking

Destaques do apartamento:
Cozinha e sala integradas em open space
Varanda
Ar condicionado central
Piso de madeira multicamadas em carvalho natural
Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)
Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico
Construção premium

Localização e acessos privilegiados:
2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
8 min / 4,5 km da Casa da Música
12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã
Paragens de autocarro a menos de 200 m
Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos
1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
Serviços e comércio próximos:
2 min / 1 km do Continente Arrábida
5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho

Para viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.

Pontos de interesse próximos:
Arrábida Shopping (futuro metro Linha Rubi)
Caves do Vinho do Porto
Quinta do Fojo - Golfe e Padel
Clube de Vela

CONDIÇÕES DE COMPRA:
Reserva da Fração - 5.000,00€
Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. ·
Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão)
Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026)

Apartamento T3 composto por sala com cozinha em open, varanda, suíte e mais 2 quartos apoiados por uma casa de banho.

Localizado em Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso a principais vias de transporte, centros comerciais, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus moradores, uma vez que irá ser construído um viaduto pedonal que dará acesso direto à nova linha de metro rubi.
O empreendimento encontra-se na fase final de construção e deverá estar concluído no primeiro semestre de 2026.

Condomínio fechado com os seguintes serviços:
Jardim privativo
Ginásio
Lavandaria comum
Espaço Kids
Lounge/Coworking

Destaques do apartamento:
Cozinha e sala integradas em open space
Varanda
Ar condicionado central
Piso de madeira multicamadas em carvalho natural
Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)
Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico
Construção premium

Localização e acessos privilegiados:
2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
8 min / 4,5 km da Casa da Música
12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã
Paragens de autocarro a menos de 200 m
Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos
1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
Serviços e comércio próximos:
2 min / 1 km do Continente Arrábida
5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho

Para viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.

Pontos de interesse próximos:
Arrábida Shopping (futuro metro Linha Rubi)
Caves do Vinho do Porto
Quinta do Fojo - Golfe e Padel
Clube de Vela

CONDIÇÕES DE COMPRA:
Reserva da Fração - 5.000,00€
Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. ·
Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão)
Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026)

Apartamento T3 composto por sala com cozinha em open, varanda, suíte e mais 2 quartos apoiados por uma casa de banho.

Localizado em Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso a principais vias de transporte, centros comerciais, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus moradores, uma vez que irá ser construído um viaduto pedonal que dará acesso direto à nova linha de metro rubi.
O empreendimento encontra-se na fase final de construção e deverá estar concluído no primeiro semestre de 2026.

Condomínio fechado com os seguintes serviços:
Jardim privativo
Ginásio
Lavandaria comum
Espaço Kids
Lounge/Coworking

Destaques do apartamento:
Cozinha e sala integradas em open space
Varanda
Ar condicionado central
Piso de madeira multicamadas em carvalho natural
Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)
Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico
Construção premium

Localização e acessos privilegiados:
2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
8 min / 4,5 km da Casa da Música
12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
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1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
Serviços e comércio próximos:
2 min / 1 km do Continente Arrábida
5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho

Para viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.

Pontos de interesse próximos:
Arrábida Shopping (futuro metro Linha Rubi)
Caves do Vinho do Porto
Quinta do Fojo - Golfe e Padel
Clube de Vela

CONDIÇÕES DE COMPRA:
Reserva da Fração - 5.000,00€
Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. ·
Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão)
Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026)

Apartamento T3 composto por sala com cozinha em open, varanda, suíte e mais 2 quartos apoiados por uma casa de banho.

Localizado em Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso a principais vias de transporte, centros comerciais, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus moradores, uma vez que irá ser construído um viaduto pedonal que dará acesso direto à nova linha de metro rubi.
O empreendimento encontra-se na fase final de construção e deverá estar concluído no primeiro semestre de 2026.

Condomínio fechado com os seguintes serviços:
Jardim privativo
Ginásio
Lavandaria comum
Espaço Kids
Lounge/Coworking

Destaques do apartamento:
Cozinha e sala integradas em open space
Varanda
Ar condicionado central
Piso de madeira multicamadas em carvalho natural
Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)
Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico
Construção premium

Localização e acessos privilegiados:
2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
8 min / 4,5 km da Casa da Música
12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã
Paragens de autocarro a menos de 200 m
Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos
1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
Serviços e comércio próximos:
2 min / 1 km do Continente Arrábida
5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho

Para viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.

Pontos de interesse próximos:
Arrábida Shopping (futuro metro Linha Rubi)
Caves do Vinho do Porto
Quinta do Fojo - Golfe e Padel
Clube de Vela

CONDIÇÕES DE COMPRA:
Reserva da Fração - 5.000,00€
Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. ·
Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão)
Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026)

Apartamento T3 composto por sala com cozinha em open, varanda, suíte e mais 2 quartos apoiados por uma casa de banho.

Localizado em Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso a principais vias de transporte, centros comerciais, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus moradores, uma vez que irá ser construído um viaduto pedonal que dará acesso direto à nova linha de metro rubi.
O empreendimento encontra-se na fase final de construção e deverá estar concluído no primeiro semestre de 2026.

Condomínio fechado com os seguintes serviços:
Jardim privativo
Ginásio
Lavandaria comum
Espaço Kids
Lounge/Coworking

Destaques do apartamento:
Cozinha e sala integradas em open space
Varanda
Ar condicionado central
Piso de madeira multicamadas em carvalho natural
Eletrodomésticos de 1ª linha (SIEMENS ou equivalente)
Vidros e caixilharia duplos para maior conforto térmico e acústico
Construção premium

Localização e acessos privilegiados:
2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
8 min / 4,5 km da Casa da Música
12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã
Paragens de autocarro a menos de 200 m
Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos
1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
Serviços e comércio próximos:
2 min / 1 km do Continente Arrábida
5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho

Para viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.

Pontos de interesse próximos:
Arrábida Shopping (futuro metro Linha Rubi)
Caves do Vinho do Porto
Quinta do Fojo - Golfe e Padel
Clube de Vela

CONDIÇÕES DE COMPRA:
Reserva da Fração - 5.000,00€
Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. ·
Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão)
Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, Maio de 2026)

Condomínio São Félix Prime, o empreendimento que redefine o conceito de viver bem em Vila Nova de Gaia!
Localizado estrategicamente, oferece a combinação perfeita design e qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada que coloca tudo o que precisa à sua porta.

Cada detalhe foi planeado para lhe proporcionar o máximo bem-estar. O São Félix Prime destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e inovações técnicas
- Reduza os seus custos e contribua para a sustentabilidade. A Certificação Energética A+ garante um elevado desempenho térmico do seu apartamento.
- Desfrute de tranquilidade absoluta. O isolamento térmico e acústico superior é garantido, isolando eficazmente os ruídos de percussão.
- Mantenha sempre a temperatura ideal com o Ar Condicionado , sinónimo de conforto em todas as estações.
-A instalação de sistema de aquecimento de água com bomba de calor assegura eficiência e poupança no seu consumo diário.

Os apartamentos do São Félix Prime são projetados para otimizar o seu dia a dia, apresentando áreas úteis excelentes e pensadas ao detalhe:
A sua cozinha é um convite à culinária, entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade: Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça e Frigorífico Combinado.
Estenda o seu espaço de lazer para o exterior. As varandas distinguem-se pelas suas excelentes áreas, perfeitas para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar.

São Félix Prime é um condomínio fechado que oferece um ambiente seguro e rico em lazer para toda a família:
-Área de Lazer Exterior: Espaço pensado para o convívio e a diversão ao ar livre.
-Sala de Condomínio e apoio: Um espaço versátil e funcional que complementa a área exterior, equipada com casa de banho.

Viver no São Félix Prime é ter o melhor de Gaia à sua porta. A localização privilegiada é ideal para quem valoriza a proximidade da natureza e a conveniência urbana:
-O condomínio fica a poucos minutos da bela Praia da Granja, das Piscinas da Granja e do Campo de golfe, proporcionando momentos de lazer e desporto inesquecíveis.
-A sua vida será mais prática. Tenha todo o tipo de comércio e serviços a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de usar o carro para as tarefas diárias.
-A proximidade do acesso à A29 garante deslocações rápidas e facilita a ligação para o Grande Porto e outras regiões
Não perca a oportunidade de viver com o standard de qualidade e o estilo de vida que o Condomínio São Félix Prime lhe oferece.
É o investimento certo no seu futuro e no da sua família!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

RO1882
Apartamento T3 com 36,96 m2 de terraço e 2 lugares de garagem.
Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o edifício está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer.

Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas.

Prazo estimado de entrega: 12 meses.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios deste empreendimento, foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente, com espaços que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Com uma área envolvente, este empreendimento é uma perfeita tela que se desenvolve desde o bico do Cabedelo até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.
Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.