679 Casas para Venda, Apartamentos T3 menos recentes, em Vila Nova de Gaia, com Vidros Duplos

Comprar apartamento T3 de luxo com varanda 63m2 no Edifício Cais D’Afurada, Vila Nova de Gaia- Porto - Portugal.
A melhor vista do Rio Douro!

Fantástico apartamento T3 novo no Edifício Cais D’ Afurada, localizado na primeira linha da margem sul da Foz do rio Douro com vista para a marina, mesmo em frente aos 62 hectares da reserva natural do Estuário do Douro, o edifício Cais D’Afurada beneficia dos privilégios que só este paraíso único poderá proporcionar.

De arquitetura exterior contemporânea com toque vanguardista, são visíveis as grandes superfícies vidradas com generosas varandas que contornam totalmente o edifício no corpo superior. Apartamento de conceção vanguardista, menos convencionais, com destaque para um pátio/jardim de inverno no seu interior, e apostados em proporcionar aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda, proporcionando grande qualidade de vivência, desde logo pelos elevados níveis de eficiência térmica e acústica, e claro, detentores de uma panorâmica singular vista do interior dos apartamentos, e que se extravasa quando nos colocamos numa das suas varandas.

Condomínio privado com zonas de lazer ajardinadas e pátios comuns, com fácil acesso à zona pedonal da Marginal da Afurada.

Qualidade de construção irrepreensível, com destaque para a construção em betão, que é visível (betão aparente). Todos os equipamentos e materiais aplicados, incluindo os acabamentos, tem como ponto comum o enquadramento estético e cromático, e a sua capacidade de, como elementos de resistência ao uso e ao tempo, a sua grande durabilidade.

Deixe-se conquistar pelos finais de tarde, com os seus pores do sol memoráveis.

Agende já a sua visita e deixe-se surpreender por este apartamento T3 de luxo com varanda 63m2 no Edifício Cais D’Afurada, Vila Nova de Gaia, para comprar no Porto.

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Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T3 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável e elegante em uma localização privilegiada. O apartamento está inserido num condomínio de acesso condicionado com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, proporcionando aos seus moradores um ambiente tranquilo e relaxante para viver.

As fotografias são do andar modelo

Classe Energética A (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Empreendimento de Luxo situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia com vistas soberbas de Rio, Mar e um enorme Espaço verde em qualquer uma das suas perspetivas.

Composto por tipologias de T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, detentor de um Arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança.

T3 com 121/128 m2 + varanda com 4/16 m2, lugar de garagem

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas e varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.

Acabamentos:
Equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador, bomba de calor
Cozinha equipada com Eletrodomésticos Bosch, Videoporteiro, Vidros duplos,
Porta de segurança, Roupeiros embutidos, Soalho em madeira, iluminação embutida nos tetos, isolamento térmico e acústico,
Jardim privativo, Parque infantil,
Parqueamento,
Elevador.
Previsão de conclusão da obra: 24 meses

Marque já a sua visita!!!

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T3 - Marginal Canidelo - Living Sea

Excelente apartamento com magnifica vista, panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto.

Este fantástico apartamento T3, no 2º andar, com 2 frentes (Sudeste/Noroeste), com área útil de 128 m2, dois lugares de Garagem e arrumos , composto por:

Hall de Entrada com pavimento em Madeira de Carvalho de acesso à cozinha e sala;

Generosa sala de estar e de jantar de boas dimensões, com pavimento em madeira e acesso às varandas.

A cozinha está equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de Lavar Louça e frigorífico combinado Bosch ou equivalente. Tampo em Granito, armários em madeira de carvalho e pavimento cerâmico 60x60. Área de Lavandaria.

Três quartos sendo dois deles suites modernas, boas áreas, roupeiros embutidos, chão em soalho madeira de carvalho. casa de banho completa com base de duche acrílica extraplana ou banheira planíssima.

Uma casa de banho completa com base de chuveiro .

Duas varandas com pavimento em Deck Cerâmico e Guardas metálicas.

Dois lugares de Garagem e Arrumos também no mesmo piso.

Os apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, generosas varandas, qualidade de construção irrepreensível, desenvolvidos para criar bem-estar, espaços consensuais e amplos.

Nas varandas pode desfrutar de tranquilidade e beleza das vistas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico.

Ao investir neste empreendimento aposta num futuro em qualidade de vida!

Fotos 3D ilustrativas.

Para mais informações, contacte!

A Olá Casa Imobiliária quer estar presente numa das escolhas mais relevantes da sua vida.

Conte com o nosso empenho, seriedade e profissionalismo para o acompanhar e aconselhar neste processo, com um único objetivo, responder com sucesso às suas expectativas.

T3 Duplex no Candal

Bons acessos à auto estrada e junto a escolas, serviços e comércio.

Apartamentos em condomínio fechado, equipados com varanda, ar condicionado, cozinhas equipadas e bomba de calor.

Prédio em construção estando prevista a sua conclusão em Dezembro de 2023

As fotografias são em 3D

Classe Energética B (DCR)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios deste empreendimento, foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente, com espaços que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Com uma área envolvente, este empreendimento é uma perfeita tela que se desenvolve desde o bico do Cabedelo até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.
Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Apartamento T3 novo com 152 m2, 4 varandas e garagem com 36,9 m2.

Empreendimento em condomínio reservado, a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, com todo o tipo de comércio e serviços na proximidade e acessos rápidos à autoestrada e Av. da República.
Vistas panorâmicas. Zonas comuns ajardinadas.
Excelente construção com acabamentos de luxo e áreas excecionais.
Descrição:
- Edifício com Cave, RC + 3 pisos, dois apartamentos T3 por piso, com área bruta privativa a partir de 150m2, garagem individual para 2 ou 3 carros, ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens, lavandaria, tetos falsos com focos, roupeiros, louças dos wc suspensas, 2 wc + 1 suite, bomba de calor, varandas, estores elétricos, vidros duplos, lavandaria, etc.

Em construção. Conclusão prevista para final de 2024.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T3 novo com 161,35 m2, 3 varandas, terraço e garagem com 35,2 m2.

Empreendimento em condomínio reservado, a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, com todo o tipo de comércio e serviços na proximidade e acessos rápidos à autoestrada e Av. da República.
Vistas panorâmicas. Zonas comuns ajardinadas.
Excelente construção com acabamentos de luxo e áreas excecionais.
Descrição:
- Edifício com Cave, RC + 3 pisos, dois apartamentos T3 por piso, com área bruta privativa a partir de 150m2, garagem individual para 2 ou 3 carros, ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens, lavandaria, tetos falsos com focos, roupeiros, louças dos wc suspensas, 2 wc + 1 suite, bomba de calor, varandas, estores elétricos, vidros duplos, lavandaria, etc.

Em construção. Conclusão prevista para final de 2024.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamentos T3 em Mafamude

Prédio em construção, estando prevista a sua conclusão em Dezembro de 2024

Inseridos no Edifício Melia. Situados na zona central de Vila Nova de Gaia.

As fotografias do empreendimento são em 3D

Classe Energética B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Apartamento T3 ao Arrábida

Condominio fechado com segurança 24H, com área de coworking , Lounge,Ginásio, Parque Infantil e Kids Club.

As fotografias são em 3D

Classe Energética A(DCR)

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Apartamento T3 Duplex ao Arrábida

Condominio fechado com segurança 24H, com área de coworking , Lounge,Ginásio, Parque Infantil e Kids Club.

As fotografias são em 3D

Classe Energética A(DCR)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T3, novo, com 135 m2 de área bruta privativa, um terraço com 94 m2, duas varandas com 16 m2 de área total e um lugar de estacionamento, inserido no condomínio fechado The YARD, junto aos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos possuem pavimento em madeira maciça de carvalho, cozinha equipada com electrodomésticos Siemens ou marca equivalente, pavimento em deck madeira nas varandas, acabamentos premium, muita luminosidade e amplas áreas.

O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço cowork, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa.

Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza.

Apartamento T3 duplex, novo, com 184 m2 de área bruta privativa, varandas com 23 m2 de área externa total e dois lugares de estacionamento, inserido no condomínio fechado The YARD, junto aos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos possuem pavimento em madeira maciça de carvalho, cozinha equipada com electrodomésticos Siemens ou marca equivalente, pavimento em deck madeira nas varandas, acabamentos premium, muita luminosidade e amplas áreas.

O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço cowork, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa.

Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza.

Apartamento T3 duplex, novo, com 173 m2 de área bruta privativa, área exterior total de 23 m2 e dois lugares de estacionamento, inserido no condomínio fechado The YARD, junto aos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos possuem pavimento em madeira maciça de carvalho, cozinha equipada com electrodomésticos Siemens ou marca equivalente, pavimento em deck madeira nas varandas, acabamentos premium, muita luminosidade e amplas áreas.

O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço cowork, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa.

Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza.

Apartamento T3

Empreendimento de luxo localizado na primeira linha do mar, mais concretamente ao lado da orbitur canidelo. A proximidade à cidade do Porto, à marina do Douro, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

Condomínio fechado com acesso reservado, de maneira a garantir uma maior privacidade dos moradores, sendo que as garagens são fechadas e com ligação para carregamento de viaturas elétricas.

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Apartamento T3 Duplex

Empreendimento de luxo localizado na primeira linha do mar, mais concretamente ao lado da orbitur canidelo. A proximidade à cidade do Porto, à marina do Douro, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

Condomínio fechado com acesso reservado, de maneira a garantir uma maior privacidade dos moradores, sendo que as garagens são fechadas e com ligação para carregamento de viaturas elétricas.

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Apartamento T3 em Lavadores - As fotografias do empreendimento são em 3D

Empreendimento de luxo localizado na Seca do Bacalhau, Canidelo - Vila Nova de Gaia. A proximidade à cidade do Porto, à marina do Douro, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. De realçar o Parque de São Paio na imediação, para momentos de diversão com a sua família, amigos e animais de estimação.

Os apartamentos são de acabamentos de luxo e têm vista para o mar.

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Apartamento T3 em Mafamude

Inseridos no Edifício Melia. Situados na zona central de Vila Nova de Gaia

Prédio em construção, estando prevista a sua conclusão em Dezembro de 2024

As fotografias do empreendimento são em 3D

Classe Energética B (DCR)

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Apartamento T3 em Mafamude

Inseridos no Edifício Melia. Situados na zona central de Vila Nova de Gaia

Prédio em construção, estando prevista a sua conclusão em Dezembro de 2024

As fotografias do empreendimento são em 3D

Classe Energética B (DCR)

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SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T3 em Mafamude

Inseridos no Edifício Melia. Situados na zona central de Vila Nova de Gaia

Prédio em construção, estando prevista a sua conclusão em Dezembro de 2024

As fotografias do empreendimento são em 3D

Classe Energética B (DCR)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T3 em Mafamude

Inseridos no Edifício Melia. Situados na zona central de Vila Nova de Gaia

Prédio em construção, estando prevista a sua conclusão em Dezembro de 2024

As fotografias do empreendimento são em 3D

Classe Energética B (DCR)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento de extrema beleza e elegância com um design e uma arquitetura contemporânea, na 1ª linha de mar.

Este T3 tem divisões com excelentes áreas, boa exposição solar, acabamentos de luxo mantendo o conforto e vistas únicas.

Sem descurar o lazer e o bem estar físico e mental, este empreendimento possui ainda diversas zonas jardinadas para se usufruir do ar puro e da brisa do mar.

Para poder manter-se em forma, dispõe de um ginásio, uma piscina interior aquecida, podendo ainda relaxar no jacuzzi ou no banho turco que tem à disposição.

Situada entre o Douro e o Atlântico, Vila Nova de Gaia é tecida tanto pelas suas deslumbrantes pontes, bem como a história ligada ao Vinho do Porto.

De belíssimas vistas para o rio e mar, Gaia destaca-se também pelas suas vastas praias.

Este prédio situa-se na primeira linha da praia.

Zona de luxo, muito exclusiva com poucos empreendimentos novos e que reforçam o excelente investimento em que estes imóveis se poderão traduzir.

Inserida numa vasta marginal de praias frequentadas pelos habitantes de um dos maiores concelhos de Portugal.

Apartamento T3, com cozinha totalmente equipada, varanda e dois lugares de garagem, na melhor região da Cidade.

No terceiro piso, ÁREA BRUTA DA FRACÇÃO: 138.80 m², ÁREA VARANDAS: 30.30 m2, ÁREA ESTACIONAMENTO: 27.50 m², ESTACIONAMENTO: 2 UNIDADES, PISO ESTACIONAMENTO: -2, ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 196.60 m²

Exposição Solar: Poente

Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:

Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, vídeo porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.

Envolvente::

 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV.
 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.
 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.
 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.
 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.
 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia e do Hospital Santos Silva.
 2 minutos acesso da autoestrada A1.
 2 minutos acesso da autoestrada A20.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Contacte-nos e agenda já a sua visita.

Apartamento T3 com varanda, luminosidade excepcional, cozinha totalmente equipada, e 2 lugares de garagem, exposição Solar Sul Poente. Com ampla oferta de serviços e próximo ao metro. Espaço amplo para conviver com a família.

Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos.

Metro El Corte Inglés - Vila Nova de Gaia - Porto

Condições de Pagamentos:
30% no Contrato de Promessa (CPCV)
Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( início de 2025)

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 na melhor região da Cidade. Vila Nova de Gaia.

No terceiro andar com frente para a avenida da República, exposição Solar Sul Poente.

Dois lugares de garagem no piso -2.

O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos.

Condições de Pagamentos:
30% no Contrato de Promessa (CPCV)
Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( início de 2025)

ESTRUTURA, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS

TELHADOS: Estrutura de concreto com revestimento Zinco, sistema camarinha junta agrafada, elementos de evacuação de águas pluviais e vedações. IMPERMEABILIZAÇÃO PISOS PENTHOUSE: Duas telas em cruzamento de 4KG/m² + rede de fibra de polipropileno intermediária ao ISOLAMENTO TÉRMICO DE 8 cm de espessura.

ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pisos de todo o Edifício: Superior IMPACTODAM, Argamassa + Cortiça + acabamento IMPACTODAM + Piso com tratamento de cortiça na base de aplicação.

ISOLAMENTO ESTRUTURA PAREDES EXTERIORES:
Tela + Lã de Rocha de 6 cm + ( Ventilação Mecânica) manta + Aplicação de Sistema ALUCOBOND

CAIXILHARIAS: TIPO: ROTO PATIO MARCA: INOWA
VIDROS VARANDAS (GUARDAS): Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica.

ELEVADORES ORONA: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e de eficiência energética A
Marca ORONA de fabricação exclusiva, serão dois elevadores por entrada.

1. ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.
1.1. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.
1.2. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.
1.3. Louças: Sanita e bidé suspensos, série ’two’ da ’Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar ’Valadares’ ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.
1.4. Acessórios: Torneiras monocomando tipo ’Oli’, espelho ’vidro cristal’ embutido.
1.5. ISOLAMENTOS:
1.5.1. Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações.
1.5.2. Gás canalizado
1.5.3. MANTA IMPERMEABILIZAÇÃO último piso:
1.5.4. ISOLAMENTO ACUSTICO DO TIPO_IMPACTODAM, lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente.


2. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DAS SUÍTES:
2.1. PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado;
2.2. PAREDES: Revestimento cerâmico retificado;
2.3. TETO: Gesso cartonado tipo ’Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts.
2.4. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;
IMPERMEBIALIZAÇÃO
2.5. Paredes: Revestimento em ALUCOBOND, aplicado sobre sistema especifico
2.6. Guardas: Vidro Temperado; ESPECIFICAÇÃO: Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica
2.7. Iluminação: Focos embutidos.

3. CARPINTARIAS E MADEIRAS
3.1. Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir;
3.2. Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate;
3.3. Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira.
3.4. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis.

4. ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. MARCA ORONA


5. EQUIPAMENTOS: Ar condicionado, Bomba de calor MARCA _ENERGIE para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, vídeo porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.

6. INFRAESTRUTURA PISOS E ETCTOS:
6.1. Cobertura invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, até 60 cms paredes e chão. isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotextil e proteção mecânica.

7. AR CONDICIONADOS - Marca MITSUBISHI

8. EQUIPAMENTOS COZINHA: Todos da marca AEG
8.1. Frigorifico encrastado
8.2. Placa de indusão 90 cm
8.3. Exaustor, forno e microondas
8.4. Lava louça e Lava Roupa
8.5. AQUECIMENTO DE ÁGUAS SANITÁRIAS:
Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento

9. GARAGENS:
9.1. ELETRIFICAÇÃO : carga instalada para atender contratações individuais de quadros para carga de viaturas eletricas.
9.2. PAVIMENTO: Betão afagado com endurecedor de superfície tipo ’Paviquartzo’;
9.3. PAREDES: Betão aparente envernizado e revestimento areado para pintar;
9.4. TECTO: Betão aparente envernizado.


DISTÂNCIAS:

 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV.
 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.
 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.
 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.
 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.
 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.
 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.
 5 minutos do Hospital Santos Silva.
 2 minutos acesso da autoestrada A1.
 2 minutos acesso da autoestrada A20.


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.