82 Casas para Venda, Apartamentos T4 Novo, no Porto

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.
A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da
Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo
tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).
AS HABITAÇÕES
Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de
elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto
possível na utilização das habitações.
ACABAMENTOS GERAIS
HABITAÇÕES
Halls e corredores
Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo
exterior e lacada pelo interior;
Restantes portas em MDF lacado
Rodapés em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
Armários com frentes em MDF lacado.
Quartos e salas
Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
Rodapés em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
Armário de apoio à sala (exceto no T1 - 1º traseiras);
Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4).
Cozinhas e lavandarias
Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
Rodapés em MDF Lacado;
Pavimento em Grés Porcelánico da ’Porcelanosa’;
Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;
Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras,
kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white com pio moldado e forra entre móveis
do mesmo material;
Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier
white (exceto T1 - 1º traseiras);
Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
Torneira monocomando da Grohe.
Casas de banho
Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;
Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion
Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;
Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
Banheiras em acrílico;
Bases de duche compactas da Restone;
Torneiras monocomando da Grohe;
Kit higiénico monocomando.
Outros equipamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por
compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Monitor vídeo porteiro de 7’ a cores;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Termoacumulador da Junkers.

Nas proximidades da Rotunda da Boavista, este apartamento T4 com 225m2 de área útil coberta e 120 m2 de área descoberta , está inserido no 7º e ultimo piso de num novo empreendimento pronto a habitar.

Composto por quatro quartos sendo 3 deles suíte, com generosos roupeiros, casa de banho de serviço , sala muito ampla com bastante luz e varanda. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, placa de Indução, exaustor de 70 cm e com espaço de lavandaria.

Excelente exposição solar (Nascente -Poente).

A simbiose perfeita entre conforto e qualidade , climatização por piso radiante de marca quick-steep , focos LED em todas as áreas, caixilharia e vidros duplos .
Porta de alta segurança , sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV.

Pavimento de Piso Radiante de marca com espessura de 3 mm de acabamento em madeira.
Produção de água quente apoiada por bomba de calor

Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico.
Elevadores
Garagem não incluída no preço .

Construtora de renome, fundada desde 1996 desde então a valorizar o conceito imobiliário no grande Porto , mantendo a mesma origem de conduta e de qualidade, apostando na originalidade e no contemporâneo .

Pronto a escriturar.

Localização:
A cidade do Porto foi novamente reconhecida pela WORLD COUNCIL ON CITY DATA , com o nível Platinum no âmbito da norma ’ISO 37120 Sustainable cities and communities .

Localizado numa das ruas mais conhecidas e conceituadas do grande Porto .
Localização de excelência, assegura todas as necessidades do quotidiano, desde bancos, comercio de rua, hipermercados, shoppings, clinicas privadas, hospitais, restauração, cultura e lazer, abrangente rede de transportes públicos.

Boavista é uma designação genérica de uma parte da zona ocidental da cidade do Porto, em Portugal.

Não é uma freguesia, nem tem limites precisos. Genericamente entende-se como designando toda a envolvente do eixo de quase 6,8 km que corre da Praça da República (a leste) à Praça de Gonçalves Zarco (a oeste), junto ao Oceano Atlântico, constituído pela Rua da Boavista e pela Avenida da Boavista.

A equipa de futebol da cidade do Porto herdou esta designaçãoo Boavista Futebol Clubeque tem a sua sede no Estádio do Bessa, a poucas dezenas de metros da Avenida da Boavista.

Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T4+1 na Foz - Último Piso com Cobertura Privativa.

Novo empreendimento Coral na Foz do Porto, um edifício com apenas três apartamentos, que oferece a privacidade e a tranquilidade de uma moradia, com o conforto de um apartamento moderno e funcional.

Localizado na prestigiada Foz do Douro, o empreendimento Coral está rodeado por comércio, serviços e escolas de referência, tudo a uma curta distância pedonal. A proximidade ao mar, ao rio Douro e à icónica zona da Senhora da Luz torna esta localização ainda mais atrativa.

Numa das zonas mais privilegiadas do Porto, este é um empreendimento para quem procura sofisticação discreta, proximidade ao mar e um estilo de vida calmo, mas cheio de propósito.

Cada detalhe do empreendimento Coral reflete uma curadoria cuidada, onde funcionalidade e estética caminham lado a lado. Um refúgio urbano pensado para quem valoriza a harmonia entre bem-estar, localização e qualidade de vida.

É o cenário perfeito para uma vida vivida com autenticidade.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 com 201m2 com terraços, pronto a habitar junto ao Parque da Cidade.

Com uma área total privativa de 371,2 m², este T4 situada no rés-do-chão, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e acabamentos de qualidade. O destaque vai para os dois terraços privativos, perfeitos para convívio, refeições ao ar livre ou momentos de descanso: um terraço frontal com 57,1 m² e outro nas traseiras com 113,2 m², ambos com excelente exposição solar.

O apartamento oferece uma distribuição equilibrada entre zonas sociais e privadas: uma sala de estar com 37,3 m², cozinha com 13,8 m² equipada com eletrodomésticos Siemens e exaustor Bosch, lavandaria independente e lavabo de serviço. Os quatro quartos têm áreas generosas e contam com dois closets, o que assegura arrumação eficiente e conforto acrescido. Há ainda três casas de banho completas, com loiças suspensas Valadares e acabamentos modernos.

A fração inclui ainda um arrumo de 6,3 m² e um lugar de estacionamento com 30,4 m², localizado na garagem do edifício.

Inserida num bairro tranquilo e familiar, junto ao Parque da Cidade e à Foz, esta fração proporciona uma vivência urbana sofisticada, próxima de colégios de referência, universidades, comércio, serviços e praias.

Um espaço ideal para viver com privacidade, conforto e qualidade, num dos melhores locais do Porto.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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Apartamento T4+1 na Foz - Exclusividade e Conforto junto ao Mar.

Novo empreendimento Coral na Foz do Porto, um edifício com apenas três apartamentos, que oferece a privacidade e a tranquilidade de uma moradia, com o conforto de um apartamento moderno e funcional.

Localizado na prestigiada Foz do Douro, o empreendimento Coral está rodeado por comércio, serviços e escolas de referência, tudo a uma curta distância pedonal. A proximidade ao mar, ao rio Douro e à icónica zona da Senhora da Luz torna esta localização ainda mais atrativa.

Numa das zonas mais privilegiadas do Porto, este é um empreendimento para quem procura sofisticação discreta, proximidade ao mar e um estilo de vida calmo, mas cheio de propósito.

Cada detalhe do empreendimento Coral reflete uma curadoria cuidada, onde funcionalidade e estética caminham lado a lado. Um refúgio urbano pensado para quem valoriza a harmonia entre bem-estar, localização e qualidade de vida.

É o cenário perfeito para uma vida vivida com autenticidade.

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Apartamento T4 com 187 m2, varandas com uma área total de 32 m2 e 2 lugares de garagem, situado na Boavista, no Porto.

Situado a dois passos da natureza, (mar e Parque da Cidade) e dos principais espaços culturais da cidade, Casa da Música e Museu de Serralves.

Dispõe de acesso a cada piso, com recurso ao sistema de controlo de acessos pelo próprio elevador, garantindo o máximo de privacidade e segurança. Garagem fechada para dois carros, terraços e varandas

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It’s time to imagine your future space.
#ref:23883

Apartamento T4 duplex com 3 frentes, 502 m2 área total, 193 m2 de área exterior, com jardim, piscina e box para 4 carros inserido em novo empreendimento a nascer em Nevogilde numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, em frente ao Parque Da Cidade e a poucos minutos do Castelo do Queijo, praias da Foz e de Matosinhos.

Um condomínio fechado, com 7 apartamentos exclusivos, todos com a sua entrada independente, com jardins, varandas, terraços e piscina privadas.

Composto por apartamentos T4 e T4+1, que se desenvolvem em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente, privilegiando o carácter privado de cada apartamento.

Com uma construção e com acabamentos premium, é uma oportunidade única num local único para quem procura a Casa que lhe vai proporcionar uma vida única.

Uma localização de caráter único, na zona mais nobre da cidade do Porto.
A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal onde Porto se une a Matosinhos.

Com os principais colégios e escolas da cidade a minutos de distância, assim como todos os principais serviços, comercio e transportes.

Viver o Porto a Olhar o Mar. Viver o Porto a Respirar o Parque. Uma forma de Vida!

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Apartamento T4 com 204m2 e áreas exteriores com 44m2, pronto a habitar junto ao Parque da Cidade.

Situada no primeiro piso, este T4 destaca-se pela sua amplitude, distribuição funcional e excelente exposição solar, com uma área total privativa de 247,4 m², incluindo três varandas que reforçam a ligação entre o interior e o exterior: uma varanda frontal com 27,2 m², uma lateral com 4,4 m² e uma nas traseiras com 12,0 m².

O apartamento dispõe de uma ampla sala de estar com 46,6 m², perfeita para receber, e uma cozinha moderna com 13,6 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. A lavandaria está discretamente integrada e há ainda lavabo de serviço.

A zona privada inclui quatro quartos confortáveis, (com áreas entre os 14 e os 15 m²), sendo que um deles possui closet. Com três casas de banho completas e acabamentos contemporâneos, a fração alia conforto à funcionalidade. Os materiais refletem o elevado padrão do empreendimento: soalho em carvalho natural, armários e portas em MDF lacado, caixilharias de alumínio com grandes vãos de vidro, estores motorizados, iluminação embutida e revestimentos cerâmicos Margres.

Inclui ainda arrumo de 8,8 m² e lugar de estacionamento com 31,4 m², situados na garagem do edifício com acesso direto por elevador.

Com uma localização privilegiada em Aldoar, junto ao Parque da Cidade e à Foz, esta fração oferece tranquilidade, proximidade à natureza e fácil acesso a colégios, universidades, comércio, serviços e praias.

Viva com conforto, espaço e qualidade, num dos bairros mais desejados do Porto.

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Magnífica penthouse T4 composta por grande sala com acesso ao terraço a toda a volta do apartamento e também acessível pelos quartos com uma maravilhosa vista sobre a cidade, casa de banho social, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, com ilha central e lavandaria independente, zona dos quartos totalmente separada da parte social, composta por duas suítes e ainda dois outros quartos apoiados por uma casa de banho completa e um grande corredor com armários a todo o comprimento.
Pavimento radiante em toda a casa, porta de segurança, vídeo porteiro, e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

Lugares de garagem vendidos à parte
1 lugar - valor entre 19.000 e 22.000 euros
2 lugares - 35.000 euros

Apartamento T4 duplex com 2 frentes, 389 m2 área total, 104 m2 de área exterior e box para 3 carros, inserido em novo empreendimento a nascer em Nevogilde numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, em frente ao Parque Da Cidade e a poucos minutos do Castelo do Queijo, praias da Foz e de Matosinhos.

Um condomínio fechado, com 7 apartamentos exclusivos, todos com a sua entrada independente, com jardins, varandas, terraços e piscina privadas.

Composto por apartamentos T4 e T4+1, que se desenvolvem em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente, privilegiando o carácter privado de cada apartamento.

Com uma construção e com acabamentos premium, é uma oportunidade única num local único para quem procura a Casa que lhe vai proporcionar uma vida única.

Uma localização de caráter único, na zona mais nobre da cidade do Porto.
A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal onde Porto se une a Matosinhos.

Com os principais colégios e escolas da cidade a minutos de distância, assim como todos os principais serviços, comercio e transportes.

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Apartamento T4 Duplex com 2 frentes, 389 m2 área total, 104 m2 de área exterior e box para 3 carros, inserido em novo empreendimento a nascer em Nevogilde numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, em frente ao Parque Da Cidade e a poucos minutos do Castelo do Queijo, praias da Foz e de Matosinhos.

Um condomínio fechado, com 7 apartamentos exclusivos, todos com a sua entrada independente, com jardins, varandas, terraços e piscina privadas.

Composto por apartamentos T4 e T4+1, que se desenvolvem em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente, privilegiando o carácter privado de cada apartamento.

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Apartamento T4 duplex exclusivo numa das zonas mais prestigiadas da Cidade do Porto a dois passos do Passeio Alegre.

Projeto do Arquiteto Rodrigo Brito o apartamento divide-se em dois pisos.

No piso 0 a zona privativa que conta com 4 suítes com bastante arrumação, no piso 1 encontramos a zona social com uma sala de 63 m2 e um terraço de 14 m2.

Caracterizado pela excelência dos acabamentos tetos falsos, carpintarias lacadas e casas de banho com pisos em mármore e paredes com acabamento em mármore.

Conta com 3 lugares de garagem, sendo dois deles em elevador.

Localizado no coração da Foz Velha a poucos metros do Jardim do Passeio Alegre, praias e restaurantes de renome. Oferece uma qualidade de vida excelente com todos todos os serviços, comércio e transportes.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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Apartamento T4 com 219m2, pronto a habitar junto ao Parque da Cidade.

Com área total privativa de 432,7 m², esta magnífica fração T4, situada ao nível do rés-do-chão, oferece uma experiência de habitação verdadeiramente única. A destacar os dois terraços privativos um a nascente, com 72,9 m², e outro a poente, com impressionantes 140,6 m², ideal para desfrutar do ar livre em total privacidade e conforto.

O interior distribui-se de forma equilibrada e funcional, com uma ampla sala de 45,3 m², quatro quartos (um deles com closet), três casas de banho completas e lavabo social. A cozinha, com 13,8 m², é totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e comunica diretamente com lavandaria independente.

Os acabamentos de excelência são uma constante em todo o apartamento: soalho em carvalho natural, caixilharias minimalistas com grandes vãos de vidro, casas de banho com loiças suspensas Valadares e torneiras cromadas, armários lacados e iluminação embutida de design. A fração inclui ainda um arrumo com 9,1 m² e lugar de estacionamento com 31,3 m².

Localizada no coração de Aldoar, junto ao Parque da Cidade e à Foz, esta fração oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, proximidade à natureza, e acessibilidade aos melhores colégios, universidades, comércio e praias da zona ocidental do Porto.

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com espaço, luz e qualidade num dos melhores bairros da cidade.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 duplex com 3 frentes, 547 m2 área total, 238 m2 de área exterior, piscina, jardim e box para 4 carros, inserido em novo empreendimento a nascer em Nevogilde numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, em frente ao Parque Da Cidade e a poucos minutos do Castelo do Queijo, praias da Foz e de Matosinhos.

Um condomínio fechado, com 8 apartamentos exclusivos, todos com a sua entrada independente, com jardins, varandas, terraços e piscina privadas.

Composto por apartamentos T4 e T4+1, que se desenvolvem em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente, privilegiando o carácter privado de cada apartamento.

Com uma construção e com acabamentos premium, é uma oportunidade única num local único para quem procura a Casa que lhe vai proporcionar uma vida única.

Uma localização de caráter único, na zona mais nobre da cidade do Porto.
A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal onde Porto se une a Matosinhos.

Com os principais colégios e escolas da cidade a minutos de distância, assim como todos os principais serviços, comercio e transportes.

Viver o Porto a Olhar o Mar. Viver o Porto a Respirar o Parque. Uma forma de Vida!

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Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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Este apartamento T4 localiza-se na zona da Boavista, no centro da cidade do Porto, destacando-se pela sua centralidade e acessibilidade. Com uma distribuição funcional e confortável, é composto por duas suites, dois quartos adicionais, quatro casas de banho (duas privativas, uma partilhada e uma de serviço), cozinha independente e uma ampla sala, complementada por varanda. O imóvel não dispõe de garagem incluída, existindo a possibilidade de aquisição de um lugar de estacionamento interior a partir de 19.000 €, o que acrescenta flexibilidade à solução habitacional. Trata-se de um apartamento recente, com soluções modernas focadas no conforto e eficiência energética. Ano de construção: 2023

Localização e acessos:
· Zona da Boavista, centro do Porto
· Excelentes acessos às principais vias da cidade
· Transportes públicos à porta
· Proximidade a serviços, universidades e zonas empresariais

Comércio e serviços:
· Comércio tradicional e grandes superfícies
· Restaurantes, cafés e serviços diversos
· Escolas, hospitais e outros equipamentos urbanos

Lazer e qualidade de vida:
· Vida urbana dinâmica
· Proximidade de zonas culturais e de lazer
· Ideal para residência própria ou investimento

Equipamentos e comodidades:
· Piso radiante
· Estores elétricos
· Painéis solares

Classe Energética: B

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Apartamento T4 com 225 m2 e varanda de 120 m2 localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista.

O Empreendimento Boavista II está localizado no coração da cidade do Porto.
Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e elevadores.

Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente.

O Empreendimento Boavista II tem um desenho contemporâneo, bons acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, focos led embutidos e janelas com caixilharia oscilo-batente com vidro duplo e dois elevadores por entrada.

O Empreendimento Boavista II está localizado no centro da Cidade do Porto, a apenas 2 minutos da Rotunda da Boavista e do Centro Financeiro da Cidade, rodeado de todo o gênero de comércio e serviços, Escolas, Hospitais, Estação de Metro, e muito próximo do Centro Histórico da Cidade.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 duplex com 347m2, terraço com 272m2 e piscina privada, em novo empreendimento, na Boavista.

Mais do que um empreendimento, o Raiz é um convite a sentir. Um refúgio pensado para despertar os sentidos, onde a arquitetura, se integra na paisagem, através de materiais naturais e formas orgânicas.

Cada detalhe foi desenhado para criar uma experiência única, em harmonia com o espaço envolvente e com o ritmo da cidade.
A conexão com a terra inspira cada detalhe - dos materiais naturais à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra, a madeira. As formas orgânicas, os tons neutros, o toque que conforta.

Inspirado na essência da natureza que se entrelaça com a cidade, este projeto nasce para refletir o equilíbrio entre autenticidade e sofisticação.

Um projeto único, numa zona nobre da cidade do Porto, o Empreendimento Raiz, é um edifício com uma localização de excelência, estando a um minuto do Parque da cidade.

Condomínio fechado com portaria, ginásio e sala de convívio, composto por 3 pisos e 57 apartamentos divididos por 5 apartamentos T1, 18 apartamentos T2, 31 apartamentos T3 e 3 apartamentos T4, com áreas interiores de 79m2 a 274m2 e exteriores 15m2 a 272m2.
Todos os apartamentos possuem lugares de garagem, arrumos e varandas.

A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir: o Empreendimento Raiz é versátil, trendy e próximo de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto.

É em plena Avenida que se instala o Empreendimento Raiz. A poucos metros do Edifício, encontram-se algumas das lojas mais emblemáticas da cidade, o Parque da Cidade e a zona do Aviz. Nas imediações, encontramos alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, ótimos acessos , transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus.

A rotunda do Castelo do Queijo e a Foz, encontram-se a uma caminhada de 10min.

Assinado pela Ventura + Partners, cada conceito residencial traduz uma forma distinta de viver: Nature, com jardins e piscinas privativas que se fundem com o verde; Core, onde interiores e exteriores se equilibram com elegância; e Upper, no topo, onde penthouses e rooftops exclusivos, com piscina privativa, elevam a experiência ao mais alto nível. Obra já iniciada.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space

Apartamento T4+1 duplex com 293 m² de área interior e área exterior de 457 m², composta por terraço, jardim, piscina e garagem para seis viaturas.

Enquadrado num espaço urbanístico requintado onde se encontram os melhores equipamentos culturais e de lazer, instituições de ensino de grande prestígio e a proximidade das mais emblemáticas praias do Porto.

No primeiro piso conta com a sala de estar, jantar e cozinha em open concept, casa de banho de serviço, 3 suites e uma zona exterior com, com terraço, piscina privativa e logradouro.

O piso -1 inclui um quarto, uma sala, casa de banho, garagem com 6 lugares e arrumo e conta também com uma área exterior, com terraço e logradouro.

Sala em open concept conta com os seguintes acabamentos: soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico, paredes rebocadas e pintadas com rodapé lacado, teto em gesso cartonado com isolamento e pintura, iluminação em LED embutida no teto, armários embutidos devidamente compartimentados e estores térmicos e elétricos.

A cozinha está totalmente equipada com móveis tipo Studio Emme em MDF lacado mate, pavimento em soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico e tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura Iluminação LED embutida em bancadas.


PAVIMENTAÇÂO:
Pavimentos com isolamento acústico em manta sobre laje de betão armado, camada de enchimento em betão leve, lajeta de inércia em betão;
Paredes divisórias em alvenaria assentes sobre manta de isolamento acústico;
Loiças sanitárias tipo Sanindusa e torneiras tipo Bruma;
Armários embutidos em todos os quartos, corredor e hall com interior devidamente compartimentado, em aglomerado revestido a melamina Acer e portas lacadas;
Portas de entrada da habitação, blindadas de alta segurança com estrutura de aço de 2 mm, fechadura central FICHET com dois sistemas de fecho;
Soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico;
Paredes rebocadas e pintadas com rodapé lacado;
Tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura.

EXTERIOR:
Estrutura constituída por lajes fungiformes maciças em betão armado que se apoiam em pilares, vigas, paredes e muros de betão armado;
Revestimento exterior do edifício em fachada ventilada de pedra natural Travertino, combinada com zonas em chapa de alumínio e betão a vista;
Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico tipo Technall com vidro duplo incolor acústico e térmico;
Terraços com revestimento de pavimento em deck de madeira ou lajetas de betão;
Estores térmicos e elétricos em todos os quartos e sala.

GARAGEM:
Pavimentos em betão afagado com endurecedor de superfície;
Paredes com betão à vista ou blocos de betão pintados Tetos em betão à vista envernizados;
Tomada de alimentação para veículos elétricos.

ZONAS COMUNS:
Pavimentos em mármore natural;
Paredes rebocadas e pintadas com rodapé em mármore natural;
Paredes revestidas em painéis de madeira;
Tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura Iluminação LED embutida em tetos.

AQUECIMENTO:
Aquecimento nos quartos através de radiadores alimentados por bomba de calor;
Aquecimento e arrefecimento nas salas com sistema de grelhas de pavimentob alimentado por bomba de calor;
Pavimento radiante elétrico em wc Radiadores elétricos em wc.

ILUMINAÇÃO
Sistema de Domótica que permite o controlo e comando centralizado de iluminação e estores, local e remoto;
Linha de dados, Internet, TV e telefone, em quartos, sala e cozinha, equipado com bastidor de telecomunicações;
Vídeo porteiro com acesso remoto;
Alarme com acesso remoto;
Iluminação LED embutida nos tetos;
Iluminação dos roupeiros principais em LED.


Localizado no mais recente condomínio exclusivo numa transversal da Avenida Marechal Gomes da Costa, em plena Foz do Douro, este empreendimento oferece um estilo de vida sofisticado e confortável.

Apartamento T4 com 4 Suites no ICON BOAVISTA - Porto Design Flats

ICON BOAVISTA - Porto Design Flats é um empreendimento residencial exclusivo, composto por apenas cinco apartamentos T3 e T4.

Todas as frações dispõem de varanda, terraço ou piscina privativa, bem como garagens fechadas, garantindo total conforto e privacidade.

Com um elegante jardim vertical, acesso direto por piso exclusivo e sistema de controlo de acessos integrado no elevador, o ICON BOAVISTA distingue-se pelos elevados padrões de segurança e discrição.

Inserido num cenário arquitetónico sofisticado, este projeto foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, combinando luxo contemporâneo com um caráter personalizado e intemporal.

Cada apartamento destaca-se pelo rigor nos detalhes e pelo elevado nível de acabamentos, com possibilidade de personalização para assegurar que cada espaço reflete plenamente o estilo de vida dos seus proprietários.

Acabamentos e equipamentos de excelência:
Sistema sonoro integrado Bang & Olufsen
Cozinhas Arredo totalmente equipadas com eletrodomésticos Gaggenau
Quartos em suíte, incluindo master suite com closet e roupeiros Sangiacomo
Instalações sanitárias em mármore, com piso radiante
Ar condicionado por condutas
Painéis solares
Sistema de domótica ATouch
Caixilharia minimalista com corte térmico

O ICON BOAVISTA afirma-se como uma nova referência no mercado imobiliário do Porto, reunindo design de topo, conforto absoluto e uma exclusividade difícil de igualar.

Apartamento T4 novo com 225 m2 e terraço com 120 m2.

Apartamentos inseridos em edifício pensado em criar habitação eficiente ajustada ao dias de hoje, numa zona cuja referencia, prima pela proximidade com vários serviços, locais de interesse, como Casa da Música, Largo do Priorado.
Dispõe de tipologias T1, T2, T3 e algumas frações comerciais.

Apartamentos equipados com:
- Porta de segurança Dierre
- Vídeo porteiro
- Excelente exposição solar
- Varanda

Cozinhas:
- Móveis lacados a cinza claro
- Eletrodomésticos Zanussi de eficiência energética A++
Placa / Forno / maquina de lavar louça / combinado
- Bomba de calor alimentada através de painéis solares
- Todas as divisões têm piso radiante

Possibilidade de adquirir lugar de garagem.

Em fase final de acabamentos.

Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT577429

T4 Novo com 194m² de área privativa e 14 m² de varanda no Empreendimento Essence - Antas, Porto

O ESSENCE representa o equilíbrio entre a herança arquitetónica da cidade e a sofisticação da vida contemporânea.

Este apartamento insere-se num empreendimento exclusivo, concebido para proporcionar uma experiência de habitação única, onde a estética moderna se conjuga harmoniosamente com soluções construtivas inovadoras. Com uma localização privilegiada, o ESSENCE está inserido num ambiente com amplas áreas verdes e percursos pedonais, oferecendo vistas desafogadas para o rio Douro. Situa-se a poucos passos de importantes polos culturais, comerciais e de mobilidade urbana, e encontra-se ainda muito próximo do emblemático Parque de São Roque.

Aqui, cada detalhe foi pensado para promover o bem-estar, a funcionalidade e a qualidade de vida, num ambiente urbano tranquilo e conectado. A composição arquitetónica dos edifícios apoiada num conjunto de pilares exteriores de geometria irregular, permite que luz natural invada os espaços através das zonas envidraçadas.

Complementando o projeto, o edifício disponibiliza amenities criteriosamente pensadas para enriquecer o dia a dia dos residentes e garantir uma gestão mais prática e inteligente das necessidades quotidianas.

- ginásio
- sala para crianças e adolescentes
- sala multifunções equipada com cozinha
- áreas ajardinadas
- postos de carregamento para veículos elétricos
- sistema de concierge digital
- piscina aquecida na área externa

A localização estratégica oferece uma mobilidade facilitada, com acesso rápido a transportes públicos (metro e autocarros), escolas, comércio de proximidade, espaços verdes e infraestruturas desportivas.

Nas imediações, avança ainda o desenvolvimento de um inovador espaço multiusos que acolherá galerias de arte, museu, biblioteca, escritórios e lojas reforçando o potencial de valorização da zona e afirmando o ESSENCE como uma escolha de excelência para viver ou investir num Porto em plena transformação.

Apresentamos este Apartamento T4 Novo com:

- 194m² de área privativa
- Varanda com 14 m²
- sala com 53m²
- 4 quartos, sendo 2 suíte
- 2 lugares de garagem e arrecadação
- Cozinha equipada com equipamentos marca bosch ou equivalente
- Sistema de vídeo porteiro
- Classificação energética A

Acabamentos e Equipamentos Apartamento

- Pavimento: madeira de carvalho multicamadas (Castro Wood ou equivalente)
- Rodapé: MDF saliente pintado à cor da parede
- Tetos: gesso cartonado pintado de cor clara
- Caixilharias: alumínio anodizado com folhas oscilo-batentes, de abrir ou de correr
- Armários:

- Portas com acabamento lacado de cor clara e dobradiças de mola retas
- Interior em melamina tipo FINSA Têxtil Lino Cancun com varão em aço escovado ou equivalente
- Gavetas com corrediças de extração total
- Armários nos quartos com acabamento lacado à cor da parede
Cozinha

- Eletrodomésticos de encastrar da marca Bosch ou equivalente
- Armários em MDF hidrófugo (tipos FABRI, FRANKLIM ou equivalente)
- Bancada em Silestone com arestas a meia esquadria ou equivalente
- Torneira bica giratória tipo Grohe ou equivalente
- Lava-louça em aço inoxidável de encastrar tipo Rodi Una 50 ou equivalente
- Equipamentos incluídos:

- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Exaustor
- Micro-ondas
- Frigorífico
- Máquina de lavar louça
- Máquina de lavar roupa
Instalações Sanitárias

- Pavimento: RMC
- Rodapé: RMC saliente com 7 cm de altura nas paredes rebocadas
- Lavatório: pousado tipo SANITANA Mobil ou equivalente
- Torneira de bancada tipo OFA Stillo série Lusitano ou equivalente, cromado
- Sanita suspensa tipo SANITANA série Glam ou equivalente
- Bidé suspenso tipo SANITANA série Glam ou equivalente
- Espelho: vidro incolor com 6 mm de espessura, colado à parede, com arestas quebradas e tratamento anti-humidade
- Móvel de lavatório: sistema em ferro metalizado pintado, com espelho e rodatampo no mesmo material que o duche e pavimento
Zonas de Duche

- Revestimento: azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente
- Resguardo: vidro temperado 10 mm com fixação oculta até 2,1 m de altura
- Torneira de duche tipo OFA Stillo ou equivalente, cromado, com chuveiro de mão e suporte regulável
Paredes

- Alvenaria de tijolo rebocada e pintada de cor clara
- Lambrim com revestimento em azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente nas zonas com loiças sanitárias
Fachada e Exteriores

- Revestimento exterior com sistema ETICS e madeira de pinho desidratada ou compósito de madeira, ou equivalente
- Embasamento em betão bujardado
- Pavimento em cubo e microcubo de granito
- Caixilharia de alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo
- Estores térmicos motorizados em alumínio
- Entrada com dispositivo de entrega de encomendas tipo Bringme ou equivalente
- Porta de entrada blindada com isolamento acústico (ACUSTEKPRO Tekdoor 46dB EI60 ou equivalente)
Eficiência Energética

- Produção de água quente por bomba de calor e sistema fotovoltaico
- Climatização por ar condicionado multi-split ou VRV
Pontos de Interesse nas Proximidades Supermercados

- Pingo Doce & Go - 5 min
- Minipreço - 8 min
- Feira da Vandoma - 9 min
- Continente - 12 min
- Celeiro - 12 min
Escolas

- Escola Básica do Monte Aventino - 10 min
- Escola Básica da Corujeira - 13 min
- Escola Básica do 1º Ciclo das Flores - 13 min
Farmácias

- Farmácia Central da Corujeira - 8 min
Transportes

- Autocarro Fonte Velha - 3 min
PREVISÃO DE ENTREGA - SET/26

Condições de Pagamento:
10% no ato da assinatura do CPCV
10% 6 meses após o CPCV
valor restante será pago na escritura.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT577446

T4 Novo com Rooftop de 198 m² de área privativa, terraço e varandas com área total de 87 m² no Empreendimento Essence - Antas, Porto.

O ESSENCE representa o equilíbrio entre a herança arquitetónica da cidade e a sofisticação da vida contemporânea.

Este apartamento insere-se num empreendimento exclusivo, concebido para proporcionar uma experiência de habitação única, onde a estética moderna se conjuga harmoniosamente com soluções construtivas inovadoras. Com uma localização privilegiada, o ESSENCE está inserido num ambiente com amplas áreas verdes e percursos pedonais, oferecendo vistas desafogadas para o rio Douro. Situa-se a poucos passos de importantes polos culturais, comerciais e de mobilidade urbana, e encontra-se ainda muito próximo do emblemático Parque de São Roque.

Aqui, cada detalhe foi pensado para promover o bem-estar, a funcionalidade e a qualidade de vida, num ambiente urbano tranquilo e conectado. A composição arquitetónica dos edifícios apoiada num conjunto de pilares exteriores de geometria irregular, permite que luz natural invada os espaços através das zonas envidraçadas.

Complementando o projeto, o edifício disponibiliza amenities criteriosamente pensadas para enriquecer o dia a dia dos residentes e garantir uma gestão mais prática e inteligente das necessidades quotidianas.

- ginásio
- sala para crianças e adolescentes
- sala multifunções equipada com cozinha
- áreas ajardinadas
- postos de carregamento para veículos elétricos
- sistema de concierge digital
- piscina aquecida na área externa
A localização estratégica oferece uma mobilidade facilitada, com acesso rápido a transportes públicos (metro e autocarros), escolas, comércio de proximidade, espaços verdes e infraestruturas desportivas. Nas imediações, avança ainda o desenvolvimento de um inovador espaço multiusos que acolherá galerias de arte, museu, biblioteca, escritórios e lojas reforçando o potencial de valorização da zona e afirmando o ESSENCE como uma escolha de excelência para viver ou investir num Porto em plena transformação.

Apresentamos este apartamento T4 novo com Rooftop:

- 198 m² de área privativa
- 87 m² terraço e varandas
- 4 quartos, sendo 2 em suíte
- Sala com 53 m²
- Cozinha equipada com equipamentos marca bosch ou equivalente
- 2 lugares de garagem e arrecadação
- Sistema de vídeo porteiro
- Classificação energética A
Acabamentos e Equipamentos Apartamento

- Pavimento: madeira de carvalho multicamadas (Castro Wood ou equivalente)
- Rodapé: MDF saliente pintado à cor da parede
- Tetos: gesso cartonado pintado de cor clara
- Caixilharias: alumínio anodizado com folhas oscilo-batentes, de abrir ou de correr
- Armários:

- Portas com acabamento lacado de cor clara e dobradiças de mola retas
- Interior em melamina tipo FINSA Têxtil Lino Cancun com varão em aço escovado ou equivalente
- Gavetas com corrediças de extração total
- Armários nos quartos com acabamento lacado à cor da parede
Cozinha

- Eletrodomésticos de encastrar da marca Bosch ou equivalente
- Armários em MDF hidrófugo (tipos FABRI, FRANKLIM ou equivalente)
- Bancada em Silestone com arestas a meia esquadria ou equivalente
- Torneira bica giratória tipo Grohe ou equivalente
- Lava-louça em aço inoxidável de encastrar tipo Rodi Una 50 ou equivalente
- Equipamentos incluídos:

- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Exaustor
- Micro-ondas
- Frigorífico
- Máquina de lavar louça
- Máquina de lavar roupa
Instalações Sanitárias

- Pavimento: RMC
- Rodapé: RMC saliente com 7 cm de altura nas paredes rebocadas
- Lavatório: pousado tipo SANITANA Mobil ou equivalente
- Torneira de bancada tipo OFA Stillo série Lusitano ou equivalente, cromado
- Sanita suspensa tipo SANITANA série Glam ou equivalente
- Bidé suspenso tipo SANITANA série Glam ou equivalente
- Espelho: vidro incolor com 6 mm de espessura, colado à parede, com arestas quebradas e tratamento anti-humidade
- Móvel de lavatório: sistema em ferro metalizado pintado, com espelho e rodatampo no mesmo material que o duche e pavimento
Zonas de Duche

- Revestimento: azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente
- Resguardo: vidro temperado 10 mm com fixação oculta até 2,1 m de altura
- Torneira de duche tipo OFA Stillo ou equivalente, cromado, com chuveiro de mão e suporte regulável
Paredes

- Alvenaria de tijolo rebocada e pintada de cor clara
- Lambrim com revestimento em azulejo artesanal tipo Cinca 30x10 ou equivalente nas zonas com loiças sanitárias
Fachada e Exteriores

- Revestimento exterior com sistema ETICS e madeira de pinho desidratada ou compósito de madeira, ou equivalente
- Embasamento em betão bujardado
- Pavimento em cubo e microcubo de granito
- Caixilharia de alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo
- Estores térmicos motorizados em alumínio
- Entrada com dispositivo de entrega de encomendas tipo Bringme ou equivalente
- Porta de entrada blindada com isolamento acústico (ACUSTEKPRO Tekdoor 46dB EI60 ou equivalente)
Eficiência Energética

- Produção de água quente por bomba de calor e sistema fotovoltaico
- Climatização por ar condicionado multi-split ou VRV
Pontos de Interesse nas Proximidades Supermercados

- Pingo Doce & Go - 5 min
- Minipreço - 8 min
- Feira da Vandoma - 9 min
- Continente - 12 min
- Celeiro - 12 min
Escolas

- Escola Básica do Monte Aventino - 10 min
- Escola Básica da Corujeira - 13 min
- Escola Básica do 1º Ciclo das Flores - 13 min
Farmácias

- Farmácia Central da Corujeira - 8 min
Transportes

- Autocarro Fonte Velha - 3 min
Previsão de conclusão da Obra SET/26

Condições de Pagamento:
10% no ato da assinatura do CPCV
10% 6 meses após o CPCV
valor restante será pago na escritura.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 c/ 3 frentes | Cozinha equipada c/ ilha | Piso radiante | Terraço c/ 120 m2 (último piso).

Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea e minimalista, este apartamento T4, com três frentes, está localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto a Boavista.

Foi concebido para quem privilegia espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma área interior de 220 m2, distingue-se pela excelente funcionalidade e pela cuidada organização dos espaços, garantindo uma vivência fluida, confortável e adaptada às exigências do quotidiano moderno.

Situado ao nível do 7.º andar, beneficia de uma exposição solar excecional e de vistas amplas e desafogadas sobre a cidade. O generoso terraço com 120 m2 constitui um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para momentos de lazer, convívio e descanso, com total privacidade.

O apartamento tem como principiais características:

- Piso radiante hidráulico em todas as divisões;
- Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS);
- Painéis solares;
- Roupeiros embutidos;
- Carpintarias lacadas;
- Quatro quartos, dos quais duas suítes;
- Quatro casas de banho, incluindo uma de serviço;
- Estores eléctricos;
- Terraço com 120 m2;
- Vídeo porteiro.

A sua localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos, aliada aos excelentes acessos às principais vias da cidade, torna este apartamento uma oportunidade única, quer para habitação própria, quer como investimento seguro e duradouro numa das zonas mais valorizadas do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT579067

Descritivo completo
Apartamento T4 de Excelência no Empreendimento Damião de Góis - Premium ResidenceApresento-lhe este magnífico apartamento T4, integrado num empreendimento de referência, pensado para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado.Este imóvel distingue-se por acabamentos premium e uma cuidada seleção de materiais:

Interiores elegantes e funcionais

- Pavimentos em vinil de alta qualidade em todas as divisões.
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação embutida em LED, que garantem uma atmosfera acolhedora e moderna.
- Portas lacadas até ao teto com dobradiças 3D e fechadura magnética, reforçando o design contemporâneo.
- Roupeiros espaçosos com portas de abrir até ao teto, interiores forrados a melanina tipo linho, com gavetas, prateleiras e varão metálico.
Cozinha totalmente equipada

- Cozinha mobilada com linhas sofisticadas e equipada com eletrodomésticos de encastrar da marca Ariston ou equivalente: placa vitrocerâmica, forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, cuba em inox e misturadora.
- Bancada em Silestone ou material similar, garantindo durabilidade e elegância.

Casas de banho modernas

- Louças suspensas com autoclismos encastrados.
- Misturadoras monocomando e base de duche tipo ardósia com resguardo em vidro laminado até ao teto.
- Revestimento das paredes e pavimento em cerâmico de grande formato (120x120 ou 120x60cm), conferindo um aspeto contemporâneo.

Conforto e tecnologia

- Instalação completa de ar condicionado por condutas.
- Sistema de vídeo porteiro a cores.
- Bomba de calor AQS de 300 litros para aquecimento de águas.

Segurança e qualidade

- Porta de alta segurança com fechadura de 3 pontos, visor ótico de 180° e defesa anti-brocagem.
- Fachadas ventiladas com revestimento em alumínio composto tipo ’Alucobond’, com isolamento térmico e acústico.
- Caixilharias de alumínio com rutura térmica e vidros duplos, proporcionando eficiência energética e conforto acústico.

Espaços exteriores

- Terraços e varandas com pavimento em cerâmica ou lajetas de betão, com guardas discretas em ferro metalizado.
- Soleiras e peitoris em pedra de granito de acabamento amaciado.

Este apartamento T4 alia design contemporâneo, materiais de excelência e tecnologia, assegurando uma experiência habitacional de conforto superior e distinção em pleno coração do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.