5 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias em Arruda dos Vinhos, perto de Transportes Públicos

Moradia unifamiliar T3
Composta por: R/C com garagem, WC, Salão, despensa e garrafeira.
1º andar: 3 quartos, 1 WC, sala, cozinha e Varanda.
Ainda tem uma adega que pode desenvolver o seu negocio

Localizada perto de todos os serviços e comércios.
Acessos: 5min Arruda dos Vinhos/ 2min A1;A13;A8 e CREL.

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.*

Descubra este moderno Apartamento T1, totalmente renovado, no coração de Arruda dos Vinhos!

Antiga loja e café, este imóvel foi transformado num acolhedor e funcional apartamento, combinando modernidade e conforto. Embora ainda tenha afetação comercial, o processo de transição para licença de habitação está devidamente encaminhado, com previsão de conclusão até ao final do primeiro trimestre de 2025.

Com 70m² de área bruta e 68m² úteis, este apartamento oferece uma sala de estar ampla e luminosa, ideal para relaxar, e uma cozinha moderna, equipada com acabamentos de alta qualidade, perfeita para quem aprecia a arte de cozinhar.

Situado ao nível do rés-do-chão, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e foi cuidadosamente adaptado para garantir acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, sendo também ideal para pessoas mais velhas ou com dificuldades em subir escadas.

O apartamento dispõe ainda de aquecimento elétrico eficiente, garantindo conforto durante todo o ano.

Localização privilegiada:
- 4 minutos a pé do Pavilhão Gimnodesportivo;
- 6 minutos a pé do En Matinha (Rotunda);
- 8 minutos a pé do Externato João Alberto Faria;
- Fácil acesso às linhas de autocarro 22, 43, 88 e 97.

Se procura um espaço acolhedor, prático e pronto a habitar, com grande potencial e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal para si!

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO - DISPONÍVEL 48H - ISENTA DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES.

Moradia para reconstrução inserida em lote de 424 m², com área coberta de 171 m², distribuída por dois pisos e anexos independentes.

Excelente potencial para projeto de reabilitação, ampliação ou nova construção, num terreno com ótima exposição solar e bons acessos.

Isenta de licença de utilização, por ter construção anterior a 1950.

Valor base: 107.000 €.

Será vendida à melhor proposta.

Ideal para investidores que procuram valorização através de remodelação ou revenda.

Visitas: terça-feira, dia 7 de outubro.

Propostas: até quarta-feira, dia 8 de outubro.

Disponível apenas durante 48 horas.

Não perca esta oportunidade imóveis com este potencial estão cada vez mais raros.

Detalhes do imóvel

Tipo: Moradia para reconstrução.

Área do terreno: 424 m².

Área coberta: 171 m².

Pisos: 2 + anexos.

Ano de construção: Anterior a 1950.

Licença de utilização: Isenta.

Localização

Zona com bons acessos e ótima exposição solar.

Ambiente calmo, ideal para projeto de habitação própria ou investimento com rentabilidade.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Apartamento T2 situado no centro de arruda dos Vinhos , trata-se de uma fração no terceiro andar esquerdo, este apartamento encontra-se em bom estado de conservação, mesmo assim necessita de uma pintura a cozinha não se encontra equipada.
este imóvel esteve em sistema de arrendamento, e com forte possibilidade de ser colocado no mercado de investimento.

PRONTO PARA PAGAMENTO exigido, loja transformada em habitação.

Descobre o charme deste apartamento T1 completamente renovado e modernizado, situado no centro de Arruda dos Vinhos. Com 70m² de área bruta e 68m² úteis, o imóvel oferece uma sala de estar espaçosa e bem ventilada, ideal para momentos de descanso. A cozinha, funcional e equipada com materiais de alta qualidade, é perfeita para quem gosta de cozinhar. Localizado no rés-do-chão, com boa luminosidade, o apartamento possui acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e um sistema de aquecimento elétrico eficiente, garantindo conforto durante todo o ano.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, possuindo uma licença comercial em vigor e previsão para transição para licença de habitação em janeiro de 2025. O quarto, amplo, inclui armários embutidos, proporcionando praticidade e organização. O ar condicionado presente assegura um ambiente agradável em todas as estações. Com uma classificação energética C, este apartamento combina eficiência energética com conforto e estilo. Não percas a chance de viver ou investir em Arruda dos Vinhos!