61 Casas para Venda, Apartamentos Usado, no Distrito de Braga, Braga (São Vicente)

** Comprador tera a responsabilidade pelo processo de Compra/Venda incluindo a escritura **

--- Apartamento em Braga com Vistas Panoramicas e Localização Prominente ---

Um magnífico apartamento, situado na zona agradavel de Braga, com uma área 133 m² bruta e 128 m² úteis.

As suas excelentes qualidades compreendem:
- grandiosa exposição solar; com sol durante todo o dia
- Janelas duplas
- Varanda com vista para a cidade
- Em zona tranquila e a 10 minutos, a pe, do centro de Braga
- Com garagen grande (27,4m²) e com entrada espacosa
- Escolas, Centro de Saude, Mercado e Centro de Camionagen perto (a pe 5 a 10 minutos)
- Instalacao para aquecimento central
- Predio com entrada ampla e elevador duplo
- Predio com facil acesso ao centro de Braga e a Auto-Estrada
- Claras vistas e agradavel panorama para a cidade e arredores
- Com 3 Quartos + 2 Casas de Banho + Grande Sala
- Certificacao Energetica: D

** Veja o video **

**** Contactos so na Casa Sapo ****

só para compradores.
#ref:33458595

Apartamento T2 + 1 Renovado, localizado em pleno centro histórico de Braga, na rua pedonal S. Vicente, a beira do largo dos penedos.

Com muita luz e uma localização privilegiada, este é o imóvel ideal para quem gosta de viver na cidade, com todos os serviços essenciais a apenas poucos minutos, sem precisar de utilizar o automóvel.

O apartamento possui ótimas áreas e foi recentemente renovado.

Divisões:
- Cozinha e Sala em Open space;
- Casa de Banho de serviço de apoio a area social;
- 2 Quartos (um dos quais suite);
- 1 Escritório;
- Casa de banho de apoio aos quartos;
- Varanda.
O apartamento possui ar condicionado na sala e nos quartos e Eletrodomesticos Bosch.

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Oportunidade única e exclusiva de se viver no coração do centro histórico de Braga, na renomada Rua de Santa Margarida.

Este magnífico apartamento situado no 10° andar de um dos melhores condomínios fechado do norte de Portugal foi totalmente renovado e oferece uma série de comodidades de altíssimo luxo e qualidade.

Principais Características:

duas generosas varandas com vistas desafugadas para principais atrações turísticas de Braga

caixilharia dupla com vidro duplo;

cozinha totalmente equipada;

caldeira;

painéis solares;

ar condicionado;

recuperador de calor;

estores elétricos;

garagem fechada para dois carros equipada com portões automáticos;

pavimento em madeira maciça;

4 quartos ;

2 suites;

4 WCs;

condomínio fechado ;

piscina

parque infantil;

zona de lazer;

e muitos outros atrativos!


Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)

(ref:C (telefone) Apartamento T3 em São Vicente

Venha conhecer este excelente apartamento T3 situado na Rua António Marinho, no bairro de São Vicente. Com uma localização central e uma área total de 104m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência para a sua família.

Detalhes do Imóvel:

-4º andar em um prédio com elevador
-3 quartos espaçosos e bem iluminados
-1 casas de banho completa
-1 casa de banho de serviços
-Cozinha equipada
-Sala de Estar Ampla e convidativa, com varanda

Situado em uma zona estratégica de São Vicente, este apartamento permite fácil acesso a todas as comodidades essenciais. Com escolas, supermercados e transportes públicos a poucos passos de distância, sua rotina será muito mais prática e conveniente. Além disso, você encontrará diversas pastelarias e outros serviços nas proximidades, garantindo todo o conforto que você e sua família merecem.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um local central e com todas as comodidades à porta. Não perca a chance de fazer deste imóvel o seu novo lar.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos.

Identificação do imóvel: ZMPT565557

Apartamento T3+1 totalmente renovado em S. Vicente, Braga

Apartamento T3+1 em pleno centro histórico da cidade de Braga. Um conceito moderno onde impera a qualidade e conforto em perfeita harmonia do tradicional com o acabamentos de nível superior.

Constituído por 4 andares, 1 apartamentos por piso, este apartamento com de 143 m2 área de útil, 153 m2 de área bruta, proporciona uma oportunidade única para viver ou investir no Centro de Braga, combinando o charme histórico com o conforto funcional do dia à dia.

Localização:
Situado no coração da cidade mais precisamente na freguesia de São Vicente.
A extraordinária localização deste apartamento permite usufruir de todas as comodidades (comércios, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros) associadas ao centro da Cidade. Realçamos o seu notável isolamento acústico, proporcionando harmonia em pleno centro urbano.

Imóvel com as seguintes características:

- Cozinha em open space, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, maquina de lavar e secar roupa, micro-ondas e frigorifico;
- Sala ampla com vistas sobre uma das praças mais bonitas da cidade de Braga;
- Casa de banho de serviço com móveis e porcelanas suspensas;
- 3 Suites com roupeiros embutidos, varanda e casas de banho com base de chuveiro;
- 1 quarto interior que poderá servir para escritório;
- Arrumos no ultimo piso de prédio com cerca de 10m2;
EXTRAS:

- Terraço;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado por conduta (controlador de temperatura individual por espaços);
- Bomba de calor;
- Piso em soalho flutuante ’carvalho’ com tela de isolamento acústico;
- Caixilharia Dupla com vidro duplo de qualidade superior que proporciona um ótimo isolamento acústico;
- Elevador;
- Sem garagem;
No parque de estacionamento da Rua de São Vicente a avença 24 horas têm um valor de 90€/mensal e avença noturna, das 19h às 9h, no valor de 55€/mensal.
No parque de estacionamento do BragaShopping as avenças, neste momento, estão suspensas.

Este apartamento em S. Vicente é uma oportunidade imperdível para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável no coração de Braga ou para investimento visto ser a localização ideal para os estrangeiros que nos visitam.

Não perca esta oportunidade de morar ou investir num imóvel novo e bem localizado em S.Vicente, Braga. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567422

Descrição do imóvel
Apartamento T2+Closet na Rua de S. Vicente, Braga

Localização e envolvente:
Localização na Rua da S. Vicente 51, Braga, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona central. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (escolas, hotéis, restaurantes, cafés...) e transportes públicos (metro, comboio, autocarros). Junto à praça da República.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):’Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. Nº de pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- 5 pisos, com elevador
- 2 frentes
- 2 varandas

Descrição do Prédio:
- piso 0, loja
- piso 0, átrio de entrada do prédio com elevador, escadas de acesso aos pisos superiores e acesso ao apartamento T1 com logradouro voltado a nascente
- piso 1, átrio comum e acesso a apartamento T2 de duas frentes
- piso 2, átrio comum e acesso a apartamento T1 de duas frentes
- piso 3, átrio comum e acesso a dois apartamentos T1 duplex de uma frente

Apartamento T2+1 (fração C - piso 1) - ab privativa: 147,28m2
- vestíbulo - 27,37m2
- instalação sanitária - 2,03m2
- quarto - 11,04m2
- instalação sanitária - 3,36m2
- pátio- quarto - 23,36m2
- escritório - 5,50m2
- instalação sanitária - 4,26m2
- sala com kitchenette - 36,59m2
- varanda

Outras características e valências (Acabamentos e Materiais):
PAVIMENTOS INTERIORES
- Pavimento em taco de madeira, acabamento em verniz mate, brilho 5% nas áreas das salas, quartos e corredores de acesso às restantes divisões, em cada fracção autónoma.
- Pavimentos em Marmorite in situ.
- Escada em zonas comuns interiores em madeira maciça de carvalho.

PAVIMENTOS EXTERIORES
- Pedra de granito Vila Real

REVESTIMENTOS INTERIORES
- Painéis em gesso cartonado duplos, com estrutura metálica, incluindo a colocação de massa na totalidade das superfícies e sistema de pintura como acabamento final.
- Reboco estanhado, com sistema de pintura como acabamento final.
- Painéis de gesso cartonado hidrófugo duplos, com estrutura metálica, incluindo a colocação de massa na totalidade das superfícies e sistema de pintura como acabamento final.
- Marmorite in situ.

TECTOS INTERIORES
- Painéis de gesso cartonado com estrutura metálica e lã de rocha 50mm, incluindo emassamento total das superfiícies e sistema de pintura como acabamento final.
- Painéis de gesso cartonado hidrófugo com estrutura metálica e lã de rocha 50 mm, incluindo emassamento total das superfícies e sistema de pintura como acabamento final.
- Reboco estanhado, com sistema de pintura como acabamento final.

VÃOS INTERIORES
- Portas interiores em MDF lacado incluindo todos os acessórios e ferragens em aço inox e todas as fixações.

VÃOS EXTERIORES
Porta de entrada no prédio e loja
- Caixilharia em ferro e envidraçado, de 2 folha de abrir, incluindo guarnição, vidros, ferragens, vedantes, borrachas e pintura, conforme pormenores do projeto e mapa de vãos.
Alçado principal
- Caixilharia de madeira de Sipo tipo oscilo batente com acabamento lacado, ferragens FREUMEX e vidro Guardian Sun 6mm de espessura, caixa de ar com 22mm de espessura (Argon) e vidro extraclear 33.1.
Alçado posterior
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica na série de 63mm - L55000 na cor NOR 200 e vidro Guardian Sun 6mm de espessura, caixa de ar com 22mm de espessura (Argon) e vidro extraclear 33.1.

EQUIPAMENTOS ELETRODOMÉSTICOS
-Placa de Indução BOSCH PVQ731F25E
-Forno compacto integrável com função micro-ondas Bosch CMG633BS1
-Frigorífico combinado integrável sistema porta fixa Bosch KIS86AFE0 (l)
-1 Máquina de lavar-loiça integrável Bosch SMV6ECX93E (60 cm)
- 4 Máquina de lavar-loiça integrável Bosch SPV2HKX42E (45 cm) (integrável)
- Máquina de lavar e secar roupa integrável Bosch WKD24362ES 7/4 Kg

LOUÇAS SANITÁRIAS
- Sanita Sanindusa, simples Urb. Y Plus D/P ref.a 146012.
- Placa de comando de descarga Geberit Sigma01, para descarga dupla: Cromado brilhante.
- Conjunto de instalação Geberit para calhas da série CleanLine para duche instalação com atravessamento de laje para escoamento de águas.
TORNEIRAS
- Monocomando de lavatório à parede BRUMA, de espelho único, bica 230mm, ref.a 101 820 2 CR - série Lusa.
- Sistema de duche embutido BRUMA com chuveiro de teto 250mm ref. 101 561 1CR
MÓVEIS WC
- Montagem de armários compostos por módulos com prateleiras e gavetas, ilhargas, e costas, tampo em compac branco luna, com lavatório esculpido.

APARELHAGEM ELÉTRICA
- aparelhagem eléctrica EFAPEL modelo Quadro45 SV

ARMÁRIOS ROUPEIROS - CARPINTARIAS
- Armários compostos por portas de batente, módulos com prateleiras e gavetas, ilhargas, fundo, tampo e costas, construídos em painéis com acabamento interior revestido a melamina (cor a definir), rodapé com 130mm de altura, laterais aparentes e portas em MDF com 19mm de espessura (lacagem de todas as faces visíveis com cor Ral a definir), incluindo dobradiças e corrediças com amortecedores, puxadores embutidos, varões em tubo de aço inox com ø20mm e fixações bem como todos os trabalhos e acessórios necessários ao seu bom acabamento/funcionamento.

MÓVEIS COZINHA - CARPINTARIAS
Estrutura de armários em MDF de 19/25 mm de espessura, conforme mapa de armários, compostos por portas de batente, módulos com prateleiras e gavetas, ilhargas, fundo, tampo e costas, com interiores revestidos em melamina (cor a definir), com acabamento lacado a cor RAL a definir.
Estão incluídos todos os acessórios e ferragens em aço inox necessários a um correto funcionamento dos armários, bem como puxadores metálicos.
- Tampo em compac de cor branco luna.
- Lava-louça Sanindusa valet 60x46 cm.
- Monocomando do lava-loiça Bruma, modelo de 2 furos, bica giratória - Lusitano, ref.a 1070581CR.

INSTALAÇÕES GERAIS
AR CONDICIONADO
- Instalação completa na sala e quarto com unidades Multisplit da Midea.
ÁGUA QUENTE
- Bomba de calor tipo ARISTON NUOS EVO A+ 150.

Pontos de interesse:
- a 350m da Praça da República
- a 400m da Universidade Católica Portuguesa
- a 400m da Junta de Freguesia de São Vicente
- a 450m da Escola Secundária de Sá de Miranda
- a 550m do Mercado Municipal
- a 600m do Bragashopping
- a 600m do Theatro Circo
- a 650m do Parque Campo da Vinha
- a 850m da Sé de Braga- a 800m do Paços do Concelho de Braga
- a 1,0km do Arco da Porta Nova
- a 2,6km do Braga Parque

Transportes e acessos:
- a 85m do BUS (A Herculano - Penedos - linhas 2, 3, 5, 6 e 9)
- a 200m do BUS (Gabriel P Castro I - linhas 19, 45, 46, 52 e 80)
- a 400m do Terminal Rodoviário de Braga
- a 1,6km da comboio (Estação de Braga)
- a 7,0km da A3

Outros valores:
- Valor do condomínio: não aplicável (condomínio não constituído)
- Valores do IMI: não aplicável (VPT por determinar)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento localizado junto ao Centro de Braga na freguesia de São Vicente, próximo a todo tipo de comércio e as melhores escolas
Tipologias T0, T1, T1+1, T2, T2+1 e T3

Ar condicionado multi-split;
Aquecimento de águas por termoacumulador
elétrico;
Pré-Instalação de rede de gás;
Pavimento em flutuante 8mm AC4 tipo carvalho;
Carpintaria lacada a branco;
Caixilharia em alumínio /pvc e vidros duplos;
Isolamento térmico e acústico em paredes e tetos;
Tampo de bancada em pedra tipo CompacLuna ou
equivalente;
Eletrodomésticos encastráveis:
Placa (marca Bosch);
Forno (marca Bosch);
Exaustor (marca Bosch);
Elevador.
Cozinhas em termolaminado;
Wc revestidos em cerâmicos e louça suspensa;
*Imagens ilustrativas
Agende já uma visita e conheça os pormenores!!
Excelente Investimento ou mesmo para moradia!!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Empreendimento localizado no centro histórico da cidade de Braga.
Braga é uma cidade jovem, dinâmica e com uma cultura aberta a diferentes povos e costumes.
É uma zona com acesso a diversos serviços, transportes públicos, escolas públicas e privadas, comércio e espaços verdes.
As habitações são de construção moderna com o conforto necessário para as exigências de hoje.
O prédio está em fase de construção e as frações estão disponíveis para venda.
As principais características existentes são a cozinha equipada com placa, forno, cilindro e exaustor.
Acabamentos de boa qualidade, nomeadamente pavimento flutuante, carpintaria em acabamento lacado branco, caixilharia em alumínio e vidro duplo, ar condicionado, cozinha em termolaminado, aquecimento das águas sanitárias com cilindro, casa de banho em marmorizado e louça suspensa.
Peça informações!
VendoCasa Imobiliária

Fração M-Bloco B Piso -1

Apartamento T3 no centro da Cidade de Braga
Rua dos Chãos


Apresento este apartamento T3 no Centro de Braga, o seu próximo lar:
- Primeiro andar com elevador.
- Terraço
- Cozinha Mobilada e Equipada
- 4 wc´s
- Ar condicionado por conduta
- Todo remodelado
- Pronto a habitar


Ficou curioso? Venha Visitar!

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Venda de apartamento na freguesia de S. Vicente, Braga

Tipo T4, móveis de cozinha novos, despensa, varanda e um wc de serviço.

Suite, quartos com roupeiro, wc completa de apoio aos restantes quartos.

O imóvel dispõe de 1 lugar de garagem na cave. A 5 minutos do centro histórico da cidade de Braga.

Para visitar ou para mais informações contate Munditroca Imobiliária.

Empreendimento localizado no centro histórico da cidade de Braga.
Braga é uma cidade jovem, dinâmica e com uma cultura aberta a diferentes povos e costumes.
É uma zona com acesso a diversos serviços, transportes públicos, escolas públicas e privadas, comércio e espaços verdes.
As habitações são de construção moderna com o conforto necessário para as exigências de hoje.
Todas as frações estão disponíveis para venda.
As principais características existentes são a cozinha equipada com placa, forno, cilindro e exaustor.
Acabamentos de boa qualidade, nomeadamente pavimento flutuante, carpintaria em acabamento lacado branco, caixilharia em alumínio e vidro duplo, ar condicionado, cozinha em termolaminado, aquecimento das águas sanitárias com cilindro, casa de banho em marmorizado e louça suspensa.
Peça informações!
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Fração R- Bloco B Piso -1

Apartamento tipo T2 com terraço no centro da cidade de Braga para venda
Empreendimento localizado no centro histórico da cidade de Braga.
Braga é uma cidade jovem, dinâmica e com uma cultura aberta a diferentes povos e costumes.
É uma zona com acesso a diversos serviços, transportes públicos, escolas públicas e privadas, comércio e espaços verdes.
As habitações são de construção moderna com o conforto necessário para as exigências de hoje.
As frações estão disponíveis para venda.
As principais características existentes são a cozinha equipada com placa, forno, cilindro e exaustor.
Acabamentos de boa qualidade, nomeadamente pavimento flutuante, carpintaria em acabamento lacado branco, caixilharia em alumínio e vidro duplo, ar condicionado, cozinha em termolaminado, aquecimento das águas sanitárias com cilindro, casa de banho em marmorizado e louça suspensa.
Peça informações!
VendoCasa Imobiliária
Fração S-Bloco B- Piso 2

(ref:C (telefone) Apartamento T1 + 1 para venda na Rua Feliciano Ramos, nr. 40 em São Vicente, Braga.

O apartamento fica no RC, está a ser totalmente remodelado e ficará pronto até final de Outubro de 2024.

Identificação do imóvel: ZMPT566187

Apartamento Arrendado até Setembro de 2025 c/ uma Rentabilidade Bruta de 5,2%

Apartamento T2 com elevador, garagem e varanda em S. Vicente, mesmo junto ao centro da cidade de Braga

A poucos minutos a pé do centro de Braga e com fáceis acessos à autoestrada. Com ótima exposição solar, bons acessos, vistas desafogadas e próximo de comércios e serviços, como por exemplo:

Composto por:

- Cozinha mobilada;
- Sala ampla com muita luz natural;
- 2 quarto;
- 1 casas de banho;
- Varanda com vista desafogada;
- Elevador;
- Lugar de garagem para 1 carro;
- Portão elétrico na garagem;

Obras previstas e pagas:

- Aplicação do isolamento Térmico de Capoto e a pintura das fachadas
- Remodelação de um dos elevadores

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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APARTAMENTO T0 EM SíO VICENTE, BRAGA

Apresentamos um apartamento que está inserido num empreendimento, YOU Collection, localizado na zona de São Vicente, em Braga. Neste imóvel será surpreendido por um ambiente mais fluído em que todo o espaço está desenhado e decorado para uma melhor vivência citadina.

O imóvel dispõe de:

- Ar Condicionado;
- Soalho Flutuante AC4;
- Cozinha Equipada com Forno Compacto, Placa Indução, Exaustor,
Frigorifico Encastre e Termoacumulador;
- Apartamento Mobilado e Decorado;
- Iluminação LED;
- Janela Piso Teto;
- Apartamento Acessível.

O imóvel conta com uma área coberta de 34 m2, onde o detalhe e conforto são peças basilares na conceção do mesmo.

O edifício onde está inserido este imóvel tem vista para o icónico prédio da Escola Sá de Miranda, dispõe de um rooftop e uma área comum de lavandaria com tratamento de roupa.

Estamos perante uma oportunidade única de investimento, na zona histórica da cidade de Braga com ligação direta Ás principais vias da cidade.

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Ao entrar no apartamento encontra um hall de distribuição com acesso a:
- uma ampla sala de jantar e de estar , com varanda

- cozinha com moveis novos, com uma boa despensa e uma varanda.
- um wc de serviço

De seguida temos acesso á área íntima e deparámo-nos com :
- armário para arrumos
- 4 quartos sendo um deles suite,
- casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

O imóvel dispõe de 1 lugar de garagem na cave.

Próximo de todo o tipo de serviços, fica a 5 minutos do Braga-Parque e do centro histórico da cidade de Braga. Com a Rotunda de Infias em primeiro plano e uma vista desafogada sobre o vale do Cávado.

Apartamento de gaveto T3 com varandas e garagem em S. Vicente, a 350m do Colégio D. Diogo de Sousa. Foi remodelado há cerca de 1 ano (pavimento, cozinha, casas de banho) estando por isso em excelentes condições de conservação.

O apartamento tem hall de entrada com roupeiro embutido, sala muito ampla e luminosa com recuperador de calor e duas varandas, cozinha totalmente equipada, três quartos sendo um deles suite, duas casas de banho completas, várias varandas e garagem individual.

A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, televisão, esquentador e máquina de lavar roupa (todos os eletrodomésticos são da marca Bosch exceto o exaustor que é da marca Teka). Com móveis lacados a branco e bastante arrumação. Tem também um balcão que dá para refeições. É uma divisão muito espaçosos e com muita luz natural pois tem varanda.

Os quartos são muito espaçosos e luminosos tendo todos eles roupeiro embutido e varanda.

As casas de banho têm armário de lavatório suspenso e espelho. A casa de banho da suite tem base de duche com resguardo de vidro. A casa de banho comum tem banheira com resguardo de vidro.

O apartamento tem videoporteiro , som ambiente na sala, ar condicionado por conduta regulável por compartimento, sistema de domótica para abertura e fecho dos estores, gás canalizado, estores elétricos com isolamento térmico, caixilharia com vidro duplo, tetos falsos com focos embutidos, carpintaria em madeira, pavimento em madeira natural, porta de entrada de alta segurança.

Com garagem individual para dois carros estacionados lado a lado, com portão automático.

Está localizado numa zona residencial com excelentes acessos, espaços verdes, estacionamento público e transportes públicos nas imediações. Com fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente o Colégio D. Diogo de Sousa, o Colégio Leonardo Da Vinci e a Escola Secundária de Sá de Miranda a cerca de 350m. Tem nos arredores supermercados, instituições bancárias, clínicas, etc.

O centro histórico de Braga fica a de 1km.

Apartamento tipo T2 com terraço no centro da cidade de Braga para venda.
Empreendimento localizado no centro histórico da cidade de Braga.
Braga é uma cidade jovem, dinâmica e com uma cultura aberta a diferentes povos e costumes.
É uma zona com acesso a diversos serviços, transportes públicos, escolas públicas e privadas, comércio e espaços verdes.
As habitações são de construção moderna com o conforto necessário para as exigências de hoje.
O prédio está em fase de construção e as frações estão disponíveis para venda.
As principais características existentes são a cozinha equipada com placa, forno, cilindro e exaustor.
Acabamentos de boa qualidade, nomeadamente pavimento flutuante, carpintaria em acabamento lacado branco, caixilharia em alumínio e vidro duplo, ar condicionado, cozinha em termolaminado, aquecimento das águas sanitárias com cilindro, casa de banho em marmorizado e louça suspensa.
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Fração T- Bloco B Piso 3

Identificação do imóvel: ZMPT567811

Este espaçoso apartamento T4 encontra-se na zona nobre do Pachancho, em São Vicente, Braga, oferecendo uma localização central e privilegiada. Encontra-se próximo de escolas de renome, como o Colégio Dom Diogo de Sousa, assim como de comércio, serviços, meios de transporte, farmácias e dos principais pontos turísticos da cidade.

Com duas frentes e uma área de 192 m², este apartamento oferece um amplo espaço habitacional e é composto por:

- Sala bastante ampla com acesso a duas varandas, equipada com recuperador de calor e ar condicionado por conduta, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso;
- Cozinha com acesso a varanda, mobilada e equipada com placa de vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas e inclui uma lavandaria com máquina de lavar roupa;
- 1 suite equipada com ar condicionado por conduta, com 2 roupeiros embutidos e casa de banho completa com cabine de chuveiro;
- Corredor de acesso a 3 quartos, todos com roupeiros integrados, oferecendo áreas de arrumação e equipados com ar condicionado por conduta;
- 1 casa de banho completa com banheira;
- 1 WC de serviço;
- Garagem fechada para 2 carros, equipada com portão automático, oferecendo segurança e comodidade.
Outras Características e Atributos:

- Aquecimento central completo com caldeira a gás;
- Recuperador de calor na sala, assegurando um ambiente aconchegante durante o inverno;
- Ar condicionado por conduta disponível na sala e nos quatro quartos, proporcionando um ambiente fresco e confortável durante todo o ano;
- Soalho nos quartos, corredores e sala;
- Estores elétricos e caixilharia com vidros duplos;
- Pré-instalação de som ambiente;
- Pré-instalação de aspiração central;
Esta é uma oportunidade única para adquirir um apartamento de excelência em pleno centro de Braga, garantindo conforto, comodidade e uma localização privilegiada.

Venha conhecer este apartamento T4 com garagem fechada para 2 carros, localizado numa das zonas mais procuradas na cidade de Braga!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento tipo T2 +1 no centro da cidade de Braga para venda
Empreendimento localizado no centro histórico da cidade de Braga.
Braga é uma cidade jovem, dinâmica e com uma cultura aberta a diferentes povos e costumes.
É uma zona com acesso a diversos serviços, transportes públicos, escolas públicas e privadas, comércio e espaços verdes.
As habitações sã modernas com o conforto necessário para as exigências de hoje.
As frações estão disponíveis para venda.
As principais características existentes são a cozinha equipada com placa, forno, cilindro e exaustor.
Acabamentos de boa qualidade, nomeadamente pavimento flutuante, carpintaria em acabamento lacado branco, caixilharia em alumínio e vidro duplo, ar condicionado, cozinha em termolaminado, aquecimento das águas sanitárias com cilindro, casa de banho em marmorizado e louça suspensa.
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Fração N- Bloco 2 Piso -1

Apartamento T2 com terraço no centro da cidade de Braga.
Empreendimento localizado no centro histórico da cidade de Braga.
Braga é uma cidade jovem, dinâmica e com uma cultura aberta a diferentes povos e costumes.
É uma zona com acesso a diversos serviços, transportes públicos, escolas públicas e privadas, comércio e espaços verdes.
As habitações são modernas com o conforto necessário para as exigências de hoje.
As frações estão disponíveis para venda.
As principais características existentes são a cozinha equipada com placa, forno, cilindro e exaustor.
Acabamentos de boa qualidade, nomeadamente pavimento flutuante, carpintaria em acabamento lacado branco, caixilharia em alumínio e vidro duplo, ar condicionado, cozinha em termolaminado, aquecimento das águas sanitárias com cilindro, casa de banho em marmorizado e louça suspensa.
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Fração U- Bloco B Piso 4
Conclusão da obra em abril de 2025

Apartamento T2 trás (Fração C) com uma suite e varanda, em construção no edifício City Living São Gonçalo, no centro de Braga







Localização e envolvente:



Localizado na Rua de São Gonçalo n.º 11, 13 e 15, no edifício em construção City Living São Gonçalo, no centro de Braga. Zona de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de serviços (Restaurantes, Braga Shopping, Hospitais, Farmácia, etc). Junto à Praça Mouzinho de Albuquerque e 100m da Praça da República.







Principais características:



- em construção



- prédio com elevador



- piso 1, trás



- suite (15,96m2)



- varanda (4,40m2)







Prazos:



- Prazo previsto da obra: 18 meses de obra, com possibilidade de prorrogação de 4 meses adicionais



- Data prevista de conclusão: entre março e junho de 2025







Condições de Pagamento:



- Sinal: pagamento de 15% no Contrato-Promessa (CPCV)



- Após as estruturas do prédio estarem concluídas: reforço de sinal de 15%



- Após os acabamentos (pladur, chão, rodapés, caixilharias e portas) estarem concluídos: reforço de sinal de 30%



- Valor remanescente pago no ato da escritura







Apartamento



- hall de entrada



- sala comum em open space com a cozinha (28,78m2) com acesso a uma varanda



- varanda (4,42m2)



- instalação sanitária (4,36m2)



- quarto (9,20m2) com armário embutido



- suite (15,96m2) com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche







Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes):



Sala de estar/jantar



- pavimento em flutuante estratificado ac5



- paredes em gesso cartonado ou projetado



- teto em gesso cartonado



- iluminação com projetores led embutidos no teto/sanca de luz







Cozinha



- pavimento cerâmico retificado



- paredes em gesso cartonado ou projetado



- teto em gesso cartonado



- iluminação com projetores led embutidos no teto/sanca de luz



- armários em MDF lacado branco / folheado a carvalho



- eletrodomésticos: Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Frigorífico



- torneiras W2007







Quarto



- pavimento em flutuante estratificado ac5



- paredes em gesso cartonado ou projetado



- teto em gesso cartonado



- iluminação com projetores led embutidos no teto/sanca de luz



- roupeiro embutido em MDF lacado branco







Instalação Sanitária



- pavimento em cerâmico retificado



- parede em cerâmico retificado/pastilha e gesso projetado



- teto em gesso cartonado



- iluminação com projetores led embutidos no teto/sanca de luz



- armário em MDF lacado branco/folheado a carvalho



- louças sanitárias suspensas referência sanibold da sanindusa



- torneiras W2007











Pontos de interesse:



- junto a restaurantes/cafés



- junto à Praça Mouzinho de Albuquerque



- a 100m da Praça da República



- a 180m do Braga Shopping (acesso ao parque automóvel)



- a 280m de uma farmácia



- a 400m da Universidade Católica



- a 450m do Minipreço



- a 550m do Hospital Trofa Saúde - Braga



- a 600m da Escola Secundária de Sá de Miranda



- a 650m do Jardim de Santa Bárbara



- a 650m do Continente



- a 650m do Largo do Paço



- a 750m do Mercado Municipal



- a 750m do Colégio Leonardo Da Vinci



- a 750m da Escola Secundária Carlos de Amarante



- a 800m do Colégio Dom Diogo de Sousa



- a 800m da Sé



- a 900m da Câmara Municipal de Braga



- a 1,4km do Agrupamento de Escolas Alberto Sampaio



- a 2,1km do Shopping Braga Parque



- a 2,6km do Centro Comercial Minho Center







Transportes e acessos:



- a 130m de autocarros



- a 750m da N101



- a 1,2km do acesso à A11



- a 1,4km do comboio (Estação - Braga)



- a 8,9km do acesso à A3







Áreas (Previstas):



- Área do terreno integrante: 00,00 m2



- Área bruta privativa: 82,55 m2



- Área bruta dependente: 4,40 m2



- Área bruta de construção: 86,95m2







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Empreendimento localizado junto ao Centro de Braga na freguesia de São Vicente, próximo a todo tipo de comércio e as melhores escolas
Tipologias T0, T1, T1+1, T2, T2+1 e T3

Ar condicionado multi-split;
Aquecimento de águas por termoacumulador
elétrico;
Pré-Instalação de rede de gás;
Pavimento em flutuante 8mm AC4 tipo carvalho;
Carpintaria lacada a branco;
Caixilharia em alumínio /pvc e vidros duplos;
Isolamento térmico e acústico em paredes e tetos;
Tampo de bancada em pedra tipo CompacLuna ou
equivalente;
Eletrodomésticos encastráveis:
Placa (marca Bosch);
Forno (marca Bosch);
Exaustor (marca Bosch);
Elevador.
Cozinhas em termolaminado;
Wc revestidos em cerâmicos e louça suspensa;
*Imagens ilustrativas
Agende já uma visita e conheça os pormenores!!
Excelente Investimento ou mesmo para moradia!!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Empreendimento localizado no centro histórico da cidade de Braga.
Braga é uma cidade jovem, dinâmica e com uma cultura aberta a diferentes povos e costumes.
É uma zona com acesso a diversos serviços, transportes públicos, escolas públicas e privadas, comércio e espaços verdes.
As habitações são de construção moderna com o conforto necessário para as exigências de hoje.
O prédio está em fase de construção e as frações estão disponíveis para venda.
As principais características existentes são a cozinha equipada com placa, forno, cilindro e exaustor.
Acabamentos de boa qualidade, nomeadamente pavimento flutuante, carpintaria em acabamento lacado branco, caixilharia em alumínio e vidro duplo, ar condicionado, cozinha em termolaminado, aquecimento das águas sanitárias com cilindro, casa de banho em marmorizado e louça suspensa.
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Fração O- Bloco B - Piso 0