3 Casas para Venda, Apartamentos T3 em Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde

Se procura espaço a sério, conforto instalado e tranquilidade, este T3 em Grijó é uma oportunidade rara no mercado.

Com 133 m² de área útil, este apartamento destaca-se pelas dimensões acima da média e pela excelente distribuição entre zona social e zona privada.

A sala ampla, equipada com recuperador de calor e ar condicionado, tem acesso direto a varanda, criando um espaço confortável em qualquer estação do ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, sendo ainda apoiada por despensa e marquise/lavandaria, garantindo funcionalidade no dia a dia.

Na zona privada encontramos três quartos, todos com varanda, proporcionando luminosidade natural e sensação de amplitude. A suíte dispõe de casa de banho privativa e ar condicionado, tal como o quarto das crianças. Existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio ao restante apartamento.

Localizado em zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários, ideal para quem valoriza qualidade de vida, espaço e privacidade, sem abdicar de ligação rápida às principais vias.

Apartamentos com esta área e este nível de conforto não surgem com frequência.

Se procura um T3 pronto a habitar, com espaço real para a sua família crescer, esta pode ser a decisão certa.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Identificação do imóvel: ZMPT585104

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Apartamento T3 com áreas generosas, inserido em condomínio privado, com 3 frentes que garantem luz natural todo o dia e lugar de garagem para 2 carros oferecendo total comodidade. Tudo isto num ambiente pensado para oferecer conforto, segurança e bem-estar.

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T3 situado na Rua Fonte da Chamusca, em Grijó, Vila Nova de Gaia, inserido num condomínio privado com apenas dois pisos que garante tranquilidade e segurança. Localizado ao nível do rés-do-chão, desfruta de excelente exposição solar devido às suas 3 frentes. Conta ainda com varanda na suíte, aquecimento central em todas as divisões, lugar de garagem para 2 carros e arrumos. Na zona social, o apartamento dispõe de cozinha com lavandaria e uma ampla sala. A zona privativa dispõe de dois quartos, um deles com roupeiros embutidos, casa de banho completa e ainda uma suíte com roupeiro embutido.

Nota: Existe a possibilidade de o apartamento ser vendido com parte do mobiliário apresentado nas fotografias, mediante acordo.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial tranquila, que beneficia de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A1 e A41, garantindo uma ligação rápida ao Porto, Espinho e Santa Maria da Feira. Uma localização que combina serenidade com mobilidade, permitindo estar perto de tudo sem abdicar do sossego.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Apartamento T3, ao nível do rés-do-chão- Cozinha com lavandaria - Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça- Janelas com vidro duplo - Armários embutidos: um quarto e suite- Aquecimento central em todas as divisões- Caldeira para aquecimento de águas
- Porta de alta segurança- Lugar de garagem para 2 carros- Arrumos
- Condomínio: 55,24€ mensais (gestão realizada por empresa)- Licença de utilização de 2005, emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

ÁREAS GERAIS:- Área do apartamento - 130,00 m2
- Área lugar de garagem - 37,50 m2
- Área arrumos - 2,40 m2
- Área varanda - 4,40 m2

DIVISÕES INTERIORES:Zona social:- Hall de entrada - 7,69 m2
- Cozinha - 11,60 m2- Lavandaria - 3,26 m2
- Sala - 29,63 m2

Zona privativa:- Hall dos quartos - 3,00 m2
- I.S. completa - 6,00 m2
- Quarto - 12,05 m2- Quarto - 15,49 m2
- Suite - 14,31 m2
- I.S. completa (suite) - 4,27 m2
- Varanda - 4,40 m2
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 280 m do paragem de autocarro (3 min. a pé)- A 1,1 km do Restaurante Os Ripolins (2 min. carro)
- A 1,3 km da Escola Básica de 1º CEB/JI do Loureiro (3 min. carro)- A 1,6 km de acesso auto-estrada A41 e A1 (6 min. carro)
- A 1,8 km do Centro de Grijo (4 min. carro)- A 2,1 km do posto combustível REPSOL (5 min. carro)
- A 4,9 km do Centro de Espinho (7 min. carro)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 - Feiteira, Grijó

Localizado na Feiteira, a apenas 800m dos acessos à A1, este apartamento beneficia de variados serviços num raio de 3km, nomeadamente:
- Supermercados (750m);
- Bancos (3km);
- Centro de saúde (5km);
- Novo centro empresarial da Feiteira (750m2);
- Restaurantes;
- Farmácias.

Inserido num R/C de um prédio composto por Cave, R/C e 3 andares, servidos por 1 elevador.
Com 160m2, este apartamento recentemente remodelado, é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala com recuperador de calor;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- Varanda;
- 2 Quartos;
- 1 WC completo;
- 1 Suíte;
- Garagem box para 2 viaturas.

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