9 Armazéns - Armazém para Venda, em Cascais

Apresentamos um armazém amplo, com licença de utilização atual para oficina, ideal para quem procura um espaço versátil e bem localizado. Este imóvel destaca-se pelo seu generoso espaço de estacionamento e pela área dedicada ao arranjo de automóveis, proporcionando todo o conforto e funcionalidade que o seu negócio necessita.

O armazém inclui ainda um escritório, uma casa de banho e uma arrecadação, garantindo todas as comodidades para o dia-a-dia da sua atividade. Situado em São Domingos de Rana, beneficia de uma localização privilegiada, muito próxima da autoestrada, o que facilita o acesso a diversas áreas da Grande Lisboa.

Esta zona é caracterizada por uma forte densidade de residências, serviços comerciais, escolas, restaurantes e supermercados, tornando-o um ponto estratégico para o seu negócio.

É importante salientar que o espaço encontra-se atualmente arrendado, com um contrato ativo até agosto de 2026, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores em busca de rendimento.

Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que combina localização, funcionalidade e potencial! Entre em contacto para agendar uma visita.

Cave com muita luz natural para investimento, no Alto da Castelhana.
Atualmente, com afetação de serviços, esta cave oferece a possibilidade de ser reformulada para habitação.

Localizado no Alto da Castelhana a poucos metros do Pingo Doce.
Próximo de comércio e serviços como farmácias, supermercados, restaurantes, escolas, parques, entre outros.
A 10 minutos a pé do Auchan, praia e estação de Cascais.
A 3 minutos de carro dos acessos A5 - Lisboa/Cascais/ A16 Sintra.

Situado numa zona tranquila e bem servida de transportes, serviços e espaços comerciais, este espaço oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e possibilidade de valorização.

Com boas áreas, 103,7m2, janelas em ambas as fachadas (já aprovado em reunião de condomínio o aumento da dimensão das janelas), que garantem entrada de luz natural e uma disposição que permite uma reorganização inteligente, o imóvel está preparado para se tornar um apartamento confortável, moderno e luminoso.

Potencial de alteração para uso habitacional (necessário submeter projeto na Câmara)

Ideias de projeto para futura alteração (planta em AutoCAD).

Venda através do regime Simplex (DL n.º 10/2024)
Cascais , São Domingos de Rana







Com 262 m2 de área, apresentamos um espaço localizado em Outeiro de Polima, uma zona tranquila e de fácil acesso. Foi submetido à Cãmara Municipal de Cascais um projeto de licenciamento do espaço para manter a afetação serviços e um projeto de licenciamento com conversão em habitação - disponíveis para consulta.



A atividade exercida no local foi oficina automóvel, estando preparado para esta atividade. No entanto, se procura um espaço para loja com armazenamento, pequena indústria ou logística ou ginásio venha conhecer!



O imóvel dispõe de:



Área ampla e versátil, permitindo diferentes configurações;



Pé-direito generoso, facilitando a circulação e o aproveitamento vertical;



Bons acessos rodoviários, próximo das principais vias de ligação (A5, IC19 e Marginal);



Entrada ampla para cargas e descargas;



Espaço com potencial para adaptação a várias atividades.



Este armazém representa uma oportunidade para o seu negócio, numa localização estratégica entre Lisboa e Cascais.



Venda através do regime Simplex (DL n.º 10/2024).

Responsabilidade do comprador a obtenção da licença de utilização.



Marque a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com 473 m2 com Logradouro inserido em Condomínio Industrial fechado
- R/C: armazém com 310 m2 com instalação sanitária (M) e (F), luz trifásico, mezanine com 68 m2, piso superior de escritórios com 75 m2, 2 gabinetes, casas de banho (M) e (F), portão automatizado com acesso a viaturas, logradouro privativo com 20 m2, Alvará de Licença de utilização para Industria, segurança 24 h, portaria, Bons Acessos,
- Conta com seis lugares de estacionamento para uso exclusivo.
- Os portões de acesso ao condomínio fecham durante o período noturno.
- O armazém está ARRENDADO há vários anos. Atualmente a renda total é de 2200€/mês .

Oportunidade Única: Armazém Multifuncional na Abóboda com Potencial Ilimitado

Situado na zona industrial da Abóboda, este armazém multifuncional oferece uma localização estratégica com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a logística e a distribuição.

Espaço e Versatilidade:



Com um lote generoso de 7.327 m² e uma área bruta de construção total de 3.924 m², este imóvel é composto por dois armazéns distintos, oferecendo uma flexibilidade ímpar para diversas atividades empresariais.


- Armazém Principal:
- Com dois pisos e uma área total de 2.876 m², este armazém impressiona pelo seu pé direito elevado, ideal para operações logísticas, industriais ou de produção.
- Atualmente em funcionamento como carpintaria, serralharia e atelier de decoração, este espaço demonstra a sua adaptabilidade a diferentes setores.
- Armazém Secundário:
- Conjunto de armazéns com uma área global de 1.048 m², proporcionando espaços adicionais para armazenamento, produção ou outras atividades.
- Equipado com painéis fotovoltaicos, este armazém contribui para a eficiência energética e redução de custos operacionais.


Infraestruturas e Comodidades:


- Espaço de Escritórios:
- Áreas dedicadas a escritórios, permitindo a gestão administrativa e comercial no mesmo local.
- Residência do Segurança:
- Habitação para segurança, garantindo a proteção e vigilância do espaço.
- Estacionamento Amplo:
- Zonas de estacionamento generosas, facilitando o acesso de colaboradores e clientes.
- Vedação Perimetral:
- Propriedade totalmente vedada, assegurando a segurança e privacidade do espaço.

Potencial de Negócio:



Este armazém é ideal para empresas que procuram um espaço amplo e versátil, com excelente localização e infraestruturas completas. A sua capacidade de adaptação a diferentes atividades torna-o numa oportunidade única para expandir ou relocalizar o seu negócio.



Características Destacadas:


- Pé direito elevado
- Dois armazéns distintos
- Painéis fotovoltaicos
- Espaço de escritórios
- Residência do segurança
- Estacionamento amplo
- Propriedade vedada
- Localização estratégica na Abóboda

Áreas:


- Área do lote: 7.327 m²
- Área bruta de construção total: 3.924 m²
- Armazém principal: 2.876 m² (dois pisos)
- Armazém secundário: 1.048 m²

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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Fração A - Área Bruta: 103,75m²

Apresento este armazém em semi-cave com entrada direta da rua, atualmente com afetação a armazém, mas com características que lhe conferem excelente potencial de reconversão, sempre dependente de aprovação da Câmara Municipal.

Existe já uma proposta de planta para conversão em T2 moderno, com parecer favorável do condomínio para alterações estruturais (como abertura de janelas na zona traseira). Falta apenas a entrega do pedido formal à Câmara Municipal de Cascais para dar seguimento ao processo.

Características Principais:
Entrada independente ao nível da rua;
Área ampla e versátil com 103,75m²;
Estrutura sólida e boa entrada de luz natural.

Afetação atual: armazém (qualquer reconversão carece de aprovação camarária).

Documentação em ordem e imóvel livre de encargos, pronto para escritura.

Localização:
Situado em zona tranquila de Pai do Vento, Alcabideche, próximo de comércio, serviços, escolas e praias de Cascais. Ótimos acessos rodoviários à A5 e ao centro de Lisboa.

Oportunidade para:
Quem pretende investir e valorizar;
Desenvolver projeto próprio (mediante aprovação);
Adquirir espaço amplo com múltiplas possibilidades de utilização.

Imóvel pronto para escritura.

Para mais informações, planta sugestiva ou agendar visita, contacte diretamente.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

OR97603EW

Amplo Espaço Comercial em Cascais, composto por 2 pisos - r/c e Cave.
Encontra-se também disponível para arrendamento - 8,000€ mês.
Imóvel ideal para clinicas / Ginásio / escritórios / centro de estudos / veterinário.
Espaço com licença de utilização para escritório / armazém e habitação - T3 (com projeto para habitação em aprovação).
Excelente espaço muito bem localizado à entrada de Cascais. Junto ao Hipermercado Auchan e dos novos condomínios de luxo. A poucos metros da estação de comboios e do terminal de autocarros.
Imóvel com entrada por 2 ruas, pela Av do Brasil e pela Rua Marechal Carmona
Vão iniciar obras de pintura de toda fachada.
Valor do condomínio 20€ mensais.
7 assoalhadas
2 wc´s
1 cozinha
280 area útil.

Amplo Espaço Comercial para Venda em Cascais, composto por 2 pisos - r/c e Cave.

Imóvel ideal para uma Clinicas / SPA / Ginásio / Escritórios / Veterinário / Estúdios.

Espaço com licença de utilização para escritório / armazém e habitação - T3 (com projeto para habitação em aprovação).

Excelente espaço muito bem localizado à entrada de Cascais. Junto ao Hipermercado Auchan e dos novos condomínios de luxo.

Zona requalificada com a urbanização Cascais Bay View.

Junto ao Auchan e perto da estação de comboios e do terminal de autocarros.

Imóvel com entrada por 2 ruas

Este espaço esta de momento transformado em SPA com vários gabinetes.

Vão iniciar obras de pintura de toda fachada.

Valor do condomínio 20€ mensais.

6 assoalhadas
2 wc´s
1 cozinha


As fotografias anunciadas são antigas uma vez que os inquilinos do SPA fizeram grandes obras de remodelação em toda a area.

Disponível: 1 Maio 2025

Armazém em terreno de 17700m2 para investimento na Abuxarda com muito bons acessos, vista da A5, e a escassos minutos do centro de Cascais e do Cascaishopping.
É uma zona urbana industrial, com fáceis acessos ás escolas internacionais, hospital, e a 20 min do Aeroporto de Lisboa. Para mais informações e analise de documentação contacte-nos
Ana Luis: + (telefone)