37 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T1 Usado, em Matosinhos

Esta encantadora moradia T1 está inserida em um local tradicionalmente conhecido como ’ilhas’, onde pequenas casas estão reunidas, oferecendo uma sensação de proximidade e aconchego. Localizada num condomínio fechado, a moradia proporciona tranquilidade e conforto, sendo um verdadeiro refúgio para quem procura um estilo de vida calmo e agradável.

A sua decoração acolhedora e a harmonia do ambiente tornam este espaço ideal para quem deseja um lar confortável e bem localizado. A moradia é totalmente mobilada e pronta para ser habitada, proporcionando a conveniência de não precisar de nada .

Localização:

Este imóvel encontra-se em uma excelente localização, perto de várias comodidades e pontos de interesse, incluindo:
- Praias: A poucos minutos das praias, oferecendo a possibilidade de aproveitar o mar e a natureza.

- Lazer e Bem-estar: Próxima de jardins, o Parque da Cidade, Quinta da Conceição e o Clube de Hipismo do Porto, ideais para caminhadas, corridas ou passeios em família.

- Centro Urbano: A apenas alguns minutos do centro de Leça da Palmeira, Exponor, Matosinhos e Porto, com fácil acesso ao comércio local, farmácias, hipermercados e centros comerciais como Norte Shopping e Mar Shopping.

Venda de Apartamento T1+1, localizado a 500 metros da praia de Lavra, inserido num pequeno condomínio com piscina.
Dispõe de um grande quarto, mais um espaço para escritório, cozinha com lavandaria, sala com varanda a nascente e um grande hall de entrada com bastante arrumação.
Trata-se de um imóvel num prédio com elevador, contém um lugar de garagem e arrumos fechados.
Na envolvência, dispõe de uma basta oferta de serviços, comércio, restauração e o aeroporto Francisco Sá Carneiro a poucos minutos de distância.
Ref.: VC04947
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CARACTERÍSTICAS:
Área: 95 m2
Área Útil: 95 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Garagem: 1
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apartamento T1+ 1 Renovado na Zona Histórica de Matosinhos

Este acolhedor apartamento T1 está situado no coração da zona histórica de Matosinhos, combinando o charme tradicional da localização com um design moderno e funcional. Completamente renovado!

Características principais:

Área: Ampla sala de estar e cozinha em open space, que aproveita ao máximo a luz natural.
Exposição Solar: Excelente, com luz solar direta durante grande parte do dia, tornando o espaço luminoso e acolhedor.
Quarto: Espaçoso, com armários embutidos e janelas de grandes dimensões.
quarto interior : poderá ser usado como quarto, escritório ou convertido em closet.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de qualidade.
Casa de banho: Elegante e funcional, com materiais de primeira.
Localização: Próximo a serviços, comércio, restaurantes e a poucos minutos da praia e dos transportes públicos.
Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das áreas mais procuradas de Matosinhos!

APARTAMENTO T1 EM CONSTRUÇÃO NO NOVO EMPREENDIMENTO EM LEÇA DA PALMEIRA.



Apartamento com os melhores acabamentos e da melhor qualidade:


- Paredes Exteriores em bloco termico, sistema de fachada ventilada, placas de fibrocimento da Equitone, cor cinza ou similar, como revestimento exterior da fachada, Parede perimetral do edificio e varandas revestidas com mármore branco.
- Caixilharias de alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo, da cortizo ou equivalente com acabamento lacado à cor cinza ou similiar.
- Pavimento em lageado de aglomerado de Pedra da Amop Synergies, na cor branco dunas ou similar.
- Guarda de varanda em vidro laminado de segurança com altura de 1,10m.
- Pavimento em vinilico de alta qualidade, da porcelanosa, coleção LINKFLOOR, modelo Feudal Natural ( tipo carvalho) ou similar.
- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro.
- Portas interiores lisas, com acabamento lacado à cor branco ou similar. Armários com portas em MDF lacado à cor branco ou similar.
- Nas instalações sanitárias, pavimento em grés porcelanico com efeito pedra, da porcelanosa ou similar, coleção Matika. Bancada e lavatório de ncastre da Porcelanosa ou similar, KRION SOLID, com pio oval. Movel compacto para lavatório, suspenso, com acabamento folhado de madeira ( tipo carvalho). Torneira monocomando de lavatório da Porcelanosa ou similar, modelo HOTELS CROMO, acabamento cromado. Sanita e Bidé da narca Porcelanosa, modelom Acro Compact sistema de descarga na parede.

INTERIORES ( COZINHA):


- Pavimento em vinilico de alta qualidade, da Porcelanosa, coleçao LINKFLOOR, modeloo FEUDAL Natural ( tipo carvalho) ou similar.
- Bancada com tampo e rodatampo moneral KRION White, da Porcelanosa ou silimar.
- Móveis da cozinha em módulos com portas em termolaminado com orlas tranparentes em 3D. Armários superiores em aglomerado de hidrogufo com acabamento laminado ( tipo carvalho). Armários verticais e armários inferiores em aglomeradode madeira hidrofugo com acabamento laminado de alata qualidade à cor cinza claro.

ELETRODOMÉSTICOS :


- Frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça da marca Bosh ou equivalente.
- Torneiras - Monocomando de cozinha com chuveiro extraível, da Porcelanosa ou similar, modelo RoUND, acabamento cromado.

INTERIORES ( ZONAS COMUNS):


- Na entrada pavimemento e revestimento em grés porcelanico com efeito pedra da Porcelanosa, coleção Xtone, modelo Calacatta gold ou similar.
- Piso Superior, pavimemto e revestimento de parede (lambrim) em grés porcelanico com efeito pedra Porcelanosa, modelom Persa Natural ou similar.
- Portas corta-fogo e seguramça, com acabamento folheado a madeira de carvalho ou similar.
- CLIMATIZAÇAO: ar condicionado em todas as divisões, à exceção das instalações sanitárias.
- Bomba de calor.

Próximo de todos os pontos de interesse no dia a dia da sua família, a localização central e conveniente do Astro tem o privilégio de usufruir de excelentes acessibilidades que lhe permitem estar em qualquer zona de Leça, em escassos minutos. O centro do Porto é acessível em menos de 15 minutos. Aqui, o seu dia a dia é mais fácil e mais cómodo. Com oferta para todas as idades, as escolas dos seus filhos estão entre os 2 e 10 minutos de distância, permitindo que os leve e vá buscar, sem se desviar dos eu caminho para o seu trabalho



Desde um passeio relaxante em contato com a natureza a um dia atarefado, a centralidade do Astro proporciona-lhe uma variedade infinita de possibilidades. A proximidade a shoppings e zonas comerciais de Leça (menos de 10minutos), garante momentos de lazer sem que prejudique os seus horários e rotinas. Em dias de sol e calor, reúna a sua família e visite os vários parques e espaços verdes na redondeza, ou a zona costeira de Leça. Um local repleto de praias, paisagens naturais e restaurantes tradicionais que deixam qualquer um rendido com as suas iguarias gastronómicas.



ESTE APARTAMENTO RESULTA DE UMA CEDÊNCIA DE POSIÇÃO PELO QUE A VENDA APRESENTA CONDIÇÕES ESPECÍFICAS.

Não perca a oportunidade.



Venha Visitar!



;ID RE/MAX: (telefone)

O apartamento de tipologia T1 do Edifício Monserrate com uma área útil de 67,50 m2, conta com cozinha equipada, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, combinado, exaustor e máquina de lavar louça. Dispõe também de teto falso com focos embutidos, vidros duplos, aquecimento, quarto com roupeiro embutido, casa de banho com louças suspensas, e de bomba de calor para aquecimento da água.

Apartamento T1, com garagem.

O Edifício Monserrate, novo empreendimento com arquitetura moderna a nascer no centro de Matosinhos, está numa zona de excelentes acessibilidades, junto a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, transportes públicos, e muito próximo da Câmara Municipal, da praia e do Parque da cidade.
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:- Um agente imobiliário
- Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado- O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização dos terrenos com antecedência
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- Informação até encontrar a melhor venda dos seus sonhos
- Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.NOTAS :- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o código de identificação correspondente.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresentou ao comprador que efetuou a transação.

Características:
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador;

T1 inserido num condomínio privado, no CENTRAL PARK com uma área de 53m2, com exposição solar a norte.

Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer.

HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

QUARTO DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente
Misturadora - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente
Eletrodomésticos Bosch (Exaustor, Forno multifunções, Placa de indução 60 cm, Micro-ondas integrável, Máquina de lavar loiça integrável, Máquina de lavar roupa, Combinado integrável.

DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
Climatização: Ar condicionado.
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

NOTA: Lugares de Estacionamento para T1 | 10,000€ - 15,000€

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
CPCV: 20%
Inicio de Obra: 15%
Final Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 55%

PRAZOS:
Inicio de Obra Setembro 2024
Final de obra 18 a 24 meses após.

Selva de Pedra
Imobiliária
Let´s Find Home

O projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.

O edifício é composto em diferentes tipologias sendo T1/T2
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.

Las Palmeiras proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.

Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

Empreendimento em constução prazo conclusão final 2026 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento localizado no Centro de Matosinhos, com exposição solar (Nascente e Poente). Com áreas amplas

Características:
Sala Open Space
Cozinha totalmente equipada
Corredor de acesso aos quartos
Quarto com roupeiro
O +1 é ideal para quarto extra ou escritório
WC completo com base de duche

Outras Características:
64m2 de área bruta privativa
1º Andar
Sem elevador e sem garagem

Zona Envolvente:
Com localização privilegiada, próximo a câmara de Matosinhos.
-700 metros da praia
-Ponte móvel de Leça
-Tribunal
-Mercado de Matosinhos
-Todo o tipo de serviço e comércio na zona envolvente
-Acesso à A28
-2 minutos a pé da estação de metro

Apartamento T1 com Terraço e Arrumos Oportunidade de Investimento em Matosinhos
Procura um imóvel com forte potencial de rentabilidade?

Este T1 com terraço privativo e arrumos é a escolha certa para investidores que valorizam localização estratégica, valorização patrimonial e procura garantida de arrendamento.
Inserido no moderno empreendimento Premium Lofts, a poucos metros do NorteShopping, este apartamento combina funcionalidade, conforto e um design contemporâneo que o torna altamente atrativo para o mercado de arrendamento, sobretudo entre jovens profissionais e casais.
- Destaques do imóvel:
-
Layout funcional e bem distribuído
-
Terraço privativo ideal para lazer ou teletrabalho
-
Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos
-
Acabamentos de elevada qualidade
-
Arrumos incluídos mais espaço e organização
- Vantagens do edifício:
-
Lavandaria comum otimização de custos
-
Espaço de co-working atrativo para quem trabalha remotamente
-
Zona comercial no rés-do-chão maior conveniência e dinamismo
-
Rentabilidade elevada e procura garantida, graças à proximidade de polos comerciais, transportes e universidades.
Invista com confiança num produto sólido, moderno e com elevado potencial de retorno.

Agende a sua visita e descubra esta excelente oportunidade de investimento! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excecional apartamento T1 no Paço da Boa Nova, em primeira linha frente ao mar, em Leça da Palmeira. Apartamento com áreas invulgares (194 m2 de área total), em ótimo estado de conservação. Orientação solar a sul. Área privada de 106 m2, com grande sala com lareira (40 m2). Ainda, terraço com cerca de 62 m2, seguro (ao nível de um segundo andar), com acesso pela sala e pelo quarto. Quarto com casa de banho privativa em mármore e banheira de hidromassagem. Casa de banho social em granito. Pavimento em madeira de afizélia. Cozinha equipada, em silestone; lavandaria e despensa, ambas destacadas da cozinha. Aquecimento central a gás natural. Lugar de garagem privativo (17 m2), tipo box (com paredes laterais). Arrumos independentes (9 m2). Prédio com vigilância de 24h.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Apartamento T1 - Matosinhos

O Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro ’Matosinhos Sul’. Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos.

ESTRUTURA

Estrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.Paredes exteriores
Paredes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm.Pavimentos
Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.Cobertura
Lage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo ’Plasma’ da ’Coelho da Silva’ cor cinza.

CLIMATIZAÇÃO

Sistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente.Águas Quentes Sanitárias

A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente.EQUIPAMENTOS / CONFORTOSancas

Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior.Ventilação

Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;Instalações

Hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV;Video

Vídeo porteiro a cores;Painéis fotovoltaicos

Painéis fotovoltaicos na cobertura.Elevador

Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades.Caixilharia

Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo ’Extrusal’ c/acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo ’Solarlux’ de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon.Iluminação

C/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e c/ sancas de luz indireta;
Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados.

SEGURANÇA

Porta de segurança na entrada das Habitações;
Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave;
Sistema combate a incêndios nas zonas comuns;
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

TERRAÇOS E VARANDAS

Pavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional).Tetos

Tetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente.Guardas

Guardas metálicas.

HALL COMUNS

Pavimento cerâmico;
Rodapé cerâmico.Tetos

Teto falso em gesso cartonado.Paredes

Paredes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira.

HALL ENTRADA | SALAS

Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.Paredes

Paredes estucadas e pintadas.Tetos

Teto falso em gesso cartonado.Rodapés

Rodapé em MDF lacado.Armários

Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF a melamina com acabamento mate Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).

COZINHAS

Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.Tetos

Teto falso em gesso cartonado hidrófugo.

Rodapé em MDF hidrófugo lacado.

Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e / ou folheadas a madeira, gavetas e prateleiras revestidos a melamina com acabamento mate. Iluminação sob bancada da cozinha através de linha LED.Bancadas

Tampo e contra-tampo em quartz compact de 2 cm de espessura.Equipamentos

Lava-loiças em aço inoxidável, frigorífico combinado de encastrar, forno encastrável, placa vitrocerâmica, exaustor encastrado nos armários superiores e torneira misturadora.

QUARTOS DE BANHO

Pavimento cerâmico retificado.

Paredes
Revestimento cerâmico retificado e estuque com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com revestimento cerâmico.

Tetos
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo.Bancadas e Armários

Bancada com tampo em pedra, e armário suspenso em MDF lacado.Equipamento

Loiças suspensas tipo Sanindusa ou equivalente Autoclismos embutidos na parede tipo Eric ou equivalente. Bases de duche tipo ASD, Série Extraplana 50 ou equivalente Torneiras misturadoras tipo Ofa serie Slim ou equivalente.

QUARTOS

Pavimentos
Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.

Paredes
Paredes estucadas e pintadas.

Tetos
Teto falso em gesso cartonado.

Rodapés
Rodapé em MDF lacado.

Armários
Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF folheado a melamina com acabamento em madeira de carvalho mate. Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).

ESTACIONAMENTO E ARRUMOS

Pavimentos
Pavimento em betão afagado.

Paredes
Paredes em betão ou bloco de betão à vista.

Tetos
Teto em betão aparente.

Nota: Os materiais e as imagens contidos no presente Mapa de Acabamentos têm apenas fins informativos gerais. Todos os materiais poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições legais, de licenciamento ou outros e, bem assim, pela inexistência de materiais, mudança de fornecedores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais.

Para mais informações não hesite em nos contactar.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 Duplex de Luxo, Novo, Mercado de Matosinhos

Apartamento T1 Duplex, localizado em uma das zonas mais procuradas de Matosinhos

Sem Garagem (2º e 3º piso)

Este imóvel novo, pronto a escriturar, oferece uma experiência de vida única. Situado a apenas 500 metros da praia e a 20 metros da estação de metro Mercado de Matosinhos, a localização é simplesmente imbatível.

Equipado com armários embutidos e ar condicionado, este duplex também inclui uma arrecadação para maior conveniência. Localizado no segundo andar de um edifício com elevador, o apartamento está em excelente estado de conservação.

Características:
- Pavimento interior em soalho de madeira de pinho.
- Módulos de cozinha compostos por: estrutura interior em melamina branca, painéis exteriores, ilhargas laterais e portas em MDF, incluindo acabamento lacado. Bancada de cozinha em mármore estremoz.
- Armário roupeiro composto por: estrutura interior em melamina branca e painéis exteriores em MDF, incluindo acabamento lacado a meio brilho.
- Louças sanitárias da marca SANITANA. Base de chuveiro e resguardo.
- Porta de entrada com fechadura de segurança e sistema de áudio porteiro.
- Pré-instalação de ar condicionado.

Localização:
Estação do Metro a 60 mts.
Praia de Matosinhos a 500 mts.
Câmara Municipal de Matosinhos a 750 mts.

Aproveite esta oportunidade única de viver em um imóvel de luxo, numa zona ARU que valoriza ainda mais o investimento. Não perca esta chance de transformar este apartamento no seu novo lar!

Para mais informações contate-nos

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Luxury 1-bedroom Duplex Apartment, New, Matosinhos Market

One-bedroom duplex flat, located in one of the most sought-after areas of Matosinhos.

This new property, ready for sale, offers a unique living experience. Situated just 500 metres from the beach and 20 metres from the Mercado de Matosinhos metro station, the location is simply unbeatable.

Equipped with built-in wardrobes and air conditioning, this duplex also includes a storage room for added convenience. Located on the second floor of a building with a lift, the flat is in excellent condition.

Take advantage of this unique opportunity to live in a luxury property, in an ARU zone that makes the investment even more valuable. Don’t miss this chance to make this flat your new home!

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Apartamento LOFT T1 com Terraço e Arrumos Oportunidade de Investimento em Matosinhos
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Este T1 com terraço privativo e arrumos é a escolha certa para investidores que valorizam localização estratégica, valorização patrimonial e procura garantida de arrendamento.
Inserido no moderno empreendimento Premium Lofts, a poucos metros do NorteShopping, este apartamento combina funcionalidade, conforto e um design contemporâneo que o torna altamente atrativo para o mercado de arrendamento, sobretudo entre jovens profissionais e casais.
- Destaques do imóvel:
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Layout funcional e bem distribuído
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Terraço privativo ideal para lazer ou teletrabalho
-
Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos
-
Acabamentos de elevada qualidade
-
Arrumos incluídos mais espaço e organização
- Vantagens do edifício:
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Lavandaria comum otimização de custos
-
Espaço de co-working atrativo para quem trabalha remotamente
-
Zona comercial no rés-do-chão maior conveniência e dinamismo
-
Rentabilidade elevada e procura garantida, graças à proximidade de polos comerciais, transportes e universidades.
Invista com confiança num produto sólido, moderno e com elevado potencial de retorno.

Agende a sua visita e descubra esta excelente oportunidade de investimento! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Atenção este cliente proprietário também está comprador de um apartamento T2/T3 na zona.
Apartamento de 72 m², situado a escassos metros da emblemática Rua Brito Capelo e Avenida Serpa Pinto, no coração de Matosinhos. Com 1 quarto, terraço e garagem, combina conforto e conveniência numa localização privilegiada.



Porquê Viver em Matosinhos: Matosinhos é uma cidade vibrante e dinâmica que oferece uma qualidade de vida elevada. Com uma excelente rede de transportes, incluindo metro e autocarros, facilita a mobilidade para o Porto e outras áreas circundantes. A cidade é famosa pela sua gastronomia, em especial os pratos de peixe e marisco, graças à proximidade com o Porto de Leixões. Além disso, Matosinhos possui praias deslumbrantes, ideais para lazer e práticas desportivas. A cidade também oferece uma rica agenda cultural, com eventos, exposições e uma vibrante vida noturna. Os espaços verdes e parques são perfeitos para atividades ao ar livre, e a oferta de escolas, serviços de saúde e comércio fazem de Matosinhos um local ideal para viver com conforto e comodidade.

Attention: This property owner is also looking to buy a T2/T3 apartment in the area.



Apartment of 72 m², located just a few meters from the emblematic Rua Brito Capelo and Avenida Serpa Pinto, in the heart of Matosinhos. With 1 bedroom, terrace, and garage, it combines comfort and convenience in a prime location.



Matosinhos is a vibrant and dynamic city that offers a high quality of life. With an excellent transport network, including metro and buses, it facilitates mobility to Porto and other surrounding areas. The city is famous for its gastronomy, especially fish and seafood dishes, thanks to its proximity to the Port of Leixões. Additionally, Matosinhos has stunning beaches, ideal for leisure and sports activities. The city also offers a rich cultural agenda, with events, exhibitions, and a vibrant nightlife. The green spaces and parks are perfect for outdoor activities, and the availability of schools, healthcare services, and commerce make Matosinhos an ideal place to live with comfort and convenience. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1+1 - Matosinhos

O Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro ’Matosinhos Sul’. Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos.

ESTRUTURA

Estrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.Paredes exteriores
Paredes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm.Pavimentos
Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.Cobertura
Lage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo ’Plasma’ da ’Coelho da Silva’ cor cinza.

CLIMATIZAÇÃO

Sistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente.Águas Quentes Sanitárias

A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente.EQUIPAMENTOS / CONFORTOSancas

Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior.Ventilação

Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;Instalações

Hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV;Video

Vídeo porteiro a cores;Painéis fotovoltaicos

Painéis fotovoltaicos na cobertura.Elevador

Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades.Caixilharia

Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo ’Extrusal’ c/acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo ’Solarlux’ de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon.Iluminação

C/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e c/ sancas de luz indireta;
Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados.

SEGURANÇA

Porta de segurança na entrada das Habitações;
Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave;
Sistema combate a incêndios nas zonas comuns;
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

TERRAÇOS E VARANDAS

Pavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional).Tetos

Tetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente.Guardas

Guardas metálicas.

HALL COMUNS

Pavimento cerâmico;
Rodapé cerâmico.Tetos

Teto falso em gesso cartonado.Paredes

Paredes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira.

HALL ENTRADA | SALAS

Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.Paredes

Paredes estucadas e pintadas.Tetos

Teto falso em gesso cartonado.Rodapés

Rodapé em MDF lacado.Armários

Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF a melamina com acabamento mate Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).

COZINHAS

Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.Tetos

Teto falso em gesso cartonado hidrófugo.

Rodapé em MDF hidrófugo lacado.

Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e / ou folheadas a madeira, gavetas e prateleiras revestidos a melamina com acabamento mate. Iluminação sob bancada da cozinha através de linha LED.Bancadas

Tampo e contra-tampo em quartz compact de 2 cm de espessura.Equipamentos

Lava-loiças em aço inoxidável, frigorífico combinado de encastrar, forno encastrável, placa vitrocerâmica, exaustor encastrado nos armários superiores e torneira misturadora.

QUARTOS DE BANHO

Pavimento cerâmico retificado.

Paredes
Revestimento cerâmico retificado e estuque com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com revestimento cerâmico.

Tetos
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo.Bancadas e Armários

Bancada com tampo em pedra, e armário suspenso em MDF lacado.Equipamento

Loiças suspensas tipo Sanindusa ou equivalente Autoclismos embutidos na parede tipo Eric ou equivalente. Bases de duche tipo ASD, Série Extraplana 50 ou equivalente Torneiras misturadoras tipo Ofa serie Slim ou equivalente.

QUARTOS

Pavimentos
Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.

Paredes
Paredes estucadas e pintadas.

Tetos
Teto falso em gesso cartonado.

Rodapés
Rodapé em MDF lacado.

Armários
Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF folheado a melamina com acabamento em madeira de carvalho mate. Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).

ESTACIONAMENTO E ARRUMOS

Pavimentos
Pavimento em betão afagado.

Paredes
Paredes em betão ou bloco de betão à vista.

Tetos
Teto em betão aparente.

Nota: Os materiais e as imagens contidos no presente Mapa de Acabamentos têm apenas fins informativos gerais. Todos os materiais poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições legais, de licenciamento ou outros e, bem assim, pela inexistência de materiais, mudança de fornecedores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais.

Para mais informações não hesite em nos contactar.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.

O edifício é composto em diferentes tipologias sendo T1/T2
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.

Las Palmeiras proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.

Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

Empreendimento em constução prazo conclusão final 2026 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descrição CENTRAL PARK

T1 de Luxo no Empreendimento Central Park - Matosinhos



Descubra a fusão perfeita entre modernidade, sofisticação e conforto neste magnífico T1, inserido no exclusivo condomínio fechado Central Park, em pleno coração
de Matosinhos.



ESTE IMOVEL É UMA CEDÊNCIA DE POSIÇÃO.



Destaques do Apartamento:

- Localizado no piso R/C

- 1 Quarto



- 1 Casa de Banho.

- Sala comum ampla e luminosa

- Instalação sanitária de serviço

- Lavandaria

- Ampla varanda

- Arquitetura contemporânea e materiais premium



Destaques do Empreendimento:

- Design inovador

- Eficiência energética e sustentabilidade

- Jardins privados

- Estacionamento privativo

- Localização privilegiada, próxima de todos os transportes e serviços



Este é o espaço ideal para quem procura uma vida sofisticada e tranquila, perto de tudo o que precisa.



Agende já a sua visita e garanta a sua nova casa no Central Park!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Apartamento T1 novo no Edifício Living Sardoal junto à praia

Apartamento T1, situado na segunda linha do mar, com área bruta de 52 m², com uma construção contemporânea.
A suite espaçosa e a sala com cozinha em open space proporcionam muita funcionalidade.
Dispõe ainda de um W/C de serviço e armários embutidos..

O apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento de aguas sanitárias por bomba de calor, garantindo o máximo conforto durante todo o ano.
Localizado no rés do chão de um edifício moderno com elevador, este imóvel é ideal para quem procura praticidade e acessibilidade.
A classificação energética é A.

Características do apartamento:
52 m² área bruta
T1
2 casas de banho
Armários embutidos
Estores elétricos
Vídeo porteiro
Ar condicionado e Bomba de calor
Cozinha Equipada com placa de indução, forno, microondas, exaustor, frigorifico combinado, tudo marca Míele.
Construído em 2024

O projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.

O edifício é composto em diferentes tipologias sendo T1/T2
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.

Las Palmeiras proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.

Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

Empreendimento em constução prazo conclusão final 2026 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 COM TERRAÇO EM MATOSINHOS

Cedência Contratual.

PRAZOS.
Início da obra: Setembro, 2024;
Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.

CENTRAL PARK é o projeto imobiliário que faltava em Matosinhos, um símbolo de sofisticação.

A 5 minutos da Praia, na Rua Tomaz Ribeiro, perto da Rua Brito e Cunha

O CENTRAL PARK é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada.

Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico.

Com um design sublime e soluções arquitectonicas inteligentes, este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade. As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo.

Com uma excelente infraestrutura urbana, Matosinhos possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a cidade é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo.

VIVER EM MATOSINHOS
Matosinhos é uma cidade vibrante que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o charme de uma comunidade costeira. Localizada na Área Metropolitana do Porto, Matosinhos oferece uma qualidade de vida única, tornando-se um destino cada vez mais procurado por famílias, jovens profissionais e investidores. Viver em Matosinhos é viver numa localização privilegiada onde a qualidade de vida é garantida. Para além disso é uma zona com um potencial de valorização enorme devido ao crescente desenvolvimento urbano e valorização imobiliária.

MAPA DE ACABAMENTOS
ZONAS COMUNS
HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS
Pavimentos: Kera.le - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
Paredes: Estuque pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente
CAIXA DE ESCADAS
Pavimentos: Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente
Paredes: Estuque pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente
GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS
Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural
Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento
Tetos: Betão aparente e/ou areado

APARTAMENTOS
HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak
QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente
Misturadora - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente
COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente
Eletrodomésticos Bosch (Exaustor, Forno multifunções, Placa de indução 60 cm, Micro-ondas integrável, Máquina de lavar loiça integrável, Máquina de lavar roupa, Combinado integrável.
DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
Climatização: Ar condicionado.
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente


Para mais informações contate-nos
______________________________________________________

1 BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE IN MATOSINHOS

Contractual assignment

DEADLINES
Start of work: September 2024;
Completion: after 18 to 24 months.

CENTRAL PARK is the property project that was missing in Matosinhos, a symbol of sophistication.

CENTRAL PARK is an innovative development that redefines modern living in Matosinhos with 102 apartments spread over 6 floors. Every detail has been designed to offer comfort and a sophisticated living experience.

Located in the city centre, it combines urban convenience with the tranquillity of a privileged location. Just a few minutes from all the amenities that Matosinhos has to offer, this is the perfect place for those looking for an active and dynamic lifestyle.

With its sublime design and intelligent architectural solutions, this development offers an investment that combines aesthetics and functionality. The large interior areas and generous balconies offer a harmonious connection with the external environment.

With an excellent urban infrastructure, Matosinhos has a wide range of services, including schools, health centres, pharmacies, supermarkets, restaurants and shopping centres. In addition, the city is known for its beaches, parks and green spaces, providing a healthy and active lifestyle.

LIVING IN MATOSINHOS
Matosinhos is a vibrant city that combines the best of urban life with the tranquillity and charm of a coastal community. Located in the Porto Metropolitan Area, Matosinhos offers a unique quality of life, making it an increasingly popular destination for families, young professionals and investors. Living in Matosinhos means living in a privileged location where quality of life is guaranteed. It’s also an area with enormous potential for development due to growing urban development and property development.

MAP OF FINISHES
COMMON AREAS
ENTRANCE HALL | FLAT ACCESS
Flooring: Kera.le - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm or equivalent
Walls: Plaster painted in white colour
Ceilings: Plasterboard painted in white colour
Skirting boards: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate or equivalent
STAIRWELL
Floors: Poured concrete and finished in epoxy paint, anti-slip ceramic or equivalent
Walls: Plaster painted white
Ceilings: Plasterboard painted white
Skirting boards: Tau Ceramic - CASTROVILLARI - Gray Mate or equivalent
GARAGE | TECHNICAL SPACES
Floors: Poured concrete and natural finish
Walls: exposed and/or sanded concrete in basement car park
Ceilings: exposed and/or sanded concrete

APARTMENTS
HALL | LIVING ROOM | BEDROOMS
Flooring: Vinyl SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak or equivalent
Walls: Plasterboard with double board painted in white colour
Ceilings: Plasterboard painted in white colour
Skirting boards: WPC Honey Oak finish
BATHROOMS
Flooring: SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak vinyl or equivalent
Walls: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm or equivalent White painted double board plasterboard
Ceilings: Plasterboard painted in white colour
KITCHEN
Flooring: Vinyl SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak or equivalent
Walls: Plasterboard with double board painted in white colour
Ceilings: Plasterboard painted in white colour
Skirting boards: WPC Honey Oak finish

BATHROOM FITTINGS
Sanitary ware - SANINDUSA - Urby Plus or equivalent
Mixer - SANINDUSA - New Ícone or equivalent
Suspended WC unit - MOOVLUX - Axis or equivalent
Shower tray - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca or equivalent
KITCHEN
Furniture: Gloss white thermolaminate with double-glazed edge. Tip-on drawers. Matt aluminium skirting boards.
Worktop: White .po compact stone or equivalent with drainer
Lower bowl in INOX Line 50 - RODI or equivalent
Single-lever swivelling spout mixer with pull-out shower .po Line MN by RODI or equivalent
Bosch domestic appliances (Extractor fan, Multifunction oven, Induction hob 60 cm, Integrated microwave, Integrated dishwasher, Washing machine, Integrated combi.
MISCELLANEOUS
Domestic hot water (DHW): Solius Ecotank Silver electric heat pump or equivalent.
Air conditioning: Air conditioning.
Aluminium: Window frames with thermal cut, air permeability class IV, Extrusal or equivalent.

Identificação do imóvel: ZMPT576954

Este notável apartamento t1 encontra-se em excelente estado de conservação, estando totalmente mobilado, e integra o prestigiado condomínio Palácio da Enseada, localizado na primeira linha de mar, em Matosinhos Sul. O edifício conta com portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade aos seus residentes.

Com uma área total de 77,9 m², sendo 70 m² de área bruta privativa e 7,9 m² de área bruta dependente, a habitação destaca-se pela qualidade excecional dos acabamentos e pela forma como foi pensada para maximizar a luz natural e a vista mar, que se mantém totalmente desimpedida, contando com:
- Sala de estar e jantar totalmente mobilada com acesso à varanda e vista mar
- Cozinha totalmente equipada
- Casa de banho social
- Suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira

O apartamento conta com sistema de aquecimento central, estores elétricos e vídeo porteiro e conta ainda com um lugar de garagem e arrumos.

A localização é outro dos grandes trunfos deste apartamento, com excelentes acessos às principais vias do Grande Porto e proximidade imediata a escolas, comércio, serviços, restauração, unidades de saúde e ao Parque da Cidade do Porto.

- 100m Praia de Matosinhos
- 130m supermercado LIDL
- 150m Metro
- 150m Principais Restaurantes da cidade
- 4km do NorteShopping
- 4km Autoestrada A28
- 9,8km Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T1 em Matosinhos sul.

Trata-se de uma área residencial caracterizada numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto

A sua área de implantação permite da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida.

O empreendimento Novo Parque será objeto de certificação, tanto ao nível da qualidade técnica de construção - DomusQual - como em termos de sustentabilidade - Domus Natura.
Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade.
O projeto de arquitetura tem a assinatura da Iken Arquitetura - Fundada em 2008 e liderada por Cristóvão Iken, a empresa guia-se pelo propósito de conceber edifícios de gama alta que se traduzem em apartamentos modernos e inovadores com acabamentos de alta qualidade que dão primazia ao conforto e à qualidade de vida.
Perto de todos os colégios internacionais.

Apartamento T1 com Terraço Último Piso com Vista para o Parque Real, Matosinhos

Descubra este elegante apartamento T1 recuado, com 47m² de área interior, situado no último piso de um moderno edifício em Matosinhos. Com orientação a nascente e vistas desafogadas sobre o Parque Real, este imóvel oferece uma vivência luminosa, tranquila e confortável.

O layout inteligente permite a criação de um quarto independente, destacando-se a zona social em open space, onde se integra uma funcional cozinha em U, ideal para quem valoriza o equilíbrio entre design e praticidade. O espaço estende-se naturalmente para um amplo terraço privativo com 34,1m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente.

Inclui ainda lugar de garagem e arrumos, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia.

Localizado a poucos metros da estação de metro Parque de Real (linha azul), o imóvel oferece uma excelente mobilidade:
- 2 paragens da Praia de Matosinhos
- 4 paragens do nó intermodal da Senhora da Hora, com ligação a todas as linhas do Metro do Porto

Pontos de interesse nas proximidades:
- Hospital Pedro Hispano 4 min de carro / 18 min a pé
- NorteShopping 5 min de carro
- Parque da Cidade 19 min a pé
- Praia de Matosinhos 7 min de carro / 21 min a pé
- Instituições de ensino de renome: CLIP, CUF, ESAD, Colégio Efanor, Porto Business School, ISSSP, entre outras

A zona envolvente dispõe ainda de estacionamento público, comércio tradicional, supermercados, serviços, restauração e escolas públicas e privadas, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

APARTAMENTO T1 EM CONSTRUÇÃO NO NOVO EMPREENDIMENTO EM LEÇA DA PALMEIRA.



Apartamento com os melhores acabamentos e da melhor qualidade:


- Paredes Exteriores em bloco termico, Sistema de fachada ventilada, placas de fibrocimento da Equitone, cor cinza ou similar, como revestimento exterior da fachada, Parede perimetral do edificio e varandas revestidas com mármore branco.
- Caixilharias de alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo, da cortizo ou equivalentem com acabamento lacado à cor cinza ou similiar.
- Pavimento em lageado de aglomerado de Pedra da Amop Synergies, na cor branco dunas ou similar.
- Guarda de varanda em vidro laminado de segurança com altura de 1,10m.
- Pavimento em vinilico de alta qualidade, da porcelanosa, coleção LINKFLOOR, modelo Feudal Natural ( tipo carvalho) ou similar.
- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro.
- Portas interiores lisas, com acabamento lacado à cor branco ou similar. Armários com portas em MDF lacado à cor branco ou similar.
- Nas instalações sanitárias, pavimento em grés porcelanico com efeito pedra, da porcelanosa ou similar, coleção Matika. Bancada e lavatório de ncastre da Porcelanosa ou similar, KRION SOLID, com pio oval. Movel compacto para lavatório, suspenso, com acabamento folhado de madeira ( tipo carvalho). Torneira monocomando de lavatório da Porcelanosa ou similar, modelo HOTELS CROMO, acabamento cromado. Sanita e Bidé da narca Porcelanosa, modelom Acro Compact sistema de descarga na parede.

INTERIORES ( COZINHA):


- Pavimento em vinilico de alta qualidade, da Porcelanosa, coleçao LINKFLOOR, modeloo FEUDAL Natural ( tipo carvalho) ou similar.
- Bancada com tampo e rodatampo moneral KRION White, da Porcelanosa ou silimar.
- Móveis da cozinha em módulos com portas em termolaminado com orlas tranparentes em 3D. Armários superiores em aglomerado de hidrogufo com acabamento laminado ( tipo carvalho). Armários verticais e armários inferiores em aglomeradode madeira hidrofugo com acabamento laminado de alata qualidade à cor cinza claro.

ELETRODOMÉSTICOS :


- Frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça da marca Bosh ou equivalente.
- Torneiras - Monocomando de cozinha com chuveiro extraível, da Porcelanosa ou similar, modelo RoUND, acabamento cromado.

INTERIORES ( ZONAS COMUNS):


- Na entrada pavimemento e revestimento em grés porcelanico com efeito pedra da Porcelanosa, coleção Xtone, modelo Calacatta gold ou similar.
- Piso Superior, pavimemto e revestimento de parede (lambrim) em grés porcelanico com efeito pedra Porcelanosa, modelom Persa Natural ou similar.
- Portas corta-fogo e seguramça, com acabamento folheado a madeira de carvalho ou similar.
- CLIMATIZAÇAO: ar condicionado em todas as divisões, à exceção das instalações sanitárias.
- Bomba de calor.

Está localizado perto do aeroporto e uma das principais areas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, Ikea, Leroy Merlin entre outros).



Estando assim muito proximo de vários serviços e comércio.



Não esquecenco as Magnificas Praias de Leça da Palmeira.



ESTE APARTAMENTO RESULTA DE UMA CEDÊNCIA DE POSIÇÃO PELO QUE A VENDA APRESENTA CONDIÇÕES ESPECÍFICAS.

Não perca a oportunidade.



Venha Visitar! ;ID RE/MAX: (telefone)