11 Armazéns - Armazém Usado, para Venda, no Distrito de Viseu

Armazém industrial localiza-se na Rua Professor Dr. Veiga Simão, Mangualde.

O imóvel é composto por 5 pisos:

2 pisos de cave constituídos por espaços amplos, instalação sanitária e escritório;

piso 0 constituído por hall, escritórios, sala de formação, zona de armazenagem, gabinetes, instalações sanitárias;

piso 1 constituído por zona de armazenagem e fabrico, balneários, instalações sanitárias, gabinetes, arquivo;

sótão constituído por hall, refeitório, bar e zona técnica.

Inserido em zona infraestruturada, bem servida de acessos e transportes públicos.

Armazém com grande espaço exterior. Imóvel para restauro ou reconversão com terreno envolvente totalmente vedado, ideal para diversas atividades.
Com fáceis acessos ao centro de Mangualde e ao acesso da A25.

O armazém localiza-se em Mangualde. Inserido em zona infraestruturada e bem servida de acessos e transportes públicos.

O armazém é composto por 5 pisos:

- Cave é constituída por dois pisos constituídos por espaços amplos, instalação sanitária e escritório.

- O piso 0 constituído por hall, escritórios, sala de formação, zona de armazenagem, gabinetes, instalações sanitárias;

- Piso 1 é constituído por zona de armazenagem e fabrico, balneários, instalações sanitárias, gabinetes, arquivo; sótão constituído por hall, refeitório, bar e zona técnica.

- Piso 2 é sótão constituído por hall, refeitório, bar e zona técnica.

Este imóvel não te Licença de utilização, encontrando-se o Proprietário a promover o seu licenciamento junto dos Organismos competentes.

Projeto em Santa Comba Dão, Viseu, na zona centro, com localização estratégica e acessos excelentes.

Conta com:
60 000 m2 de área de terreno
17 142 m2 de área de construção
7,44-8,85 m de pé direito

Acessos:
A 1 minuto dA N2, 7 minutos da A35, 30 inutos da A1 e 30 minutos da A14.
Encontra-se a 40 minutos de Coimbra e 35 minutos de Viseu.

Armazém Industrial - Sernacelhe - Viseu

Armazém industrial amplo, com escritórios e anexos, inseridos num lote de 3500m2.

Excelente frente para estrada EN 229.

Tem um poço para abastecimento da indústria.

Necessita de alguma remodelação.

Ideal para Serralharia ou oficina automóvel.

Venha visitar e faça a sua proposta de aquisição.

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Armazém destinado a indústria e moradia T3, para venda conjunta na zona indústrial de Oliveira de Frades.

Estes imóveis destacam-se pela sua multifuncionalidade e condições vantajosas.

Com um espaço exterior generoso, tanto para estacionamento como para actividades ao ar livre.

O armazém é composto por vários escritórios. Dispõe de casas de banho, algumas equipadas com chuveiros, cozinha e espaços amplos para diversas funções.


Áreas do armazém:
Área total: 4150 m2
Área implantação: 2920 m2
Área bruta construção: 3625 m2
Área bruta dependente.: 500 m2
Área bruta privativa: 3125 m2

Armazém isento de Certificado energético nos termos do nº 2 do artigo 18º do decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro.

Moradia composta por:
-Cozinha,
- Sala de estar e jantar,
- 3 Quartos,
- 2 Casas de banho.

Áreas da moradia:
Área Total: 2720 m2
Área bruta dependente: 893 m2
Área bruta privativa: 105 m2


Localização estratégica na zona industrial, os imóveis oferecem excelentes acessos às vias rápidas e estão a uma curta distancia do centro da cidade onde pode encontrar todas as infraestruturas necessárias.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! Ref: 1060908/24 AL
Preço por m2 da área útil: 240,98€.



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Pavilhão destinado a atividade industrial localizado na zona de Cubos em Mangualde, Viseu.

Tem uma área total de terreno de 6560 m2 e uma área bruta de construção de 2399 m2.

Este imóvel desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar, tendo áreas distintas para zona de escritórios, várias instalações adjacentes e de chão de fábrica.

Piso Rés do Chão:
- Quatro naves distintas de produção;
- Cais de cargas e descargas com acessos a camiões TIR;

Piso 1:
-oito salas destinadas a escritórios, balneários, zona de refeitório e gabinetes médicos;

No exterior envolvente tem ainda terreno destinado a cultura centeeira, vinha, e pastagem, que poderá também servir como estaleiro.

O imóvel tem um pé-direito na zona mais alta de aproximadamente 6 metros


Viseu - 19 Kms com acesso pela EN232 e A25
Vilar Formoso e fronteira com Espanha- 96 Kms
Coimbra- 94 Kms
Porto- 145 Kms

Armazém ou pavilhão também para atividade industrial localizado na zona dos Cubos em Mangualde, Viseu.

Tem uma área total de terreno de 6560 m2 e uma construção de 1897 m2 por piso (são 2 pisos).

Genericamente este é um pavilhão em que o rés-do-chão é destinado a oficina e o 1º andar a escritórios e instalações sociais (balneários, cozinha, posto médico).
A área exterior é terra de cultura, vinha e pastagem, podendo ser usada como estaleiro.

Descrição do pavilhão por piso:

Piso 0:
-um primeiro pavilhão com 20 metros de profundidade e oito da largura;
-um segundo pavilhão com 47 metros de profundidade e treze de largura (611 m2); tem um portão com 4 metros com saída para o exterior.
-um terceiro pavilhão com uma área de 400 m2
-um quarto pavilhão com 430 m2

Piso 1:
-oito salas com as áreas de 50m2, 25 m2, 15 m2, 24 m2, 20 m2, 25 m2, 85 m2 e 140 m2.
-zona social com dois balneários (homens e mulheres), cozinha, lavandaria e zona convivio.

A fração tem pé-direito médio de 4.16 m2.

Referências de localização:

Cidade de Visei a 19 Km com acesso pela EN232 e A25
Vilar Formoso e A62 (Espanha) a 96 Km
Coimbra a 94 Km
Porto a 145 Kms

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Este imóvel constituído por 2 andares, contempla uma zona de escritórios e de administração e uma zona de fabrico ainda em ação.
No primeiro piso temos uma área dividida em pequenos escritórios, uma zona de refeições e dois wc ´s completos com uma zona de balneários.
O primeiro piso conta com janelas em caixilharia de alumínio e vidros duplos e uma excelente exposição solar.
Ao nível do rés-do-chão encontramos a área de fabrico de produtos têxteis, que contém 2 wc ’s completos com balneários e uma zona de apoio ao cais de cargas e descargas.
Este imóvel fica situado numa zona industrial com bons acessos às principais autoestradas do Norte do país.
Venha visitar e confirme o potencial deste armazém.

Bom investimento Armazém /Pavilhão arrendado. Otima localização junto a Viseu e perto do nó da IP5, com área coberta de 250,00m2 e área descoberta de 250,00 m2, licenciado para comércio e serviços, luz trifásico.
Bom investimento, arrendado

Pavilhão / Armazém

Localizado em Travassos de Cima junto ao nó do IP 5

- Dispõem de bons acessos e licenciamento para indústria

- 250m 2 de área coberta e 250 m2 de área descoberta

- CE ’E’ AMI 5083 - venda 195.000€

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