6 Armazéns Em construção, para Venda, com Elevador

Armazém com três frentes, destinado a Comercio e Serviços!!!

Oportunidade de Investimento, com grande potencial de valorização, numa zona em desenvolvimento constante, e localização ideal para os diversos setores de atividade!!!

Apresentamos este excelente imóvel, novo, distribuído por 3 pisos, e da seguinte forma:

-Cave com 49 lugares de estacionamento, com elevador de acesso aos pisos superiores.

-Piso 0 ( rés do chão) amplo com imensa iluminação natural, e 2 WC´S.

-Piso 1 (1º andar), amplo com imensa iluminação natural e 2 WC´S.

Construção com qualidade e rigor.

Localização estratégica, apenas a 5 km do centro da cidade de Aveiro, proporcionando acesso rápido e direto ás principais vias de comunicação, tais como :

-Nacional 109;

-A17;

-A25 ;

-A1.


Sr. Empresário, ou Sr. investidor, contacte- nos, para informações mais detalhadas sobre este Imóvel, pois investir aqui, é investir no seu futuro!!!

L.C 218/23.

C.E. D

Referência 1030772A/24BL

m

Edifício industrial em fase avançada de construção, com 8.895 m² de área construída, fundações e estrutura concluídas, pronto para personalização. Localizado estratégicamente em Lisboa, com ótimos acessos e proximidade ao Aeroporto, este imóvel oferecerá uma infraestrutura moderna e flexível, ideal para indústrias, armazéns ou outros negócios, após conclusão do projeto.

Características principais:
Área do lote: 4.820 m² | Área de implantação: 2.705,56 m²
8.895 m² de área construída distribuídos por vários pisos
Fundações e estrutura já concluídas
Aprovado e orçamentado para conclusão de acabamentos
Infraestrutura adaptável a várias atividades
Baia de carga e descarga para camiões
Elevador monta-carga
2 elevadores pessoais

Qualidades de cada piso:
Cave (2.541,10 m²): Amplo espaço para armazenamento ou serviços, com pé-direito de 8,85 m e condições para acomodar até 2.730 paletes standard.
Mezaninne (671,85 m²): Área flexível para escritórios ou apoio.
Piso Térreo (2.498,35 m²): Perfeito para armazéns ou áreas de produção, com acesso facilitado.
1º Andar (2.336,47 m²): Ideal para escritórios ou áreas de pesquisa.
2º Andar (722,50 m²): Showroom, copa e terraço para eventos ou apoio ao pessoal.

Aproveite esta oportunidade única para adaptar o espaço às suas necessidades e impulsionar o seu negócio. Entre em contacto para mais informações!

Oportunidade Única de Investimento em Lisboa - Edifício Industrial em Construção Avançada:

Apresentamos um edifício industrial de grande dimensão, com 8.895 m² de área construída, localizado numa zona estratégica de Lisboa, com acessos rápidos às principais vias e excelente proximidade ao Aeroporto de Lisboa. Um ativo de elevado potencial, ideal para investidores, empresas industriais, logística ou armazenamento.

Com fundações e estrutura integralmente concluídas, o imóvel encontra-se pronto para entrada na fase de acabamentos, já aprovada e orçamentada, permitindo ao futuro proprietário personalizar totalmente o espaço de acordo com a sua atividade.

Dados Gerais do Imóvel

Área total do lote: 4.820 m²
Área de implantação: 2.705,56 m²
Área total de construção: 8.895 m²
Estrutura e fundações concluídas
Projeto aprovado para conclusão
Infraestrutura versátil para diversos usos
Zona de carga e descarga para camiões
Elevador monta-cargas
2 elevadores de passageiros

Distribuição dos Espaços

Cave - 2.541,10 m²: Grande capacidade de armazenagem, com pé-direito de 8,85 m, preparada para até 2.730 paletes standard.
Mezanino - 671,85 m²: Espaço polivalente ideal para escritórios, apoio técnico ou áreas administrativas.
Piso Térreo - 2.498,35 m²: Excelente para produção, logística ou armazém, com acessos diretos facilitados.
1.º Andar - 2.336,47 m²: Perfeito para escritórios, departamentos operacionais ou áreas de I&D.
2.º Andar - 722,50 m²: Área de showroom, copa e terraço, ideal para receção de clientes, eventos corporativos ou zona social.

Este imóvel representa uma solução completa para empresas que procuram crescer ou para investidores à procura de um ativo sólido, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Armazém Novo, destinado a Comércio, Industria e Logística, em ótima Localização!

Situado a poucos minutos do centro de Aveiro e com excelentes acessos à A1, A25 e A17.

O armazém beneficia de uma localização estratégica para distribuição regional e nacional e internacional.

Ideal para:

-Empresas de logística e distribuição

-Unidades industriais ligeiras

-Armazenamento e comércio grossista

-Investidores que procuram rentabilidade num imóvel novo e de elevada procura.

- Criar o seu próprio negócio.

Oportunidade única para adquirir um armazém novo em construção, situado, numa das áreas empresariais mais dinâmicas e procuradas de Aveiro.


Este imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade, eficiência e flexibilidade, adaptando-se a diversos tipos de atividade.

Referência interna 1030975B/25BL.

Fração F

Magnífico edifício de alta qualidade estrutural, inserido num terreno de 4.820m2, com uma implantação de 2.705m2 e um logradouro de 2.115m2 é composto por escritórios no piso 1 e 2 e armazém no piso térreo e cave, onde este último conta com um pé direito de 8,85 metros.

Zona geográfica estratégica na melhor localização de Portugal, com os melhores acessos a qualquer zona do país a partir do Prior Velho, via A-1, A2, CRIL, CREL, A-8, A-12 e, acima de tudo, junto ao Aeroporto de Lisboa.

Ao nível do piso térreo, além dos escritórios e acesso ao exterior, o edifício conta com acesso à cave, com três cais de descarga, instalações sanitárias, balneários, copa e elevadores.

Com uma área total de 8.895 m2, descrição das áreas dos pisos distribuídas da seguinte maneira:
- Cave: 2.705 m2;
- Mezanino: 745 m2;
- Piso 0: 2.677 m2;
- Piso 1: 2.216 m2;
- Piso 2: 552 m2;

Um espaço perfeito e adequado às necessidades de armazenamento, montagem ou produção, especialmente em uma zona industrializada com grande potencial de desenvolvimento e investimento.


*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise

Excelente edifício de alta qualidade estrutural, inserido num lote de 4.820m2, com uma implantação de 2.705m2 e um logradouro de 2.115m2 é composto por escritórios no piso 1 e 2 e armazém no piso térreo e cave, onde este último conta com um pé direito de 8,85 metros.

Privilegiado pela sua zona geográfica com os melhores acessos a qualquer zona do país a partir do Prior Velho, via A-1, A2, CRIL, CREL, A-8, A-12 e, acima de tudo, junto ao Aeroporto de Lisboa.

Ao nível do piso térreo, além dos escritórios e acesso ao exterior, o edifício conta com acesso à cave, com três cais de descarga, instalações sanitárias, balneários, copa e elevadores.

Com uma área total de 8.895 m2, as áreas dos pisos estão distribuídas da seguinte forma:
- Cave: 2.705 m2;
- Mezzaninne: 745 m2;
- Piso 0: 2.677 m2;
- Piso 1: 2.216 m2;
- Piso 2: 552 m2;

Um espaço perfeito e adequado às necessidades de armazenamento, montagem ou produção, especialmente em uma zona industrializada com grande potencial de desenvolvimento.

Esta é sem dúvida alguma uma opção a não perder para expandir ou iniciar a sua atividade às portas de Lisboa.

Fale connosco agora e marque já a sua visita


SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos


CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.

A nossa principal preocupação é a satisfação dos nossos Clientes!


’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.