11 Casas para Venda, Apartamentos em Setúbal, com Lareira/Recuperador de calor

O CORAÇÃO DA MINHA CASA É A HISTÓRIA.


Apartamento na cobertura T1 com 65 m2 de área bruta privativa, situado no novo condomínio - Dutch Building - em Setúbal.

O prédio, sem elevador, é composto por três fracções, que se distinguem pelos seus materiais e acabamentos, mobiladas e equipadas com recurso a projecto de design de interiores. Construção eximia, com estrutura sólida em betão armado, onde apenas fora mantida a fachada tendo em conta que o edifício constitui um dos exemplos raros de arquitetura de inspiração holandesa em Portugal.

Lançado em 2022 como novo empreendimento apresenta agora o apartamento situado no segundo andar e o único que dispõe de varanda privativa virada a tardoz. A unidade em estilo loft e de inspiração moderna será vendida equipada e mobilada.

Rendimento garantido pela manutenção da actual operação de alojamento local, cujo rendimento excepcional fora de 28.000,00 EUR apoiado por taxas de ocupação acima dos 90% nos últimos 12 meses e que assim torna apelativa a vertente investimento. Não é por sua vez obrigatória a afetação permanente da fracção a esta actividade.

Localizado em zona central, a walking distance da Avenida Luísa Todi, o edifício abraça um dos largos centenários da cidade e beneficia da forte onda de reabilitação urbana neste quarteirão.

Oportunidade única de ter o rio como vizinho!

Apartamento T4 (5 assoalhadas), com duas varandas e 1 lugar de parqueamento.
Pronto a habitar.
Localizado na zona da Quinta da Saboaria, Freguesia de União de Freguesias de Setúbal.
Tem muita luz natural, varanda solar comum aos quartos e sala, estacionamento facilitado à porta do edifício. As caixilharias são em alumínio com vidros duplos, tem portas e aduelas em carvalho, três frentes.

DIVISÕES

Zona Social:
Hall de entrada bastante espaçoso, com teto falso e iluminação LED. 1 despensa.
Sala de estar com pavimento flutuante, com lareira e recuperador de calor, acesso à varanda comum aos quartos.
Cozinha com móveis em madeira carvalho, lacado em 2 tons, bancada em granito, totalmente equipada com electrodomésticos e varanda solar.
Um WC completo com banheira, sanitário e móvel lavatório com espelho e bancada em pedra.

Zona privativa:
3 Quartos com pavimento em soalho flutuante, 1 deles com roupeiro embutido.
Suite com acesso à varanda, WC completo com base de duche, móvel com lavatório embutido com espelho, renovada recentemente.

Detalhes:
1 Lugar de parqueamento com acesso por portão automático.
Vista para a Serra da Arrábida e para o Rio Sado.
Orientação solar a Sul/Poente/Norte (com luz solar direta pela manhã na zona da cozinha e no quarto e pela tarde na zona dos restantes quartos e sala, a varanda tem Sol directo a partir tarde).

LOCALIZAÇÃO
Zona muito central, próxima das praias e transportes públicos. Pequeno comércio local, supermercados Pingo Doce, Mercado do Livramento.
Junto à zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano de Albarquel), a 2 minutos a pé da Praia da Saúde, e um pouco mais das magníficas Praias da Arrábida. Junto aos transportes fluviais para a Península de Tróia.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, zona industrial (Navigator, Mitrena e SAPEC Bay). A 45 minutos da Cidade de Lisboa.

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Descubra este fantástico apartamento T2, com divisões amplas e excelente luminosidade natural, situado numa zona residencial tranquila e central, junto ao hospital e com acesso imediato a comércio, escolas, cafés e transportes.

Principais características:
Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um com acesso direto a varanda privativa;
Um deles fica junto de uma despensa grande ideal para fazer uma 2ª casa de banho e transformando este quarto em suite.

Sala ampla com muita luz natural com lareira elétrica ideal para os seus dias de Inverno, com varanda

Cozinha generosa e funcional, equipada com placa a gás, forno elétrico e exaustor;

Casa de banho com banheira de hidromassagem, perfeita para relaxar no dia a dia;

Despensa de grandes dimensões, ideal para arrumação extra;

Corredor central com roupeiro embutido, garantindo circulação fluída entre as divisões.

Complementos e vantagens:
Garagem disponível (valor não incluído no preço anunciado);

Edifício em excelente estado de conservação, com elevador e condomínio bem organizado;

Inserido numa zona calma, mas com todas as comodidades a poucos passos: hospital, escolas, comércio, supermercados, cafés e serviços.

Este imóvel é a escolha ideal para quem procura conforto, espaço e localização privilegiada, seja para habitação própria ou investimento.

Apartamento originalmente de tipologia T4 que foi convertido em T3, com uma área total de 145 m2 localizado no Bairro Salgado, junto À Av. 5 de Outubro uma das zonas mais nobres da cidade de Setúbal. Inserido no coração da zona histórica de Setúbal, este imóvel está orientado a sul gozando de uma exposição solar de excelência, e uma ampla oferta de serviços nas imediações.

Este apartamento é composto por hall de entrada e corredor com roupeiros, sala de estar espaçosa com lareira e acesso ao terraço, cozinha equipada, duas casas de banho e área de SPA e três quartos com roupeiros.

Na venda deste apartamento está ainda incluído um lugar de parqueamento com 16,67 m2, uma arrecadação com 4,44 m2 e todo o equipamento de SPA, incluindo sauna seca de infravermelhos, sauna húmida de vapor, sistema de sonoplastia e cromoterapia.

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

Originally a 4-bedroom apartment that was converted into a 3-bedroom apartment, with a total area of 145 m2 located in the Salgado neighborhood, next to Av. Located in the heart of the historic area of Setúbal, this property is south-facing, enjoying excellent sun exposure and a wide range of services in the vicinity.

This apartment consists of an entrance hall and hallway with closets, spacious living room with fireplace and access to the terrace, equipped kitchen, two bathrooms and SPA area and three bedrooms with closets.

The sale of this apartment also includes a parking space of 16.67 m2, a storage room of 4.44 m2 and all the SPA equipment, including dry infrared sauna, wet steam sauna, sound system and chromotherapy.

Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Central Bank of Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most suitable financial solution for your needs!

Apartamento/Hostel no Coração de Setúbal - Praça do Bocage

Oportunidade única no centro da cidade de Setúbal!
Este apartamento, atualmente explorado como Hostel com elevada taxa de ocupação, encontra-se na emblemática Praça do Bocage, o verdadeiro coração da cidade.

Características do imóvel:

4 quartos (um deles interior)

Sala ampla e versátil

Pátio com cerca de 25m²

Cozinha equipada

WC completo + WC de serviço

2 chuveiros adicionais no pátio

Apartamento totalmente remodelado há cerca de 3 anos

Ponto forte - a localização

Situado numa das praças mais carismáticas de Setúbal, rodeado de restaurantes típicos, pastelarias, comércio local e serviços essenciais, este imóvel está a escassos metros de:

Estação fluvial e rodoviária (acesso rápido a Lisboa e Troia)

Avenida Luísa Todi

Mercado do Livramento

Zona ribeirinha e cais de embarque para as praias de Troia

Monumentos e pontos culturais da cidade

Investimento seguro

Com a crescente procura turística por Setúbal, o imóvel apresenta-se como um investimento sólido e rentável, pronto a continuar a ser explorado como Hostel ou a ser transformado numa habitação familiar única, com todo o conforto e charme do centro histórico.

Se procura um imóvel com retorno garantido e localização premium, esta é a oportunidade ideal.

Apresento-vos este apartamento T3 com 120 m² de área privativa e arrecadação com 17 m² com varanda para a frente e outra para a traseira do prédio, localizado na tranquila Urbanização da Vila Maria, este apartamento T3 é ideal para quem procura conforto e funcionalidade.

O apartamento situa-se no 2º andar de um prédio que não possui elevador e o condomínio é organizado, garantindo o bom estado e manutenção do edifício.

O imóvel destaca-se pela sua orientação solar Sul/Norte, garantindo luminosidade ao longo do dia, excelentes áreas, com acabamentos recentes por ter sido renovado em 2021, por ter 2 varandas e uma arrecadação espaçosa.

A propriedade está convenientemente situada a apenas 5 minutos da Avenida Luísa Tody, proporcionando fácil acesso a comodidades locais.

É composto por:

- Sala ampla com lareira e acesso a uma varanda virada a Sul
- Cozinha foi renovada à 4 anos, pode contar placa, forno, exaustor, frigorifico, esquentador e com varanda virada a Norte
- 3 quartos, sendo que 2 incluem roupeiros embutidos
- 2 Casas de Banho, 1 com banheira e outra sem banheira
- Hall de entrada e hall de quartos
- Arrecadação com 17 m² com parte dessa área aproveitada para 1 quarto
- Tetos falsos na cozinha, hall de entrada, hall de quartos e nas 2 casas de banho
- Parte da área de arrecadação foi transformada para criar mais 1 quarto, o acesso é feito pelo quarto virado a Sul

A zona envolvente é tranquila e conta com ampla oferta de serviços a 5 minutos de carro, algum comércio local e transporte TST , tornando o dia a dia mais prático e acessível.

Para quem quer fazer o seu investimento no sentido de obter conforto, boas áreas e em zona tranquila, tem aqui a sua oportunidade, entre em contato e venha conhecer este lar que pode ser seu.

Ref.ª 1122

Apartamento de 4 assoalhadas.
Cozinha semi equipada com acesso a uma das varandas.
Três quartos, um deles suite e dois com roupeiro.
Wc social com poliban.
Sala com Lareira e marquise.
Facilidade de acessos, a 5 minutos das estações rodoviária e ferroviária, e a 10 minutos do centro histórico da cidade.
Este imóvel encontra-se arrendado.
Vista deslumbrante para a serra e o Castelo de Palmela.
Agende a sua visita!

Apartamento T2 com 96,14 m² de área útil, situado num rés-do-chão alto de um prédio do ano 2001, pintado há poucos anos e com condomínio organizado - ideal para quem procura conforto, acessibilidade e localização estratégica em Setúbal.
O imóvel é composto por um espaçoso hall de entrada com acesso à cozinha semi equipada, com fogão, exaustor, e máquina de lavar roupa e um espaço de arrumação, sala com lareira e uma área ampla onde poderá criar dois ambientes distintos como zona de refeição e de estar, casa de banho com banheira, dois quartos ambos com roupeiros embutidos de três portas. Dispõe de gás canalizado e video porteiro.
Localização privilegiada, perto de Hospital de São Bernardo, Centro Comercial Alegro, Acesso à autoestrada (A2 e A12), Transportes públicos, Escolas, serviços e comércio local, zona calma e de fácil acessos.

Apartamento T3 com uma área de 213 metros quadrados, situado em zona central da cidade de Setúbal. Localizado em zona residencial privilegiada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (N10 e A12). Apartamento situado no 2º piso, sendo distribuído por hall de entrada, sala comum de grande dimensões, varanda, cozinha, três quartos com roupeiro (Sendo um deles Suite), duas instalações sanitárias, dois parqueamentos e uma arrecadação exterior.

Necessita de pequenas obras de beneficiação e modernização.

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#Visitas condicionadas a estudo económico

Apartamento de luxo no centro de Setúbal, a poucos metros da Baixa e do Parque do Bonfim. Com 2 andares, sótão totalmente aproveitado e 178m² de espaço exterior com piscina e anexo T1 independente. No interior: 3 quartos (1 suíte com walk-in closet), escritório Versace, 3 casas de banho (1 com sauna), cozinha equipada com ilha, sala ampla e sala de cinema no sótão. Imóvel vendido totalmente mobilado e decorado com peças exclusivas de design. Ideal para quem valoriza conforto e requinte.