9 Casas para Venda, Apartamentos em Vila Nova de Famalicão, perto do Hospital

Prédio para Venda com dois apartamentos no Centro da Cidade - Oportunidade Única!

Imóvel completo, com grande potencial de valorização, ideal para investimento residencial e/ou comercial. Localização privilegiada, em pleno coração da cidade, a poucos passos do Parque da Cidade e de todos os serviços essenciais.

- Descrição Geral:

Prédio para venda na totalidade;

Muita luz natural e amplas áreas interiores;

Entradas independentes e escadarias de acesso amplas.

Possibilidade de construir um 3º piso

- Rés-do-chão:

Loja em funcionamento

Escritórios, arrumos e focos embutidos

Área posterior à loja com muito espaço, necessitando de intervenção (ótimo potencial de aproveitamento)


- 1º Piso - Habitação T5 com Terraço comum:

Piso completo com 5 quartos, cozinha, sala, casa de banho, varandas e terraço

Renovação iniciada (por terminar)

Acesso traseiro direto ao terraço

Entrada privativa com escadaria larga


- 2º Piso - Habitação T5 com Terraço comum:

Piso completo com 5 quartos, cozinha, sala, casa de banho, varandas

Acesso direto ao terraço do piso inferior

Necessita de reabilitação

Entrada independente com escadaria dedicada

Localização:

Em plena zona central, com fácil acesso a comércio, transportes, escolas, serviços e ao Parque da Cidade

Este edifício é uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel versátil, com grande potencial de rentabilidade e personalização.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

dinamica-imobiliaria.com

Apartamentos T2 Novos Brufe, Vila Nova de Famalicão

Modernos, elegantes e funcionais- o apartamento ideal para quem valoriza conforto e qualidade.

Estes T2 inserem-se num edifício de arquitetura contemporânea e linhas sofisticadas, idealizado para quem procura um lar com elevados padrões de construção, eficiência energética e design apurado.

️ Tipologia: T2
Localização: Brufe, Vila Nova de Famalicão
Início da obra: 2025
️ Conclusão prevista: Junho 2028

Principais Características:
Fachada com identidade - combinação de betão aparente com capoto cerâmico, garantindo isolamento térmico e visual distinto.
Conforto total - janelas SunGuard High Performance, isolamento reforçado, ar condicionado por conduta (Junkers ou Gree) e bomba de calor AQS de 250L.
Interiores de excelência - pavimento vinílico imitação carvalho, roupeiros embutidos modernos e acabamentos cuidados em cada divisão.
Cozinha totalmente equipada - eletrodomésticos Balay placa, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar-louça, tampos em Silestone Branco Norte e revestimentos cerâmicos marmorizados.
Casas de banho premium - sanitas suspensas, torneiras cromadas, lavatórios modernos e cerâmica de grandes dimensões.
Segurança e tecnologia - vídeo porteiro IP com acesso remoto via smartphone/tablet.
Áreas comuns valorizadas - elevador Schindler 3300, iluminação LED, cerâmicas 60x120 cm e painéis EGGER.

Localização Privilegiada:

Brufe é uma zona residencial em expansão, a poucos minutos do centro de Famalicão, com excelente acessibilidade, escolas, comércio e serviços nas proximidades.

Viva com estilo, conforto e tecnologia num só lugar.

Frações disponíveis:

- Fração AD - Área útil 86,68m2 - 269.000€ - Piso 0
- Fração AG - Área útil 81,00m2 - 253.000€ - Piso 0
- Fração AI - Área útil 80,79m2 - Terraço 84,89m2 - 308.000€ - Piso 1
- Fração AM - Área útil 83,36m2 - 268.000€ - Piso 1
- Fração AP - Área útil 86,50m2 - Terraço 85,06m2 - 330.000€ - Piso 2
- Fração AQ - Área útil 85,20m2 - 280.000€ - Piso 2

Marque já a sua visita ou solicite mais informações!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM :
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Apartamento T1 de excelência numa das zonas mais nobres da cidade

Descubra este magnífico Apartamento T1, situado num edifício moderno, numa das localizações mais privilegiadas e procuradas da cidade. Ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e proximidade a tudo o que é essencial para o dia a dia.

️ Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor;
️ Quarto com roupeiro embutido;
️ Caixilharia em alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo com controlo solar;
️️Ar condicionado e bomba de calor;
Lugar de garagem para uma viatura;

Com uma excelente exposição solar, este imóvel oferece um ambiente luminoso e acolhedor, perfeito para viver com qualidade. A poucos minutos dos principais parques urbanos, espaços culturais como a Casa das Artes, e diversas opções de comércio e entretenimento, aqui encontrará o equilíbrio ideal entre lazer e conveniência.

A sua localização estratégica, junto à variante nascente, garante acessos rápidos e fáceis aos principais eixos rodoviários, tornando as deslocações mais simples e confortáveis.

O apartamento será entregue com cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor, varanda com vistas para o parque Sinçães, quarto com roupeiro embutido, caixilharia em alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo com controlo solar, estores elétricos, com ar condicionado, bomba de calor e lugar de garagem para uma viatura tudo pensado para o seu conforto e bem-estar.

Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027.

Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;

Apartamentos T1 Novo Brufe, Vila Nova de Famalicão

Modernos, elegantes e funcionais- o apartamento ideal para quem valoriza conforto e qualidade.

Estes T1 inserem-se num edifício de arquitetura contemporânea e linhas sofisticadas, idealizado para quem procura um lar com elevados padrões de construção, eficiência energética e design apurado.

️ Tipologia: T1
Localização: Brufe, Vila Nova de Famalicão
Início da obra: 2025
️ Conclusão prevista: Junho 2028

Principais Características:
Fachada com identidade - combinação de betão aparente com capoto cerâmico, garantindo isolamento térmico e visual distinto.
Conforto total - janelas SunGuard High Performance, isolamento reforçado, ar condicionado por conduta (Junkers ou Gree) e bomba de calor AQS de 250L.
Interiores de excelência - pavimento vinílico imitação carvalho, roupeiros embutidos modernos e acabamentos cuidados em cada divisão.
Cozinha totalmente equipada - eletrodomésticos Balay placa, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar-louça, tampos em Silestone Branco Norte e revestimentos cerâmicos marmorizados.
Casas de banho premium - sanitas suspensas, torneiras cromadas, lavatórios modernos e cerâmica de grandes dimensões.
Segurança e tecnologia - vídeo porteiro IP com acesso remoto via smartphone/tablet.
Áreas comuns valorizadas - elevador Schindler 3300, iluminação LED, cerâmicas 60x120 cm e painéis EGGER.

Frações disponíveis:

- Fração X - T1 - Área útil 56,69m2 - 183.000€ - Piso 0
- Fração AJ - T1 - Área útil 57,6 - 192.000€ - Piso 1
- Fração AL - T1 - Área útil 58,29 - 194.000€ - Piso 1
- Fração AN - T1 - Área útil 58,15 - 193.000€ - Piso 1

Localização Privilegiada:

Brufe é uma zona residencial em expansão, a poucos minutos do centro de Famalicão, com excelente acessibilidade, escolas, comércio e serviços nas proximidades.

Viva com estilo, conforto e tecnologia num só lugar.

Marque já a sua visita ou solicite mais informações!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM :
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Com uma localização estratégica, este apartamento T3 NOVO inserido num prédio constituído por cave, piso 1,2 e 3 apresenta as seguintes características:

ESPAÇO E LAYOUT:

[+] 1º Andar
[+] 1 Suite completa
[+] 2 quartos
[+] Varanda
[+] Lavandaria
[+] Lugar de Garagem

INSTALAÇÕES E COMODIDADES:

[+] Bomba de calor
[+] Cozinha mobilada
[+] Ar condicionado completo
[+] Estores Elétricos
[+] Elevador
[+] Churrasqueira

SEGURANÇA:

[+] Porta Blindada
[+] Vídeo Porteiro
[+] Alarme

MATERIAIS E ACABAMENTOS:

[+] Caixilharia com corte térmico
[+] Armários Lacados
[+] Vidro térmico
[+] Soalho Flutuante AC5
[+] Focos LED
[+] Armários embutidos lacados

EXPOSIÇÃO SOLAR:

[+] Duas frentes, com zonas comuns e varandas

LOCALIZAÇÃO:

ESCOLAS
[+] Escola Básica 2º E 3º Ciclo Nuno Simões: 0,61 km
[+] Escola Básica 1º Ciclo de São Miguel-O-Anjo: 0,94km
[+] Infantário Doutor Nuno Simões: 1,19 km
[+] Jardim Infantil De Louredo: 1,47 km

SAÚDE
[+] Clínica Vn Famalicão: 1,2km
[+] Farmácia: 1,83 km
[+] Centro De Saúde: 2,01 km
[+] Hospital De Dia Da Trofa: 2,41 km

COMPRAS
[+] Minipreço: 1 km
[+] Supermercado: 1,43 km
[+] Intermarché: 1,67 km
[+] Talho: 1,79 km
[+] Padaria: 2,29 km

ENTREGA DO APARTAMENTO: 1º SEMESTRE DE 2026.

Em pleno Parque da Devesa ’Edifício Portas do Sol’, construção e comercialização Manuel Machado Empreendimentos Imobiliários.
Veja o video do andar modelo no separador ’Vídeos’

APARTAMENTO TIPOLOGIA T4 C/ A.B. = 223,00 m² de área habitacional + 12,00 m² de Varanda+ 40,00 m² área de garagem

O Edifício é composto por matérias de primeira qualidade:
Porta de segurança da marca DIERRE nível 4- SENTRY 1 - equipada com cilindro de segurança D-UP
2 elevadores por Bloco ,da marca OTIS VF multifunções com capacidade da 8 pessoas
Caixilharia com corte térmico da marca CORTIZO modelo COR 4500 CC , com fecho multiponto
Vidro GG Sunguard Guardian Sun 6mm +16mm + GG Float 5mm. incolor
Portões de garagem (principal e individuais eletrificados com comando à distancia)
1 Garagem fechada para 2 ou 3 viaturas
2 Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias por apartamento ,com depósito solar individual
Aquecimento central da marca BAXI, incluindo caldeira e radiadores
Pré- instalação de ar condicionado na sala e nos quartos
Cozinha da marca SANTOS( espanhola) modelo acabamento nível 3
Eletrodomésticos da cozinha da marca SIEMENS , ou outra equivalente
Pavimento de madeira em carvalho modelo INGENIOUS da J&J TEIXEIRA
Roupeiros folheados a madeira de carvalho da J&J TEIXEIRA
Tetos falsos hidrófugos da marca KNAUF em todos os compartimentos
Sancas de iluminação indireta no hall principal
Pontos de luz e respetivos focos em alguns pontos , conforme previsto em projeto
Revestimento exterior em pedra de extremoz branca e alguns apontamentos em cerâmica

Estamos ao seu dispor para visita ao andar modelo:

MANUEL MACHADO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, LDA
Travessa Marechal Humberto Delgado nº (telefone) Vila Nova de Famalicão

Segunda a Sexta : 09:00h às 12:00h e das 13:30h às 18:00h
Sábado: 10:00h às 12:00h
Outros horários com agendamento prévio

(url)

Em pleno Parque da Devesa ’Edifício Portas do Sol’, construção e comercialização Manuel Machado Empreendimentos Imobiliários.
Veja o video do andar modelo no separador ’Vídeos’

APARTAMENTO TIPOLOGIA T4 C/ A.B. = 223,00 m² de área habitacional + 12,00 m² de Varanda+ 40,00 m² área de garagem

O Edifício é composto por matérias de primeira qualidade:
Porta de segurança da marca DIERRE nível 4- SENTRY 1 - equipada com cilindro de segurança D-UP
2 elevadores por Bloco ,da marca OTIS VF multifunções com capacidade da 8 pessoas
Caixilharia com corte térmico da marca CORTIZO modelo COR 4500 CC , com fecho multiponto
Vidro GG Sunguard Guardian Sun 6mm +16mm + GG Float 5mm. incolor
Portões de garagem (principal e individuais eletrificados com comando à distancia)
1 Garagem fechada para 2 ou 3 viaturas
2 Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias por apartamento ,com depósito solar individual
Aquecimento central da marca BAXI, incluindo caldeira e radiadores
Pré- instalação de ar condicionado na sala e nos quartos
Cozinha da marca SANTOS( espanhola) modelo acabamento nível 3
Eletrodomésticos da cozinha da marca SIEMENS , ou outra equivalente
Pavimento de madeira em carvalho modelo INGENIOUS da J&J TEIXEIRA
Roupeiros folheados a madeira de carvalho da J&J TEIXEIRA
Tetos falsos hidrófugos da marca KNAUF em todos os compartimentos
Sancas de iluminação indireta no hall principal
Pontos de luz e respetivos focos em alguns pontos , conforme previsto em projeto
Revestimento exterior em pedra de extremoz branca e alguns apontamentos em cerâmica

Estamos ao seu dispor para visita ao andar modelo:

MANUEL MACHADO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, LDA
Travessa Marechal Humberto Delgado nº (telefone) Vila Nova de Famalicão

Segunda a Sexta : 09:00h às 12:00h e das 13:30h às 18:00h
Sábado: 10:00h às 12:00h
Outros horários com agendamento prévio


(email)

Está a nascer em Vila Nova de Famalicão, um novo empreendimento que concilia a harmonia entre a natureza e a cidade.

O empreendimento VILLA TERRA RESIDENCES, constituído por 25 apartamentos nas tipologias T1, T2 e T3, com áreas entre os 60 m2 e os 135 m2.

O detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design à funcionalidade dos espaços, projetando a comodidade do dia-a-dia entre as áreas interiores e exteriores.

Com uma sala e cozinha em ’open space’, todos os apartamentos dispõem de amplas varandas com churrasqueira embutida, todas as divisões são climatizadas com ar condicionado e recuperador de calor na sala.

A localização do empreendimento VILLA TERRA RESIDENCES possibilita a proximidade de zonas comerciais e de serviços no centro da cidade, e aos principais eixos rodoviários.

Os apartamentos têm como principais características:

- Sala e cozinha em open space;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA;
- Ilha com acabamento termolaminado ’Brige Nature’;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo Guardian Sun;
- Churrasqueira em tijolo refratário cinza;
- Recuperador de calor ’Premium II’;
- Porta de segurança (modelo Sparta 5) da DIERRE;
- Vídeo porteiro;
- Blackouts motorizados nos quartos de cor branca;
- Estores brisa solar motorizados na sala e cozinha;
- Bomba de calor;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Loiça sanitária suspensa;
- Portão basculante com automatismo na garagem.

Zona envolvente:

- Parque da cidade a 5 minutos;
- Zonas comerciais a 5 minutos;
- Acessos à A3 e A7 a 2 minutos;
- Trofa a 13 minutos;
- Braga a 27 minutos;
- Porto a 33 minutos.

APARTAMENTO T3 - CENTRO DA CIDADE
Cozinha e equipada,
Despensa e lavandaria,
Sala c/ 35m2,
Aquecimento central,
Suite c/ varanda,
Quartos com roupeiros embutidos,
3 wc´s equipados,
Garagem c/ 45m2
Arrumos fechados c/ 20m2
Excelente Exposição Solar.