5 Casas para Venda, Apartamentos T3 Renovado, em Lisboa, Alvalade

Deseja morar perto de tudo e numa zona calma? Venha então visitar este imóvel.
Localizado em Alvalade, um dos bairros mais desejados de Lisboa, com acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes, empresas e transportes públicos. A poucos minutos a pé do metro (linha amarela ou linha azul), e perto de importantes universidades e colégios.
Graças à sua distribuição funcional e à entrada de luz natural durante todo o dia, este apartamento oferece um ambiente acolhedor e prático, ideal para quem busca um lar tranquilo. O apartamento possui 3 quartos, uma casa de banho com janela e uma sala com duas varandas muito simpáticas. Além disso, conta com uma casinha exterior que pode vir ser um atelier, uma área de trabalho ou simplesmente uma arrecadação.
O prédio está em bom estado de conservação, e uma característica importante, que nem todos os prédios da zona possuem, é que a construção conta com viga de cimento, o que oferece maior segurança e robustez à estrutura do edifício. As canalizações de água e gás do apartamento foram renovadas e embutidas, e as do prédio estão orçamentadas e pagas. A mobília do apartamento pode ser negociada com o proprietário.
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Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

Com uma área privativa de aproximadamente 175 m2, este apartamento apresenta um excelente estado, fruto da renovação em 2019 que apostou na recuperação de elementos originais como madeiras e estuques e na modernização em conforto e design.

Inserido num edifício emblemático da Avenida da República, construído na década de 1920 e totalmente reabilitado em 2002, mantém a sua fachada original em estilo art déco.

Os materiais e equipamentos das casas de banho e cozinha, o chão de carvalho em espinha, uma sala com dois ambientes em ligação com a cozinha, a varanda fechada a tardoz, a combinação elegante de cores e muita luz natural são alguns dos elementos de destaque que fazem deste apartamento uma casa única.

Marque a sua visita e venha comprovar por si mesmo.

Alvalade é um bairro tradicional, com longa história e tradição, mas que conta com várias escolas e universidades e, por isso mesmo, frequentada também por uma população jovem essencialmente estudante.

O bairro é hoje um misto de tradição e modernidade, onde é comum encontrarmos três gerações de uma mesma família a partilharem vida no bairro. Muito próximo do centro da cidade com acessos fáceis tanto para Norte como para Sul.

T3 no campo Grande com uma localização privilegiada, todos os quartos tem varanda com vidros duplos, armários embutidos, Cozinha semi equipada, apartamento mobilado e pronto a habitar. e ainda dispõe de 2 WC
Boa localização, perto de todas as universidades, da Alameda das universidades, de serviços e transportes
Orientação solar Norte/Sul, 1º andar sem elevador

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Alvalade - Centro.

Apartamento T3 totalmente remodelado, localizado em Alvalade, no centro da cidade.

Com excelentes áreas, este imóvel oferece uma sala com 45 m2 e varanda, proporcionando uma excelente orientação solar.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos Miele e as 3 casas de banho são em mármore.

Os 3 quartos possuem roupeiros e o chão é em madeira.

O apartamento tem isolamento térmico, vidros duplos e uma arrecadação ao nível do piso -1 com cerca de 6 m2.

Além disso, conta com varandas e excelentes acabamentos.

A exposição solar é nascente-poente e está localizado no 2º andar, sem elevador.

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* Toda a informação disponível é exata, mas não vinculativa: é sujeita a alterações e devida confirmação por parte da agência imobiliária.

No tão procurado Bairro de Alvalade, encontra-se este espaçoso apartamento T3, remodelado com sofisticação e atenção aos detalhes por um arquiteto. Com uma varanda generosa, áreas amplas e uma luz natural deslumbrante, este imóvel apresenta o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e funcionalidade.

Este T3 prima pelo design contemporâneo, pela qualidade dos acabamentos e pela traça de um prédio da época dos anos 60, com um layout pensado para proporcionar o máximo de conforto e luminosidade aos espaços.

As divisões amplas e a distribuição harmoniosa permitem aproveitar ao máximo o espaço disponível. A sala comum é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio entre família e amigos. A cozinha está totalmente equipada e integra-se com elegância no espaço, conta com uma ilha e muita arrumação, sendo ideal para quem valoriza a culinária em casa.

Junto à cozinha temos ainda um espaço dedicado às roupas.

A varanda é um dos pontos altos deste apartamento, permitindo que os moradores desfrutem do ar livre e da vista sobre a zona arborizada de Alvalade, proporcionando uma experiência de bem-estar e relaxamento únicos. Esta é uma varanda que terá certamente muita utilidade e usufruto.

Quando passamos para a zona dos quartos, é de destacar o aproveitamento dos espaços de arrumação e as áreas amplas das duas casas de banho. Um dos quartos é suite.

O Bairro de Alvalade é reconhecido pela sua mistura de tradição e modernidade, onde a tranquilidade se encontra com a praticidade urbana. A rua onde se localiza este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial que se destaca pela segurança e pela qualidade de vida. Este bairro oferece uma forte presença de comércio local, restaurantes de referência, supermercados e farmácias.

O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade a várias linhas de autocarro. A estação de metro de Alvalade encontra-se a 15min a pé, bem como a Estação de Comboio Roma/Areeiro que permitirá uma deslocação rápida para qualquer ponto da cidade de Lisboa.
É também uma localização estratégica para quem viaja com frequência e privilegia a proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado. Além disso, é uma zona com facilidade de estacionamento.

Para famílias com crianças e jovens, Alvalade oferece uma excelente rede de instituições educativas de qualidade, destacam-se o Colégio São João de Brito, o Externato Liceal de Alvalade e a Escola Secundária Rainha Dona Leonor, entre outras instituições de prestígio, como a escola Bilíngue Queen Elizabeth School garantindo um ensino de qualidade perto de casa.

Este é o apartamento ideal para quem procura um lar confortável e moderno num dos bairros mais dinâmicos e bem servidos de Lisboa.

LU nº 66 emitida pela CM Lisboa.

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