11 Casas para Venda, Apartamentos T5 Usado, em Lisboa, Arroios

Apartamento T5+1 interior de mansarda usado - 89m2 de área bruta - alguns dos quartos são esconsos - cozinha com pequena varanda - 1 wc com puliban - corredor - com pequena arrecadação - tem vistas para o Castelo de São Jorge - é um 4ºandar sem elevador - necessita de melhoramentos - prédio está em bom estado - Rodeado de transportes, Metro (Anjos/Intendente) a 2 minutos a pé, elétrico 28 e vários autocarros - no momento está arrendado mas fica devoluto na venda.

CHARME EM ARROIOS

Fantástico apartamento duplex, remodelado com projeto de arquiteto, em prédio totalmente reabilitado.

Este apartamento T5 com cerca de 200 m² resulta da junção de 2 apartamentos T3, unidos entre si (duplex), e está totalmente equipado, mobilado e decorado.

Do requinte e classe ao conforto, este é um apartamento único, com uma localização de excelência que se pode tornar na sua casa de sonho ou no seu próximo investimento.

Está localizado na Rua dos Anjos, a 2 passos da Avenida Almirante Reis e perto de todo o tipo de serviços, comércio e transportes.

Atualmente está a funcionar como Alojamento Local, podendo ser mantida esta atividade.

Agende a sua visita.



* Existe a possibilidade de divisão em dois apartamentos distintos.



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CHARM IN ARROIOS

Fantastic duplex apartment, refurbished to an architect’s design, in a completely renovated building.

This 5-bedr. apartment of around 200 m² is the result of two 3-bedr. apartments joined together (duplex) and is fully equipped, furnished and decorated.

From refinement and class to comfort, this is a unique apartment with an excellent location that could become your dream home or your next investment.

It is located on Rua dos Anjos, 2 steps from Avenida Almirante Reis and close to all kinds of services, shops and transport.

It is currently operating as Local Accommodation and this activity can be maintained.

Schedule your visit.

* There is the possibility of dividing it into two separate apartments.

Dois Apartamentos com 100 m2 cada - fazem um T5 em duplex- com 200m2 - totalmente remodelados - tem uma excelente orientação solar e foi renovado no final de 2018, com detalhes de qualidade e requinte onde se destacam os bons acabamentos e conservação de traços originais como o soalho - No primeiro piso tem uma sala muito ampla com dois ambientes, a cozinha é moderna com acesso a uma grande varanda e ainda um quarto e uma casa de banho - No piso de cima tem quatro quartos com generosas dimensões, duas casas de banho e ampla varanda - Possibilidade de divisão em duas frações, voltando ao formato original de dois de T3, para rentabilizar o investimento.- orientação Norte/Sul - junto ao metro e todos os transportes - perto de tudo- pode ser alojamento local - tem licenças - certificados energéticos ’B-’ e ’C’ - perto da Av. Almirante Reis - Igreja dos Anjos - zona turística por excelência .

Apartamento com 6 assoalhadas, num 8º andar, na Avenida Fontes Pereira de Melo | Lisboa.



Deslumbre-se com a vista deste apartamento situado no 8º andar, numa das avenidas mais prestigiadas e emblemáticas da cidade de Lisboa.

Em pleno centro da cidade, próxima do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade ou Saldanha, esta avenida tem os melhores acessos e todo o tipo de comércio e serviços a minutos a pé.



Imóvel para remodelar, com elevador, varanda, muita luz natural e com área bruta privativa de 240m2.

Excelente oportunidade também para investidores.



Para mais informações e/ou visita, contacte-me!



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Distinctive 5 bedroom apartment, on an 8th floor, in Avenida Fontes Pereira de Melo | Lisbon.







Be dazzled by the view from this flat located on the 8th floor, in one of the most prestigious and emblematic avenues of the city of Lisbon.



In the heart of the city centre, near Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade or Saldanha, this avenue has the best accesses and all types of trade and services within minutes walk.







Property to remodel, with lift, balcony, lots of natural light and with gross private area of 240m2.



Excellent opportunity also for investors.







For more information and/or to book a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel originalmente de 7 divisões assoalhadas , inserido em edifício de construção anterior a 1951, recuperado e transformado em dois espaço/apartamentos com utilização independentes, no mesmo piso e com varandas. :
- Um dos apartamentos é um espaço com 3 quartos, cozinha espaçosa e luminosa, com despensa contígua à cozinha, 2WC, sendo um muito espaçoso e com janela, um clouset com espaço suficiente para mais um quarto, ficando este interior e ou então para dar lugar a um terceiro WC ficando em suite. Uma fantástica sala com dois espaços distintos, envolventes e luminosos, Hall da entrada amplo e convidativo, por fim conta com mais 3 varandas e uma arrecadação no sótão.
- O segundo apartamento é um espaço com, duas divisórias , sala com cozinha em kitchenette , um quarto e WC completo com poliban.
Ambos os apartamentos foram remodelados no seu interior, mas mantida e preservada a sua traça original .
Trata-se de um primeiro andar em edificio sem elevador.

Dada a sua excelente localização, na Rua de São Lázaro, antiga freguesia da Pena e atual freguesa de Arroios, zona bem servida com todo o tipo de comércio, serviços, transportes, escolas , hospitais, espaços verdes, faz deste imóvel uma excelente opção para quem procura habitação própria a o mesmo tempo quer rentabilizar!

Para mais informações e ou agendamento de visitas, contate Marieta Pereira 9’6’91’9’6’451’

Luminoso T5 duplex, com uma área útil total de 200m2, nos Anjos, com orientação solar oeste / este, fica situado no 1º e 2º andar, em edifício sem elevador, com escadas em madeira tratada.

Este Duplex, sofreu obras de remodelação e ampliação em Maio de 2018, as quais incluíram igualmente as da fachada do prédio, com projecto executado por arquitecto e engenheiro licenciados.
O projecto conta com acabamentos e materiais de luxo, tirando partido da luminosidade natural do imóvel, que conjuga o conforto com o requinte de viver num apartamento único.


Excelente localização também para turismo e aluguer de curta duração. Este é um imóvel de eleição para viver ou investir, oportunidade de cedência de posição, com previsão de rentabilização superior a 60.000€/ano.

Beneficiando da centralidade de uma das mais nobres e emblemáticas zonas da capital Lisboeta, Estação de Metro dos ANJOS (Linha Verde), a 2 minutos a pé, o apartamento proporciona-lhe uma vivência única. Destacando-se pelo seu espaço global, com especial relevância para a área da sala de estar e jantar.
Composto por 5 quartos, 3 casas de banho, 2 varandas grandes nas traseiras e mais 2 pequenas na fachada frontal, distribuídos da seguinte forma:
1º. Piso:
- Sala de estar + sala de jantar, c/ 2 pequenas varandas;
- Cozinha c/ varanda;
- Casa de banho;
- 1 Quarto c/ varanda.

2º. Piso:
- 4 Quartos;
- 2 Casas de banho.
Nota:
Actualmente está todo equipado e mobilado, pelo que poderá ser vendido também com recheio (o valor de venda inclui o recheio).
Agende a sua visita! Conte com uma equipa de profissionais para o ajudar em todo o processo de Compra!

Ideal para famílias e investidores, este deslumbrante duplex localizado na charmosa Rua dos Anjos em Lisboa combina o encanto histórico com o conforto moderno. Originalmente constituído por dois apartamentos independentes, cada um com 100 m², o espaço foi habilmente remodelado para formar uma única unidade espaçosa de 200 m². A propriedade mantém dois conjuntos de documentos, um para cada fração, oferecendo flexibilidade e potencial adicional para o seu novo proprietário.

Com cinco quartos generosos e três casas de banho totalmente renovadas, este apartamento é ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. A cozinha moderna, totalmente equipada, e áreas de estar luminosas e acolhedoras proporcionam um ambiente perfeito para momentos em família ou para entreter amigos. O ar condicionado em todas as divisões assegura conforto em qualquer estação do ano.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Apenas a dois minutos a pé da estação de metro dos Anjos e com fácil acesso a várias linhas de transporte público, a propriedade fica também a uma curta distância do Rossio e a 15 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa. As escolas de prestígio próximas, como a Escola Básica e Secundária Gil Vicente e a United Lisbon International School, tornam este imóvel especialmente atraente para famílias com crianças. E para completar, as praias deslumbrantes da costa de Lisboa estão a 30 minutos.

Características Especiais:
Área total de 200 m²
T5
3 casas de banho
Ar condicionado
Orientação solar: Este - Oeste
Animais de estimação permitidos

Este apartamento único não só oferece uma localização e conforto excepcionais, como também está a ser utilizado atualmente como alojamento local (AL).

Não perca esta oportunidade única de investir num imóvel de excelência que já está a gerar resultados. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer como sua próxima casa ou investimento.

Agende já a sua visita!!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas são paixões!

PREDIMED AQUARIUS
SITUADA EM AMORA
AV. MARCOS PORTUGAL Nº5A, 2845-545 AMORA
CONSULTORA IMOBILIÁRIA
BETY DIAS
(telefone)
Chamada para rede móvel nacional
(email)

Este anúncio apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para remodelar com grande potencial de valorização em uma
localização central de Lisboa. Aqui estão algumas considerações para
potenciais interessados:Pontos Positivos
1. Localização Central:
· Situado nos Anjos, um bairro vibrante e multicultural, ideal para quem
· gosta de viver no centro da cidade.
· Proximidade a transportes públicos (metro, autocarros e elétricos)
· facilita a mobilidade.
1.
· Área com Potencial de Valorização:
· A zona dos Anjos tem sido alvo de revitalizações nos últimos anos,
· tornando-se cada vez mais atrativa para investimentos.
·
· Personalização Completa:
· Com o imóvel em estado de remodelação, é possível adaptar todos os
· espaços ao gosto e às necessidades pessoais.
·
· Tipologia Ampla (T6):
· Espaço suficiente para famílias grandes ou para quem deseja dividir o
· imóvel em diferentes zonas funcionais. 1 Desafios
1. Necessidade de Obras:
· As remodelações exigem tempo e um orçamento adicional.
· É importante ter clareza sobre os custos envolvidos.
1.
· Categoria Energética F:
· Poderá ser necessário investir em melhorias na eficiência energética do imóvel, especialmente para reduzir custos futuros com aquecimento e
· eletricidade.
·
· 4º Andar Sem Indicação de Elevador:
· Se o prédio não tiver elevador, pode não ser ideal para pessoas com
· mobilidade reduzida ou para quem pretende utilizá-lo para arrendamento a longo prazo. Sugestão de Investimento
Este imóvel pode ser uma excelente opção para:
· Habitação própria: Criação de um espaço único e adaptado às suas
· preferências.
· Arrendamento: A localização central e o número de quartos tornam-no atrativo para arrendamentos tradicionais ou de curta duração (Airbnb).
· Revenda: Após uma remodelação completa, o imóvel poderá ter um
· valor de mercado significativamente superior.
·
Para um investimento bem-sucedido, considere contratar profissionais para a remodelação e avaliar o custo-benefício das melhorias propostas.

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento,
terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte
do que fazemos - é tudo o que fazemos.

E agora para descontrair

UM POEMA DA SUA NOVA CASA

Não há nada melhor
que a paz e a tranquilidade
do meu lar, feito de amor.
Nela tenho profundidade
de pensamentos,
sonhos, encanto.
Só em minha casa pequenina
tenho a imensidão do infinito.

Obrigado e espero em breve voltar a falar consigo.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento com 211m2 de área bruta privativa, jardim com 35 m2 situado no Campo Mártires da Pátria, Lisboa.

O apartamento tem uma entrada privativa e independente funcionando como uma moradia. Composto por dois pisos, distribui-se da seguinte forma:

No piso 0 encontramos uma sala de estar com vários ambiente: canto com lareira, zona de estar e sala de jantar com ligação a cozinha com 16 m2 e zona de arrumos. A sala tem 50 m2 e acesso direto ao jardim com 35m2 e uma pérgola coberta de Bougainvillea permitindo o seu uso todo o ano, conta ainda com uma casa de banho social.

No primeiro andar atualmente existem 3 quartos com apoio de uma casa de banho, uma suite com 26m2 e uma lavandaria que poderá ser transformada numa suite.

O apartamento foi totalmente remodelado há 10 anos, com materiais de alta qualidade. Tem aquecimento central em toda a casa.

O Campo Mártires da Pátria é um bairro histórico, com palacetes antigos e central em Lisboa conhecido pelo seu charme pitoresco e localização privilegiada. Situado a poucos minutos da icónica Avenida da Liberdade, uma das principais artérias comerciais e culturais da cidade, o bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e acesso imediato ao dinamismo urbano.

Entre os pontos de interesse mais emblemáticos destaca-se o Jardim do Torel, um dos miradouros mais encantadores de Lisboa, que oferece vistas panorâmicas sobre a cidade e o rio Tejo. Próximo encontra-se o prestigiado Hotel do Torel, um refúgio de luxo que complementa o ambiente sofisticado da área. O Elevador do Lavra, o mais antigo funicular de Lisboa, liga o bairro ao animado eixo da Avenida da Liberdade, facilitando a mobilidade.

O bairro é também um centro de conhecimento, abrigando a Faculdade de Medicina da Universidade Nova de Lisboa, o Instituto Goethe junto à embaixada alemã e o Hospital de São José, duas instituições de referência na área da saúde e educação. A proximidade a estes centros académicos e hospitalares torna o Campo Mártires da Pátria uma escolha atraente para profissionais de saúde, estudantes e famílias que valorizam o acesso a serviços essenciais.

A nível de acessibilidades, o bairro beneficia de uma localização central, estando a cerca de 10 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa e com fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade, como a Avenida da Liberdade, a Avenida Almirante Reis e o Eixo Norte-Sul. O eficiente sistema de transportes públicos, incluindo autocarros e o Metro dos Restauradores permite-lhe chegar aos locais mais importantes da cidade e às três estações de comboio, Rossio, Cais-Sodré e Sta Apolónia. Os comboios da primeira estação terminam em Sintra, os da segunda em Cascais e os da terceira conduzem até às cidades mais importantes do Norte do País. É servido por restaurantes, supermercados e comércio local.

Com o seu ambiente residencial tranquilo, envolvido por jardins históricos e monumentos icónicos, o Campo Mártires da Pátria é o local ideal para quem procura viver no coração de Lisboa, sem abdicar de conforto e qualidade de vida.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

(ref:C (telefone) Apartamento composto por cinco quartos, sala, cozinha e uma casa de banho. Tem 1 terraço onde se encontra a zona de lavandaria, arrecadação e mais uma casa de banho.

Localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa com uma vasta gama de comodidades à porta, esta propriedade oferece o melhor da vida urbana com todo o conforto e conveniência que procura.

Características Principais

Localização Central: Situado no coração de Lisboa, em Arroios, esta propriedade beneficia de uma localização central com acesso imediato a uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e elétricos.
Desfrute da facilidade de deslocação para qualquer ponto da cidade.

Comodidades e Serviços Próximos: Com uma localização privilegiada, este T5 está rodeado por uma vasta gama de serviços, comércio, restaurantes, cafés e supermercados.
Tudo o que precisa está à sua porta, tornando o dia-a-dia mais prático e agradável.

Versatilidade: Com cinco quartos, esta propriedade oferece uma grande versatilidade, podendo ser adaptada às necessidades da sua família ou até mesmo transformada em espaços de trabalho, estudo ou lazer.

Investimento de Valor: Arroios é uma das zonas mais procuradas de Lisboa, conhecida pela sua vivacidade e diversidade cultural. Investir nesta propriedade garante não apenas um lar confortável, mas também um ativo de elevado valor no mercado imobiliário.

Esta é a oportunidade de viver num dos bairros mais dinâmicos e centrais de Lisboa, num apartamento com uma localização privilegiada.

Agende já a sua visita!

A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária.

O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.

Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura.

REFª.: C (telefone)

T5 em prédio de charme junto ao Mercado de Arroios



Ultimo andar, 3.º com pé alto de 3,5m2, com eventual possibilidade de aproveitamento de sótão*.



Apartamento recuperado mantendo a traça original com todos os materiais da época. Encontra-se num excelente estado de conservação e é atualmente composto por:







3 Quartos de dimensões generosas, 2 deles com varanda



1 Walking-Closet



1 Sala de Estar



1 Sala de Jantar com acesso à varanda coberta



1 Casa de Banho completa com janela



1 Cozinha



1 Zona de lavandaria com máquina de lavar e secar



1 Despensa



1 Casa de banho social







Localização:



Localização privilegiada, em frente ao Mercado de Arroios, a 5 minutos a pé da estação de metro da Alameda e de Arroios.
A 10 min a pé do Instituto Superior Técnico e próximo de comércio, serviços e transportes públicos.







Outras características:







- Chão em soalho de madeira, assegurando um toque de charme e conforto



- Portas de madeira e janelas com portadas triplas: estores, janelas, portadas



- Paredes revestidas a cortiça envernizada (total isolamento e absorção de humidades de inverno)



Acústica e térmica em todas as paredes de quartos (wallmate de 35mm)



- Cablagem elétrica toda nova do prédio e do apartamento



- Tubagem interna de cabo em fibra



- Instalação de rede Internet fixa categoria 6 (débito de velocidade máxima de rede) em todos os quartos



- Instalação de som diretamente de central de aparelhagem, tv, rádio, e aplicativos em todas as divisões com comando e colunas independentes em todas as divisões



- Instalação de aquecimentos com termostato em todos os quartos. Aquecimento de pedra, o mais saudável de todos os aquecimentos de ambiente



- Pré-instalação de som em sala de estar







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Marque a sua visita e venha visitar!



*Sótão não averbado na caderneta.

;ID RE/MAX: (telefone)